1. Strona tytułowa audytu energetycznego

1. Strona tytułowa audytu energetycznego 1 1. Dane identyfikacyjne budynku 1.1 Rodzaj budynku Użyteczności publicznej 1.2 Rok budowy 1939 Miasto Ostrów Mazowiecka 1.4 Adres budynku 1.3 INWESTOR ul. Chopina 2B (nazwa lub imię i nazwisko) 07-300 Ostrów Mazowiecka mazowieckie 2. Nazwa, adres firmy wykonującej audyt: Slisz Consulting 36-004 Łąka 614 3. Imię, Nazwisko, audytora koordynującego wykonanie audytu, podpis: Krzysztof Ruszkiewicz 4. Współautorzy audytu: imiona, nazwiska, zakresy prac, posiadane kwalifikacje Lp. Imię i nazwisko Zakres udziału w opracowaniu audytu energetycznego 1 --- ---. podpis 5. Miejscowość: Warszawa data wykonania opracowania grudzień 2012 6. Spis treści 1. Strona tytułowa audytu energetycznego 2. Karta audytu energetycznego budynku 3. Wykaz dokumentów i danych źródłowych 4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku 5. Ocena stanu technicznego budynku w zakresie istotnym dla wskazania właściwych usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych 6. Dokumentacja wyboru optymalnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 7. Dokumentacja wykonania kolejnych kroków algorytmu służącego wybraniu optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 8. Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, przewidzianego do realizacji 9. Załącznik nr 1. - dokumentacja techniczna budynku

2. Karta audytu energetycznego budynku 2.1. Dane ogólne 2.1.1. Konstrukcja/technologia budynku tradycyjna 2.1.2. Liczba kondygnacji 2 2.1.3. Kubatura części ogrzewanej 1045,93 2.1.4. Powierzchnia netto budynku 513,05 (221 objęte opracowaniem) 2.1.5. Pow. użytkowa części mieszkalnej 0,00 2.1.6. Pow. użytkowa lokali użytkowych oraz innych pomieszczeń niemieszkalnych 2.1.7. Liczba lokali mieszkalnych 0 2.1.8. Liczba osób użytkujących budynek 15,00 2.1.9. Sposób przygotowania ciepłej wody Centralne 2.1.10. Rodzaj systemu grzewczego budynku Centralne 2.1.11. Współczynnik kształtu A/V 0,57 2.1.12. Inne dane charakteryzujące budynek 2.2. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane 2 Stan przed termomodernizacją 0,00 Stan po termomodernizacji 2.2.1. Ściany zewnętrzne 1,33 0,22 2.2.2. Dach/stropodach 1,03 0,22 2.2.3. Strop piwnicy --- --- 2.2.4. Okna 2,00 1,60 2.2.5. Drzwi/bramy 2,60 2,60 2.2.6. Ściany wewnętrzne 1,71 1,71 2.2.7. Stropy wewnętrzne 0,63 0,63 2.2.8. Podłogi na gruncie 2,85 2,85 2.3. Sprawności składowe systemu grzewczego Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji 2.3.1. Sprawność wytwarzania 0,860 3,300 2.3.2. Sprawność przesyłania 0,890 0,970 2.3.3. Sprawność regulacji 0,820 0,880 2.3.4. Sprawność akumulacji 1,000 1,000 2.3.5. Uwzględnienie przerwy na ogrzewanie w okresie tygodnia 0,750 0,750 2.3.6. Uwzględnienie przerwy na ogrzewanie w ciągu doby 0,850 0,850 2.4. Charakterystyka systemu wentylacji 2.4.1.1. Rodzaj wentylacji Stan przed termomodernizacją Wentylacja grawitacyjna Stan po termomodernizacji Wentylacja grawitacyjna

3 2.4.1.2. Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza stolarka/kanały grawitacyjne stolarka/kanały grawitacyjne 2.4.1.3. Strumień powietrza wentylacyjnego 1305,72 1305,72 2.4.1.4. Liczba wymian 2,00 2,00 2.5. Charakterystyka energetyczna budynku Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji 2.5.1. Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [kw] 52,36 30 2.5.2. Obliczeniowa moc cieplna na przygotowanie cwu [kw] 32,30 4,93 2.5.3. 2.5.4. 2.5.5. 2.5.6. 2.5.7. 2.5.8. 2.5.9. Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] Obliczenie zużycia energii na przygotowanie ciepłej wody [GJ/rok] Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu standardowego i na przygotowanie cwu [GJ/rok] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m 2 rok)] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m 3 rok)] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m 2 rok)] 2.6. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu) 429,49 183,77 436,25 41,59 211,48 32,26 --- 232,54 99,50 115,86 11,05 236,20 22,52 Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji 2.6.1. Opłata za 1GJ na ogrzewanie 60,00 53,00 2.6.2. Opłata za 1MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc 0,00 0,00 2.6.3. Opłata za podgrzanie 1m 3 wody użytkowej 0,00 0,00 2.6.4. Opłata za 1MW mocy zamówionej na podgrzanie cwu na miesiąc 0,00 0,00 2.6.5. Opłata za ogrzanie 1m 2 powierzchni użytkowej 0,00 0,00 2.6.6. Opłata abonamentowa 0,00 0,00 2.6.7. Inne 0,00 0,00 2.7. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowana kwota kredytu [zł] Roczne zmniejszenie zapotrzebowania na energię [%] 88,58

4 Planowane koszty całkowite [zł] 187450,34 Premia termomodernizacyjna [zł] Roczna oszczędność kosztów energii [zł/rok] 34853,38 3. Wykaz dokumentów i danych źródłowych 3.1. Ustawy i Rozporządzenia 1. Ustawa "prawo budowlane" z dnia 7 lipca 1994r. z późniejszymi zmianami 2. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009r. w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzór kart audytów, a także algorytmy opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 3. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009r. w sprawie szczegółowego sposobu weryfikacji audytu energetycznego i części audytu remontowego oraz szczegółowych warunków, jakie powinny spełniać podmioty, którym BGK może zlecać wykonanie weryfikacji audytów 4. Ustawa "o wspieraniu termomodernizacji i remontów" z dnia 21 listopad 2008r. z późniejszymi zmianami 5. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 06 listopada 2008r. w sprawie metodologii obliczeń charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącego samodzielną całość technicznoużytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectwa ich charakterystyki energetycznej 3.2. Normy techniczne 1. PN-EN ISO 6946 - Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczania. 2. PN-EN ISO 13790:2009 Energetyczne właściwości użytkowe budynków. Obliczenia zużycia energii na potrzeby ogrzewania i chłodzenia. 3. PN-83/B-03430 - Wentylacja w budynkach mieszkalnych zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej. Wymagania. 4. PN-82/B-02402 - Temperatury ogrzewanych pomieszczeń w budynkach. 5. PN-82/B-02403 - Temperatury obliczeniowe zewnętrzne. 6. PN-EN 12831:2006 Metoda obliczania projektowanego obciążenia cieplnego. 3.3. Materiały przekazane przez inwestora 1. Dokumentacja techniczna 2. Informacje techniczne przekazane przez inwestora 3.4. Inne materiały oraz programy komputerowe 1. Materiały z przeprowadzonej wizji lokalnej 2. Program komputerowy ArCADiasoft Chudzik sp. j. ArCADia-TERMO PRO 2.4 3.5. Wytyczne oraz uwagi inwestora 1. Obniżenie kosztów ogrzewania 2. Wykorzystanie kredytu bankowego i pomocy Państwa na warunkach określonych w Ustawie Termomodernizacyjnej 3. Maksymalna wielkość środków własnych inwestora, stanowiących możliwy do zadeklarowania udział własny przeznaczony na pokrycie kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego wynosi:

5 4. Kwota kredytu możliwego do zaciągnięcia przez inwestora:: 4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku 4.1. Ogólne dane techniczne Konstrukcja/technologia budynku - tradycyjna Kubatura budynku - 1045,93 m 3 Kubatura ogrzewania - 1045,93 m 3 Powierzchnia netto budynku - 513,05 m 2 Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej - 0,00 m 2 Współczynnik kształtu - 0,57 m -1 Powierzchnia zabudowy budynku - 287,23 m 2 Ilość mieszkań - 0,00 Ilość mieszkańców - 15,00 4.2. Dokumentacja techniczna budynku Dokumentacja techniczna budynku znajduje się w załączniku stanowiącym integralną część audytu energetycznego. Usytuowanie budynku w stosunku do stron świata 4.3. Opis techniczny podstawowych elementów budynku 4.3.1. Zbiorcza charakterystyka przegród budowlanych Ściany zewnętrzne 1,33 W/m 2 K Dach/stropodach 1,03 W/m 2 K Strop piwnicy --- W/m 2 K Okna 2,00 W/m 2 K Drzwi/bramy 2,60 W/m 2 K Okna połaciowe --- W/m 2 K

6 Ściany wewnętrzne 1,71 W/m 2 K Stropy wewnętrzne 0,63 W/m 2 K Podłogi na gruncie 2,85 W/m 2 K 4.4. Taryfy i opłaty Ceny ciepła - c.o. Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji Opłata za 1 GJ na ogrzewanie 60,00 zł/gj 53,00 zł/gj Opłata za 1MW mocy zamówionej na ogrzewanie 0,00 zł/mw/mc 0,00 zł/mw/mc Inne koszty, abonament 0,00 zł/mc 0,00 zł/mc Ceny ciepła - c.w.u. Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji Opłata za 1 GJ 60,00 zł/gj 53,00 zł/gj Opłata za 1 MW mocy zamówionej na podgrzanie c.w.u. 0,00 zł/mw/mc 0,00 zł/mw/mc Inne koszty, abonament 0,00 zł/mc 0,00 zł/mc Obliczenia opłaty za 1 GJ energii na ogrzewanie w przypadku ogrzewania indywidualnego Rodzaj paliwa Cena jednostki paliwa % udział źródła Wartość opałowa Cena za GJ średnia ważona opłata za GJ Pompy ciepła 0,64zł 100% 0,000 GJ/kWh 63,49zł 63,49 4.5. Charakterystyka systemu grzewczego 100% Wytwarzanie Kotły na paliwo gazowe lub płynne z otwartą komorą spalania i dwustawną regulacją procesu spalania H,g = 0,860 Paliwo - olej opałowy Przesyłanie ciepła Regulacja systemu grzewczego C.o. wodne z źródłem w budynku, bez izolacji na przewodach, armaturze i urządzeniach w pom. nieogrzewanych Ogrzewanie wodne z grzejnikami członowymi lub płytowymi w przypadku regulacji centralnej H,d = 0,890 H,e = 0,820 Akumulacje ciepła Brak zasobnika buforowego H,s = 1,000 Czas ogrzewania w okresie tygodnia Przerwy w ogrzewaniu w okresie doby Liczba dni: 5 dni w t = 0,750 Liczba godzin: 12 godzin w d = 0,850 Sprawność całkowita systemu grzewczego H,tot = H,g H,d H,e H,s = 0,628 Informacje uzupełniające dotyczące przerw w ogrzewaniu Modernizacja systemu grzewczego po 1984 r. Instalacja nie była modernizowana po 1984 r. wymagany próg oszczędności:

7 Moc cieplna zamówiona (centralne ogrzewanie) 4.6. Charakterystyka instalacji ciepłej wody użytkowej Wytwarzanie ciepła Kotły stałotemperaturowe dwufunkcyjne (ogrzewanie i ciepła woda) 25% --- MW W,g = 0,710 Przesył ciepłej wody Instalacje ciepłej wody w budynkach jednorodzinnych W,d = 0,600 Akumulacja ciepła Zasobnik w systemie wg standardu z lat 1970-tych W,s = 0,440 Sprawność całkowita systemu c.w.u. W,tot = W,g W,d W,s = 0,187 Moc cieplna zamówiona (ciepła woda użytkowa) 4.7. Charakterystyka systemu wentylacji Rodzaj wentylacji Sposób doprowadzania i odprowadzania powietrza Strumień powietrza wentylacyjnego Wentylacja grawitacyjna stolarka/kanały grawitacyjne 1305,72 Krotność wymian powietrza 2,00 --- MW Wentylacja w budynku zapewnia prawidłowe przewietrzanie. W okresie zimowym na skutek nadmiernego napływu powietrza zimnego mogą następować wysokie straty ciepła na ogrzewanie powietrza wentylacyjnego. 5. Ocena stanu technicznego budynku w zakresie istotnym dla wskazania właściwych usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych Rodzaj przegrody lub instalacji Ściana zewnętrzna Podłoga na gruncie Dach Modernizacja przegrody OZ 1 'Wentylacja grawitacyjna' System grzewczy Instalacja ciepłej wody użytkowej Charakterystyka stanu istniejącego i możliwości poprawy Ściana zewnętrzna współczynnik przenikania ciepła U 1,33 W/(m 2 K) w złym stanie. Liczne ubytki tynku. Przy otworach okiennych widoczne przemarzania oraz ubytki tynku. Proponuje się ocieplić metodą BSO płytami styropianu. Płyty FS 15 o współczynniku przewodzenia ciepła nie większym niż 0,040 W/mK, o grubości nie mniejszej niż 15 cm. Modernizacja nieopłacalna i trudna w wykonaniu. W złym stanie o współczynnik przenikania ciepła U 1,03 W/(m 2 K) Proponuje się docieplenie poprzez ułożenie płyt wełny mineralnej o grubości 15 cm Stolarka w złym stanie o. współczynniku przenikania ciepła U 2,0 W/(m 2 K) Proponuje się wymianę na PVC U 1,6 W/(m 2 K) dla całego okna. Kotłownia olejowa w złym stanie. Ciepła woda z zasobnika o słabej izolacji zasilanego z kotłowni olejowej

6. Dokumentacja wyboru optymalnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 8 6.1 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie przez ściany, stropy i stropodachy Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Proponowany materiał dodatkowej izolacji: Modernizacja przegrody Dach Wariant 1, STROPROCK, = 0,041 [W/m*K]; Powierzchnia przegrody do obliczeń strat ciepła As: 259,34 m 2 Powierzchnia przegrody do ocieplenia Ak: 259,34 m 2 Stopniodni: 3696,40 dzień*k/rok t wo = 10,00 o C t zo = -20,00 o C Stan istniejący Wariant numer Waria nt 1 Warian t 1.1 Waria nt 1.2 Opłata za 1GJ Oz zł/gj 60,00 53,00 53,00 53,00 Opłata za 1MW Om zł/mw/mc 0,00 0,00 0,00 0,00 Inne koszty, abonament Ab zł/mc 0,00 0,00 0,00 0,00 Grubość proponowanej dodatkowej izolacji b Współczynnik przenikania ciepła U cm --- 15 20 25 W/(m 2 K) 1,031 0,226 0,177 0,146 Opór cieplny R (m 2 K)/W 0,97 4,42 5,64 6,86 Zwiększenie oporu cieplnego R (m 2 K)/W --- 3,45 4,67 5,89 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 85,38 17,89 14,16 11,72 Zapotrzebowanie na moc cieplną q MW 0,0080 0,0017 0,0013 0,0011 Roczna oszczędność kosztów O zł/rok --- 4174,6 2 4372,3 9 4501,9 1 Cena jednostkowa usprawnienia K j zł/m 2 --- 70,00 80,00 90,00 Koszty realizacji usprawnienia N u zł --- 18153, 92 20747, 33 23340, 75 Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 4,35 4,75 5,18 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest Wariant 1 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 18153,92 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 4,35 lat Optymalna grubość dodatkowej izolacji: 15 cm Informacje uzupełniające:

9 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Proponowany materiał dodatkowej izolacji: Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna Wariant 1, Płyta styropianowa EPS 70-040 FASADA, = 0,040 [W/m*K]; Powierzchnia przegrody do obliczeń strat ciepła As: 196,48 m 2 Powierzchnia przegrody do ocieplenia Ak: 196,48 m 2 Stopniodni: 3696,40 dzień*k/rok t wo = 19,23 o C t zo = -20,00 o C Stan istniejący Wariant numer Waria nt 1 Warian t 1.1 Waria nt 1.2 Warian t 1.3 Opłata za 1GJ Oz zł/gj 60,00 53,00 53,00 53,00 53,00 Opłata za 1MW Om zł/mw/mc 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Inne koszty, abonament Ab zł/mc 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Grubość proponowanej dodatkowej izolacji b Współczynnik przenikania ciepła U cm --- 10 15 20 25 W/(m 2 K) 1,326 0,320 0,229 0,178 0,145 Opór cieplny R (m 2 K)/W 0,75 3,12 4,37 5,62 6,87 Zwiększenie oporu cieplnego R (m 2 K)/W --- 2,37 3,62 4,87 6,12 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 83,18 19,28 13,93 10,90 8,96 Zapotrzebowanie na moc cieplną q MW 0,0102 0,0024 0,0017 0,0013 0,0011 Roczna oszczędność kosztów O zł/rok --- 3968,7 4 4252,3 3 4412,7 2 4515,8 6 Cena jednostkowa usprawnienia K j zł/m 2 --- 120,00 125,00 130,00 135,00 Koszty realizacji usprawnienia N u zł --- 23578, 00 24560, 42 25542, 83 26525, 25 Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 5,94 5,78 5,79 5,87 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest Wariant 1.1 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 24560,42 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 5,78 lat Optymalna grubość dodatkowej izolacji: 15 cm Informacje uzupełniające:

10 6.2 Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie okien lub drzwi oraz poprawie systemu wentylacji Ocena opłacalności i wybór wariantu polegającego na wymianie okien lub drzwi oraz poprawieniu systemu wentylacji Modernizacja przegrody OZ 1 'Wentylacja grawitacyjna' Minimalny strumień powietrza wentylacyjnego V: 556,72 m 3 /h Powierzchnia całkowita okien lub drzwi przed modernizacją: 23,52 m 2 Powierzchnia całkowita okien lub drzwi po modernizacji: 23,52 m 2 Powierzchnia całkowita okien lub drzwi do wyliczeń nakładów: 23,52 m 2 Stopień wyeksponowania budynku na działanie wiatru: Dobrze osłonięte cr = 1,0 Stan istniejący: Stolarka bardzo nieszczelna ( a > 4 ) Stopniodni: 3696,40 dzień*k/rok i = 20,00 o C e = -20,00 o C Stan istniejący Wariant numer W1 W2 Opłata za 1GJ zł/gj 87,00 44,80 44,80 Opłata za 1MW zł/mw/mc 0,00 0,00 0,00 Inne koszty, abonament zł/mc 0,00 0,00 0,00 Współczynnik c m 1,35 1,00 1,00 Współczynnik c r 1,20 1,00 1,00 Współczynnik a --- --- --- Współczynnik przenikania ciepła U W/(m 2 K) 2,000 1,600 1,100 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 174,63 110,54 106,79 Zapotrzebowanie na moc cieplną q MW 0,0095 0,0091 0,0086 Roczna oszczędność kosztów O zł/rok --- 10240, 56 10408, 82 Cena jednostkowa wymiany okien lub drzwi zł/m 2 --- 550,00 650,00 Koszt realizacji wymiany okien lub drzwi Nok zł --- 12936, 00 15288, 00 Koszt realizacji modernizacji wentylacji Nw zł --- 1000,0 0 1000,0 0 Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 1,36 1,56 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest wariant nr 1 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 13936,00 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 1,36 lat Stolarka szczelna ( 0,5 < a < 1 )

11 Modernizacja systemu wentylacji U= 1,60 Informacje uzupełniające:

6.3 Ocena opłacalności i wybór wariantu prowadzącego do zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło na przygotowanie ciepłej wody użytkowej 6.3.1 Obliczenia mocy cieplnej oraz zapotrzebowanie na ciepło do przygotowania cwu 12 Stan istniejący Wariant 1 Liczba użytkowników L i 15,00 15,00 Zapotrzebowanie jednostkowe Vcw [m 3 /d] 0,030 0,045 Temperatura ciepłej wody na zaworze czerpalnym [ o C] 45,00 45,00 Czas użytkowania t uz [dni] 365,00 365,00 Sprawność źródła ciepła 0,710 3,200 Sprawność przesyłu 0,600 0,600 Sprawność akumulacji ciepła 0,440 0,840 Współczynnik na przerwy urlopowe 1,00 1,00 Współczynnik na wodomierze na ciepłej wodzie 1,00 1,00 Obliczeniowe zapotrzebowanie ciepła Q cw [GJ/a] 211,483 32,259 Max moc cieplna q cwu [MW] 0,0323 0,0049 6.3.2 Ocena opłacalności modernizacji instalacji cwu Stan istniejący Wariant 1 Opłata za 1 GJ [zł/gj] 60,00 53,00 Opłata za 1 MW mocy zamówionej na podgrzanie cwu [zł/mw] 0,00 0,00 Inne koszty, abonament [zł] 0,00 0,00 Roczna oszczędność kosztów O [zł/a] --- 10979,25 Koszt modernizacji Nu [zł] --- 45000,00 SPBT [lat] --- 4,10 6.3.3 Uproszczona kalkulacja kosztów modernizacji instalacji cwu dla wariantu optymalnego Planowane usprawnienia: Nakłady modernizacja c.w.u 20000,00 zbiornik buforowy 25000,00 --- --- Suma: 45000,00

6.3.4 Opis zastosowanych ulepszeń dotyczących poprawy sprawności systemu c.w.u. 13 Usprawnienia termomodernizacyjne Ulepszenie sprawności wytwarzania g Ulepszenie sprawności przesyłu d Ulepszenie sprawności wykorzystania s Opis zastosowanych usprawnień Montaż zasobników dostosowanych do współpracy z pompą ciepła Izolacja pionów i poziomów, Automatyka, cyrkulacja 6.4. Ocena opłacalności i wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność cieplną systemu grzewczego 6.4.1. Ocena opłacalności modernizacji instalacji grzewczej Stan istniejący Wariant 1 Opłata za 1 GJ na ogrzewanie [zł/gj] 60,00 53,00 Opłata za 1MW mocy zamówionej na ogrzewanie [zł/mw] 0,00 0,00 Inne koszty, abonament [zł] 0,00 0,00 Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło [GJ] 429,49 Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [MW] 0,0524 Sprawność systemu grzewczego 0,628 2,817 Roczna oszczędność kosztów O [zł/a] --- 21023,34 Koszt modernizacji [zł] --- 85800,00 SPBT [lat] --- 4,08 Informacje uzupełniające: 6.4.2. Rodzaje usprawnień termomodernizacyjnych składające się na optymalny wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiające sprawność systemu grzewczego Usprawnienia termomodernizacyjne Stan przed termomodernizacją Sprawność wytwarzania H,g 0,860 3,300 Sprawność przesyłania H,d 0,890 0,970 Sprawność regulacji H,e 0,820 0,880 Sprawność wykorzystania H,s 1,000 1,000 Współczynnik tygodniowych przerw w ogrzewaniu w t 0,750 0,750 Współczynnik dobowych przerw w ogrzewaniu w d 0,850 0,850 Stan po termomodernizacji

6.4.3 Uproszczona kalkulacja kosztów przedsięwzięcia poprawiającego sprawność systemu grzewczego Planowane usprawnienia: 14 Nakłady montaż pomp ciepła wraz z kolektorem gruntowym i pracami towarzyszącymi 55000,00 modernizacja instalacji c.o. 30000,00 montaż termostatów 800,00 6.4.4 Opis zastosowanych ulepszeń dotyczących poprawy sprawności systemu grzewczego Suma: 85800,00 Usprawnienia termomodernizacyjne Ulepszenie sprawności wytwarzania g Ulepszenie sprawności przesyłu d Ulepszenie sprawności regulacji e Ulepszenie sprawności wykorzystania s Ulepszenie dotyczące przerw w ogrzewaniu w t i w d Opis zastosowanych usprawnień Proponuje się zastosowanie gruntowych pomp ciepła glikol/woda o COP=3,0 minimum. Izolacja pionów i poziomów Montaż termostatów oraz automatyki pogodowej Płukanie instalacji oraz częściowa wymiana grzejników Zastosowanie automatyki i przerw w ogrzewaniu

7. Dokumentacja wykonania kolejnych kroków algorytmu służącego wybraniu optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 15 7.1. Zestawienie wybranych usprawnień i wariantów termomodernizacyjnych w kolejności rosnącej wartości SPBT Lp. Rodzaj i zakres usprawnienia termomodernizacyjnego albo wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowane koszty robót [zł] SPBT 1. Modernizacja przegrody OZ 1 'Wentylacja grawitacyjna' 13936,00 zł 1,36 2. Modernizacja systemu ciepłej wody użytkowej 45000,00 zł 4,10 3. Modernizacja przegrody Dach 18153,92 zł 4,35 4. Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna 24560,42 zł 5,78 [lat] Modernizacja systemu grzewczego 85800,00 --- Koszty audytu i/lub projektów i dokumentacji technicznej 0,00 --- 7.2 Określenie kosztów poszczególnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Wariant 1 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja przegrody OZ 1 'Wentylacja grawitacyjna' 13936,00 2 Modernizacja systemu ciepłej wody użytkowej 45000,00 3 Modernizacja przegrody Dach 18153,92 4 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna 24560,42 5 Modernizacja systemu grzewczego 85800,00 6 Audyt i/lub inna dokumentacja techniczna 0,00 Całkowity koszt 187450,34 Wariant 2 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja przegrody OZ 1 'Wentylacja grawitacyjna' 13936,00 2 Modernizacja systemu ciepłej wody użytkowej 45000,00 3 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna 24560,42 4 Modernizacja systemu grzewczego 85800,00 5 Audyt i/lub inna dokumentacja techniczna 0,00 Całkowity koszt 169296,42

16 Wariant 3 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja przegrody OZ 1 'Wentylacja grawitacyjna' 13936,00 2 Modernizacja systemu ciepłej wody użytkowej 45000,00 3 Modernizacja systemu grzewczego 85800,00 4 Audyt i/lub inna dokumentacja techniczna 0,00 Całkowity koszt 144736,00 Wariant 4 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja przegrody OZ 1 'Wentylacja grawitacyjna' 13936,00 2 Modernizacja systemu grzewczego 85800,00 3 Audyt i/lub inna dokumentacja techniczna 0,00 Całkowity koszt 99736,00 Wariant 5 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja systemu grzewczego 85800,00 2 Audyt i/lub inna dokumentacja techniczna 0,00 Całkowity koszt 85800,00

sumaryczna strata ciepła budynku roczne zapotrzebowanie energii budynku średnia temperatura pomieszczeń ogrzewanych powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych kubatura pomieszczeń ogrzewanych kubatura budynku kubatura przestrzeni ogrzewanej wskaźnik cieplny budynku stosunek pow. przegród zewnętrznych do kubatury przestrzeni ogrzewanej A/V Projekt: Audyt energetyczny dla budynku 7.3. Wyniki komputerowych obliczeń dla poszczególnych wariantów przedsięwzięcia 17 Wariant [MW] [GJ] o C m 2 m 3 m 3 m 3 W/m 2 1/m 0 0,0524 429,49 20,00 513,05 1045,93 1045,93 1045,93 50,06 0,57 1 0,0371 183,77 20,00 513,05 1045,93 1045,93 1045,93 35,87 0,57 2 0,0435 257,82 20,00 513,05 1045,93 1045,93 1045,93 41,93 0,57 3 0,0520 333,14 20,00 513,05 1045,93 1045,93 1045,93 50,06 0,57 4 0,0520 333,14 20,00 513,05 1045,93 1045,93 1045,93 50,06 0,57 5 0,0524 429,49 20,00 513,05 1045,93 1045,93 1045,93 50,06 0,57 7.4. Obliczenia oszczędności kosztów wynikających z przeprowadzenia przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Wariant - 0 1 2 3 4 5 Q h0,1co Q 0,1cwu 0,1 w t0,1 w d0,1 Q 0,1 O 0,1 O % O q h0,1co q 0,1cwu GJ GJ MW MW - - - GJ zł zł % 429,49 211,48 0,0524 0,0323 0,63 0,75 0,85 646,08 38764,98 --- --- 183,77 32,26 0,0371 0,0049 2,82 0,75 0,85 73,80 3911,60 34853,38 89,91 257,82 32,26 0,0435 0,0049 2,82 0,75 0,85 90,54 4798,82 33966,16 87,62 333,14 32,26 0,0520 0,0049 2,82 0,75 0,85 107,57 5701,26 33063,72 85,29 333,14 211,48 0,0520 0,0323 2,82 0,75 0,85 286,79 15199,92 23565,06 60,79 429,49 211,48 0,0524 0,0323 2,82 0,75 0,85 308,57 16354,32 22410,65 57,81 7.6. Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego budynku

Wariant Planowane koszty całkowite 18 Roczna oszczędność kosztów energii O Procentowa oszczędność zapotrz. na energię 1 187450,34 zł 34853,38 88,58% 2 169296,42 zł 33966,16 85,99% 3 144736,00 zł 33063,72 83,35% 4 99736,00 zł 23565,06 55,61% 5 85800,00 zł 22410,65 52,24% Optymalnym wariantem przedsięwzięcia termomodernizacyjnego jest wariant nr 1 gdyż: 1. Zmniejszenie rocznego zapotrzebowania na energię zużywaną na potrzeby ogrzewania oraz podgrzewania wody użytkowej jest większe niż: 25% 7.7. Charakterystyka optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego - planowany koszt całkowity --- 187450,34 zł - planowana kwota środków własnych --- 200000,00 zł - planowana kwota kredytu --- -12549,66 zł - przewidywana premia termomodernizacyjna --- -2509,93 zł - roczne oszczędności kosztów energii --- 34853,38 zł t.j. 89,91 %

19 8. Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, przewidzianego do realizacji. P1 Usprawnienie: Modernizacja przegrody Dach Wymagana grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej: 15 cm Zastosowany materiał izolacji termicznej: STROPROCK Uwagi: P2 Usprawnienie: Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna Wymagana grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej: 15 cm Zastosowany materiał izolacji termicznej: Płyta styropianowa EPS 70-040 FASADA Uwagi: O1 Usprawnienie: Modernizacja przegrody OZ 1 'Wentylacja grawitacyjna' Wymagany współczynnik U dla nowej stolarki: 1,600 W/m 2 K Wymagany typ stolarki: Stolarka szczelna ( 0,5 < a < 1 ) Uwagi: C.W.U. Usprawnienie: modernizacja instalacji ciepłej wody użytkowej Wymagany zakres prac modernizacyjnych: Instalacja zasobnika ciepłej wody współpracującego z pompą ciepła, cyrkulacja, automatyka. Uwagi: C.O. Usprawnienie: modernizacja instalacji grzewczej Wymagany zakres prac modernizacyjnych: Montaż gruntowych pomp ciepła COP = 3,0, czyszczenie, izolowanie instalacji, częściowa wymiana grzejników, montaż termostatów, montaż automatyki pogodowej Uwagi: