6. OPIS I OKREŚLENIE STANU NIERUCHOMOŚCI 6.1. LOKALIZACJA, SĄSIEDZTWO

Podobne dokumenty
6. OPIS I OKREŚLENIE STANU NIERUCHOMOŚCI

6. OPIS I OKREŚLENIE STANU NIERUCHOMOŚCI 6.1. LOKALIZACJA, SĄSIEDZTWO, DOSTĘPNOŚĆ

Dołoszycki Łukasz Robert (Lech, Grażyna) i Dołoszycka Agnieszka Stanisława (Kazimierz, Teresa)

6. OPIS I OKREŚLENIE STANU NIERUCHOMOŚCI

6.1. Lokalizacja, sąsiedztwo.

6. OPIS I OKREŚLENIE STANU NIERUCHOMOŚCI 6.1. STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI

DZIAŁKA EWIDENCYJNA NR 1246:


6.2. OPIS BUDYNKU MIESZKALNEGO - POSADOWIONEGO NA DZIAŁCE NR 3667/16

Opinia : sygn. akt I Kmp 44/11 str. 5

Niegowić, gmina Gdów

NiegowiĆ, g m i n a G d ó w

WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO

Odpis z Księgi wieczystej KR2I/ /4 z dnia roku stanowi integralną część opracowania w formie załącznika.

WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO

7.2. Lokalizacja, stan zagospodarowania otoczenia nieruchomości, informacje ogólne

ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o.


ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o.

OPERAT SZACUNKOWY ZAWIERAJĄCY OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ. nieruchomości gruntowej, działki nr 566/1, zabudowanej budynkiem mieszkalnym.

DZIAŁKA EWIDENCYJNA NR 1305/1:

ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o Rzeszów, ul.rataja 22 / 4 tel. / fax ( 0 17 )

Wyciąg z operatu szacunkowego wyceny nieruchomości

7.2. Lokalizacja, stan zagospodarowania otoczenia, informacje ogólne

Z badania księgi wieczystej KW KR3I/ /5 według stanu na dzień r. wynika:

WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO

OPERAT SZACUNKOWY ZAWIERAJĄCY OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ. Prawa własności do nieruchomości gruntowej niezabudowanej i zabudowanej

Odpis elektroniczny z księgi wieczystej OL1O/ /8, stan z dnia :55:21 Odpis zupełny

WYCIĄG Z OPINII W FORMIE OPERATU SZACUNKOWEGO

WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO

Wyciąg z operatu szacunkowego wyceny nieruchomości

ODPIS ZWYKŁY KSIĘGI WIECZYSTEJ

2. DANE O NIERUCHOMOŚCI

DZIAŁ I-O - OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI

2. DANE O NIERUCHOMOŚCI

Kozłów, g m i n a K o złów

WYCIĄG Z OPINII W FORMIE OPERATU SZACUNKOWEGO

DZIAŁ I-O - OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI

ODPIS ZWYKŁY KSIĘGI WIECZYSTEJ

ODPIS ZWYKŁY KSIĘGI WIECZYSTEJ

OPERAT SZACUNKOWY ZAWIERAJĄCY OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ. nieruchomości gruntowej, zabudowanej budynkiem mieszkalnym. położonej

KW NR: KA1I/ /9 (DLA DZ. NR 43/30), KA1I/ /5 (DLA DZ. NR 43/29 DROGA

RYBOTYCZE g m i n a F r e d r o p o l w o j. p o d k a r p a c k i e

WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO

7. OPIS I OKREŚLENIE STANU NIERUCHOMOŚCI 7.1. Stan prawny

1. Opis nieruchomości: Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, oznaczona jako działka nr 30 o pow. 0,34 ha, położona w Rudnej

7.2 Lokalizacja, stan zagospodarowania otoczenia nieruchomości, informacje ogólne

OPERAT SZACUNKOWY. określający wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej, objętej Księgą wieczystą KR1I/ /3

Ogólne informacje dotyczące wybranej księgi wieczystej GL1G/ /5 NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA VIII WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH GLIWICE

ODPIS ZWYKŁY KSIĘGI WIECZYSTEJ

Stobno ul. Kasztanowa, działka 484/2

zł. WYCENA NIERUCHOMOŚCI JERZY KARPIŃSKI Biegły Sądowy, Rzeczoznawca majątkowy - upr. MGPiB nr 1480 KM 1002/15.

Drohiczyn ul. Ciechanowiecka 2. Nieruchomość na sprzedaż

WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO


OZNACZENIE KSIĘGI WIECZYSTEJ

KSIEGA WIECZYSTA NR KR1W/ /6 PROWADZONA PRZEZ SĄD REJONOWY W WADOWICACH, V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH

WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO

7.2 Lokalizacja, stan zagospodarowania otoczenia nieruchomości, informacje ogólne

Gdynia, Plac Konstytucji 2. Nieruchomość na sprzedaż

Nieruchomość na sprzedaż

z :26

8. SZCZEGÓŁOWY OPIS NIERUCHOMOŚCI SZACOWANEJ GRUNT.

Nieruchomość położona jest w południowej części miasta Goleniowa.

DZIAŁ I O OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI DOKUMENTY BĘDĄCE PODSTAWĄ WPISU / DANE O WNIOSKU

Wyciąg z operatu szacunkowego wyceny nieruchomości

2. DANE O NIERUCHOMOŚCI

Operat szacunkowy wyciąg KZ1A/ /9

WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO

DZIAŁ I-O - OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI

DZIAŁ I O OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI

Kanclerz POLSKIEJ AKADEMII NAUK

WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO

Kanclerz POLSKIEJ AKADEMII NAUK

Wyciąg z operatu szacunkowego wyceny nieruchomości

OZNACZENIE KSIĘGI WIECZYSTEJ

OPERATOR GAZOCIĄGÓW PRZESYŁOWYCH GAZ-SYSTEM SPÓŁKA AKCYJNA

NIERUCHOMOŚĆ DO SPRZEDAŻY. Lubicz Dolny ulica Mostowa 1

ODPIS ZWYKŁY KSIĘGI WIECZYSTEJ

Niegowić. Nieruchomość na sprzedaż

MAŁOPOLSKIE, M. KRAKÓW, KRAKÓW M., KROWODRZA, KRAKÓW, PRĄDNICKA ZAKŁAD REMONTOWO - BUDOWLANY "URBI" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO

ODPIS ZWYKŁY KSIĘGI WIECZYSTEJ

DZIAŁ IV - "HIPOTEKA"

PODSTAWOWE INFORMACJE

6. OPIS I OKREŚLENIE STANU NIERUCHOMOŚCI 6.1. LOKALIZACJA, SĄSIEDZTWO

Nieruchomość do sprzedania Sokolniki Las, ul. Ozorkowska 14a

2. DANE O NIERUCHOMOŚCI

ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o.

2. DANE O NIERUCHOMOŚCI


OPERAT SZACUNKOWY ZAWIERAJĄCY OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ. prawa do odrębnej własności lokalu mieszkalnego. wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej

TREŚĆ AKTUALNA KSIĘGI WIECZYSTEJ

DZIAŁ I-O - OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość do sprzedania

Analiza formalno prawna nieruchomości położonych w miejscowości Lubień, Gmina Łęczyca, Powiat Łęczycki Województwo Łódzkie

Nieruchomość. do sprzedania. Wierzchowo, gmina Szczecinek. Szczecin, czerwiec 2014 r.

WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO

WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO

ODPIS ZWYKŁY KSIĘGI WIECZYSTEJ

Transkrypt:

6. OPIS I OKREŚLENIE STANU NIERUCHOMOŚCI 6.1. LOKALIZACJA, SĄSIEDZTWO https://www.google.pl/maps Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Koźmice Wielkie, w gminie Wieliczka, powiecie wielickim, w województwie małopolskim. Powiat wielicki został utworzony w 1999 roku w ramach reformy administracyjnej państwa. Jego siedzibą jest Wieliczka. Leży w województwie małopolskim w bezpośrednim sąsiedztwie aglomeracji krakowskiej. Graniczy z powiatami: krakowskim, bocheńskim i myślenickim. W skład powiatu wchodzą gminy: miejsko-wiejskie: Wieliczka, Niepołomice oraz wiejskie: Biskupice, Gdów, Kłaj. Powiat, którego powierzchnia wynosi 411 km 2, tworzy 91 miejscowości. Daje mu to 15 miejsce wśród 22 powiatów województwa małopolskiego. Użytki rolne zajmują 64% powierzchni powiatu, lasy i tereny leśne 19%. Ludność powiatu liczy ok. 113 tys. osób, z czego prawie połowa zamieszkuje gminę Wieliczka. Liczba mieszkańców powiatu wzrasta, co świadczy o jego atrakcyjności. Powiatową przestrzeń na całej długości przecina autostrada A4, stanowiąca część drogi międzynarodowej E40. Węzły komunikacyjne (zjazdy i wyjazdy) przy A4 od zachodu na styku z Krakowem w Bieżanowie a od wschodu w Targowisku. W powiecie jest bardzo dobrze rozwinięta sieć dróg lokalnych, zarówno wojewódzkich, powiatowych, jak i gminnych. Największą zaletą powiatu wielickiego są jego walory turystyczno-krajobrazowe. Magnesem przyciągającym turystów do Wieliczki jest kopalnia soli, którą odwiedza rocznie ponad milion osób. Dużym zainteresowaniem turystycznym cieszy się również Zamek Królewski w Niepołomicach. Ta renesansowa budowla nazywana Małym Wawelem, która była w przeszłości siedzibą królewską, jest dzisiaj miejscem, gdzie odbywają się kongresy, biesiady staropolskie i koncerty. W pobliskiej Puszczy Niepołomickiej, położonej w znacznej części w gminie Kłaj, znajduje się rezerwat króla puszczy żubra. Z kolei południową część powiatu cechują wspaniałe miejsca widokowe, z których można podziwiać Kraków czy pasma gór, z Tatrami włącznie. Pogórze Wielickie przecina Dolina Raby, która należy do najchętniej odwiedzanych okolic w powiecie. Gmina Wieliczka leży na południowy - wschód od Krakowa, zajmując obszar 100,1 km 2. Jej strukturę administracyjną tworzą: miasto Wieliczka oraz 29 sołectw. Gmina graniczy: na północnym zachodzie z Krakowem, na zachodzie z gminami Świątniki i Siepraw, na wschodzie z gminami Biskupice i Niepołomice, na południu z gminami Dobczyce i Gdów. Siedziba gminy - miasto Wieliczka - zajmuje powierzchnię 13,4 km 2 granicząc

bezpośrednio z obszarem miejskim Krakowa. Obszar gminy Wieliczka położony jest w dorzeczu rzeki Raby, Wilgi i Serafy, które to rzeki wpływają do Wisły, stanowiącej północną granicę gminy. Ukształtowanie terenu gminy jest urozmaicone. Część południowa ma bardzo zróżnicowaną rzeźbę terenu, natomiast północna, położona w pradolinie Wisły, jest raczej nizinna. Szacowana nieruchomość znajduje się w odległości około 6 km na południu od miasta Wieliczka oraz w odległości około 15 km od ścisłego centrum miasta Krakowa. Otoczenie i sąsiedztwo stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz tereny niezabudowane. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp i dojazd do drogi publicznej asfaltowej, dwukierunkowej. Rejon lokalizacji uzbrojony jest w następujące sieci infrastruktury technicznej: elektryczną, wodną, gazową, teletechniczną. 6.2. OPIS BUDYNKU W dniu wizji lokalnej na przedmiotowej nieruchomości posadowiony budynek o funkcji usługowo handlowej od dłuższego czasu nieużytkowany stanowi pustostan. Budynek parterowy o konstrukcji tradycyjnej, murowanej, zrealizowany w latach 50-60 tych XX wieku. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty eternitem. Stolarka okienna drewniana starszego typu okratowana (część okien bez oszklenia). Stolarka drzwiowa typowa, z ubytkami. Drzwi zewnętrzne częściowo okratowane. Wewnątrz ściany pokryte powłokami malarskimi w gorszym stanie technicznym, częściowo wyłożone drewnem i płytki. Na podłogach płytki, deski, wylewka. Stan techniczny i standard budynku wymaga kapitalnego remontu. Budynek posiada powierzchnię użytkową - 182,03 m 2. (Powyższą powierzchnię użytkową budynku przyjęto na podstawie operatu szacunkowego wykonanego przez mgr inż. Tomasza Bartyzel z dnia 28-01-2013 roku do I Km 4024/12 oraz przeprowadzono pomiary kontrolne w trakcie wizji lokalnej, miernikiem laserowym w świetle wyprawionych ścian zgodnie z PN). Zagospodarowanie terenu: Teren działki niezagospodarowany, porośnięty roślinnością niepielęgnowaną. Pozostałości po ogrodzeniu w złym stanie technicznym. Na działce znajduje się również szambo i studnia. 6.3. STAN PRAWNY Dla nieruchomości gruntowej została założona Księga Wieczysta nr KR1I/00041365/3 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Wieliczce, III Wydział Ksiąg Wieczystych. OZNACZENIE KSIĘGI WIECZYSTEJ: Księga wieczysta; KR1I/00041365/3 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Wieliczce, III Wydział Ksiąg Wieczystych. Typ księgi: grunt oddany w użytkowanie wieczyste, budynek i urządzenie stanowiące odrębną nieruchomość DZIAŁ I-O OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI: Numer bieżący nieruchomości: 1 Numer porządkowy: 1 Województwo: Małopolskie Powiat: Wielicki Gmina: Wieliczka Miejscowość: Koźmice Wielkie Działka ewidencyjna: Identyfikator działki: 121905_5.0015.541/1 Numer działki: 541/1 Obręb ewidencyjny i nazwa: 0015 Koźmice Wielkie Położenie: 1

Sposób korzystania: B grunty rolne zabudowane Przyłączenie/Numer Księgi: KR1I/00020176/8; obszar: 0,0800 ha Budynek: Położenie: 1 Przeznaczenie budynku: budynek transportu i łączności Odrębność: tak Przeznaczenie budynku: budynek handlowo- usługowy Odrębność: tak Obszar: 0,0800 ha DZIAŁ I-SP SPIS PRAW ZWIĄZANYCH Z WŁASNOŚCIĄ: Prawo użytkowania wieczystego: Okres użytkowania: 2089-12-05 Sposób korzystania: działka gruntu oddana w użytkowanie wieczyste na 99 lat, tj. od dnia 6 grudnia 1990 r do dnia 5 grudnia 2089 r oraz budynki i urządzenia znajdujące się na tej działce DZIAŁ II WŁASNOŚĆ: Właściciel: Numer udziału w prawie: 1 Wielkość udziału: 1/1 Rodzaj wspólności: wspólność ustawowa majątkowa małżeńska Lista wskazań udziału w prawie: 1. Użytkownik wieczysty: Numer udziału w prawie: 3. Wielkość udziału: 1/1 Inna osoba prawna lub jednostka organizacyjna niebędąca osobą prawną: Lista wskazań udziału w prawie: 3. Nazwa: Przedsiębiorstwo SKAMEX Spólka z ograniczoną odpowiedzialnością Siedziba: Kraków Regon: 35003000400000 DZIAŁ III PRAWA, ROSZCZENIA I OGRANICZENIA: Numer wpisu: 1 Treść wpisu: wszczęcie egzekucji z nieruchomości na podstawie tytułu wykonawczego: 1. Wyroku Sądu Okręgowego w Bielsku - Białej sygn. akt. sąd.i C 99/12 z dnia 19-07-2012 2. Postanowienia Sądu Okręgowego w Bielsku-Białej sygn. akt. sąd. I C 99/12 z dnia 31-07-2012 Osoba fizyczna: Imię pierwsze: Andrzej Nazwisko: Kuks Numer wpisu: 2 1. Postanowienia Sądu Okręgowego w Krakowie sygn. akt sąd. II CZ 2911/13 z dnia 2013-11-14 2. Postanowienia Sądu Rejonowego dla Krakowa - Podgórza sygn. akt sąd. I NC 6045/11/P z dnia 2014-02- 17 Numer wpisu: 3

- nakazu zapłaty Sądu Rejonowego dla Krakowa-Podgórza sygn. akt I NC 6645/14/P z dnia 07-04-2014r. Numer wpisu: 4 - nakazu zapłaty Sądu Rejonowego dla Krakowa - Podgórza sygn. akt I NC 6045/11/P z dnia 2011-06-09 Numer wpisu: 5 - nakazu zapłaty Sądu Rejonowego dla Krakowa - Podgórza sygn. akt I NC 7532/12/P z dnia 2012-06-01 Numer wpisu: 6 1. Wyroku Sądu Okręgowego w Bielsku - Białej sygn. akt sąd. i c 99/12 z dnia 2012-07-19, 2. postanowienia sądu okręgowego w bielsku - białej sygn. akt sąd. I C 99/12 z dnia 2012-07-31. Osoba fizyczna: Imię pierwsze: Andrzej Nazwisko: Kus DZIAŁ IV HIPOTEKA: Wzmianki w dziale IV: Numer wzmianki: DZ. KW. / KR1I / 4001 / 10 / 1 Chwila zamieszczenia: 2010-08-25-07.19.59.192640 Numer hipoteki: 1 Rodzaj hipoteki: hipoteka umowna kaucyjna Suma: 200 000,00 dwieście tysięcy zł Wierzyciel hipoteczny: Andrzej Kuks Numer hipoteki: 2 Rodzaj hipoteki: hipoteka przymusowa Suma: 7 782,96 siedem tysięcy siedemset osiemdziesiąt dwa 96/100 zł Wierzytelność: zaległe składki na FUZ za okres 2011/12-2013/05 wraz z odsetkami Stosunek prawny: Decyzja nr WG RWA: 1804411DZPDK13/01396 znak sprawy: 180400/411/687/2013/RKS z dnia 23-10-2013r. Wierzyciel hipoteczny: Zakład Ubezpieczeń Społecznych Inspektorat Kraków Łagiewniki z siedzibą w Krakowie Rola instytucji: osoba prawna, której powierzono wykonywanie praw Skarbu Państwa Numer hipoteki: 3 Rodzaj hipoteki: hipoteka przymusowa Suma: 397 915,53 trzysta dziewięćdziesiąt siedem tysięcy dziewięćset piętnaście 53/100 zł Wierzytelność: zaległe składki na FUS, FUZ,FP i FGŚP za okres 12.2005-11.2011 oraz odsetki, koszty

upomnienia i koszty egzekucyjne Stosunek prawny: decyzja nr wg rwa: 1804411dzpdz13/00629 znak sprawy: 180400/411/686/2013/RKS z dnia 23-10-2013r. Wierzyciel hipoteczny: Zakład Ubezpieczeń Społecznych Inspektorat Kraków Łagiewniki z siedzibą w Krakowie Regon: 00001775600000 Rola instytucji: osoba prawna, której powierzono wykonywanie praw Skarbu Państwa Stan prawny ustalono na podstawie badania zapisów Księgi Wieczystej w Podsystemie dostępu do centralnej bazy danych Ksiąg Wieczystych. Informacja z ewidencji gruntów. Właściciel działki: Skarb Państwa - udział 1/1 Użytkownik wieczysty Przedsiębiorstwo Skamex spółka z o. o. z siedziba w Krakowie Jednostka ewidencyjna: 121905_5, Wieliczka- G Obręb: 0015, Koźmice Wielkie Księga wieczysta: KR1I/00041365/3 Nr ewidencyjny działki: Powierzchnia działki: 541/1 0, 0800 ha Nr jednostki rejestrowej: G1252 Stwierdzono zgodność pomiędzy odpowiednimi wpisami w Księdze wieczystej i w ewidencji gruntów dotyczącą oznaczenia i powierzchni działki. 7. PRZEZNACZENIE W MIEJSCOWYM PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Wieliczka - obszaru C zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej w Wieliczce nr XLV/335/05 z dnia 29 września 2005r., przedmiotowa działka ewidencyjna położona jest w obszarze oznaczonym symbolem: MRJ - tereny zabudowy zagrodowej i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz w niewielkiej części od strony drogi w terenie oznaczonym symbolem KDZ tereny dróg publicznych.