Bożepole Wielkie ul. Lęborska 24 Lokal użytkowy nr 4. Nieruchomość na sprzedaż

Transkrypt

1 Bożepole Wielkie ul. Lęborska 24 Lokal użytkowy nr 4 Nieruchomość na sprzedaż

2 PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Bożepole Wielkie Ulica, nr budynku Lęborska 24 Powierzchnia lokalu Lokal użytkowy nr 4 o powierzchni użytkowej 62,5 m kw usytuowany na parterze budynku mieszkalnego o łącznej powierzchni użytkowej 210,9 m kw.. Do lokalu użytkowego przynależą pomieszczenia gospodarcze usytuowane na parterze tego budynku o łącznej powierzchni 21,1 m kw. Działka ewidencyjna Działka ewidencyjna o numerze 64/21 z obrębu Bożepole Wielkie o łącznej powierzchni 779 m kw. Księga wieczysta Księga wieczysta nr KW GD1W/ /2, prowadzona przez Sąd Rejonowy w Wejherowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych Stan prawny gruntu Użytkowanie wieczyste

3 PODSTAWOWE INFORMACJE Lokal użytkowy nr 4 usytuowany jest na parterze budynku mieszkalnego, do którego przynależą trzy pomieszczenia gospodarcze usytuowane w tymże budynku o łącznej powierzchni 21,1 m kw wraz ze związanym z tym lokalem udziałem wynoszącym 0,3214 cz. w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego gruntu oznaczonego ewidencyjnie jako działka nr 64/21 o powierzchni 0,0779 ha położona przy ulicy Lęborskiej 24 w miejscowości Bożepole Wielkie oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokalu, Urząd Gminy w Łęczycach, nie posiada aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla przedmiotowej nieruchomości. W obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego (uchwalonym dnia 25 lutego 2011 roku Uchwałą Rady Gminy Łęczyce VI/8/2011) działka nr 64/21 ze względu na kierunki kształtowania zabudowy oznaczona jest jako: tereny rozwoju zabudowy z przeważającą funkcją mieszkaniową. Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 1,5462 ha, oznaczonych w ewidencji gruntów jako działki: numer 64/21 o powierzchni 0,0779 ha oraz numer 64/22 o powierzchni 0,0989 ha. W całości jest ogrodzona.. Działka nr 64/21 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, wolnostojącym. Kształt działki jest regularny z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej działki nr 68. Działka częściowo jest ogrodzona płotem stalowym, częściowo siatką stalową zawieszoną na słupach betonowych. Posiada uzbrojenie w sieć infrastruktury technicznej tj. sieć energetyczną, wodociągową, telekomunikacyjną, na działce usytuowany jest zbiornik bezodpływowy, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

4 POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI Bożepole Wielkie duża wieś kaszubska położona nad rzeką Łebą, w województwie pomorskim, powiecie wejherowskim. Przez wieś przebiega droga krajowa Nr 6 łącząca miasto Szczecin z Trójmiastem. Wieś położona jest przy linii kolejowej nr 202 Gdańsk Starogard Szczeciński, ze stacją Bożepole Wielkie. Kolejowy ruch pasażerki obsługiwany jest prze trójmiejską SKM. Wieś znajduje się w odległości 20 km od Wejherowa i 16 km od Lęborka. Na północ od Bożegopola Wielkiego znajdują się połacie leśne Puszczy Wierzchucińskiej. Nieruchomość graniczy: od zachodu nieruchomość z działką zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, od północy z drogą asfaltową stanowiącą ulicę Lęborską, od południa z niezabudowaną działką o przeznaczeniu mieszkaniowym, od wschodu z działką niezabudowaną. Położenie miejscowości Bożepole WIlekie. Źródło:

5 POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI Wizualizacje zostały wykonane przy wykorzystaniu portalu Google Astrium 2016 DigitalGlobe"

6 POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny mieszkaniowe i pola uprawne. W odległości około m na wschód od nieruchomości przepływa rzeka Łeba. Bardzo dobra dostępność komunikacyjna do nieruchomość, przez wieś przebiega: doga krajowa DK 6 Szczecin Trójmiasto, linia kolejowa Gdańsk Starogard Szczeciński oraz odbywa się ruch pasażerki obsługiwany przez trójmiejską SKM. Na północ od miejscowości Bożegopola Wielkiego znajdują się połacie leśne Puszczy Wierzchucińskiej. Wizualizacje zostały wykonane przy wykorzystaniu portalu Google Astrium 2016 DigitalGlobe"

7 LOKALIZACJA I DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA Kliknij i zlokalizuj Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią: od południa niezabudowana działka o przeznaczeniu mieszkaniowym, od wschodu niezabudowana działka o przeznaczeniu mieszkaniowym, od zachodu działka zabudowana budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym od północy droga krajowa DK 6 Wizualizacje zostały wykonane przy wykorzystaniu portalu Google Astrium 2016 DigitalGlobe"

8 LOKAL UŻYTKOWY ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ Pomieszczenie Powierzchnia użytkowa w m 2 przedsionek 2,6 korytarz 4,3 pomieszczenie użytkowe nr 1 13,1 pomieszczenie użytkowe nr 2 17,9 pomieszczenie użytkowe nr 3 8,1 pomieszczenie użytkowe nr 4 15,5 wc 1 suma 62,5 m 2 Pomieszczenia przynależne Powierzchnia w m 2 garaż 7,9 pomieszczenie gospodarcze 6,5 pomieszczenie gospodarcze 6,7 suma 21,1 m 2

9 Kontakt: Dział Obrotu Nieruchomościami i Regulacji Stanów Prawnych w Gdańsku ul. Targ Rakowy 7/8, pokój nr 214 Telefon: ; agnieszka.spigarska@poczta-polska.pl lub izabela.kowalewska@poczta-polska.pl Niniejsza broszura została sporządzona i udostępniona jedynie w celu ogólno informacyjnym i nie stanowi ze strony Poczty Polskiej S.A. oferty w rozumieniu prawa cywilnego, oświadczenia woli ani wiedzy, jak również jakiegokolwiek zapewnienia odnośnie nieruchomości, jej stanu lub poszczególnych treści objętych broszurą, wobec czego nabywca powinien na własną rękę przeprowadzić odpowiednie badania, zlecić dodatkowe ekspertyzy lub zaakceptować stan nieruchomości jako stan taki, w jakim nieruchomość znajduje się w dacie oględzin/sprzedaży.