1. Strona tytułowa audytu energetycznego

1 1. Strona tytułowa audytu energetycznego 1. Dane identyfikacyjne budynku 1.1 Rodzaj budynku Mieszkalny 1.2 Rok budowy 1954 Wspólnota Mieszkaniowa 2,2A 1.4 Adres budynku 1.3 INWESTOR ul. Bukowa 2, 2A ul. Bukowa 2, 2A (nazwa lub imię i nazwisko) Poznań Poznań 2. Nazwa, adres i numer REGON firmy wykonującej audyt: wielkopolskie Przedsiębiorstwo Projektowo Wykonawcze NOVUM PLUS ul.grecka 8 62-090 Kiekrz 639586413 3. Imię, Nazwisko, adres oraz numer PESEL audytora koordynującego wykonanie audytu, posiadane kwalifikacje, podpis: Piotr Bazela ul.grecka 8 62-090 Kiekrz. 4. Współautorzy audytu: imiona, nazwiska, zakresy prac, posiadane kwalifikacje Lp. Imię i nazwisko Zakres udziału w opracowaniu audytu energetycznego 1 --- --- podpis 5. Miejscowość: Poznań Data wykonania opracowania kwiecień 2015 6. Spis treści 1. Strona tytułowa audytu energetycznego 2. Karta audytu energetycznego budynku 3. Wykaz dokumentów i danych źródłowych 4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku 5. Ocena stanu technicznego budynku w zakresie istotnym dla wskazania właściwych usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych 6. Dokumentacja wyboru optymalnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 7. Dokumentacja wykonania kolejnych kroków algorytmu służącego wybraniu optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 8. Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, przewidzianego do realizacji 9. Załącznik nr 1. - dokumentacja techniczna budynku

2 2. Karta audytu energetycznego budynku 2.1. Dane ogólne 2.1.1. Konstrukcja/technologia budynku tradycyjna 2.1.2. Liczba kondygnacji 6 2.1.3. Kubatura części ogrzewanej 1146 2.1.4. Powierzchnia netto budynku 2466,00 2.1.5. Pow. użytkowa części mieszkalnej 2466,00 2.1.6. Pow. użytkowa lokali użytkowych oraz innych pomieszczeń niemieszkalnych 2.1.7. Liczba lokali mieszkalnych 36,00 2.1.8. Liczba osób użytkujących budynek 126,00 2.1.9. Sposób przygotowania ciepłej wody Centralne 2.1.10. Rodzaj systemu grzewczego budynku Centralne 2.1.11. Współczynnik kształtu A/V 0,25 2.1.12. Inne dane charakteryzujące budynek 2.2. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji 2.2.1. Ściany zewnętrzne 1,19; 1,02 0,19; 0,45 2.2.2. Dach/stropodach 1,62 0,22 2.2.3. Strop piwnicy --- --- 2.2.4. Okna 1,40; 2,60; 3,00; 2,60 1,40; 1,40; 1,40; 1,40 2.2.5. Drzwi/bramy 2,50; 5,10 2,50; 1,80 2.2.6. Stropy wewnętrzne 3,04; 0,21 3,04; 0,21 2.2.7. Podłogi na gruncie 0,30 0,30 2.2.8. Ściany wewnętrzne 2,20; 1,51 2,20; 1,51 2.3. Sprawności składowe systemu grzewczego Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji 2.3.1. Sprawność wytwarzania 0,930 0,930 2.3.2. Sprawność przesyłania 0,880 0,970 2.3.3. Sprawność regulacji 0,980 0,980 2.3.4. Sprawność akumulacji 1,000 1,000 2.3.5. Uwzględnienie przerwy na ogrzewanie w okresie tygodnia 1,000 0,850 2.3.6. Uwzględnienie przerwy na ogrzewanie w ciągu doby 1,000 0,950 2.4. Charakterystyka systemu wentylacji Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji 2.4.1.1. Rodzaj wentylacji Wentylacja grawitacyjna Wentylacja z odzyskiem 2.4.1.2. Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza stolarka/kanały stolarka/kanały

3 grawitacyjne grawitacyjne Vex/Vsup 2.4.1.3. Strumień powietrza wentylacyjnego 7621,65 7621,65/2406,72 2.4.1.4. Liczba wymian 0,67 0,67 2.5. Charakterystyka energetyczna budynku Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji 2.5.1. Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [kw] 223,04 113,53 2.5.2. Obliczeniowa moc cieplna na przygotowanie cwu [kw] 37,80 37,80 2.5.3. 2.5.4. 2.5.5. 2.5.6. 2.5.7. 2.5.8. 2.5.9. Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] Obliczenie zużycia energii na przygotowanie ciepłej wody [GJ/rok] Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu standardowego i na przygotowanie cwu [GJ/rok] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m 2 rok)] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m 3 rok)] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m 2 rok)] 2.6. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu) 1606,78 2003,39 1256,42 1256,42 --- --- 180,99 48,56 225,67 Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji 2.6.1. Opłata za 1 GJ na ogrzewanie 39,63 39,63 2.6.2. Opłata za 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc 2.6.3. Opłata za podgrzanie 1m 3 wody użytkowej 89,10 8,24 2.6.4. Opłata za 1 MW mocy zamówionej na podgrzanie cwu na miesiąc 2.6.5. Opłata za ogrzanie 1m 2 powierzchni użytkowej na miesiąc 4,47 0,23 2.6.6. Opłata abonamentowa 2.6.7. Inne 2.7. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowana kwota kredytu [zł] Roczne zmniejszenie zapotrzebowania na energię [%] 61,52

4 Planowane koszty całkowite [zł] Premia termomodernizacyjna [zł] Roczna oszczędność kosztów energii [zł/rok] 94000,35 3. Wykaz dokumentów i danych źródłowych 3.1. Ustawy i Rozporządzenia 1. Ustawa "prawo budowlane" z dnia 7 lipca 1994r. z późniejszymi zmianami 2. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009r. w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzór kart audytów, a także algorytmy opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 3. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009r. w sprawie szczegółowego sposobu weryfikacji audytu energetycznego i części audytu remontowego oraz szczegółowych warunków, jakie powinny spełniać podmioty, którym BGK może zlecać wykonanie weryfikacji audytów 4. Ustawa "o wspieraniu termomodernizacji i remontów" z dnia 21 listopad 2008r. z późniejszymi zmianami 5. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 06 listopada 2008r. w sprawie metodologii obliczeń charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącego samodzielną całość technicznoużytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectwa ich charakterystyki energetycznej 3.2. Normy techniczne 1. PN-EN ISO 6946 - Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczania. 2. PN-EN ISO 13790:2009 Energetyczne właściwości użytkowe budynków. Obliczenia zużycia energii na potrzeby ogrzewania i chłodzenia. 3. PN-83/B-03430 - Wentylacja w budynkach mieszkalnych zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej. Wymagania. 4. PN-82/B-02402 - Temperatury ogrzewanych pomieszczeń w budynkach. 5. PN-82/B-02403 - Temperatury obliczeniowe zewnętrzne. 6. PN-EN 12831:2006 Metoda obliczania projektowanego obciążenia cieplnego. 3.3. Materiały przekazane przez inwestora 1. Dokumentacja techniczna 2. Informacje techniczne przekazane przez inwestora 3.4. Inne materiały oraz programy komputerowe 1. Materiały z przeprowadzonej wizji lokalnej 2. Program komputerowy ArCADiasoft Chudzik sp. j. ArCADia-TERMO PRO 6.3 3.5. Wytyczne oraz uwagi inwestora 1. Obniżenie kosztów ogrzewania 2. Wykorzystanie kredytu bankowego i pomocy Państwa na warunkach określonych w Ustawie Termomodernizacyjnej 3. Maksymalna wielkość środków własnych inwestora, stanowiących możliwy do zadeklarowania udział własny przeznaczony na pokrycie kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego wynosi:

5 50000 zł 4. Kwota kredytu możliwego do zaciągnięcia przez inwestora:: 1500000 zł 4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku 4.1. Ogólne dane techniczne Konstrukcja/technologia budynku - tradycyjna Kubatura budynku - 1146 m 3 Kubatura ogrzewania - 1146 m 3 Powierzchnia netto budynku - 2466,00 m 2 Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej - 2466,00 m 2 Współczynnik kształtu - 0,25 m -1 Powierzchnia zabudowy budynku - 539,20 m 2 Ilość mieszkań - 36,00 Ilość mieszkańców - 126,00 4.2. Dokumentacja techniczna budynku Dokumentacja techniczna budynku znajduje się w załączniku stanowiącym integralną część audytu energetycznego. Usytuowanie budynku w stosunku do stron świata 4.3. Opis techniczny podstawowych elementów budynku 4.3.1. Zbiorcza charakterystyka przegród budowlanych Ściany zewnętrzne 1,19; 1,02 W/(m 2 K) Dach/stropodach 1,62 W/(m 2 K) Strop piwnicy --- W/(m 2 K) Okna 1,40; 2,60; 3,00; 2,60 W/(m 2 K) Drzwi/bramy 2,50; 5,10 W/(m 2 K) Okna połaciowe --- W/(m 2 K)

6 Stropy wewnętrzne 3,04; 0,21 W/(m 2 K) Podłogi na gruncie 0,30 W/(m 2 K) Ściany wewnętrzne 2,20; 1,51 W/(m 2 K) 4.4. Taryfy i opłaty Ceny ciepła - c.o. Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji Opłata za 1 GJ na ogrzewanie 39,63 zł/gj 39,63 zł/gj Opłata za 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie zł/mw/mc zł/mw/mc Inne koszty, abonament zł/mc zł/mc Ceny ciepła - c.w.u. Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji Opłata za 1 GJ 39,63 zł/gj 39,63 zł/gj Opłata za 1 MW mocy zamówionej na podgrzanie c.w.u. zł/mw/mc zł/mw/mc Inne koszty, abonament zł/mc zł/mc Obliczenia opłaty za 1 GJ energii na ogrzewanie w przypadku ogrzewania indywidualnego Rodzaj paliwa Cena jednostki paliwa 4.5. Charakterystyka systemu grzewczego Wytwarzanie Przesyłanie ciepła Regulacja systemu grzewczego % udział źródła 0% Wartość opałowa Cena za GJ Węzeł cieplny kompaktowy bez obudowy 100-300kW Ciepło z kogeneracji - węgiel kamienny C.o. wodne z źródłem w budynku, bez izolacji na przewodach, armaturze i urządzeniach w pom. nieogrzewanych średnia ważona opłata za GJ H,g = 0,930 H,d = 0,880 Ogrzewanie wodne z grzejnikami członowymi lub płytowymi z regulacją centralną adaptacyjną i miejscową H,e = 0,980 Akumulacje ciepła Brak zasobnika buforowego H,s = 1,000 Czas ogrzewania w okresie tygodnia Przerwy w ogrzewaniu w okresie doby Liczba dni: 7 dni w t = 1,000 Liczba godzin: Bez przerw w d = 1,000 Sprawność całkowita systemu grzewczego H,tot = H,g H,d H,e H,s = 0,802 Informacje uzupełniające dotyczące przerw w ogrzewaniu Modernizacja systemu grzewczego po 1984 r. Moc cieplna zamówiona (centralne ogrzewanie) brak przerw w ogrzewaniu Instalacja nie była modernizowana po 1984 r. 4.6. Charakterystyka instalacji ciepłej wody użytkowej wymagany próg oszczędności: 25% 0,1830 MW

7 Wytwarzanie ciepła Węzeł cieplny kompaktowy z obudową W,g = 0,890 Przesył ciepłej wody Instalacje duże, powyżej 100 punktów poboru ciepłej wody W,d = 0,400 Akumulacja ciepła Zasobnik w systemie wg standardu z lat 1995-2000 W,s = 0,670 Sprawność całkowita systemu c.w.u. W,tot = W, g W, d W, s = 0,239 Moc cieplna zamówiona (ciepła woda użytkowa) 4.7. Charakterystyka systemu wentylacji Rodzaj wentylacji Sposób doprowadzania i odprowadzania powietrza Strumień powietrza wentylacyjnego Wentylacja grawitacyjna stolarka/kanały grawitacyjne 7621,65 Krotność wymian powietrza 0,67 0,0500 MW Wentylacja w budynku zapewnia prawidłowe przewietrzanie. W okresie zimowym na skutek nadmiernego napływu powietrza zimnego mogą następować wysokie straty ciepła na ogrzewanie powietrza wentylacyjnego. 5. Ocena stanu technicznego budynku w zakresie istotnym dla wskazania właściwych usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych Rodzaj przegrody lub instalacji Podłoga na gruncie Ściana zewnętrzna cegła ceramiczna pełna Dach papa Ściana zewnętrzna piwnicy Modernizacja przegrody OZ 3 Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja z Modernizacja przegrody DZ 2 Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja z Modernizacja przegrody OZ 4 Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja z Modernizacja przegrody OZ 2 Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja z System grzewczy Charakterystyka stanu istniejącego i możliwości poprawy wymiana okien w lokalu użytkowym drzwi w lokalu użytkowym wymiana okien w części wspólnej

8 Instalacja ciepłej wody użytkowej przeniesienie zdalaczynnego podgrzewu i rozbudowa istniejacego węzła o c.w.u. 6. Dokumentacja wyboru optymalnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 6.1 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie przez ściany, stropy i stropodachy Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Proponowany materiał dodatkowej izolacji: Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna cegła ceramiczna pełna Wariant 1, Styropian 40 czarny, = 0,034 [W/(m K)]; Wariant 2, ThermShield, = 0,034 [W/(m K)]; Powierzchnia przegrody do obliczeń strat ciepła As: 1789,58m 2 Powierzchnia przegrody do ocieplenia Ak: 1789,58m 2 Stopniodni: 3774,10 dzień K/rok t wo = 2 o C t zo = -18,00 o C Stan istniejący Wariant numer Waria nt 1 Warian t 1.1 Waria nt 1.2 Warian t 2 Waria nt 2.1 Opłata za 1 GJ Oz zł/gj 39,63 39,63 39,63 39,63 39,63 39,63 Opłata za 1 MW Om zł (MW * m-c) Inne koszty, abonament Ab zł/mc Grubość proponowanej dodatkowej izolacji b Współczynnik przenikania ciepła U cm --- 11 13 15 11 13 W/(m 2 K) 1,187 0,245 0,214 0,190 0,245 0,214 Opór cieplny R (m 2 K)/W 0,84 4,08 4,67 5,25 4,08 4,67 Zwiększenie oporu cieplnego Δ R (m 2 K)/W --- 3,24 3,82 4,41 3,24 3,82 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 692,92 143,12 125,07 111,07 143,12 125,07 Zapotrzebowanie na moc cieplną q MW 0,0807 0,0167 0,0146 0,0129 0,0167 0,0146 Roczna oszczędność kosztów O zł/rok --- 30217, 35 31209, 02 31978, 64 30217, 35 31209, 02 Cena jednostkowa usprawnienia K j zł/m 2 --- Koszty realizacji usprawnienia N u zł --- Prosty czas zwrotu SPBT lata --- Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest Wariant 2.1 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: lat Optymalna grubość dodatkowej izolacji: 13 cm

9 Informacje uzupełniające: 6. Dokumentacja wyboru optymalnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Modernizacja przegrody Dach papa Proponowany materiał dodatkowej izolacji: Wariant 1, PŁYTA PW11, = 0,025 [W/(m K)]; Wariant 2, Wełna mineralna granulowana 40, = 0,050 [W/(m K)]; Powierzchnia przegrody do obliczeń strat ciepła As: 539,20m 2 Powierzchnia przegrody do ocieplenia Ak: 539,20m 2 Stopniodni: 3774,10 dzień K/rok t wo = 2 o C t zo = -18,00 o C Stan istniejący Wariant numer Waria nt 1 Warian t 1.1 Waria nt 2 Warian t 2.1 Opłata za 1 GJ Oz zł/gj 39,63 39,63 39,63 39,63 39,63 Opłata za 1 MW Om zł (MW * m-c) Inne koszty, abonament Ab zł/mc Grubość proponowanej dodatkowej izolacji b Współczynnik przenikania ciepła U cm --- 10 12 20 22 W/(m 2 K) 1,622 0,217 0,185 0,217 0,199 Opór cieplny R (m 2 K)/W 0,62 4,62 5,42 4,62 5,02 Zwiększenie oporu cieplnego Δ R (m 2 K)/W --- 4,00 4,80 4,00 4,40 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 285,20 38,09,46 38,09 35,05 Zapotrzebowanie na moc cieplną q MW 0,03 44 38 44 41 Roczna oszczędność kosztów O zł/rok --- 13581, 23 13890, 39 13581, 23 13748, 14 Cena jednostkowa usprawnienia K j zł/m 2 --- Koszty realizacji usprawnienia N u zł --- Prosty czas zwrotu SPBT lata --- Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest Wariant 2 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: lat

10 Optymalna grubość dodatkowej izolacji: 20 cm Informacje uzupełniające: 6. Dokumentacja wyboru optymalnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna piwnicy Proponowany materiał dodatkowej izolacji: Wariant 1, Styropian 40, = 0,040 [W/(m K)]; Powierzchnia przegrody do obliczeń strat ciepła As: 215,93m 2 Powierzchnia przegrody do ocieplenia Ak: 215,93m 2 Stopniodni: 3774,10 dzień K/rok t wo = 2 o C t zo = -18,00 o C Stan istniejący Waria nt numer Waria nt 1 Opłata za 1 GJ Oz zł/gj 39,63 39,63 Opłata za 1 MW Om zł (MW * m-c) Inne koszty, abonament Ab zł/mc Grubość proponowanej dodatkowej izolacji b Współczynnik przenikania ciepła U cm --- 5 W/(m 2 K) 1,025 0,449 Opór cieplny R (m 2 K)/W 0,98 2,23 Zwiększenie oporu cieplnego Δ R (m 2 K)/W --- 1,25 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 72,16 31,63 Zapotrzebowanie na moc cieplną q MW 84 37 Roczna oszczędność kosztów O zł/rok --- 2227,1 4 Cena jednostkowa usprawnienia K j zł/m 2 --- Koszty realizacji usprawnienia N u zł --- Prosty czas zwrotu SPBT lata --- Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest Wariant 1 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: lat

11 Optymalna grubość dodatkowej izolacji: 5 cm Informacje uzupełniające: odkopanie do ławy fundamentowej, izolacja przeciwwilgociowa, styropian jako izolacja termiczna, obsypka piasek 6.2 Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie okien lub drzwi oraz poprawie systemu wentylacji Ocena opłacalności i wybór wariantu polegającego na wymianie okien lub drzwi oraz poprawieniu systemu wentylacji Modernizacja przegrody OZ 3 Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja z Minimalny strumień powietrza wentylacyjnego V: 2340,62 m 3 /h Powierzchnia całkowita okien lub drzwi przed modernizacją: 7m 2 Powierzchnia całkowita okien lub drzwi po modernizacji: 7m 2 Powierzchnia całkowita okien lub drzwi do wyliczeń nakładów: 7m 2 Stopień wyeksponowania budynku na działanie wiatru: Dobrze osłonięte cr = 1,0,cw = 1,00 Stan istniejący: Stolarka bardzo nieszczelna ( a > 4 ) Stopniodni: 3774,10 dzień K/rok i = 2 o C e = -18,00 o C Stan istniejący Wariant numer Opłata za 1 GJ zł/gj 39,63 39,63 39,63 Opłata za 1 MW zł/mw/mc W1 W2 Inne koszty, abonament zł/mc Współczynnik c m 1,35 --- --- Współczynnik c r 1,20 --- --- Współczynnik a --- --- --- Współczynnik przenikania ciepła U W/(m 2 K) 3,000 1,400 1,100 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 278,84 31,96 25,11 Zapotrzebowanie na moc cieplną q Roczna oszczędność kosztów O Cena jednostkowa wymiany okien lub drzwi Koszt realizacji wymiany okien lub drzwi Nok Koszt realizacji modernizacji wentylacji Nw MW 0,0488 0,0340 0,03 zł/rok --- 11736, 36 12112, 71 zł/m 2 --- zł --- zł --- Prosty czas zwrotu SPBT lata --- Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest wariant nr 1 Charakterystyka wariantu optymalnego:

12 Koszt realizacji wariantu optymalnego: zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: lat Modernizacja systemu wentylacji U= 1,40 Informacje uzupełniające: Ocena opłacalności i wybór wariantu polegającego na wymianie okien lub drzwi oraz poprawieniu systemu wentylacji Modernizacja przegrody DZ 2 Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja z Minimalny strumień powietrza wentylacyjnego V: 428,00 m 3 /h Powierzchnia całkowita okien lub drzwi przed modernizacją: 12,80m 2 Powierzchnia całkowita okien lub drzwi po modernizacji: 12,80m 2 Powierzchnia całkowita okien lub drzwi do wyliczeń nakładów: 12,80m 2 Stopień wyeksponowania budynku na działanie wiatru: Dobrze osłonięte cr = 1,0,cw = 1,00 Stan istniejący: Stolarka bardzo nieszczelna ( a > 4 ) Stopniodni: 3774,10 dzień K/rok i = 2 o C e = -18,00 o C Stan istniejący Waria nt numer W1 Opłata za 1 GJ zł/gj 39,63 39,63 Opłata za 1 MW zł/mw/mc Inne koszty, abonament zł/mc Współczynnik c m 1,35 --- Współczynnik c r 1,20 --- Współczynnik a --- --- Współczynnik przenikania ciepła U W/(m 2 K) 5,100 1,800 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 59,75 7,51 Zapotrzebowanie na moc cieplną q Roczna oszczędność kosztów O Cena jednostkowa wymiany okien lub drzwi Koszt realizacji wymiany okien lub drzwi Nok Koszt realizacji modernizacji wentylacji Nw MW 99 64 zł/rok --- 2536,0 5 zł/m 2 --- zł --- zł --- Prosty czas zwrotu SPBT lata --- Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest wariant nr 1

13 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: lat Modernizacja systemu wentylacji U= 1,80 Informacje uzupełniające: Ocena opłacalności i wybór wariantu polegającego na wymianie okien lub drzwi oraz poprawieniu systemu wentylacji Modernizacja przegrody OZ 4 Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja z Minimalny strumień powietrza wentylacyjnego V: 66,10 m 3 /h Powierzchnia całkowita okien lub drzwi przed modernizacją: 4,00m 2 Powierzchnia całkowita okien lub drzwi po modernizacji: 4,00m 2 Powierzchnia całkowita okien lub drzwi do wyliczeń nakładów: 4,00m 2 Stopień wyeksponowania budynku na działanie wiatru: Dobrze osłonięte cr = 1,0,cw = 1,00 Stan istniejący: Stolarka bardzo nieszczelna ( a > 4 ) Stopniodni: 3774,10 dzień K/rok i = 2 o C e = -18,00 o C Stan istniejący Wariant numer Opłata za 1 GJ zł/gj 39,63 39,63 39,63 Opłata za 1 MW zł/mw/mc W1 W2 Inne koszty, abonament zł/mc Współczynnik c m 1,35 --- --- Współczynnik c r 1,20 --- --- Współczynnik a --- --- --- Współczynnik przenikania ciepła U W/(m 2 K) 2,600 1,400 1,100 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 15,27 1,83 1,43 Zapotrzebowanie na moc cieplną q Roczna oszczędność kosztów O Cena jednostkowa wymiany okien lub drzwi Koszt realizacji wymiany okien lub drzwi Nok Koszt realizacji modernizacji wentylacji Nw MW 15 11 10 zł/rok --- 596,24 617,74 zł/m 2 --- zł --- zł --- Prosty czas zwrotu SPBT lata ---

14 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest wariant nr 1 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: lat Modernizacja systemu wentylacji U= 1,40 Informacje uzupełniające: koszty montażu zwięszają koszty jednostkowe Ocena opłacalności i wybór wariantu polegającego na wymianie okien lub drzwi oraz poprawieniu systemu wentylacji Modernizacja przegrody OZ 2 Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja z Minimalny strumień powietrza wentylacyjnego V: 1265,61 m 3 /h Powierzchnia całkowita okien lub drzwi przed modernizacją: 46,85m 2 Powierzchnia całkowita okien lub drzwi po modernizacji: 46,85m 2 Powierzchnia całkowita okien lub drzwi do wyliczeń nakładów: 46,85m 2 Stopień wyeksponowania budynku na działanie wiatru: Dobrze osłonięte cr = 1,0,cw = 1,00 Stan istniejący: Stolarka bardzo nieszczelna ( a > 4 ) Stopniodni: 3774,10 dzień K/rok i = 2 o C e = -18,00 o C Stan istniejący Waria nt numer W1 Opłata za 1 GJ zł/gj 39,63 39,63 Opłata za 1 MW zł/mw/mc Inne koszty, abonament zł/mc Współczynnik c m 1,35 --- Współczynnik c r 1,20 --- Współczynnik a --- --- Współczynnik przenikania ciepła U W/(m 2 K) 2,600 1,400 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 153,47 21,39 Zapotrzebowanie na moc cieplną q Roczna oszczędność kosztów O Cena jednostkowa wymiany okien lub drzwi Koszt realizacji wymiany okien lub drzwi Nok Koszt realizacji modernizacji wentylacji Nw MW 0,0267 0,0188 zł/rok --- 6268,2 4 zł/m 2 --- zł --- zł ---

15 Prosty czas zwrotu SPBT lata --- Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest wariant nr 1 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: lat Modernizacja systemu wentylacji U= 1,40 Informacje uzupełniające: 6.3 Ocena opłacalności i wybór wariantu prowadzącego do zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło na przygotowanie ciepłej wody użytkowej 6.3.1 Obliczenia mocy cieplnej oraz zapotrzebowanie na ciepło do przygotowania cwu Stan istniejący Liczba użytkowników L i 126,00 Zapotrzebowanie jednostkowe Vcw [m 3 /d] 0,048 Temperatura ciepłej wody na zaworze czerpalnym [ o C] 55,00 Czas użytkowania t uz [dni] 365,00 Sprawność źródła ciepła 0,890 Sprawność przesyłu 0,400 Sprawność akumulacji ciepła 0,670 Współczynnik na przerwy urlopowe 0,90 Współczynnik na wodomierze na ciepłej wodzie 0,80 Obliczeniowe zapotrzebowanie ciepła Q cw [GJ/a] 1256,422 Max moc cieplna q cwu [MW] 0,0378 6.4. Ocena opłacalności i wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność cieplną systemu grzewczego 6.4.1. Ocena opłacalności modernizacji instalacji grzewczej Stan istniejący Wariant 1 Opłata za 1 GJ na ogrzewanie [zł/gj] 39,63 39,63 Opłata za 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie [zł/mw] Inne koszty, abonament [zł] Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło [GJ] 1606,78 Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [MW] 0,2230 Sprawność systemu grzewczego 0,802 0,884

16 Roczna oszczędność kosztów O [zł/a] --- 21231,80 Koszt modernizacji [zł] --- SPBT [lat] --- Informacje uzupełniające: 6.4.2. Rodzaje usprawnień termomodernizacyjnych składające się na optymalny wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiające sprawność systemu grzewczego Usprawnienia termomodernizacyjne Stan przed termomodernizacją Sprawność wytwarzania H,g 0,930 0,930 Sprawność przesyłania H,d 0,880 0,970 Sprawność regulacji H,e 0,980 0,980 Sprawność wykorzystania H,s 1,000 1,000 Współczynnik tygodniowych przerw w ogrzewaniu w t 1,000 0,850 Współczynnik dobowych przerw w ogrzewaniu w d 1,000 0,950 Stan po termomodernizacji 6.4.3 Uproszczona kalkulacja kosztów przedsięwzięcia poprawiającego sprawność systemu grzewczego Planowane usprawnienia: Nakłady budowa węzła cieplnego w budynku 6.4.4 Opis zastosowanych ulepszeń dotyczących poprawy sprawności systemu grzewczego Suma: Usprawnienia termomodernizacyjne Ulepszenie sprawności wytwarzania g Ulepszenie sprawności przesyłu d Opis zastosowanych usprawnień budynek zasilany jest zdalaczynnie z grupowego węzła z licznikiem w węźle. budowa włąsnego spowoduje zmniejszenie kosztów przesyłu i zwiekszy efektywnośc wykorzystania. likwidacja przesyłu, bez kosztowo - przyłacze na koszt VEOLIA Ulepszenie sprawności regulacji e Ulepszenie sprawności akumulacji s Ulepszenie dotyczące przerw w ogrzewaniu w t i w d 7. Dokumentacja wykonania kolejnych kroków algorytmu służącego wybraniu optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 7.1. Zestawienie wybranych usprawnień i wariantów termomodernizacyjnych w kolejności rosnącej wartości

17 SPBT Lp. 1. 2. 3. 4. Rodzaj i zakres usprawnienia termomodernizacyjnego albo wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Modernizacja przegrody OZ 3 Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja z Modernizacja przegrody DZ 2 Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja z Modernizacja przegrody OZ 4 Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja z Modernizacja przegrody OZ 2 Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja z Planowane koszty robót [zł] SPBT [lat] zł zł zł zł 5. Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna cegła ceramiczna pełna zł 6. Modernizacja przegrody Dach papa zł 7. Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna piwnicy zł Modernizacja systemu grzewczego --- 7.2 Określenie kosztów poszczególnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 1 2 3 4 Usprawnienie Wariant 1 Modernizacja przegrody OZ 3 Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja z Modernizacja przegrody DZ 2 Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja z Modernizacja przegrody OZ 4 Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja z Modernizacja przegrody OZ 2 Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja z 5 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna cegła ceramiczna pełna 6 Modernizacja przegrody Dach papa 7 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna piwnicy 8 Modernizacja systemu grzewczego Całkowity koszt Koszt 1 Usprawnienie Wariant 2 Modernizacja przegrody OZ 3 Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja z Koszt

18 2 3 4 Modernizacja przegrody DZ 2 Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja z Modernizacja przegrody OZ 4 Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja z Modernizacja przegrody OZ 2 Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja z 5 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna cegła ceramiczna pełna 6 Modernizacja przegrody Dach papa 7 Modernizacja systemu grzewczego Całkowity koszt 1 2 3 4 Usprawnienie Wariant 3 Modernizacja przegrody OZ 3 Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja z Modernizacja przegrody DZ 2 Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja z Modernizacja przegrody OZ 4 Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja z Modernizacja przegrody OZ 2 Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja z 5 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna cegła ceramiczna pełna 6 Modernizacja systemu grzewczego Całkowity koszt Koszt 1 2 3 4 Usprawnienie Wariant 4 Modernizacja przegrody OZ 3 Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja z Modernizacja przegrody DZ 2 Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja z Modernizacja przegrody OZ 4 Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja z Modernizacja przegrody OZ 2 Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja z 5 Modernizacja systemu grzewczego Całkowity koszt Koszt Wariant 5

19 1 2 3 Usprawnienie Modernizacja przegrody OZ 3 Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja z Modernizacja przegrody DZ 2 Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja z Modernizacja przegrody OZ 4 Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja z 4 Modernizacja systemu grzewczego Całkowity koszt Koszt 1 2 Usprawnienie Wariant 6 Modernizacja przegrody OZ 3 Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja z Modernizacja przegrody DZ 2 Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja z 3 Modernizacja systemu grzewczego Całkowity koszt Koszt 1 Usprawnienie Wariant 7 Modernizacja przegrody OZ 3 Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja z 2 Modernizacja systemu grzewczego Całkowity koszt Koszt Wariant 8 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja systemu grzewczego Całkowity koszt 7.3. Wyniki komputerowych obliczeń dla poszczególnych wariantów przedsięwzięcia

sumaryczna strata ciepła budynku roczne zapotrzebowanie energii budynku średnia temperatura pomieszczeń ogrzewanych powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych kubatura pomieszczeń ogrzewanych kubatura budynku kubatura przestrzeni ogrzewanej wskaźnik cieplny budynku stosunek pow. przegród zewnętrznych do kubatury przestrzeni ogrzewanej A/V Projekt: Audyt 20 Wariant [MW] [GJ] o C m 2 m 3 m 3 m 3 W/m 3 1/m 0 0,2230 1606,78 2 2466,00 1146 1146 1146 19,46 0,25 1 0,1135 2 2466,00 1146 1146 1146 10,62 0,25 2 0,1183 2 2466,00 1146 1146 1146 11,03 0,25 3 0,1471 140,45 2 2466,00 1146 1146 1146 13,54 0,25 4 0,2149 657,31 2 2466,00 1146 1146 1146 19,46 0,25 5 0,2170 674,98 2 2466,00 1146 1146 1146 19,46 0,25 6 0,2172 676,49 2 2466,00 1146 1146 1146 19,46 0,25 7 0,2188 689,83 2 2466,00 1146 1146 1146 19,46 0,25 8 0,2230 1606,78 2 2466,00 1146 1146 1146 19,46 0,25 7.4. Obliczenia oszczędności kosztów wynikających z przeprowadzenia przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Wariant - 0 1 2 3 4 5 Q h0,1co Q 0,1cwu 0,1 w t0,1 w d0,1 Q 0,1 O 0,1 O % O q h0,1co GJ MW q 0,1cwu GJ MW 1606,78 1256,42 0,2230 0,0378 1256,42 0,1135 0,0378 1256,42 0,1183 0,0378 140,45 1256,42 0,1471 0,0378 657,31 1256,42 0,2149 0,0378 674,98 1256,42 0,2170 0,0378 - - - GJ zł zł % 0,80 1,00 1,00 64,90 163695,4 7 --- --- 0,88 0,85 0,95 1256,42 69695,11 94000,35 57,42 0,88 0,85 0,95 1256,42 706,54 93368,92 57,04 0,88 0,85 0,95 1385,30 79222,59 84472,88 51,60 0,88 0,85 0,95 1859,58 0,88 0,85 0,95 1875,79 106937,1 6 107855,9 8 56758,30 34,67 55839,48 34,11 6 676,49 1256,42 0,88 0,85 0,95 1877,18 107937,2 55758,26 34,06

21 7 8 0,2172 0,0378 0 689,83 1256,42 0,2188 0,0378 1606,78 1256,42 0,2230 0,0378 0,88 0,85 0,95 1889,42 0,88 0,85 0,95 2730,82 1086,7 9 142530,2 0 55062,68 33,64 21165,26 12,93 7.5. Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego budynku Premia termomodernizacyjna Wariant Planowane koszty całkowite Roczna oszczędność kosztów energii O Procentowa oszczędność zapotrz. na energię Planowana kwota środków własnych i kwota kredytu 20% kredytu 16% kosztów całkowityc h Dwukrot ność rocznej oszczęd ności kosztów energii 1 zł 94000,35 61,52% 5000 10% % 188000, 71 2 zł 93368,92 61,52% 5000 10% % 186737, 85 3 zł 84472,88 57,57% 5000 10% % 168945, 75 4 zł 56758,30 43,04% 5000 10% % 113516, 61 5 zł 55839,48 42,55% 5000 10% % 111678, 97 6 zł 55758,26 42,50% 5000 10% % 111516, 53 7 zł 55062,68 42,13% 5000 10% % 110125, 36 8 zł 21165,26 16,36% 5000 10% % 42330,5 3 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia termomodernizacyjnego jest wariant nr 1 gdyż: 1. Zmniejszenie rocznego zapotrzebowania na energię zużywaną na potrzeby ogrzewania oraz podgrzewania wody użytkowej jest większe niż: 25% 2. Kwota kredytu nie przekracza wartości zadeklarowanej 3. Środki własne konieczne na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego nie przekraczają zadeklarowanych przez inwestora środków w kwocie 5000 zł

22 7.6. Charakterystyka optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego - planowany koszt całkowity --- zł - planowana kwota środków własnych --- 5000 zł - planowana kwota kredytu --- zł - przewidywana premia termomodernizacyjna --- zł - roczne oszczędności kosztów energii --- 94000,35 zł tj. 57,42 % 8. Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, przewidzianego do realizacji. P1 Usprawnienie: Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna cegła ceramiczna pełna Wymagana grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej: 13 cm Zastosowany materiał izolacji termicznej: ThermShield Uwagi: P2 Usprawnienie: Modernizacja przegrody Dach papa Wymagana grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej: 20 cm Zastosowany materiał izolacji termicznej: Wełna mineralna granulowana 40 Uwagi: P3 Usprawnienie: Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna piwnicy Wymagana grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej: 5 cm Zastosowany materiał izolacji termicznej: Styropian 40 Uwagi: odkopanie do ławy fundamentowej, izolacja przeciwwilgociowa, styropian jako izolacja termiczna, obsypka piasek O1 Usprawnienie: Modernizacja przegrody OZ 3 Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja z Wymagany współczynnik U dla nowej stolarki: 1,400 W/(m 2 K) Wymagany typ stolarki: Uwagi: O2 Usprawnienie: Modernizacja przegrody DZ 2 Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja z Wymagany współczynnik U dla nowej stolarki: 1,800 W/(m 2 K)

23 Wymagany typ stolarki: Uwagi: O3 Usprawnienie: Modernizacja przegrody OZ 4 Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja z Wymagany współczynnik U dla nowej stolarki: 1,400 W/(m 2 K) Wymagany typ stolarki: Uwagi: koszty montażu zwięszają koszty jednostkowe O4 Usprawnienie: Modernizacja przegrody OZ 2 Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja z Wymagany współczynnik U dla nowej stolarki: 1,400 W/(m 2 K) Wymagany typ stolarki: Uwagi: C.O. Usprawnienie: modernizacja instalacji grzewczej Wymagany zakres prac modernizacyjnych: Uwagi: