Rybnik, październik 2010r. INWENTARYZACJA BUDYNKU DAWNEJ PLEBANI PRZY ul. CENTRALNEJ W POŁOMI GMINA MSZANA Zamawiający: GMINA MSZANA Opracował: Pracownia Architektury i Grafiki top PROJECT ul. Chrobrego 21, 44-200 Rybnik arch. Marek Wawrzyniak -kierownik zespołu (nr upr. 173/99), arch. Alina Kudla (nr upr. 171/99), inŝ. Weronika Podufalska PRAWA AUTORSKIE ZASTRZEśONE KOPIOWANIE I REPRODUKCJA BEZ ZGODY AUTORA NIEDOZWOLONE 1
II. ZAWARTOŚĆ TECZKI I. STRONA TYTUŁOWA str.1 II. ZAWARTOŚĆ TECZKI str.2 III. ZAŁĄCZNIKI FORMALNO-PRAWNE str.2 IV. OPIS TECHNICZNY str.3-29 V. RYSUNKI : 1. MAPA ZASADNICZA Z LOKALIZACJĄ OBIEKTU SKALA 1 : 1000 str.30 2. RZUT PIWNIC SKALA 1 : 50 str.31 3. RZUT PARTERU SKALA 1 : 50 str.32 4. RZUT I PIĘTRA SKALA 1 : 50 str.33 5. RZUT PODDASZA SKALA 1 : 50 str.34 6. RZUT DACHU SKALA 1 : 50 str.35 7. PRZEKRÓJ A-A SKALA 1 : 75 str.36 8. ELEWACJA FRONTOWA -ZACHODNIA SKALA 1 : 50 str.37 9. ELEWACJA WSCHODNIA SKALA 1 : 50 str.37 10. ELEWACJA POŁUDNIOWA I PÓŁNOCNA SKALA 1 : 50 str.39 III ZAŁĄCZNIKI FORMALNO-PRAWNE 1 Kopia uprawnień projektantów i kopia zaświadczeń o przynaleŝności projektanta do izby zawodowej 2.1-2.2 2
IV.OPIS TECHNICZNY : 1. Dane podstawowe 1.1. Zamawiający: Gmina Mszana 1.2. Adres obiektu: budynek dawnej plebani przy ul. Centralnej w Połomi 1.3. Podstawa opracowania: - Umowa pomiędzy zamawiającym a wykonawcą, - Wizja lokalna, pomiary budynku, dokumentacja fotograficzna - Obowiązujące przepisy i normy branŝowe w tym: Ustawa z dnia 7 lipca 1994r.- Prawo budowlane; Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. 1.4. Cel opracowania: Przedmiotem opracowania jest inwentaryzacja zabytkowego budynku dawnej plebani który w chwili obecnej jest nieuŝytkowany i jest w bardzo złym stanie technicznym. 2. Opis obiektu Budynek dawnej plebani usytuowany jest w centrum Połomi przy skrzyŝowaniu ulicy Centralnej i Szkolnej w pobliŝu kościoła parafialnego. Wybudowany został w 1811r. Wraz z cmentarzem który przylega do obiektu od strony północno-wschodniej i kościołem stanowi dawny zespół kościelny. W skład zespołu do 1969 r. wchodził jeszcze drewniany kościół zlokalizowany w centralnej części cmentarza. W chwili obecnej budynek plebani jest nieuŝytkowany, słabo zabezpieczony ulega zniszczeniu. Po wybudowaniu nowej plebani budynek uŝytkowany był jako siedziba urzędu gminy, później jako przedszkole i szkoła podstawowa. sąsiaduje od południowego-zachodu z budynkiem remizy straŝackiej, który został wybudowany w latach powojennych. Od strony północnej z budynkiem kaplicy cmentarnej. Budynek wolnostojący, wybudowany na wzniesieniu (poziom niŝszy od strony ulicy Centralnej, poziom terenu wyŝszy od strony cmentarza) Przy wjeździe zachowane są fragmenty dawnego ogrodzenia. Przy północno zachodniej elewacji ciągną się schody terenowe prowadzące na cmentarz. WzdłuŜ nich umieszczone są figury św. Jana Nepomucena, Najświętszej Marii Panny i krzyŝ Misyjny. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej 2.1. Ściany Ściany budynku murowane z cegły w partii cokołu równieŝ z kamienia, tynkowane od zewnątrz i wewnątrz budynku. Detal architektoniczny wykonany z cegły oraz wyrabiany w tynku. 2.2. Stropy i sklepienia Sklepienia Ŝaglaste : w piwnicy, w pomieszczeniach parteru od strony północnowschodniej, w sieni i w klatce schodowej parteru Stropy drewniane belkowe ze ślepym pułapem z podsufitką : we wszystkich pomieszczeniach parteru od strony frontowej oraz we wszystkich pomieszczeniach I piętra 3
2.3. Więźba dachowa Drewniana o konstrukcji jętkowo-krokwiowej z dwoma ścianami stolcowymi. 2.4. Pokrycie dachu Dach pokryty dachówką ceramiczną karpiówką układaną w podwójną koronkę. Dach nad gankiem wejściowym blacha płaska cynkowa. 2.5. Podłogi posadzki Piwnice : wylewki betonowe Parter : wylewka betonowa na której połoŝone wykładziny, I piętro : podłogi drewniane na których połoŝone są wykładziny. 2.6. Schody Schody zewnętrzne : schody jednobiegowe, proste murowane stopnie kamienne. Schody wewnętrzne : piwnica : jednobiegowe, proste, murowane z cegły, parter : schody dwubiegowe łamane ze środkowym spocznikiem, murowane z drewnianymi stopnicami na poddasze : drewniane drabiniaste jednobiegowe 2.7. Kominy Kominy murowane z cegły 2.8. NadproŜa Wszystkie nadproŝa okienne oraz drzwiowe w ścianach konstrukcyjnych parteru murowane z cegły łukowe. 2.9. Stolarka okienna Stolarka drewniana, w chwili obecnej całkowicie zniszczona. W otworach okiennych pozostały główne ramy okienne o konstrukcji skrzyniowej. Skrzydła okienne zdemontowane. Otwory okienne bez oszklenia zabezpieczone częściowo dyktą. Pierwotnie okna parteru i I piętra to były ona prostokątne z podziałem w poziomie na dwa pola, dolne większe górne mniejsze z dodatkowym słupkiem pionowym. Okna piwniczna pozbawione stolarki. Część otworów okiennych zamurowana z pozostawionymi niewielkimi prostokątnymi otworami z łukowymi nadproŝami. Część okien przyziemia jest okratowana kraty stalowe nitowane 2.10. Stolarka drzwiowa Stolarka drewniana. Ramy konstrukcyjne drewniane przykryte listwami osłonowymi. Płyciny drzwiowe pełne. Stolarka mocno zdewastowna. 2.11. Obróbki blacharskie Obróbki blacharskie i rury spustowe z blachy ocynkowanej 4
2.12. Dane liczbowe PIWNICA 001 Piwnica 29.26 m2 002 Piwnica 10.58 m2 003 Piwnica 6.10 m2 004 Piwnica 5.09 m2 005 Piwnica 9.35 m2 006 Piwnica 4.71 m2 007 Korytarz 6.53 m2 008 Korytarz 4.72 m2 009 Schody 5.44 m2 81,79m2 PARTER 001 Sień 17.10 m2 002 Pomieszczenie 25.05 m2 003 Pomieszczenie 19.32 m2 004 Schowek 2.05 m2 005 Pomieszczenie 7.42 m2 006 Pomieszczenie 4.20 m2 007 Sanitariat 12.47 m2 008 Pomieszczenie 11.37 m2 009 Pomieszczenie 19.94 m2 010 Korytarz 10.49 m2 011 Schody 5.48 m2 134,90m2 I PIĘTRO 101 Komunikacja 6,68 m2 102 Komunikacja 11,78 m2 103 Pomieszczenie 23,06 m2 104 Pomieszczenie 27,77m2 105 Pomieszczenie 17,37m2 106 Pomieszczenie 33,52 m2 107 Pomieszczenie 14,06 m2 108 WC 1,38 m2 109 Pomieszczenie 4,52 m2 110 Komunikacja 3,68 m2 143,82m2 PODDASZE 201 Poddasze 91,50m2 Powierzchnia uŝytkowa: 452m2 Kubatura: 2560m3 5
3. Dokumentacja fotograficzna ELEWACJE Elewacja frontowa Elewacja północno-zachodnia 6
Elewacja północno - wschodnia (od strony cmentarza) Elewacja frontowa i elewacja południowo wschodnia 7
Wejście główne Gzyms budynku 8
Gzyms budynku Wjazd na teren plebni 9
PIWNICA 10
11
12
13
PARTER 14
15
16
17
18
PIĘTRO 19
20
21
22
23
PODDASZE 24
25
26
27
28
29