INWENTARYZACJA MUZEUM HISTORYCZNEGO m.st. WARSZAWY - ODDZIAŁ WOLA dz. nr ew. 20 obręb , ul. Srebrna 12, Warszawa woj.

Transkrypt

1 TEMAT: INWENTARYZACJA MUZEUM HISTORYCZNEGO m.st. WARSZAWY - ODDZIAŁ WOLA dz. nr ew. 20 obręb , ul. Srebrna 12, Warszawa woj. mazowieckie INWESTOR: MUZEUM HISTORYCZNE m.st. WARSZAWY Rynek Starego Miasta 28-40, ul. Nowomiejska 4,6,8, Warszawa JEDNOSTKA PROJEKTOWA: SMART DESIGN, JAROSŁAW POŹDZIK Warszawa, ul. Lebiodowa 17c NIP , REGON BRANŻA: Architektura OPRACOWAŁ: mgr inż. Jarosław Poździk mgr inż.arch. Cezary Jaszczołt DATA OPRACOWANIA: marzec 2014 ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA: INWENTARYZAJA ARCHITEKTONICZNA TOM 1/3_ EGZ 1/4

2

3 ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA A. OPIS OGÓLNY Przedmiot i zakres inwestycji Adres inwestycji Inwestor Lokalizacja Ogólna charakterystyka budynku Opis otoczenia obiektu... 5 B. OPIS TECHNICZNY STANU ISTNIEJĄCEGO... 6 B1. CZĘŚC OPISOWA Opis techniczny stanu istniejącego Fundamenty Elementy konstrukcyjne; ściany, stropy, posadzki Dach Instalacje Izolacje Stolarka /ślusarka okienno- drzwiowa Elewacje... 9 B2. CZĘŚC GRAFICZNA C. INWENTARYZACJA FOTOGRAFICZNA... 11

4 A. OPIS OGÓLNY Inwentaryzacja Muzeum Historycznego m.st Warszawy oddział Wola 1. Przedmiot i zakres inwestycji Przedmiotem opracowania jest inwentaryzacja architektoniczna Muzeum Historycznego m.st Warszawy oddział Wola 2. Adres inwestycji na dz. ew. nr 20 obręb przy ul. Srebrnej 12 w Warszawie woj mazowieckie 3. Inwestor MUZEUM HISTORYCZNE m.st. WARSZAWY Rynek Starego Miasta 28-40;ul. Nowomiejska 4,6,8, Warszawa 4. Lokalizacja

5 5. Ogólna charakterystyka budynku Muzeum Woli mieści się w niewielkim, zbudowanym około 1880 r. neorenesansowym pałacyku, w otoczeniu wysokiej zabudowy mieszkaniowej Osiedla Srebrna". Budynek muzeum to obiekt murowany o konstrukcji ceglanej, jednopiętrowy, podpiwniczony, dach w konstrukcji drewnianej, kryty blachą. Bryła budynku składa się z dwóch części- w kszałcie litery T.Na parterze budynku mieści się hall wejściowy z wiatrołapem, sklep połaczony z kasą biletową, 3 duże sale wystawowe, sanitariaty, pokój socjalny, pokoje biurowe i 3 klatki schodowe. Piętro składa się z 3 sal wystawowych, biblioteki, pokoi biurowych, sanitariatów, pokoju socjalnego. Dodatkowym doswietleniem pietra i głównej klatki schodowej jest świetlik w postaci latarni. W piwnicy znajdują się pomieszczenia techniczne ( wezeł co), magazynowe, warszatowe i sanitarne. Wyposażony jest w instalacje wodno kanalizacyjne, centralnego ogrzewania, instalacje elektryczne, telefoniczne oraz alarmowe. Instalacji gazowej brak 6. Opis otoczenia obiektu Wejście do budynku, poprzedza plac, otoczony z boków wysoką zabudową mieszkaniową. Między chodnikiem przy ul.srebrnej a placem muzealnym znajdują się olbrzymie lipy i słup ogłoszeniowy. Wokół budynku znajduję się zieleń niska: trawnik wraz z nasadzeniami krzewów. Z prawej strony placu zlokalizowana jest rzeżba w postaci 6 pionowych rur stalowych, o zróżnicowanej srednicy i wysokości (3,8-5,5m). Budynemk posiada dojazd i parking (wjazd od ulicy Wroniej), jak i drogę wewnętrzną międzyosiedlową prowadzącą wzdłuż prawej elewacji (dojazd gospodarczy). Budynek zwraca uwagę przechodnia poprzez swój zabytkowy charakter, a nocą podświetlony reflektorami - zyskuje dodatkowe piękno.

6 B. OPIS TECHNICZNY STANU ISTNIEJĄCEGO B1. CZĘŚC OPISOWA 1. Opis techniczny stanu istniejącego Budynek muzeum to obiekt murowany, jednopiętrowy, podpiwniczony, dach w konstrukcji drewnianej, kryty blachą. Wyposażony w instalacje wodno - kanalizacyjne oraz centralnego ogrzewania z węzłem cieplnym /wymiennik ciepła/ zlokalizowanym w części podziemnej budynku, instalacje elektryczne, telefoniczne oraz alarmowe. Instalacji gazowej brak. Dane ogólne Powierzchnia zabudowy - 502,38m 2 Powierzchnia użytkowa ,65m 2 piwnica 337,73 m 2 parter 351,54 m 2 piętro 361,38 m 2 Kubatura 4667,0m 3 powierzchnia działki nr ew m2 Zestawienia szczegółowe powierzchni zawarte zostały na rysunkach w części graficznej 2. Fundamenty Budynek posadowiony jest na ławach, szerokości równej ścianom piwnicy tj cm. Podpiwniczenie na dwóch poziomach posadowienia ław o różnicy ok 80cm poniżej poziomu piwnic. Sprawdzenie stanu ścian fundamentowych wymaga wykonania odkrywki w ramach całościowej ekspertyzy technicznej budynku. 3. Elementy konstrukcyjne; ściany, stropy, posadzki 3.1 Ściany Ściany konstrukcyjne całego obiektu wykonano z cegły pełnej grubości 60-80cm w zależności od kondygnacji. Ściany działowe z cegły gr cm. Fragmenty ścian takie jak gzymsy (gzyms nad kond. +1 biegnący obwodowo) wymagają jednak odtworzenia. Ściany od strony zewnętrznej w 90 % pokryte są pozostałościami tynków.. Ściany wewnętrzne działowe wykonane z cegły pełnej gr cm, obustronnie otynkowanestan ogólny - średni 3.2 Kominy Kominy na poszczególnych kondygnacjach, analogicznie jak ściany konstrukcyjne w dobrym stanie; nie wykazują ubytków; śladów zawilgocenia czy zagrzybienia.

7 3.3 Stropy Inwentaryzacja Muzeum Historycznego m.st Warszawy oddział Wola Strop nad piwnicą w przewdze to strop odcinkowy. (patrz rysunek piwnic w części graficznej); w nielicznych pomieszczeniach występują również stropy Kleina. Wszystkie stropy w dobrym stanie technicznym. Kondygnacje wyższe stropy Kleina. Stan techniczny stropów - dobry. 3.4 Schody Schody zewnętrzne, zarówno od strony frontowej i ogrodowej wykonano w konstrukcji murowanej wspartej na murach ceglanych. Wykończone płytami kamiennymi piaskowiec wykazującą nieliczne spękania i ubytki. Mury ograniczające schody po bokach wykończone tynkiem cem- wapiennym. Widoczne miejscowe spękania tynków i ogólne zawilgocenie; czapki betonowe przykrywające murki popękane. Schody zewnetrzne jednobiegowe do piwnicy w bardzo złym stanie technicznym - ( wykonane w ramach póżniejszej przebudowy) Schody wewnętrzne wykonane w konstrukcji żelbetowej. klatka jednobiegowa (w hollu głównym-wykończone płytami kamiennymi-widoczne miejscowe spękania płyt kamiennych), - schody zabiegowe do piwnicy, - klatka schodowa w tylnej części budynku dwubiegowa z oddzielnym wyjściem na zewnątrz, wykończone - lastryko;( wykonana w ramach póżniejszej przebudowy) 3.5 Posadzki Posadzkę piwnic stanowi wylewka betonowa. W znacznej części budynku wykazuje liczne popękania, W zależności od pomieszczeń wykończenie płytkami lastryko czy wylewką lastryko. Stan posadzek jest słaby. Posadzki parteru i kondygnacji piętra +1 praktycznie wykończone w zależności od funkcji- patrz opis w części graficznej. W salach wystawowych parkiet drewniany układany w jodełkęwidoczne rozeschnięcia klepek i odspojenia od posadzki, zniszczona nawierzchnia- powłoka lakieru. W holach kamień szlifowany, w pomieszczeniach sanitarnych płytki gresowe i terakota;

8 4. Dach Inwentaryzacja Muzeum Historycznego m.st Warszawy oddział Wola Dach utworzony nad frontową części obiektu kopertowy ( czterospadowy) z latarnią w centralnym punkcie. Na częścią tylną budynku wykonany został jako dwuspadowy w konstrukcji drewnianej płatwiowo-kleszczowej. Krokwie ok x14cm w rozstawie ok. 1m oparte zostały na murłatach 14x14cm leżących na ścianie kolankowej wysokości ok cm w zależności od części i płatwiach 15-15cm opartych na słupach stojących na belce podwaliny (15x15cm). Stan techniczny wieżby dachowej wg. odrębnego opracowania - konstrukcyjna). (ekspertyza mykologiczna i Pokrycie dachu stanowi blacha ocynkowana łączona na rąbek stojący leżąca na deskowaniu pełnym. Blacha - zamki na rąbek stojący Brak zabezpieczeń wywietrzników. Konieczność montażu siatek w wywietrznikach. Obróbki blacharskie wraz z rynnami spustowymi wymagają wymiany. 5. Instalacje Budynek w stanie obecnym stanie wyposażony jest w instalację: - wodno- kanalizacyjną - elektryczną i siłową - teletechniczną - co z własnym węzłem cieplnym 6. Izolacje Sprawdzenie stanu izolacji przeciwwilgociowych wymagają wykoania odkrywek w ramach ekspertyzy konstrukcyjnej. Poddasze nie posiada izolacji przeciwwiatrowej i paroizolacji. Brak docieplenia połaci dachowych. 7. Stolarka /ślusarka okienno- drzwiowa Stolarka okienna i drzwiowa - drewniana. Okna skrzynkowe drewniane rozwierane podzielone na 3 sekcje ( każde ze skrzydeł). Okna wyposażone w okiennice wewnętrzne, pełne, drewniane. W kilku pomieszczeniach na piętrze okna wymieniono na nowe z drewniane w kolorze zbliżonym do pierwotnych w kolorze brązowym, zachowany pierwotny podział wraz z okienicami. ( 8 szt okien wymieniono) Okna w piwnicach w słabym stanie technicznym- ramiaki rozeschnięte i wypaczone, nie trzymają geometrii- konieczna wymiana. Okna w pomieszczeniach kondygnacji nadziemnych w stanie średnim. Widoczne rozeschnięcia ramiaków, brak szczelności w osadzeniach szyb; Okna wymagają wymiany. Stolarka drzwiowa- drzwi zewnętrzne główne drewniane dwuskrzydłowe z naświetlem. Stan średni- wskazana renowacja.

9 8. Elewacje Inwentaryzacja Muzeum Historycznego m.st Warszawy oddział Wola Elewacja budynku- w momencie obecnym wykazuje znaczne zniszczenia, niemniej jednak zachowały się rysunek boniowania i znaczna część gzymsów, obramień okien i dekoracji, co pozwoli na odtworzenie stanu pierwotnego. Gzyms obwodowy nad kondygnacją +1 wymaga największego nakładu w odtworzenie- widoczne są tu liczne ubytki cegieł i wykruszenia spoin, miejscami cały gzyms jest oberwany Tynki na ścianach wykazują liczne ubytki; miejscami tynk odparzony na znacznej powierzchni. Elewacja zniszczona graffiti.

10 B2. CZĘŚC GRAFICZNA NR RYS. NAZWA RYSUNKU SKALA. A/01 RZUT PIWNIC SKALA 1:50 A/02 RZUT PRZYZIEMIA SKALA 1:50 A/03 RZUT PIĘTRA SKALA 1:50 A/04 RZUT WIĘŹBY DACHOWEJ SKALA 1:50 A/05 RZUT DACHU SKALA 1:50 A/06 PRZEKRÓJ A-A SKALA 1:50 A/07 PRZEKRÓJ B-B SKALA 1:50 A/08 ELEWACJA POŁUDNIOWA SKALA 1:50 A/09 ELEWACJA WSCHODNIA SKALA 1:50 A/10 ELEWACJA ZACHODNIA SKALA 1:50 A/11 ELEWACJA PÓŁNOCNA SKALA 1:50 A/12 ZESTAWIENIE STOLARKI SKALA 1:50 A/12 ZESTAWIENIE STOLARKI SKALA 1:50 A/12 ZESTAWIENIE STOLARKI SKALA 1:50 A/12 ZESTAWIENIE STOLARKI SKALA 1:50 A/13 DETALE SKALA 1:5 A/14 DETALE SKALA 1:5 A/15 DETALE SKALA 1:5