PROJEKT BUDOWLANY Z ELEMENTAMI WYKONAWCZYMI

Transkrypt

1 PROJEKT BUDOWLANY Z ELEMENTAMI WYKONAWCZYMI REMONT PRZYDROŻNEJ KAPLICZKI Obiekt, adres: KAPLICZKA PRZYDROŻNA (NR 1) Nowa Wieś Kłodzka dz. nr 230 AM1 Kategoria obiektu X Inwestor: Gmina Nowa Ruda, Nowa Ruda, ul. Niepodległości 1 Autorzy projektu: Branża Imię i Nazwisko, Uprawnienia Podpis Projektant Projektant Inż. Edward Knapczyk upr. nr UAN VI-f/3/144/84 oraz ANF 2/92/83r. mgr inż. Agata Knapczyk upr. nr 80/DOŚ/15 Wałbrzych, 1 lipca 2016 r.

2 SPIS TREŚCI I. Dokumentacja formalno-prawna Oświadczenie i zaświadczenia projektanta Mapa ewidencji gruntów Wypis z rejestru gruntów II. Projekt budowlany/wykonawczy 1. Opis techniczny 2. Część graficzna 1/4 Plan sytuacyjny 1:500 2/4 Kapliczka nr 1 rzut i przekrój A-A 1:20 3/4 Kapliczka nr 1 elewacja frontowa i boczna 1:20 4/4 Kapliczka nr 1 elewacja tylna i boczna 1:20 3. Dokumentacja fotograficzna

3 OPIS TECHNICZNY 1. DANE EWIDENCYJNE 1.1. OBIEKT, ADRES: KAPLICZKA PRZYDROŻNA DOMKOWA NR 1 Nowa Wieś Kłodzka, dz. nr 230 AM INWESTOR : Gmina Nowa Ruda, Nowa Ruda, ul. Niepodległości AUTOR PROJEKTU: inż. Edward Knapczyk, mgr inż. Agata Knapczyk 1.4. WIELKOŚĆ OBIEKTU : - Powierzchnia zabudowy: 4,37 m 2 - Kubatura: 12,46 m 3 2. OGÓLNY OPIS OBIEKTU Kapliczka znajduje się w pobliżu skrzyżowania drogi wiodącej z Woliborza do Srebrnej Góry z drogą do Czerwieńczyc, nieopodal zabudowań nr 1 w Nowej Wsi Kłodzkiej. Obiekt powstał na przełomie XVII i XVIII wieku. Kapliczka domkowa stoi u podnóża ur-wiska skalnego, pomiędzy dwiema dużymi, starymi lipami. Nieutwardzony teren wokół kapliczki opada w kierunku ulicy ( w stronę elewacji frontowej kapliczki). Jedynie wzdłuż dwóch ścian bocznych i ściany tylnej wykonano opaskę betonową, z zatopionymi w betonie otoczakami. Opaski mocno uszkodzone, bez odpowiedniego spadku od ściany w stronę terenu. Przed wejściem do kapliczki wykonano utwardzone dojście z dużych, płaskich ale nieregularnych płyt kamiennych zagłębionych w gruncie. W rzucie budynek ma kształt prostokąta o wymiarach 2,35x1,86m. Przykryty jest stromym dachem dwuspadowym, o nachyleniu ~ Dach pokryto ceramiczną dachówką zakładkową z podwójnymi muldami. Dachówka szczelna, jednolita, mocno zabrudzona. Kalenica dachu prostopadła do ulicy (biegnie równolegle do krótszego boku obiektu). Maksymalna wysokość obiektu (od poziomu terenu do kalenicy) wynosi około 3,62 m. Brak rynien, rur spustowych. Dodatkowy wystrój architektoniczny posiada jedynie elewacja frontowa. Nad głównym wejściem wykonano ozdobny, trójkątny fronton wsparty na płytkich pilastrach wystających z lica ściany. We wnętrzu frontonu widnieje napis 1699 MARIA. W elewacji frontowej umieszczono drzwi wejściowe do obiektu. Są to drzwi z drewnianych desek, malowane emalią do drewna. Po stronie zewnętrznej ściany pokryte tynkiem mineralnym zatartym na gładko, malowanym na biało. Widoczne ślady korozji biologicznej tynku, rozwoju alg i mchów (zwłaszcza w pasie stykającym się z gruntem) oraz liczne ubytki.

4 - 2 - Wnętrze kapliczki ozdobne: dwie boczne wnęki do ustawienia figurek, gzyms obwodowy na styku ściany ze sklepieniem ceramicznym, sklepienie łukowe wsparte na trzech ścianach. Sklepienie, ściany, gzyms i wnęki ze żłobieniami, wyobleniami, wielokolorowe (barwy : biała, niebieska i złota). Tynki wewnętrzne z lokalnymi śladami zabrudzeń i zawilgoceń. Podłogę stanowi nierówny jastrych cementowy pomalowany białą farbą olejną. Aktualny stan budynku obrazują załączone zdjęcia fotograficzne. 4. OPIS PROJEKTOWANYCH ROZWIĄZAŃ Obiekt znajduje się w średnim stanie technicznym. Na taką ocenę wpływa przede wszystkim silne zawilgocenie tynków i ścian oraz brak rynien i rur spustowych. Najpilniejszymi robotami budowlanymi są roboty dotyczące wykonania izolacji przeciwwilgociowej oraz remont pokrycia dachowego i elewacji. W skład tych robót remontowych wchodzą: oczyszczenie i hydrofobizacja ceramicznego pokrycia dachowego, wykonanie poziomej izolacji przeciwwilgociowej metodą iniekcji, skucie tynków zewnętrznych, wykonanie pionowej izolacji przeciwwilgociowej, wykonanie nowej wyprawy tynkarskiej zewnętrznej, naprawa betonowych opasek, przecierka tynków wewnętrznych, wykonanie nowej malatury, wykonanie nowej posadzki z kamienia. Stolarka drzwiowa do zachowania, wymaga jedynie oczyszczenia i ponownego malowania. W ramach remontu ceramicznego pokrycia dachowego należy w pierwszej kolejności spryskać dach preparatem grzybobójczym. Po 24 godzinach można przystąpić do mycia dachówek wodą pod ciśnieniem. Oczyszczone połacie zabezpieczyć dwukrotnie impregnatem hydrofobowym. Poziomą izolację przeciwwilgociową wykonać jako poziomą przeponę (blokadę chemiczną) metodą iniekcji grawitacyjnej. Otwory nawiercać od strony zewnętrznej co 10-12cm pod kątem od 25 do 45 stopni, po całym obwodzie obiektu, na wysokości około 10cm ponad poziomem posadzki. Po skuciu tynków zewnętrznych i oczyszczeniu ceglanych ścian wyrównać zaprawą naprawczą do ceramiki powierzchnię, na której ma być wykonana pionowa izolacja przeciwwilgociowa. Pionową izolację przeciwwilgociową wykonać od poziomu przyległego terenu do wysokości min. 30cm, stosując płynną folię uszczelniającą na bazie bitumów. Na oczyszczonym i zabezpieczonym przed wilgocią podłożu wykonać tynki podkładowe wapienno-cementowe do zabytkowych podłoży. Po przygotowaniu i wyrównaniu podkładu wykonać tynki nawierzchniowe wapienno - trassowe o zwiększonej wytrzymałości i plastyczności o strukturze drobnoziarnistej. Aby nadać elewacjom ostateczny wystój (zgodny z pierwotnym), należy je malować farbami mineralnymi w kolorze białym.

5 - 3 - Wzdłuż dwóch ścian bocznych i ściany tylnej występują betonowe opaski. Obecne opaski wykonane są bez spadków poprzecznych, z wieloma ubytkami. W pierwszej kolejności należy je oczyścić, ubytki uzupełnić zaprawą naprawczą do betonu, po czym wykonać nową warstwę spadkową o nachyleniu 10% w kierunku terenu (jastrych cementowy o grubości od 2 do 6cm). Naprawie poddać także ceramiczną podwalinę wzdłuż elewacji frontowej. Ubytki uzupełnić zaprawą naprawczą do ceramiki, na całości wykonać obrzutkę betonową. Wewnątrz kapliczki tynki ścienne i sufitowe poddać przecierce. Ewentualne ubytki uzupełnić zaprawą cementowo-wapienną. Odtworzyć obecną kolorystykę (biały, niebieski, żółty) stosując farby matowe o dużej dyfuzyjności. Z jastrychu cementowego na posadzce usunąć warstwy farby olejnej. Podłoże wyrównać wylewką samopoziomującą, ułożyć płytki kamienne, np. z piaskowca. 5. UWAGI KOŃCOWE 5.1. Z uwagi na charakter obiektu prace remontowe należy prowadzić pod nadzorem osób posiadających odpowiednie doświadczenie zawodowe oraz właściwe uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie W przypadku zauważenia jakichkolwiek rozbieżności pomiędzy danymi przyjętymi w projekcie, a stwierdzonymi na budowie, należy niezwłocznie powiadomić o tym fakcie autora projektu. Wałbrzych, czerwiec 2016 r. OPRACOWAŁ : inż. Edward Knapczyk

6 Dokumentacja fotograficzna, czerwiec 2016

7

8