1 MC&BUD inż.stefan Maciejak PROJEKTOWANIE KONSTRUKCJI BUDOWLANYCH 96-100 SKIERNIEWICE ul. WYSPIAŃSKIEGO 17 tel/fax..046/ 832-91-01 kom. 507 048 215 e- mall: mcbud-maciejak@wp.pl MODERNIZACJA STACJI UZDATNIANIA WODY w m. Szczytno gm. Kampinos CZĘŚĆ: BUDOWLANA Roboty budowlane w zakresie remontu istniejącego budynku SUW INWESTOR: LOKALIZACJA: Gmina Kampinos pow. zachodni warszawski, woj. mazowieckie ul. Niepokalanowska3 05-085 Kampinos Grunty wsi Szczytno, dz. nr 21/2, gm. Kampinos WYKONAŁ Projektant IMIĘ I NAZWISKO inż. Stefan Maciejak Spec. konstrukcyjna nr upr.bud.51/82 Sk-ce PODPIS Rzeczoznawca d/s sanitarnych i higienicznych nr upr. 21-BPiO/93 Skierniewice, maj 2012 r
2 S P I S T R E Ś C I 1. Podstawa opracowania str. 3 2. Przedmiot opracowania str. 3 3. Zakres i cel opracowania str. 3 4. Materiały wykorzystane w opracowaniu str. 3 5. Opis budowlany str. 3 6. Opis stanu istniejącego str. 3-6 7. Ocena stanu technicznego str. 6 8. Zakres prac remontowo - budowlanych str. 7-8 DANE SZCZEGÓŁOWE str. 8 RYSUNKI NR1 NR 3 Załączniki - uprawnienia budowlane - przynależność do ŁOIIB - uprawnienia rzeczoznawcy d/s higieniczno-sanitarnych
3 1. Podstawa opracowania Podstawą opracowania jest umowa zawarta pomiędzy Inwestorem a Biurem Ekoinżynierii "BeTaS" Sk-ce, ul. Witkacego 14. 2. Przedmiot opracowania Przedmiotem opracowania jest istniejący budynek SUW położony w m. Szczytno gm. Kampinos. 3. Zakres i cel opracowania Projekt obejmuje: 1. Opis i dokumentacja robót budowlanych w zakresie remontu istniejącego budynku SUW 2. Kosztorys inwestorski sporządzony zgodnie z Dz. U. Nr 130.poz.1389 Rozporządzenie Ministra infrastruktury z 18.05.2004r. 4. Materiały wykorzystane w opracowaniu wizja lokalna w dniach 7-11 maja 2012 r. informacje pozyskane od Właściciela obiektu inwentaryzacja architektoniczna w zakresie obejmującym remont budynku przepisy formalno-prawne i techniczne Zasady ustalania zużycia technicznego obiektów budowlanych WACETOB Wa-wa 1997 r. 5. Opis budowlany Rok budowy - lata: 1970 r. Pow. zabudowy: 364 m2 Wysokość w świetle - hala: 3,90 m Wysokość w świetle cz. socjalna: 3,14 m Kubatura 1486,0 m3 6. Opis stanu istniejącego Budynek wolnostojący parterowy niepodpiwniczony wykonany w technologii uprzemysłowionej. W planie ma kształt prostokąta o wymiarach zewnętrznych ca. 34,2 x 11,0 m. Fundamenty żelbetowe wylewane, ściany betonowe prefabrykowane, stropy żelbetowe prefabrykowane ocieplone keramzytem. Stolarka okienna i drzwiowa typowa Wołomin.
4 Foto 1. Widok elewacji zachodniej Foto 2. Hala filtrów
5 Foto 3. Stan wywietrzaków dachowych Foto 4. Otwór drzwiowy do poszerzenia
6 Foto 4. Stan techniczny otworów okiennych 7. Ocena stanu technicznego - zużycia technicznego Przy ocenie stanu technicznego obiektu wzięto pod uwagę trwałość zastosowanych materiałów, jakość wykonawstwa budowlanego, prowadzonej gospodarki remontowej. Oceniono stan konstrukcji budynku jako średni. W elementach budynku występują niewielkie uszkodzenia i ubytki nie zagrażające bezpieczeństwu publicznemu. Celowy jest częściowy remont kapitalny. Elementy wykończeniowe przeznaczone do wymiany i remontu a opisane poniżej są w stanie złym, nie odpowiadają wysokim wymaganiom stawianym dla obiektów zaopatrzenia w wodę pitną, warunkom higieniczno-sanitarnym i warunkom określonym przez Państwowy Zakład Higieny. 8. Zakres prac remontowo - budowlanych - wymiana całości stolarki okiennej na PCV z osadzeniem parapetów i okapników - wymiana całości stolarki drzwiowej na PCV - wymiana wszystkich wrót stalowych zewnętrznych na ocieplone - poszerzenie otworu drzwiowego dla potrzeb technologicznych wg. rys. nr 2 i nr 3 - docieplenie ścian warstwą styropianu 5 cm z wykończeniem tynkiem cienkowarstwowym mineralnym i malowaniem farbami elewacyjnymi (kolor do ustalenia z Inwestorem) - docieplenie cokołu styropianem ekstradowanym grub. 3 cm z wykończeniem tynkiem
7 mozaikowym - wykonanie terakoty na posadzce w hali filtrów z ukształtowaniem odpływów wody (kolor do ustalenia z Inwestorem) - wykonanie glazury do wysokości 1,8 m od poziomu posadzki hali (kolor do ustalenia z Inwestorem) - malowanie ścian powyżej glazury w hali filtrów - malowanie sufitów w hali filtrów - zamurowanie otworu pomiędzy halą filtrów a rozdzielnią elektryczną - malowanie pomieszczeń w części socjalnej i technicznej budynku - wykonanie nowych schodów wejściowych zewnętrznych dla budynku z obłożeniem płytkami antypoślizgowymi i wycieraczkami - wykonanie podjazdu betonowego dla pomieszczenia agregatu prądotwórczego z obłożeniem najazdu masami antypoślizgowymi - wykonanie opaski betonowej wokół budynku - wymiana wywietrzników dachowych typ A φ 160 na podstawach dachowych typu B/III φ 160 z przepustnicami wydajność 160 m 3 /h dla hali filtrów 10 szt. - obsadzenie nowych filtrów. w hali filtrów - w pomieszczeniu hali filtrów wyburzenie fundamentów po odmanganiaczu oraz po sprężarce powietrza wg, załączonego rysunku - w pomieszczeniu chlorowni obciąć stalową rurę nawiewną przy suficie oraz nad poziomem posadzki 15 cm - w ścianie zewnętrzej wykuć otwór pod wentylator wywiewy o wymiarach 30 x 32,5 cm wg. załączonego rysunku nr 1 SUW cz. technologiczna - rozbudować fundament pod zestaw hydroforowy pompowy do wymiarów 2,70 x 1,90 m zgodnie z załączonym rysunkiem nr 1 SUW cz. technologiczna. Szczegółowy zakres prac remontowych zawiera książka przedmiarów.
8 DANE SZCZEGÓŁOWE Zostały podane na rysunkach. Niniejszy projekt rozpatrywać łącznie z projektem technologicznym i projektami instalacyjnymi. Wszystkie materiały stosowane do wykonania w obiekcie należy wbudować zgodnie z technologią stosowania podaną przez producenta. W razie jakichkolwiek wątpliwości należy skontaktować się z producentem danego wyrobu. Roboty należy wykonać zgodnie ze sztuką budowlaną, aktualną wiedzą techniczną, obowiązującymi normami i przepisami BHP, zasadami podanymi w Warunkach technicznych wykonania i odbioru robót budowlano-montażowych tom. 1 Budownictwo ogólne AUTOR PROJEKTU : inż. Stefan Maciejak