ZAKŁAD UBEZPIECZEŃ SPOŁECZNYCH

Transkrypt

1

2 Załącznik Nr 2 do Standardów technicznych dla obiektów i działek Zakładu dotyczące budynków nowo budowanych, rozbudowywanych, przebudowywanych, remontowanych oraz modernizowanych Nr arch. Faza: Koncepcja programowo-przestrzenna Egz. Nr Temat, nazwa i adres obiektu (uzupełnia projektant) Inwestor: Nazwa i adres: ZAKŁAD UBEZPIECZEŃ SPOŁECZNYCH nazwa i adres Oddziału Tytuł zadania w planie (uzupełnia Oddział) Stanowisko/ Branża Tytuł imię i nazwisko Nr uprawnień Podpis Projektant Architektury Projektant Konstrukcji Projektant Instalacji sanitarnych Projektant Instalacji elektrycznych Miejscowość, data

3 1. OPIS KONCEPCJI PROGRAMOWO PRZESTRZENNEJ Podstawa opracowania Przedmiot inwestycji DANE LICZBOWE Bilans terenu (jeżeli dotyczy) Wskaźniki powierzchniowe stan istniejący (jeżeli dotyczy) Wskaźniki powierzchniowe po zmianach projektowych (w zależności od zakresu zadania) Zestawienie powierzchni budynku w zakresie ARCHITEKTURA Opis istniejącego stanu zagospodarowania terenu Opis projektowanego stanu zagospodarowania terenu opis projektowanych zmian (jeżeli dotyczy) Opis stanu budynku istniejącego Opis zmian w budynku / opis budynku nowo projektowanego Rozwiązania przyjęte w zakresie SOK /jeżeli dotyczy/ Sposób zapewnienia warunków niezbędnych do korzystania z tego obiektu przez osoby z niepełnosprawnościami, w szczególności poruszające się na wózkach inwalidzkich Wykaz rozwiązań innych niż programie funkcjonalno-użytkowym. Opis zmian i uzasadnienie KONSTRUKCJA Opis stanu istniejącego Opis stanu projektowanego INSTALACJE SANITARNE Opis istniejącego stanu zagospodarowania terenu Opis projektowanego zagospodarowania terenu (jeżeli dotyczy) Wykaz instalacji sanitarnych istniejących w budynku Instalacje sanitarne w zakresie opracowania INSTALACJE ELEKTRYCZNE i TELETECHNICZNE Opis stanu istniejącego Opis projektowanego zagospodarowania terenu (jeżeli dotyczy) Wykaz instalacji elektrycznych istniejących w budynku Instalacje elektryczne w zakresie opracowania

4 Załączniki: Wykaz rysunków : Nr rysunku Tytuł Skala STAN ISTNIEJĄCY: rzut całej kondygnacji budynku, w którym są planowane prace w czytelnej skali z zaznaczeniem zakresu opracowania oraz opisem sposobu użytkowania: nr pomieszczenia, funkcja ( np. biurowa ), metraż; fragment rzutu kondygnacji objętej opracowaniem w większej skali z opisem sposobu użytkowania: nr pomieszczenia, funkcja ( np. biurowa ), metraż; widoki elewacji ( jeżeli planowane są zmiany w wyglądzie budynku ), zagospodarowanie terenu ( jeżeli planowane są zmiany w sposobie zagospodarowania ). RYSUNKI PLANOWANYCH ZMIAN: rzuty w czytelnej skali z zaznaczeniem zakresu opracowania oraz opisem sposobu użytkowania: nr pomieszczenia, funkcja ( np. biurowa ), metraż; schematyczny przekrój z pokazaniem wysokości kondygnacji; elewacje ( jeżeli objęte jest opracowaniem ); zagospodarowanie terenu ( jeżeli objęte jest opracowaniem ); rzut rozmieszczenia regałów stałych / przesuwnych ( jeżeli objęte jest opracowaniem ). UWAGA: Koncepcja programowo-przestrzenna zatwierdzona przez Departament Zarządzania Nieruchomościami stanowi podstawę opracowania dalszych faz projektu. 3

5 1. OPIS KONCEPCJI PROGRAMOWO PRZESTRZENNEJ 1.1. Podstawa opracowania 1.2. Przedmiot inwestycji 2. DANE LICZBOWE 2.1. Bilans terenu (jeżeli dotyczy) miejsca postojowe dojścia i dojazdy opaska wokół budynku SUMA budynki istniejące dobudowa SUMA teren zielony m 2 % POWIERZCHNIE UTWARDZONE POWIERZCHNIA ZABUDOWY POWIERZCHNIA BIOLOGICZNIE CZYNNA POWIERZCHNIA DZIAŁKI SUMA 100% 2.2. Wskaźniki powierzchniowe stan istniejący (jeżeli dotyczy) Pow. biurowa Pow. stanowiska obsługi klienta Liczba stanowisk Liczba zatrudnionych... osób kobiety..%... osób mężczyźni..%... osób m²/1 zatrudnionego m²/1 stanowisko 2.3. Wskaźniki powierzchniowe po zmianach projektowych (w zależności od zakresu zadania) Pow. biurowa Pow. stanowiska obsługi klienta Liczba stanowisk Liczba zatrudnionych... osób kobiety..%... osób mężczyźni..%... osób m²/1 zatrudnionego m²/1 stanowisko 4

6 2.4. Zestawienie powierzchni budynku w zakresie 1. powierzchnia netto.. m² 2. powierzchnia podstawowa.. m² 3. powierzchnia pomocnicza.. m² 4. powierzchnia użytkowa.. m² 5. powierzchnia usługowa.. m² 6. powierzchnia ruchu.. m² Dane dodatkowe 7. kubatura.. m³ wysokość kondygnacji od wykończonej 8. posadzki do sufitu podwieszonego.. m wysokość kondygnacji od wykończonej 9. posadzki do stropu.. m 3. ARCHITEKTURA 3.1. Opis istniejącego stanu zagospodarowania terenu Parking (liczba miejsc, w tym miejsca dla osób z niepełnosprawnościami) Liczba budynków Zieleń (powierzchnia) Ogrodzenie Elementy małej architektury 3.2. Opis projektowanego stanu zagospodarowania terenu opis projektowanych zmian (jeżeli dotyczy) 3.3. Opis stanu budynku istniejącego Ogólny opis budynku oraz funkcja Lokalizacja i sposób użytkowania poszczególnych pomieszczeń objętych projektem Ochrona konserwatora zabytków Przystosowanie budynku dla osób z niepełnosprawnościami: Dostęp do budynku Szerokość drzwi wejściowych Węzły sanitarne (lokalizacja) Dźwigi osobowe Dojścia do pomieszczeń Szerokości otworów drzwiowych Wielkości pomieszczeń biurowych Przystosowanie budynku do obowiązujących przepisów p.poż. Wykaz opracowań technicznych budynku w zakresie związanym z projektem np. audyty, opinie, ekspertyzy Opis zmian w budynku / opis budynku nowo projektowanego Opis założeń oraz funkcja obiektu (dotyczy projektów budowy nowych obiektów) 5

7 Sposób użytkowania poszczególnych pomieszczeń objętych zakresem projektu opis zmian w stosunku do stanu istniejącego Zakres ingerencji w elementy konstrukcyjne/projektowany układ konstrukcyjny Zmiany w sposobie wykończenia pomieszczeń/standard wykończenia Wykaz pierwszego wyposażenia Rozwiązania przyjęte w zakresie SOK /jeżeli dotyczy/ Liczba stanowisk i ich rodzaje, powierzania SOK Kolorystyka SOK Opis i kolorystyka: Stanowiska obsługi klienta Stanowisko informacji ogólnej i dziennika podawczego Ścianek oddzielających Krzeseł dla pracowników Krzeseł dla klientów Stolików do wypełniania druków Szaf Stojaków na materiały informacyjne i druki, tablic informacyjnych W zakresie dostosowania do obsługi osób z niepełnosprawnością ruchu: Organizacja wejścia do budynku (z poziomu chodnika, pochylnia, winda zewnętrzna, transporter schodowy) Drzwi wejściowe Drzwi na drodze do SOK Jeżeli SOK znajduje się na piętrze-opis sposobu zapewnienia dostępności klientom Toaleta 3.6. Sposób zapewnienia warunków niezbędnych do korzystania z tego obiektu przez osoby z niepełnosprawnościami, w szczególności poruszające się na wózkach inwalidzkich W przypadku budowy nowego obiektu: Dostęp do budynku Szerokość drzwi wejściowych Węzły sanitarne (lokalizacja) Dźwigi osobowe Dojścia do pomieszczeń użytkowanych przez osoby z niepełnosprawnościami Szerokości otworów drzwiowych Wielkości pomieszczeń biurowych W przypadku przebudowy, rozbudowy, nadbudowy należy opisać projektowane zmiany w stosunku do stanu istniejącego 3.7. Wykaz rozwiązań innych niż programie funkcjonalno-użytkowym. Opis zmian i uzasadnienie. Opracował: 6

8 4. KONSTRUKCJA 4.1. Opis stanu istniejącego Układ konstrukcyjny, technologia wykonania 4.2. Opis stanu projektowanego Zakres ingerencji w elementy konstrukcyjne budynku Podanie rodzaju zastosowanych schematów konstrukcyjnych (statycznych) Podanie założeń przyjętych do obliczeń konstrukcji: wartości i rodzaju przyjętych obciążeń, rodzaju zastosowanych materiałów (np. klasa betonu, gatunek stali) Opracował: 7

9 5. INSTALACJE SANITARNE 5.1. Opis istniejącego stanu zagospodarowania terenu Przyłącza: wody, kanalizacji, gazu, ciepła Sposób przygotowania ciepłej wody użytkowej i źródło ciepła dla instalacji centralnego ogrzewania 5.2. Opis projektowanego zagospodarowania terenu (jeżeli dotyczy) 5.3. Wykaz instalacji sanitarnych istniejących w budynku Rodzaj instalacji TAK/NIE Uwagi wod.-kan. wentylacja grawitacyjna wentylacja mechaniczna (nawiewno-wywiewna) klimatyzacja gazowa co inne: 5.4. Instalacje sanitarne w zakresie opracowania Wstępny bilans Zapotrzebowanie na wodę Zapotrzebowanie na ciepło Zapotrzebowanie na chłód Zakres prac projektowych instalacji sanitarnych Rozwiązania techniczne Rodzaj zastosowanych urządzeń i materiałów Opracował: 8

10 6. INSTALACJE ELEKTRYCZNE i TELETECHNICZNE 6.1. Opis stanu istniejącego Sposób zasilania elektrycznego obiektu (jednostronny, dwustronny) Moc przyłączeniowa obiektu (istniejąca) Agregat prądotwórczy (brak/jest [moc agregatu]) Przyłącze teleinformatyczne (miedziane/światłowodowe) 6.2. Opis projektowanego zagospodarowania terenu (jeżeli dotyczy) 6.3. Wykaz instalacji elektrycznych istniejących w budynku Rodzaj instalacji TAK/NIE Uwagi elektryczna odgromowa teleinformatyczna sygnalizacji pożaru (SSP) dźwiękowy system ostrzegawczy (DSO) sygnalizacji włamania i napadu (SSWiN) telewizji przemysłowej (CCTV) kontroli dostępu (KD) rejestracji czasu pracy (RCP) system przywoławczy w toaletach dla niepełnosprawnych podgrzewania rynien i rur spustowych inne: 6.4. Instalacje elektryczne w zakresie opracowania Wstępny bilans mocy Opis poszczególnych projektowanych instalacji Zakres prac Opis sposobu wykonania poszczególnych instalacji Wstępne wytyczne doboru poszczególnych urządzeń i osprzętu Wytyczne i zalecenia wykonawcze Opracował: 9

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26