Stara Papiernia zaproszenie do dialogu technicznego

Transkrypt

1 Stara Papiernia zaproszenie do dialogu technicznego OGŁOSZENIE O DIALOGU TECHNICZNYM W PRZEDMIOCIE REALIZACJI PRZEDSIĘWZIĘCIA: Rewitalizacja obiektu "starej papierni" i "dworku" przy ul. Szyperskiej 8-9, budowa przystani rzecznej na "cyplu" rzeki Warty przy ul. Estkowskiego w Poznaniu oraz ich zagospodarowanie w celu zapewnienia usług kulturalnych i rekreacyjnych. Przedmiotem przedsięwzięcia jest przeprowadzenie rewitalizacji obiektu "starej papierni" i "dworku" przy ul. Szyperskiej 8-9, budowa przystani rzecznej na "cyplu" rzeki Warty przy ul. Estkowskiego w Poznaniu oraz ich zagospodarowanie i wprowadzeniu usług kulturalnych i rekreacyjnych. Zakłada się, że w ramach przedsięwzięcia inwestor sfinansuje inwestycję, przeprowadzi proces inwestycyjny na wskazanym terenie a następnie będzie zarządzał obiektami prowadząc jednocześnie działania o charakterze kulturalnym, społecznym, rekreacyjnym i sportowym czerpiąc pożytki z przekazanego majątku. Stara Papiernia to zespół zabudowań w Poznaniu przy ul. Szyperskiej, które są zlokalizowane w bliskiej odległości od ścisłego historycznego centrum Poznania. Całość projektu obejmuje przebudowę/adaptację zabudowań "Papierni", renowację historycznego dworku oraz zagospodarowanie terenu nadrzecznego cypla przy ul. Estkowskiego. Miejsce to, przy udziale doświadczenia i wiedzy partnerów prywatnych, ma szansę wrócić do Miasta jako obiekt kulturalno-artystyczny z funkcjami towarzyszącymi. Przykłady zaczerpnięte z innych miast europejskich - głównie niemieckich z obszaru Zagłębia Ruhry - pokazują, że rewitalizacja może znacząco wpłynąć na wzrost atrakcyjności miast, odpowiada współczesnym potrzebom mieszkańców oraz jest szansą na wykreowanie nowoczesnych przestrzeni w dynamicznej aglomeracji. Ogłoszenie przetargowe: LINK Osoba do kontaktu: Szymon Prymas Wydział Gospodarki Nieruchomościami Oddział ds. Strategii Gospodarowania Zasobem tel szymon_prymas@um.poznan.pl Termin: do r.

2 Zapraszamy do zapoznania się z ofertą inwestycyjną nieruchomości, którą Miasto Poznań przygotowało na czerwiec i lipiec 2013 roku. 1. Ul. Ułańska 3 Grunwald przetarg 10 czerwca 2013 City Park. Okazje do rekreacji stwarzają znajdujące się w pobliżu tereny rekreacyjne Parku im. Kasprowicza. Budynek z roku 1943 charakteryzują następujące parametry: powierzchnia użytkowa: 311,9 m2, powierzchnia zabudowy: 322 m2, kubatura: m3. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową i telefoniczną; Nieruchomość jest położona na obszarze, na którym nie obowiązuje żaden miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Poznania, nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem: E1/Musw - tereny zabudowy śródmiejskiej, zwartej, średniowysokiej o funkcji mieszkaniowo-usługowej. Nieruchomość położona na terenie zabytkowego zespołu koszarowego w kwartale ulic Grunwaldzkiej - Ułańskiej - Wojskowej Wyspiańskiego. Działka jest w części zabudowana dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym. Otoczenie od strony wschodniej stanowią budynki czterokondygnacyjne wielorodzinne z użytkowym poddaszem w zabudowie zwartej. Od strony zachodniej nieruchomość graniczy z luksusowym kompleksem mieszkaniowo-usługowym Miejski Konserwator Zabytków poinformował, że budynek jest chroniony na podstawie wpisu do rejestru zabytków zespołu koszarowego pod nr A294 decyzją z dnia 6 marca 1987 r. Ochronie konserwatorskiej podlega m.in. historyczna bryła budynku, jego gabaryty, układ i artykulacja elewacji, kształt i forma dachu, należy je bezwzględnie zachować i poddać pracom konserwatorskim; Administratorem nieruchomości jest MPGM S.A. Biuro Obsługi Mieszkańców nr 5, Poznań, ul. Nehringa 2, tel. 61 / lub 61 / i

3 Księga wieczysta nr PO1P/ /3 nie wykazuje żadnych obciążeń. Cena nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków uzyskana w wyniku przetargu zostanie obniżona o 50% zgodnie z art. 68 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami. przetargu: nieruchomosciami,24/news/od do ,c,1221/od do ,60015.html 2. Ul. Św. Marcin 65 Garncarska 7 Centrum przetarg 13 czerwca 2013 Działka położona w centrum miasta, jej układ umożliwia dostęp do drogi publicznej zarówno od strony ulicy Święty Marcin, jak i od ulicy Garncarskiej. W części zabudowana jest budynkami IVkondygnacyjnymi. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowo-usługowa (często również o charakterze zabytkowym) oraz zabudowa nowoczesna w postaci obiektów usługowo-handlowo-biurowych, w dalszym sąsiedztwie Stary Rynek; Opis budynku przy ul. Święty Marcin 65 - wybudowany w latach , - pow. użytkowa: 1.340,94 m2, pow. zabudowy: 449 m2, kubatura: m3; - budynek to późnoklasycystyczny obiekt wzniesiony na rzucie prostokąta z centralnym ryzalitem prostokątnym w elewacji podwórzowej, podpiwniczony, IV-kondygancyjny, z nieużytkowym poddaszem, dach: płaski, - ściany z cegły pełnej, palonej, elewacja od strony podwórza klinkierowa, schody wewnętrzne masywne, żelbetowe, stolarka okienna drewniana, stolarka drzwiowa drewniana, na podłodze parkiet (do cyklinowania) lub wykładzina PCV; - druga kondygnacja w stanie dobrym, ściany malowane, sufit podwieszany, okna drewniane (opalane), parkiet, - pozostałe kondygnacje w stanie średnio zadowalającym (zmurszałe sufity i częściowo ściany),

4 - budynek wyposażony w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, gazową, elektryczną (w tym siłową); - stan techniczny: zadowalający. Opis budynku przy ul. Garncarskiej 7 - wybudowany w latach pow. użytkowa: m2, pow. zabudowy: 367 m2, kubatura: m3; - budynek murowany, z centralnym ryzalitem w elewacji podwórzowej, podpiwniczony, IV-kondygnacyjny z użytkowym poddaszem, - konstrukcja dachu drewniana belki i deski, ściany cegła pełna, palona, stropy trzcinowo-betonowe, elewacja licowana czerwoną cegłą, schody wewnętrzne masywne, żelbetowe, - w części piwnicznej znajdują się sanitariaty (wyłożone płytką ceramiczną) oraz pomieszczenia świetlicy (klubowoużytkowe); - poszczególne pomieszczenia na poszczególnych kondygnacjach w różnym stopniu zużycia i standardzie wykończenia; - budynek wyposażony w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną i elektryczną; - instalacja kanalizacyjna podłączona do kanalizacji burzowej, co skutkuje brakiem drożności, w budynku brak c.o. funkcje grzewcze pełnią piece kaflowe z grzałkami elektrycznymi, brak instalacji ciepłej wody; - budynek w stanie technicznym średnim. miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Poznania, nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem: A[Umsw] - tereny zabudowy śródmiejskiej, zwartej, średniowysokiej o funkcji: usługowej, centrotwórczej i ogólnomiejskiej oraz mieszkaniowej wielorodzinnej. Cena wywoławcza: ,- zł (zwolnienie z podatku VAT) Cena nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków uzyskana w wyniku przetargu zostanie obniżona o 50% zgodnie z art. 68 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami. przetargu: nieruchomosciami,24/news/od do ,c,1221/od do ,60017.html Nieruchomość jest położona na obszarze, na którym nie obowiązuje żaden

5 3. Ul. Działyńskich 8 Centrum przetarg 11 lipca 2013 Doskonale zlokalizowana działka, zabudowana zabytkową, charakterystyczną kamienicą. Powierzchnia całkowita 1012 m 2. Położenie przy ul. Działyńskich, w pobliżu placu Cyryla Ratajskiego, zapewnia dostęp do kluczowych instytucji w Poznaniu i głównych arterii komunikacyjnych. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym z 1895 roku (powierzchnia użytkowa 2.532,4 m 2, powierzchnia zabudowy 618 m 2 ). Budynek wymaga gruntownej renowacji, która pozwoli mu odzyskać utracony blask. Nieruchomość nadaje się na adaptację pod cele hotelowe, apartamentowiec lub funkcję usługową. Ze względu na wpis do rejestru zabytków, osiągnięta w wyniku przetargu cena zostanie obniżona o 50%, zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami. UWAGA: Obniżka ceny. Nowa cena wywoławcza: PLN przetargu: nieruchomosciami,24/news/od do ,c,1221/od do ,60837.html 4. Ul. Dąbrowskiego - Krzyżowniki rokkowania w dniu 24 czerwca 2013 Działka położona przy ul. J. H. Dąbrowskiego - głównym ciągu komunikacyjnym miasta. Teren płaski, kształt regularny - prostokąt z wycięciem od strony południowo-wschodniej. Idealna działka budowlana dla przedsiębiorców na prowadzenie działalności gospodarczej. Bardzo korzystna oferta w atrakcyjnej cenie (ok. 300 zł/m2).

6 Kontakt: Urząd Miasta Poznania Biuro Obsługi Inwestorów Tel , Wydział Gospodarki Nieruchomościami Tel , Bezpośrednie sąsiedztwo od strony zachodniej stanowi dyskont, dalej budynki usługowo-handlowe, w dalszym sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna i budynki wielorodzinne oraz stacja benzynowa. Nieruchomość posiada dostęp do sieci: energetycznej, wodnej, gazowej i kanalizacyjnej, przez południową część działki przebiegają sieci: wodociągowa i gazowa. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego "Smochowice - Sianowska" w Poznaniu, nieruchomość jest położona na obszarze oznaczonym symbolem: 7U - tereny usług. Powierzchnia nieruchomości to 3362 m 2. rokowań: nieruchomosciami,24/news/od do ,c,1221/od do ,60481.html