1. Strona tytułowa audytu energetycznego

1. Strona tytułowa audytu energetycznego 1 1. Dane identyfikacyjne budynku 1.1 Rodzaj budynku Biurowy 1.2 Rok budowy 1935 Starostwo Powiatowe 1.4 Adres budynku 1.3 INWESTOR ul. Szarych Szeregów 14 Machowino 53 (nazwa lub imię i nazwisko) 76-200 Słupsk 76-270 Machowino, gm. Ustka 2. Nazwa, adres i numer REGON firmy wykonującej audyt: pomorskie Zakład Usług Ogólnobudowlanych "BUD-LAND" ul. Banacha 10A/22 76-200 Słupsk 771282524 3. Imię, Nazwisko, adres oraz numer PESEL audytora koordynującego wykonanie audytu, posiadane kwalifikacje, podpis: Grzegorz Lachowicz ul. Banacha 10a/22 76-200 Słupsk... Uprawnienia budowlane do projektowania 4. Współautorzy audytu: imiona, nazwiska, zakresy prac, posiadane kwalifikacje Lp. Imię i nazwisko Zakres udziału w opracowaniu audytu energetycznego 1 mgr inż. Agata Lachowicz Studia podyplomowe w zakresie audytu i certyfikatu energetycznego budynków Cały zakres podpis 5. Miejscowość: Machowino data wykonania opracowania kwiecień 2011 6. Spis treści 1. Strona tytułowa audytu energetycznego 2. Karta audytu energetycznego budynku 3. Wykaz dokumentów i danych źródłowych 4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku 5. Ocena stanu technicznego budynku w zakresie istotnym dla wskazania właściwych usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych 6. Dokumentacja wyboru optymalnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 7. Dokumentacja wykonania kolejnych kroków algorytmu służącego wybraniu optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 8. Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, przewidzianego do realizacji 9. Załącznik nr 1. - dokumentacja techniczna budynku

2. Karta audytu energetycznego budynku 2.1. Dane ogólne 2.1.1. Konstrukcja/technologia budynku tradycyjna 2.1.2. Liczba kondygnacji 4 2.1.3. Kubatura części ogrzewanej 694,39 2.1.4. Powierzchnia netto budynku 382,42 2.1.5. Pow. użytkowa części mieszkalnej 0,00 2.1.6. Pow. użytkowa lokali użytkowych oraz innych pomieszczeń niemieszkalnych 2.1.7. Liczba lokali mieszkalnych 0,00 2.1.8. Liczba osób użytkujących budynek 20,00 2.1.9. Sposób przygotowania ciepłej wody Miejscowe 2.1.10. Rodzaj systemu grzewczego budynku Centralne 2.1.11. Współczynnik kształtu A/V 0,48 2.1.12. Inne dane charakteryzujące budynek... 2.2. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane 2 Stan przed termomodernizacją 0,00 Stan po termomodernizacji 2.2.1. Ściany zewnętrzne 1,40; 0,99; 1,84 0,24; 0,22; 1,84 2.2.2. Dach/stropodach 3,11 3,11 2.2.3. Strop piwnicy --- --- 2.2.4. Okna 1,20; 1,20; 1,20; 1,20; 1,20; 1,20; 1,20; 1,28 1,20; 1,20; 1,20; 1,20; 1,20; 1,20; 1,20; 1,28 2.2.5. Drzwi/bramy 1,40 1,40 2.2.6. Ściany wewnętrzne 1,58; 2,15; 0,91; 2,59 1,58; 2,15; 0,91; 2,59 2.2.7. Stropy zewnętrzne 1,03; 1,67; 1,76 0,21; 1,67; 1,76 2.2.8. Stropy wewnętrzne 1,52; 1,59; 0,84 1,52; 1,59; 0,20 2.2.9. Podłogi na gruncie 1,37 1,37 2.3. Sprawności składowe systemu grzewczego Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji 2.3.1. Sprawność wytwarzania 0,800 0,800 2.3.2. Sprawność przesyłania 0,940 0,940 2.3.3. Sprawność regulacji 0,880 0,880 2.3.4. Sprawność akumulacji 1,000 1,000 2.3.5. Uwzględnienie przerwy na ogrzewanie w okresie tygodnia 1,000 1,000 2.3.6. Uwzględnienie przerwy na ogrzewanie w ciągu doby 0,950 0,950 2.4. Charakterystyka systemu wentylacji Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji

3 2.4.1.1. Rodzaj wentylacji 2.4.1.2. Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza Wentylacja grawitacyjna stolarka/kanały grawitacyjne Wentylacja grawitacyjna stolarka/kanały grawitacyjne 2.4.1.3. Strumień powietrza wentylacyjnego 851,16 851,16 2.4.1.4. Liczba wymian 1,23 1,23 2.5. Charakterystyka energetyczna budynku Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji 2.5.1. Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [kw] 27,32 17,11 2.5.2. Obliczeniowa moc cieplna na przygotowanie cwu [kw] 0,31 0,31 2.5.3. 2.5.4. 2.5.5. 2.5.6. 2.5.7. 2.5.8. 2.5.9. Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] Obliczenie zużycia energii na przygotowanie ciepłej wody [GJ/rok] Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu standardowego i na przygotowanie cwu [GJ/rok] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m 2 rok)] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m 3 rok)] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m 2 rok)] 2.6. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu) 162,04 78,15 232,62 112,19 12,56 12,56... --- 156,43 75,44 93,06 44,88 224,57 108,30 Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji 2.6.1. Opłata za 1GJ na ogrzewanie 23,22 23,22 2.6.2. Opłata za 1MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc 0,00 0,00 2.6.3. Opłata za podgrzanie 1m 3 wody użytkowej 0,00 0,00 2.6.4. Opłata za 1MW mocy zamówionej na podgrzanie cwu na miesiąc 0,00 0,00 2.6.5. Opłata za ogrzanie 1m 2 powierzchni użytkowej 0,00 0,00 2.6.6. Opłata abonamentowa 0,00 0,00 2.6.7. Inne 0,00 0,00 2.7. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego

4 Planowana kwota kredytu [zł] 61799,28 Roczne zmniejszenie zapotrzebowania na energię [%] 49,13 Planowane koszty całkowite [zł] 68665,97 Premia termomodernizacyjna [zł] 5607,67 Roczna oszczędność kosztów energii [zł/rok] 2803,83 3. Wykaz dokumentów i danych źródłowych 3.1. Ustawy i Rozporządzenia 1. Ustawa "prawo budowlane" z dnia 7 lipca 1994r. z późniejszymi zmianami 2. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009r. w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzór kart audytów, a także algorytmy opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 3. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009r. w sprawie szczegółowego sposobu weryfikacji audytu energetycznego i części audytu remontowego oraz szczegółowych warunków, jakie powinny spełniać podmioty, którym BGK może zlecać wykonanie weryfikacji audytów 4. Ustawa "o wspieraniu termomodernizacji i remontów" z dnia 21 listopad 2008r. z późniejszymi zmianami 5. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 06 listopada 2008r. w sprawie metodologii obliczeń charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącego samodzielną całość techniczno-użytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectwa ich charakterystyki energetycznej 3.2. Normy techniczne 1. PN-EN ISO 6946 - Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczania. 2. PN-EN ISO 13790:2009 Energetyczne właściwości użytkowe budynków. Obliczenia zużycia energii na potrzeby ogrzewania i chłodzenia. 3. PN-83/B-03430 - Wentylacja w budynkach mieszkalnych zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej. Wymagania. 4. PN-82/B-02402 - Temperatury ogrzewanych pomieszczeń w budynkach. 5. PN-82/B-02403 - Temperatury obliczeniowe zewnętrzne. 6. PN-EN 12831:2006 Metoda obliczania projektowanego obciążenia cieplnego. 3.3. Materiały przekazane przez inwestora 1. Dokumentacja techniczna 2. Informacje techniczne przekazane przez inwestora 3.4. Inne materiały oraz programy komputerowe 1. Materiały z przeprowadzonej wizji lokalnej 2. Program komputerowy ArCADiasoft Chudzik sp. j. 3.5. Wytyczne oraz uwagi inwestora 1. Obniżenie kosztów ogrzewania 2. Wykorzystanie kredytu bankowego i pomocy Państwa na warunkach określonych w Ustawie Termomodernizacyjnej

5 3. Maksymalna wielkość środków własnych inwestora, stanowiących możliwy do zadeklarowania udział własny przeznaczony na pokrycie kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego wynosi: 6900 zł 4. Kwota kredytu możliwego do zaciągnięcia przez inwestora:: 61800 zł 4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku 4.1. Ogólne dane techniczne Konstrukcja/technologia budynku - tradycyjna Kubatura budynku - 927,11 m 3 Kubatura ogrzewania - 694,39 m 3 Powierzchnia netto budynku - 382,42 m 2 Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej - 0,00 m 2 Współczynnik kształtu - 0,48 m -1 Powierzchnia zabudowy budynku - 142,35 m 2 Ilość mieszkań - 0,00 Ilość pracowników - 20 osób 4.2. Dokumentacja techniczna budynku Dokumentacja techniczna budynku znajduje się w załączniku stanowiącym integralną część audytu energetycznego. Usytuowanie budynku w stosunku do stron świata 4.3. Opis techniczny podstawowych elementów budynku 4.3.1. Zbiorcza charakterystyka przegród budowlanych Ściany zewnętrzne 1,40; 0,99; 1,84 W/(m 2 K) Dach/stropodach 3,11 W/(m 2 K) Strop piwnicy --- W/(m 2 K) Okna 1,20; 1,20; 1,20; 1,20; 1,20; 1,20; W/(m 2 K)

6 1,20; 1,28 Drzwi/bramy 1,40 W/(m 2 K) Okna połaciowe --- W/(m 2 K) Ściany wewnętrzne 1,58; 2,15; 0,91; 2,59 W/(m 2 K) Stropy zewnętrzne 1,03; 1,67; 1,76 W/(m 2 K) Stropy wewnętrzne 1,52; 1,59; 0,84 W/(m 2 K) Podłogi na gruncie 1,37 W/(m 2 K) 4.4. Taryfy i opłaty Ceny ciepła - c.o. Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji Opłata za 1 GJ na ogrzewanie 23,22 zł/gj 23,22 zł/gj Opłata za 1MW mocy zamówionej na ogrzewanie 0,00 zł/mw/mc 0,00 zł/mw/mc Inne koszty, abonament 0,00 zł/mc 0,00 zł/mc Ceny ciepła - c.w.u. Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji Opłata za 1 GJ 213,89 zł/gj 213,89 zł/gj Opłata za 1 MW mocy zamówionej na podgrzanie c.w.u. 0,00 zł/mw/mc 0,00 zł/mw/mc Inne koszty, abonament 0,00 zł/mc 0,00 zł/mc 4.5. Charakterystyka systemu grzewczego Wytwarzanie Przesyłanie ciepła Regulacja systemu grzewczego Kocioł na drewno i węgiel kamienny o mocy nominalnej 150,0 kw H,g = 0,800 Paliwo ekogroszek 27 C.o. wodne z źródłem w budynku, z zaizolowanymi przewodami, armaturą i urządzeniami w pom. nieogrzewanych Ogrzewanie wodne z grzejnikami członowymi lub płytowymi w przypadku regulacji miejscowej H,d = 0,940 H,e = 0,880 Akumulacje ciepła Brak zasobnika buforowego H,s = 1,000 Czas ogrzewania w okresie tygodnia Przerwy w ogrzewaniu w okresie doby Liczba dni: 7 dni w t = 1,000 Liczba godzin: Zawory termostatyczne oraz indywidualne rozliczenie kosztów ogrzewania w d = 0,950 Sprawność całkowita systemu grzewczego H,tot = H,g H,d H,e H,s = 0,662 Informacje uzupełniające dotyczące przerw w ogrzewaniu Modernizacja systemu grzewczego po 1984 r. Instalacja była modernizowana po 1984 r. Modernizacja polegała na: W 2006 roku wymiana kotła i instalacji c.o., w 2008 roku wymiana stolarki na PCV.... wymagany próg oszczędności: 15%

7 Moc cieplna zamówiona (centralne ogrzewanie) 4.6. Charakterystyka instalacji ciepłej wody użytkowej Wytwarzanie ciepła Przesył ciepłej wody Elektryczny podgrzewacz akumulacyjny (z zasobnikiem bez strat) Miejscowe przygotowanie ciepłej wody dla grupy punktów poboru wody ciepłej w jednym pomieszczeniu sanitarnym, bez obiegu cyrkulacyjnego --- MW W,g = 0,980 W,d = 0,800 Akumulacja ciepła Zasobnik w systemie wg standardu z lat 1995-2000 W,s = 0,670 Sprawność całkowita systemu c.w.u. W,tot = W,g W,d W,s = 0,525 Moc cieplna zamówiona (ciepła woda użytkowa) 4.7. Charakterystyka systemu wentylacji Rodzaj wentylacji Sposób doprowadzania i odprowadzania powietrza Strumień powietrza wentylacyjnego Wentylacja grawitacyjna stolarka/kanały grawitacyjne 851,16 Krotność wymian powietrza 1,23 --- MW Wentylacja w budynku zapewnia prawidłowe przewietrzanie. W okresie zimowym na skutek nadmiernego napływu powietrza zimnego mogą następować wysokie straty ciepła na ogrzewanie powietrza wentylacyjnego. 5. Ocena stanu technicznego budynku w zakresie istotnym dla wskazania właściwych usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych Rodzaj przegrody lub instalacji Sw 1c Sw 0,5c Sz 46cm dociepl. Sz 65cm dociepl. Sw 0,25c Sz 65cm dociepl. Taras strop - parter Strop piętro Strop poddasza Charakterystyka stanu istniejącego i możliwości poprawy Ściana zewnętrzna - mur z cegły ceramicznej pełnej, przegroda nie spełnia wymogów izolacyjności cieplnej przegród zewnętrznych obowiązującej Polskiej Normy. Ściana zewnętrzna - mur z cegły ceramicznej pełnej, przegroda nie spełnia wymogów izolacyjności cieplnej przegród zewnętrznych obowiązującej Polskiej Normy. Strop zewnętrzny, ceramiczny, docieplony żużlem paleniskowym z hydroizolacją wykonaną z trzech warstw papy asfaltowej. Nie spełnia izolacyjności termicznej wg obowiązującej Polskiej Normy Strop wewnętrzny drewniany, z izolacją z polepy. Przegroda nie spełnia

8 izolacyjności termicznej wg obowiązującej Polskiej Normy Podłoga na gruncie System grzewczy Instalacja ciepłej wody użytkowej 6. Dokumentacja wyboru optymalnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 6.1 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie przez ściany, stropy i stropodachy Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Proponowany materiał dodatkowej izolacji: Modernizacja przegrody Taras Wariant 1, Płyta styropianowa EPS 70-040 FASADA, = 0,040 [W/(m K)]; Powierzchnia przegrody do obliczeń strat ciepła As: 29,78m 2 Powierzchnia przegrody do ocieplenia Ak: 29,78m 2 Stopniodni: 3756,00 dzień*k/rok t wo = 20,00 o C t zo = -16,00 o C Stan istniejący Wariant numer Waria nt 1 Warian t 1.1 Opłata za 1GJ Oz zł/gj 23,22 23,22 23,22 Opłata za 1MW Om zł/mw/mc 0,00 0,00 0,00 Inne koszty, abonament Ab zł/mc 0,00 0,00 0,00 Grubość proponowanej dodatkowej izolacji b Współczynnik przenikania ciepła U cm --- 15 16 W/(m 2 K) 1,032 0,212 0,201 Opór cieplny R (m 2 K)/W 0,97 4,72 4,97 Zwiększenie oporu cieplnego R (m 2 K)/W --- 3,75 4,00 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 9,97 2,05 1,95 Zapotrzebowanie na moc cieplną q Roczna oszczędność kosztów O MW 0,0011 0,0002 0,0002 zł/rok --- 183,99 186,38 Cena jednostkowa usprawnienia K j zł/m 2 --- 157,00 159,50 Koszty realizacji usprawnienia N u zł --- 4676,0 9 4750,5 5 Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 25,41 25,49

9 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest Wariant 1 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 4676,09 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 25,41 lat Optymalna grubość dodatkowej izolacji: 15 cm Informacje uzupełniające: Kalkulacja zakłada docieplenie styropianem - przyklejenie z mocowaniem na kołki 6szt./m2 przyklejenie siatki z włókna szklanego na klej, wykonanie dwuwarstwowego tynku gipsowego gr. 10mm i dwukrotne malowanie farbą akrylową. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Proponowany materiał dodatkowej izolacji: Modernizacja przegrody Sz 46cm dociepl. Wariant 1, Płyta styropianowa EPS 70-040 FASADA, = 0,040 [W/(m K)]; Powierzchnia przegrody do obliczeń strat ciepła As: 165,80m 2 Powierzchnia przegrody do ocieplenia Ak: 185,80m 2 Stopniodni: 3728,72 dzień*k/rok t wo = 19,89 o C t zo = -16,00 o C Stan istniejący Wariant numer Waria nt 1 Warian t 1.1 Opłata za 1GJ Oz zł/gj 23,22 23,22 23,22 Opłata za 1MW Om zł/mw/mc 0,00 0,00 0,00 Inne koszty, abonament Ab zł/mc 0,00 0,00 0,00 Grubość proponowanej dodatkowej izolacji b Współczynnik przenikania ciepła U cm --- 14 15 W/(m 2 K) 1,404 0,237 0,224 Opór cieplny R (m 2 K)/W 0,71 4,21 4,46 Zwiększenie oporu cieplnego R (m 2 K)/W --- 3,50 3,75 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 74,99 12,68 11,97 Zapotrzebowanie na moc cieplną q MW 0,0084 0,0014 0,0013 Roczna oszczędność kosztów O zł/rok --- 1446,8 2 1463,3 1 Cena jednostkowa usprawnienia K j zł/m 2 --- 214,00 217,50 Koszty realizacji usprawnienia N u zł --- 39761, 05 40411, 34 Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 27,48 27,62

10 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest Wariant 1 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 39761,05 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 27,48 lat Optymalna grubość dodatkowej izolacji: 14 cm Informacje uzupełniające: Przyjęto docieplenie elewacji bezspoinowe metodą lekką mokrą z izolacją styropianem i wyprawą tynkarską cienkowarstwową. W cenie ujęto wymianę opierzeń blacharskich na elewacji. Docieplenie ościeży okiennych i drzwiowych. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Proponowany materiał dodatkowej izolacji: Modernizacja przegrody Sz 65cm dociepl. Wariant 1, Płyta styropianowa EPS 70-040 FASADA, = 0,040 [W/(m K)]; Powierzchnia przegrody do obliczeń strat ciepła As: 25,90m 2 Powierzchnia przegrody do ocieplenia Ak: 25,90m 2 Stopniodni: 3528,66 dzień*k/rok t wo = 19,06 o C t zo = -16,00 o C Stan istniejący Wariant numer Waria nt 1 Warian t 1.1 Waria nt 1.2 Warian t 1.3 Opłata za 1GJ Oz zł/gj 23,22 23,22 23,22 23,22 23,22 Opłata za 1MW Om zł/mw/mc 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Inne koszty, abonament Ab zł/mc 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Grubość proponowanej dodatkowej izolacji b Współczynnik przenikania ciepła U cm --- 12 13 14 15 W/(m 2 K) 0,989 0,249 0,235 0,222 0,210 Opór cieplny R (m 2 K)/W 1,01 4,01 4,26 4,51 4,76 Zwiększenie oporu cieplnego R (m 2 K)/W --- 3,00 3,25 3,50 3,75 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 7,81 1,97 1,85 1,75 1,66 Zapotrzebowanie na moc cieplną q Roczna oszczędność kosztów O MW 0,0009 0,0002 0,0002 0,0002 0,0002 zł/rok --- 135,63 138,32 140,70 142,83 Cena jednostkowa usprawnienia K j zł/m 2 --- 207,50 210,50 214,00 217,50 Koszty realizacji usprawnienia N u zł --- 5373,7 5 5451,4 4 5542,0 9 5632,7 3 Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 39,62 39,41 39,39 39,44

11 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest Wariant 1.2 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 5542,09 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 39,39 lat Optymalna grubość dodatkowej izolacji: 14 cm Informacje uzupełniające: Przyjęto docieplenie elewacji bezspoinowe metodą lekką mokrą z izolacją styropianem i wyprawą tynkarską cienkowarstwową. W cenie ujęto wymianę opierzeń blacharskich na elewacji. Docieplenie ościeży okiennych i drzwiowych. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Proponowany materiał dodatkowej izolacji: Modernizacja przegrody Strop poddasza Wariant 1, Płyta styropianowa EPS 70-040 FASADA, = 0,040 [W/(m K)]; Powierzchnia przegrody do obliczeń strat ciepła As: 87,00m 2 Powierzchnia przegrody do ocieplenia Ak: 87,00m 2 Stopniodni: 2431,89 dzień*k/rok t wo = 19,22 o C t zo = -12,15 o C Stan istniejący Wariant numer Waria nt 1 Warian t 1.1 Waria nt 1.2 Opłata za 1GJ Oz zł/gj 23,22 23,22 23,22 23,22 Opłata za 1MW Om zł/mw/mc 0,00 0,00 0,00 0,00 Inne koszty, abonament Ab zł/mc 0,00 0,00 0,00 0,00 Grubość proponowanej dodatkowej izolacji b Współczynnik przenikania ciepła U cm --- 14 15 16 W/(m 2 K) 0,840 0,213 0,202 0,193 Opór cieplny R (m 2 K)/W 1,19 4,69 4,94 5,19 Zwiększenie oporu cieplnego R (m 2 K)/W --- 3,50 3,75 4,00 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 15,35 3,90 3,70 3,52 Zapotrzebowanie na moc cieplną q Roczna oszczędność kosztów O MW 0,0023 0,0006 0,0006 0,0005 zł/rok --- 265,96 270,54 274,68 Cena jednostkowa usprawnienia K j zł/m 2 --- 155,00 157,00 159,50 Koszty realizacji usprawnienia N u zł --- 13485, 74 13659, 75 13877, 27 Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 50,71 50,49 50,52

12 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest Wariant 1.1 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 13659,75 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 50,49 lat Optymalna grubość dodatkowej izolacji: 15 cm Informacje uzupełniające: Kalkulacja zakłada docieplenie styropianem - przyklejenie z mocowaniem na kołki 6szt./m2, przyklejenie siatki z włókna szklanego na klej, wykonanie dwuwarstwowego tynku gipsowego gr. 10mm i dwukrotne malowanie farbą akrylową. 6.2 Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie okien lub drzwi oraz poprawie systemu wentylacji 6.3 Ocena opłacalności i wybór wariantu prowadzącego do zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło na przygotowanie ciepłej wody użytkowej 6.3.1 Obliczenia mocy cieplnej oraz zapotrzebowanie na ciepło do przygotowania cwu Stan istniejący Liczba użytkowników L i 20,00 Zapotrzebowanie jednostkowe Vcw [m 3 /d] 0,007 Temperatura ciepłej wody na zaworze czerpalnym [ o C] 55,00 Czas użytkowania t uz [dni] 250,00 Sprawność źródła ciepła 0,980 Sprawność przesyłu 0,800 Sprawność akumulacji ciepła 0,670 Współczynnik na przerwy urlopowe 1,00 Współczynnik na wodomierze na ciepłej wodzie 1,00 Obliczeniowe zapotrzebowanie ciepła Q cw [GJ/a] 12,563 Max moc cieplna q cwu [MW] 0,0003 6.4.1. Ocena opłacalności modernizacji instalacji grzewczej Stan istniejący Opłata za 1 GJ na ogrzewanie [zł/gj] 23,22 Opłata za 1MW mocy zamówionej na ogrzewanie [zł/mw] 0,00 Inne koszty, abonament [zł] 0,00 Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło [GJ] 162,04 Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [MW] 0,0273 Sprawność systemu grzewczego 0,662

13 Roczna oszczędność kosztów O [zł/a] --- Koszt modernizacji [zł] --- SPBT [lat] --- 7. Dokumentacja wykonania kolejnych kroków algorytmu służącego wybraniu optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 7.1. Zestawienie wybranych usprawnień i wariantów termomodernizacyjnych w kolejności rosnącej wartości SPBT Lp. Rodzaj i zakres usprawnienia termomodernizacyjnego albo wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowane koszty robót [zł] SPBT 1. Modernizacja przegrody Taras 4676,09 zł 25,41 2. Modernizacja przegrody Sz 46cm dociepl. 39761,05 zł 27,48 3. Modernizacja przegrody Sz 65cm dociepl. 5542,09 zł 39,39 4. Modernizacja przegrody Strop poddasza 13659,75 zł 50,49 [lat] Modernizacja systemu grzewczego --- --- Koszty audytu i/lub projektów i dokumentacji technicznej 5027,00 --- 7.2 Określenie kosztów poszczególnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Wariant 1 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja przegrody Taras 4676,09 2 Modernizacja przegrody Sz 46cm dociepl. 39761,05 3 Modernizacja przegrody Sz 65cm dociepl. 5542,09 4 Modernizacja przegrody Strop poddasza 13659,75 5 Audyt i/lub inna dokumentacja techniczna 5027,00 Całkowity koszt 68665,97 Wariant 2 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja przegrody Taras 4676,09 2 Modernizacja przegrody Sz 46cm dociepl. 39761,05

14 3 Modernizacja przegrody Sz 65cm dociepl. 5542,09 4 Audyt i/lub inna dokumentacja techniczna 4343,96 Całkowity koszt 54323,18 Wariant 3 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja przegrody Taras 4676,09 2 Modernizacja przegrody Sz 46cm dociepl. 39761,05 3 Audyt i/lub inna dokumentacja techniczna 4067,00 Całkowity koszt 48504,13 Wariant 4 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja przegrody Taras 4676,09 2 Audyt i/lub inna dokumentacja techniczna 2079,00 Całkowity koszt 6755,09 7.3. Wyniki komputerowych obliczeń dla poszczególnych wariantów przedsięwzięcia Wariant sumaryczna strata ciepła budynku roczne zapotrzebowanie energii budynku średnia temperatura pomieszczeń ogrzewanych powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych kubatura pomieszczeń ogrzewanych kubatura budynku kubatura przestrzeni ogrzewanej wskaźnik cieplny budynku stosunek pow. przegród zewnętrznych do kubatury przestrzeni ogrzewanej A/V [MW] [GJ] o C m 2 m 3 m 3 m 3 W/m 3 1/m 0 0,0273 162,04 19,41 287,74 694,39 927,11 694,39 41,00 0,48 1 0,0171 78,15 19,41 287,74 694,39 927,11 694,39 26,23 0,48 2 0,0188 89,24 19,41 287,74 694,39 927,11 694,39 28,73 0,48 3 0,0195 94,36 19,41 287,74 694,39 927,11 694,39 29,74 0,48 4 0,0264 153,96 19,41 287,74 694,39 927,11 694,39 39,73 0,48

7.4. Obliczenia oszczędności kosztów wynikających z przeprowadzenia przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 15 Wariant - 0 1 2 3 4 Q h0,1co Q 0,1cwu 0,1 w t0,1 w d0,1 Q 0,1 O 0,1 O % O q h0,1co q 0,1cwu GJ GJ MW MW - - - GJ zł zł % 162,04 12,56 0,0273 0,0003 0,66 1,00 0,95 245,80 8102,28 --- --- 78,15 12,56 0,0171 0,0003 0,66 1,00 0,95 125,05 5298,44 2803,83 34,61 89,24 12,56 0,0188 0,0003 0,66 1,00 0,95 141,01 5669,10 2433,17 30,03 94,36 12,56 0,0195 0,0003 0,66 1,00 0,95 148,38 5840,23 2262,05 27,92 153,96 12,56 0,0264 0,0003 0,66 1,00 0,95 234,17 7832,22 270,06 3,33 7.5. Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego budynku Premia termomodernizacyjna Wariant Planowane koszty całkowite Roczna oszczędność kosztów energii O Procentowa oszczędność zapotrz. na energię Planowana kwota środków własnych i kwota kredytu 20% kredytu 16% kosztów całkowityc h Dwukrot ność rocznej oszczęd ności kosztów energii 1 68665,97 zł 2803,83 49,13% 2 54323,18 zł 2433,17 42,63% 3 48504,13 zł 2262,05 39,63% 4 6755,09 zł 270,06 4,73% 6866,69 20,00 12359,86 10986,56 5607,67 61799,28 80,00 5432,31 20,00 48890,87 80,00 9778,17 8691,71 4866,35 4850,41 20,00 43653,72 80,00 8730,74 7760,66 4524,10 675,50 20,00 1215,92 1080,81 540,11 6079,59 80,00 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia termomodernizacyjnego jest wariant nr 1 gdyż: 1. Zmniejszenie rocznego zapotrzebowania na energię zużywaną na potrzeby ogrzewania oraz podgrzewania wody użytkowej jest większe niż: 15%

16 2. Kwota kredytu nie przekracza wartości zadeklarowanej 3. Środki własne konieczne na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego nie przekraczają zadeklarowanych przez inwestora środków w kwocie 6900,00 zł 7.6. Charakterystyka optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego - planowany koszt całkowity --- 68665,97 zł - planowana kwota środków własnych --- 6866,69 zł - planowana kwota kredytu --- 61799,28 zł - przewidywana premia termomodernizacyjna --- 5607,67 zł - roczne oszczędności kosztów energii --- 2803,83 zł t.j. 34,61 % - prosty czas zwrotu SPBT --- 24,49 lat 8. Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, przewidzianego do realizacji. P1 Usprawnienie: Modernizacja przegrody Taras Wymagana grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej: 15 cm Zastosowany materiał izolacji termicznej: Płyta styropianowa EPS 70-040 FASADA Uwagi: Kalkulacja zakłada docieplenie styropianem - przyklejenie z mocowaniem na kołki 6szt./m2 przyklejenie siatki z włókna szklanego na klej, wykonanie dwuwarstwowego tynku gipsowego gr. 10mm i dwukrotne malowanie farbą akrylową. P2 Usprawnienie: Modernizacja przegrody Sz 46cm dociepl. Wymagana grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej: 14 cm Zastosowany materiał izolacji termicznej: Płyta styropianowa EPS 70-040 FASADA Uwagi: Przyjęto docieplenie elewacji bezspoinowe metodą lekką mokrą z izolacją styropianem i wyprawą tynkarską cienkowarstwową. W cenie ujęto wymianę opierzeń blacharskich na elewacji. Docieplenie ościeży okiennych i drzwiowych. P3 Usprawnienie: Modernizacja przegrody Sz 65cm dociepl. Wymagana grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej: 14 cm Zastosowany materiał izolacji termicznej: Płyta styropianowa EPS 70-040 FASADA Uwagi: Przyjęto docieplenie elewacji bezspoinowe metodą lekką mokrą z izolacją styropianem i wyprawą tynkarską cienkowarstwową. W cenie ujęto wymianę opierzeń blacharskich na elewacji. Docieplenie ościeży okiennych i drzwiowych.

17 P4 Usprawnienie: Modernizacja przegrody Strop poddasza Wymagana grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej: 15 cm Zastosowany materiał izolacji termicznej: Płyta styropianowa EPS 70-040 FASADA Uwagi: Kalkulacja zakłada docieplenie styropianem - przyklejenie z mocowaniem na kołki 6szt./m2, przyklejenie siatki z włókna szklanego na klej, wykonanie dwuwarstwowego tynku gipsowego gr. 10mm i dwukrotne malowanie farbą akrylową. INFORMACJE DODATKOWE W dniu wykonania audytu zasilanie c.o. jest wspólne dla biura i części mieszkalnej (mieszkania rozliczane są ryczałtem ), natomiast ciepła woda użytkowa produkowana jest indywidualnie. Mieszkania są własnością prywatną i nie podlegającą termomodernizacji. Warunkiem poprawności audytu energetycznego jest wykonanie rozdziału zasilania c.o. części biurowej od mieszkalnej poprzez odłączenie zasilania od mieszkao lub wykonania opomiarowania przez liczniki ciepła lub podzielniki kosztów ogrzewania. Inwestor zobowiązał się przed wykonaniem termomodernizacji biura w/w rozdziału zasilania c.o.