PROJEKT BUDOWLANY Z ELEMENTAMI WYKONAWCZYMI

Transkrypt

1 PROJEKT BUDOWLANY Z ELEMENTAMI WYKONAWCZYMI REMONT PRZYDROŻNEJ KAPLICZKI Obiekt, adres: KAPLICZKA PRZYDROŻNA (NR 2) Ludwikowice Kłodzkie dz. nr 450/1 AM1 Kategoria obiektu X Inwestor: Autorzy projektu: Gmina Nowa Ruda, Nowa Ruda, ul. Niepodległości 1 Branża Imię i Nazwisko, Uprawnienia Podpis Projektant Projektant Inż. Edward Knapczyk upr. nr UAN VI-f/3/144/84 oraz ANF 2/92/83r. mgr inż. Agata Knapczyk upr. nr 80/DOŚ/15 Wałbrzych, 23 czerwca 2016 r.

2 SPIS TREŚCI I. Dokumentacja formalno-prawna Oświadczenie i zaświadczenia projektanta Mapa ewidencji gruntów Wypis z rejestru gruntów II. Projekt budowlany/wykonawczy 1. Opis techniczny 2. Część graficzna 1/4 Plan sytuacyjny 1:500 2/4 Kapliczka nr 2 rzut 1:20 3/4 Kapliczka nr 2 elewacja frontowa i boczna 1:20 4/4 Kapliczka nr 2 elewacja tylna i boczna 1:20 3. Dokumentacja fotograficzna

3 OPIS TECHNICZNY 1. DANE EWIDENCYJNE 1.1. OBIEKT, ADRES: KAPLICZKA PRZYDROŻNA DOMKOWA (NR 2) Ludwikowice Kłodzkie, dz. nr 450/1 AM INWESTOR : Gmina Nowa Ruda, Nowa Ruda, ul. Niepodległości AUTOR PROJEKTU: inż. Edward Knapczyk, mgr inż. Agata Knapczyk 1.4. WIELKOŚĆ OBIEKTU : - Powierzchnia zabudowy: 11,41 m 2 - Kubatura: 43,30 m 3 2. OGÓLNY OPIS OBIEKTU Kapliczka znajduje się przy ulicy Jana Kasprowicza (przy zabudowaniach nr 58) prowadzącej z Ludwikowic Kłodzkich do Sokolca, po lewej stronie jadąc od strony Ludwikowic. Obiekt powstał na terenach wsi Sowina (włączonych do Ludwikowic Kł.) w XVIII-XIX wieku. Kapliczka domkowa stoi tuż przy Sowim Potoku. Teren wokół kapliczki nieutwardzony. W rzucie budynek ma kształt prostokąta o wymiarach 3,26x3,5m. Kapliczka domkowa z trójkątnym szczytem oddzielonym gzymsem. Pierwotnie ściany obiektu pokryte były tynkiem mineralnym szlachetnym o ziarnistej strukturze, malowanym w jasnych kolorach. W ostatnich latach ściany pokryto styropianem i wykonano obrzutkę z tynku cementowo- wapiennego zatartego na gładko. Ściany prawdopodobnie chciano ten sposób zabezpieczyć przed wilgocią. Dodatkowo w tym celu zdemontowano utwardzenie wokół kapliczki z kostki betonowej, odkopano ściany fundamentowe, zamocowano folię kubełkową i ponownie zasypano gruntem, nie odtwarzając nawierzchni. Wykonane roboty nie chronią obiektu przed zamakaniem. Wręcz przeciwnie styropian powoduje zmniejszenie paroprzepuszczalności ścian i utrudnia ich wysychanie. Nie było potrzeby docieplania ścian obiekt jest otwarty (drzwiczki wejściowe drewniane, ażurowe), nieogrzewany. Folia kubełkowa nie jest izolacją przeciwwilgociową stanowi jedynie osłonę zabezpieczającą właściwą izolację przeciwwilgociową przed uszkodzeniami od strony gruntu. Elewacje proste, z nielicznymi zdobieniami w postaci gzymsu występującego na elewacjach bocznych oraz elewacji frontowej, jednego okrągłego okienka w elewacji tylnej, wnęki w elewacji frontowej z kamiennym obramowaniem, kamiennych ościeży drzwiowych, kamiennego zwieńczenia murków attykowych oraz kamiennego pasa nad gzymsem na elewacji frontowej. Wszystkie kamienne elementy wykonano z miejscowego czerwonego piaskowca.

4 - 2 - W elewacji frontowej umieszczono główne wejście do kapliczki. Zamontowano w nim drzwi z drewnianych listewek, malowane emalią do drewna. Obiekt przykryto dwuspadowym dachem o kącie nachylenia ~40, dach pokryto dachówką ceramiczną karpiówką układaną w koronkę. Dachówka ceramiczna w większości historyczna, żłobiona podłużnie. Przez szereg lat kapliczka remontowana była przez mieszkańców sposobem gospodarczym, wobec czego uzupełniane dachówki różnią się barwą od wcześniejszych. Brak jednak ubytków i widocznych nieszczelności w dachu. Dachówki porosły mchem. Brak rynien i rur spustowych. Kalenica dachu równoległa do ulicy (biegnie wzdłuż dłuższego boku). Na elewacji frontowej i tylnej ze ścian zewnętrznych wyprowadzono ścianki attykowe. Czapy murków attykowych stanowi czerwony piaskowiec. Maksymalna wysokość ścianki attykowej wynosi około 4,51m. Aktualny stan budynku obrazują załączone zdjęcia fotograficzne. 4. OPIS PROJEKTOWANYCH ROZWIĄZAŃ Obiekt kapliczki przydrożnej znajduje się w średnim stanie technicznym. Na taką ocenę wpływa przede wszystkim silne zawilgocenie ścian oraz brak obróbek blacharskich. Nieznany jest stan techniczny zakrytych, drewnianych elementów więźby dachowej. Najpilniejszymi robotami budowlanymi są roboty dotyczące remontu elewacji oraz dachu. W zakres robót remontowych elewacji wchodzą następujące prace: - wykonanie poziomej izolacji przeciwwilgociowej metodą iniekcji, - demontaż warstwy styropianu, - wykonanie izolacji pionowej, - wykonanie nowej wyprawy tynkarskiej zewnętrznej, - oczyszczenie i hydrofobizacja kamienia, - skucie skorodowanych tynków wewnętrznych, - wykonanie nowych tynków renowacyjnych. Stolarka drzwiowa (drzwi wejściowe) oraz stolarka okienna przewidziana jest do zachowania, wymaga jedynie oczyszczenia i ponownego malowania. W okienkach wymienić szklenie. Poziomą izolację przeciwwilgociową wykonać jako poziomą przeponę (blokadę chemiczną) metodą iniekcji grawitacyjnej. Otwory nawiercać od strony wewnętrznej co 10-12cm pod kątem od 25 do 45 stopni, po całym obwodzie obiektu, na wysokości od 10 do 30cm ponad poziomem posadzki. Po usunięciu z elewacji styropianu grubości 10cm (jedynie na elewacji frontowej styropian cieńszy, około 5-6cm) wraz z obrzutką, ściany zewnętrzne oczyścić z warstwy kleju oraz uszkodzonego, pierwotnego tynku. Po skuciu tynków zewnętrznych i oczyszczeniu ceglanych ścian wyrównać zaprawą naprawczą do ceramiki powierzchnię, na której ma być wykonana pionowa izolacja przeciwwilgociowa. Pionową izolację przeciwwilgociową wykonać

5 - 3- od poziomu przyległego terenu do wysokości min. 30cm, stosując płynną folię uszczelniającą na bazie bitumów. Na oczyszczonym podłożu wykonać tynki podkładowe wapienno-cementowe do zabytkowych podłoży. Na tak przygotowanym, wyrównanym podłożu wykonać tynki nawierzchniowe wapienno-trassowe o zwiększonej wytrzymałości i plastyczności o strukturze drobnoziarnistej. Aby nadać elewacjom ostateczny wystój zgodny z pierwotnym, należy je malować farbami mineralnymi w kolorze jasnym (złamana biel). Podczas odrestaurowywania elewacji należy oczyścić i zachować wszystkie kamienne elementy. Kamień czyścić poprzez szczotkowanie przy użyciu past, następnie myjąc wodą pod ciśnieniem. Po oczyszczeniu kamienia całą jego powierzchnię wzmocnić stosując preparaty krzemoorganiczne po czym poddać hydrofobizacji. Wewnątrz ściany i sufit otynkowano tynkiem cementowo wapiennym i pobiałkowano. W pasie nad posadzką tynki są skorodowane, zawilgocone, z ubytkami i odspojeniami. Tynki te należy skuć, ściany oczyścić, przygotować do wykonania tynków renowacyjnych. Wykonać dwukrotnie krzemionkowanie gruntujące (uszczelniające) a następnie przystąpić do zamykania spoin i wyrównania powierzchni właściwym gruntem. Na styku ściany i posadzki wykonać fasetę uszczelniającą. Następnie narzucić obrzutkę, a na niej po trzech dniach wykonać nowe tynki renowacyjne. Tynki malować farbą matową o dużej dyfuzyjności, przeznaczoną do wykonywania kryjących powłok na tynkach renowacyjnych. W ramach remontu dachu należy przełożyć, oczyścić oraz uzupełnić dachówkę tak, aby stanowiła jednolitą, jednobarwną, szczelną połać. Na połaci od strony ulicy należy wymienić dachówki w czterech dolnych pasach. Pozostałe dachówki na tej połaci przełożyć, oczyścić z alg i mchów. Na połaci od strony potoku wymienić dachówki w trzech górnych pasach, pozostałe przełożyć, oczyścić. Gąsiory w całości wymienić na nowe. Przy okazji odsłonięcia więźby dachowej należy sprawdzić stan techniczny więźby: wymienić lub wzmocnić nadbitkami skorodowane elementy, całą więźbę dachową zaimpregnować. Zamontować obróbki blacharskie na połączeniu połaci dachowych z murkami attykowymi, a także rynny i rury spustowe, których obecnie brak (stosować blachę cynk-tytan). Wodę opadową z rur spustowych odprowadzić do projektowanego, betonowego korytka szerokości min. 30cm, przebiegającego wzdłuż tylnej elewacji obiektu. Korytko ułożyć ze spadkiem min. 2% w kierunku rzeki. Wokół trzech pozostałych ścian wykonać wodoprzepuszczalną opaskę o szerokości 85cm z grysu dolomitowego w kolorze pastelowym lub z kolorowego kamienia polnego. Po stronie elewacji bocznej wykorzystać istniejący krawężnik, po

6 - 4 - dwóch pozostałych stronach osadzić nowe obrzeża PCV, licując je z poziomem terenu. Ziemię wybrać na głębokość 15cm, ułożyć geowłókninę, następnie zasypać warstwą kamienia grysem lub otoczakami dolomitowymi bądź marmurowymi w kolorze białym czy pastelowym. 5. UWAGI KOŃCOWE 5.1. Z uwagi na charakter obiektu prace remontowe należy prowadzić pod nadzorem osób posiadających odpowiednie doświadczenie zawodowe oraz właściwe uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie W przypadku zauważenia jakichkolwiek rozbieżności pomiędzy danymi przyjętymi w projekcie, a stwierdzonymi na budowie, należy niezwłocznie powiadomić o tym fakcie autora projektu. Wałbrzych, czerwiec 2016 r. OPRACOWAŁ : inż. Edward Knapczyk

7 Dokumentacja fotograficzna, czerwiec 2016

8

9 czerwiec 2016 sierpień 2012