P R O T O K Ó Ł NR 36)2016 z posiedzenia Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, które odbyło się w dniu 14 września 2016 roku OBECNI: 1. Zbigniew Lewandowski Prezes Zarządu 2. Krystyna Wachowska Z-ca Prezesa Zarządu 3. Zofia Wawrzyniak Główny Księgowy 4. Krystyna Kowalewska pracownik Działu Administracyjno Samorządowego 5. Lidia Gruszka kierownik Działu Członkowsko Mieszkaniowego 6. Józef Słomczewski pracownik Działu Technicznego PORZĄDEK POSIEDZENIA: I. Sprawy Działu Członkowsko -Mieszkaniowego 1. Przyjęcia i skreślenia z rejestru członków spółdzielni. 2. Przedłużenie umowy najmu, celem otrzymania dodatku mieszkaniowego: P. Beata W., zam. ul. Skłodowskiej.. m.., P. Aneta B. ul. Kaliska.. m... 3. Informacja o osobach, które nabyły mieszkania w zasobach spółdzielni i nie wyraziły zgody na przyjęcie w poczet członków spółdzielni. 4. Zatwierdzenie warunków przejęcia pomieszczenia przynależnego /komórek gospodarczych /, położonych w budynku mieszkalnym przy ul. Gałczyńskiego 10 seg. C. II. Sprawy Działu Technicznego Zatwierdzenie kosztów przebudowy wejść do budynków mieszkalnych przy ul. Kaliskiej 91 kl. II i ul. Kaliskiej 102 kl. IV o montaż drzwi w klasie odporności ogniowej EI 30. III Sprawy wniesione 1. Podjęcie decyzji, dotyczącej sprzątania klatek schodowych: ul. Wyspiańskiego 2 kl. VI / lokale nr 61 70 /, ul. Dziewińska 4/14 kl. VII / lokale nr 61 70 /. 1
2. Rozpatrzenie pisma P. Mieczysława B., zam. ul. Broniewskiego.. m.. w sprawie przepisania umowy dzierżawy terenu pod garaż blaszak, zlokalizowany przy ul. Broniewskiego. 3. Rozpatrzenie pisma P. Beaty K., zam. ul. Kaliska.. m.. dotyczącego wypowiedzenia umowy najmu lokalu użytkowego przy ul. Kaliskiej... 4. Rozpatrzenie pisma P. Lesława L., zam. ul. Broniewskiego.. m.. w sprawie poszerzenia garażu typu blaszak, zlokalizowanego przy ul. Broniewskiego... Ad. I Sprawy członkowsko-mieszkaniowe 1. Przyjęcia i skreślenia z rejestru członków spółdzielni. Przyjęcia w poczet członków spółdzielni 1) Uchwałą nr 639)2016 Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku na podstawie 133 ust.2 pkt 1 w związku z 8 ust. 1 pkt. 5 statutu spółdzielni podejmuje decyzję o przyjęciu w poczet członków P. Rafała K., akt notarialny umowa sprzedaży i oświadczenie o ustanowieniu hipoteki, lokalu mieszkalnego oznaczonego nr.. w budynku przy ul. Arentowicza... 2) Uchwałą nr 640)2016 Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku na podstawie 133 ust.2 pkt 1 w związku z 8 ust. 1 pkt. 5 statutu spółdzielni podejmuje decyzję o przyjęciu w poczet członków P. Halinę L., akt notarialny umowa zamiany lokalu mieszkalnego oznaczonego nr.. w budynku przy ul. Kaliskiej... Skreślenia z rejestru członków na skutek wystąpienia 1) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, Uchwałą nr 641)2016 statutu spółdzielni, na skutek wystąpienia członka P. Marii P., akt notarialny umowa sprzedaży lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul. Fredry... 2) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, Uchwałą nr 642)2016 statutu spółdzielni, na skutek wystąpienia członka P. Marcina K., akt notarialny umowa sprzedaży i oświadczenie o ustanowieniu hipoteki lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul. Zbiegniewskiej... 2
3) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, Uchwałą nr 643)2016 statutu spółdzielni, na skutek wystąpienia członka P. Katarzyny U., akt notarialny umowa sprzedaży i oświadczenie o ustanowieniu hipoteki lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul. Fredry... 4) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, Uchwałą nr 644)2016 statutu spółdzielni, na skutek wystąpienia członka P. Alicji Ś., akt notarialny umowa darowizny lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul. Kaliskiej... 5) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, Uchwałą nr 645)2016 statutu spółdzielni, na skutek wystąpienia członka P. Magdaleny R., akt notarialny umowa sprzedaży i oświadczenie o ustanowieniu hipoteki lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul. Kaliskiej... Skreślenia z rejestru członków spółdzielni na skutek zgonu 1) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, Uchwałą nr 646)2016 dokonuje skreślenia z rejestru członków, zgodnie z treścią 69 ust.4 statutu spółdzielni, na skutek zgonu dnia 27.03.2016 r. członka P. Jadwigi W., ostatnio zamieszkałej ul. Gałczyńskiego.. m... 2) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, Uchwałą nr 647)2016 dokonuje skreślenia z rejestru członków, zgodnie z treścią 69 ust.4 statutu spółdzielni, na skutek zgonu dnia 07.10.2013 r. członka P. Barbary Sz. ostatnio zamieszkałej ul. Matejki.. m... 2. Przedłużenie umowy najmu, celem otrzymania dodatku mieszkaniowego: P. Beata W., zam. ul. Skłodowskiej.. m.., P. Aneta B. ul. Kaliska.. m... 1) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku działając na podstawie 41 statutu spółdzielni Uchwałą nr 648)2016 wyraża zgodę na przedłużenie umowy najmu (celem otrzymania dodatku mieszkaniowego) z P. Beatą W., zam. ul. Skłodowskiej.. m.. na okres 6 miesięcy tj. od 01.10.2016 r. do 31.03.2017 r. 3
Głosowanie: za 3 osoby, przeciw 0 osób, wstrzymało się 0 osób 2) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku działając na podstawie 41 statutu spółdzielni Uchwałą nr 649)2016 wyraża zgodę na przedłużenie umowy najmu (celem otrzymania dodatku mieszkaniowego) z P. Anetą B., zam. ul. Kaliska.. m.. na okres 6 miesięcy tj. od 01.09.2016 r. do 28.02.2017 r. Głosowanie: za 3 osoby, przeciw 0 osób, wstrzymało się 0 osób 3. Informacja o osobach, które nabyły mieszkania w zasobach spółdzielni i nie wyraziły zgody na przyjęcie w poczet członków spółdzielni. Kierownik Działu Członkowsko Mieszkaniowego P. Lidia Gruszka poinformowała zarząd o osobach, które nabyły mieszkania w zasobach spółdzielni, nie wyraziły jednak zgody na przyjęcie w poczet członków spółdzielni: 1) P. Monika G. nabycie lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul. Norwida.. we Włocławku, akt notarialny umowa darowizny 2) P. Marta Paulina F. nabycie w udziałach do ½ części i P. Daniel Krystian P. nabycie w udziałach do ½ części prawa do lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul. Wiejskiej.. we Włocławku,akt notarialny umowa sprzedaży oraz oświadczenie o ustanowieniu hipoteki. 3) P. Patrycja Z. nabycie prawa do lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul. Zbiegniewskiej.. we Włocławku, akt notarialny umowa darowizny. 4) P. Wiesława B. nabycie prawa do lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul. Kaliskiej.. we Włocławku,akt notarialny umowa sprzedaży. 5) P. Beata i Przemysław małżonkowie M. nabycie prawa do lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul. Gniazdowskiego.. we Włocławku,akt notarialny umowa sprzedaży. 6) P. Marzena S. Paweł S. nabycie w udziale do ½ części prawa do lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul. Noakowskiego.. we Włocławku, akt poświadczenia dziedziczenia, prawomocne postanowienie Sądu Rejonowego we Włocławku Wydz. I Cywilny. 7) P. Kamila R. nabycie w udziałach do ½ części i P. Daniel Krystian P. nabycie prawa do lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul. Dziewińskiej.. we Włocławku,akt notarialny umowa sprzedaży oraz oświadczenie o ustanowieniu hipoteki. 4. Określenie warunków przejęcia pomieszczenia przynależnego /komórek gospodarczych /, położonych w budynku mieszkalnym przy ul. Gałczyńskiego 10 seg. C. Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, na posiedzeniu w dniu 14.09.2016 r., działając na podstawie 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni podejmuje Uchwałę nr 650)2016 o następującej treści: 4
1 1. Zarząd SM Południe zatwierdza na podstawie uchwały nr 637/2016 z dnia 08.09.2016 r. wartość pomieszczeń przynależnych, gospodarczych (komórek) do lokali mieszkalnych, położonych we Włocławku przy ul. Gałczyńskiego 10 seg. C (wg załącznika nr 1 do uchwały). 2. Warunkiem przyjęcia pomieszczenia o którym mowa w ust.. 1, jako pomieszczenia przynależnego do wskazanego lokalu mieszkalnego, w uchwale określającej przedmiot własności odrębnej jest wniesienie przez osobę do której należy spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego wpłaty, stanowiącej równowartość kosztów adaptacji pomieszczenia gospodarczego, (komórki) oraz jego powierzchni w wysokości określonej w załączniku o którym mowa w ust. 1, na zasadach określonych w umowie o adaptację, zawartej pomiędzy SM Południe, a członkiem spółdzielni. 3. Brak wniesienia wpłat w terminie wskazanym zgodnie z umową, o której mowa w ust. 2, a także powstanie innych przeszkód natury formalno prawnej, spowoduje ujęcie lokalu w uchwale, określającej przedmiot adaptowanej powierzchni, jako samodzielnego lokalu o innym przeznaczeniu niż mieszkalny, należącego do SM Południe. 2 Załącznik nr 2 do niniejszej uchwały stanowi wykaz lokali mieszkalnych, ubiegających się o pomieszczenia przynależne, gospodarcze (komórki) wraz z kosztami poniesionymi z tytułu adaptacji. Ad. II Sprawy Działu Technicznego Zatwierdzenie kosztów przebudowy wejść do budynków mieszkalnych przy ul. Kaliskiej 91 kl. II i ul. Kaliskiej 102 kl. IV o montaż drzwi w klasie odporności ogniowej EI 30. 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni Uchwałą nr 651)2016 zatwierdza koszty przebudowy wejść do n/w budynków mieszkalnych, zwiększone ze względu na montaż drzwi w klasie odporności ogniowej EI 30: ul. Kaliska 91 kl. II z kwoty 16 369,42 zł. brutto na kwotę 17 190,23 zł. brutto, ul. Kaliska 102 kl. IV z kwoty 4 747,43 zł brutto na kwotę 5 568,97 zł. brutto Ponadto z uwagi na 3 tygodniowy okres oczekiwania na drzwi w klasie odporności ogniowej EI 30, Zarząd SM Południe wyraża zgodę na zmianę terminu zakończenia w/w robót z dnia 23.08.2016 r. na dzień 12.09.2016 r. 5
Ad. III. Sprawy wniesione 1. Podjęcie decyzji, dotyczącej sprzątania klatek schodowych: ul. Wyspiańskiego 2 kl. VI / lokale nr 61 70 /, ul. Dziewińska 4/14 kl. VII / lokale nr 61 70 /. 1) 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni Uchwałą nr 652)2016 podejmuje decyzję o przejęciu obowiązku sprzątania klatek schodowych w budynku przy ul. Wyspiańskiego 2 /kl. VI, lokale nr 61 70 / z mieszkańców na spółdzielnię. Kwota w wysokości 8,50 zł. / m c od jednego lokalu mieszkalnego będzie stanowiła wyodrębniony składnik opłat czynszowych od dnia 01.10.2016 r. 2) 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni Uchwałą nr 653)2016 podejmuje decyzję o przejęciu obowiązku sprzątania klatek schodowych w budynku przy ul. Dziewińskiej 4/14 /kl. VII, lokale nr 61 70 / z mieszkańców na spółdzielnię. Kwota w wysokości 8,50 zł. / m c od jednego lokalu mieszkalnego będzie stanowiła wyodrębniony składnik opłat czynszowych od dnia 01.10.2016 r. 2. Rozpatrzenie pisma P. Mieczysława B., zam. ul. Broniewskiego.. m.. w sprawie przepisania umowy dzierżawy terenu pod garaż blaszak, zlokalizowany przy ul. Broniewskiego. 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, Uchwałą nr 654)2016 wyraża zgodę na zamianę umowy dzierżawy terenu pod garaż blaszak, zlokalizowany przy ul. Broniewskiego z P. Mieczysława B., zam. ul. Broniewskiego.. m.. na P. Mariusza M., zam. ul. Broniewskiego.. m... Pozostałe warunki umowy pozostają bez zmian. 6
3. Rozpatrzenie pisma P. Beaty K., zam. ul. Kaliska.. m.., dotyczącego wypowiedzenia umowy najmu lokalu użytkowego przy ul. Kaliskiej... 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, Uchwałą nr 655)2016 wyraża zgodę P. Beacie K., zam. ul. Kaliska.. m.. na wypowiedzenie umowy najmu połowy lokalu użytkowego, zlokalizowanego przy ul. Kaliskiej.. bez zachowania 3 miesięcznego okresu wypowiedzenia i zawarcie z dniem 01.10.2016 r. umowy najmu całości w/w pomieszczenia z P. Michałem K. Opłata za w/w lokal użytkowy wynosi 216,00 zł. brutto /m c. 4. Rozpatrzenie pisma P. Lesława L., zam. ul. Broniewskiego.. m.. w sprawie poszerzenia garażu typu blaszak, zlokalizowanego przy ul. Broniewskiego 7. 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, Uchwałą nr 656)2016 wyraża zgodę P. Lesławowi L, zam. ul. Broniewskiego.. m.. na poszerzenie garażu typu blaszak, zlokalizowanego przy ul. Broniewskiego.., pod warunkiem zachowania odpływu wód opadowych. 7