Stowarzyszenie Inżynierów i Techników Mechaników Polskich Zespól Ośrodków Rzeczoznawstwa i Postępu Technicznego SIMP - ZORPOT Ośrodek w Poznaniu E 040/2014 Symbol 6 1-8 7 4 Poznań, Al. Niepodległości 2 tel./fax. 061 852 16 86, 853 78 05 w.238, 244 e- mail: zorpot-poz@inc.pl Zamawiający: BZ WBK Leasing S.A. ul. Chlebowa 4/8 60 476 POZNAŃ NIP 521 12 95-779 Zlecenie z dnia: 17.06.2016 roku Temat: Ocena stanu technicznego i oszacowanie wartości rynkowej Gilotyna GRAFMASZ G 53, nr seryjny 0263, rok produkcji 2015 Nr umowy leasingu: SH2/00002/2015 Ekspertyza wykonana w wersji elektronicznej nie wymaga pieczątek i podpisów Data: Podpis: Kierownik Zespołu 22.06.2016 roku mgr inż. Andrzej Czarnecki Weryfikator 22.06.2016 roku mgr inż. Marian Grochowina Dyrektor Ośrodka 22.06.2016 roku mgr inż. Andrzej Czarnecki
2 WYCIĄG Z OPRACOWANIA: OKREŚLENIE SZACUNKOWEJ WARTOŚCI RYNKOWEJ PRZEDMIOTU OSZACOWANIA DLA POTRZEB SPRZEDAŻY NA RYNKU WTÓRNYM Lp. Nazwa środka technicznego, Dane identyfikacyjne 1 Gilotyna do papieru, typ G53 rok produkcji: 2015 nr seryjny: 0263 Producent: GRAFMASZ, Polska Szacunkowa wartość rynkowa w zł netto 8 750,00 zł WARTOŚĆ OGÓŁEM: 8 750,00 zł Oszacowana bieżąca wartość rynkowa gilotyny do papieru Firmy GRAFMASZ typ G53 nr seryjny: 263, rok produkcji: 2015, wynosi: W R = 8 750,00 zł netto słownie: osiem tysięcy siedemset pięćdziesiąt złotych netto Poznań, dnia 22.06.2016 roku Rzeczoznawca SIMP mgr inż. Andrzej Czarnecki Nr. Cert. 9770
3 1. Podstawa formalna. Podstawą formalną wyceny jest zlecenie BZWBK Leasing S.A., ul. Chlebowa 4/8, 61-003 Poznań dnia 17.06.2016 roku 2. Podstawa merytoryczna. Wizja lokalna, Strony internetowe: www.grafmasz.pl, www.skrzypczak.com.pl, Standardy zawodowe rzeczoznawców majątkowych SIMP Bank danych ZORPOT. 3. Zakres opracowania. Wizja lokalna, Identyfikacja maszyny, Opis i ocena stanu technicznego, Wycena wartości rynkowej, Wykonanie dokumentacji fotograficznej. 4. Cel wyceny. Celem wyceny jest oszacowanie wartości rynkowej dla sprzedaży na rynku wtórnym. 5. Przedmiot wyceny. Gilotyna do papieru firmy GRAFMASZ, typ G53
4 Opis produktu: Gilotyna do papieru seria G53 jest krajarką produkowaną przez GRAFMASZ w Polsce, z przeznaczeniem do cięcia papieru o szerokości do 530 mm. Podstawowe dane: -mechaniczny napęd noża i przesuwu papieru -mechaniczny docisk papieru (elektroniczna regulacja siły docisku z panelu) -nowoczesny programator dotykowy (100programów/100 kroków w programie) z funkcją paskowania do wycinania wizytówek - blaty wykonane ze stali nierdzewnej - stoły boczne (opcja) - fotokomórki chroniące pole pracy - kontrola położenia noża - automatyczny powrót noża z dolnego położenia - oburęczne uruchamianie cięcia z synchronizacją czasową 0,5 sek. - osłony wszystkich niebezpiecznych miejsc Gilotyna wyposażona jest w programator dotykowy: Parametry techniczne: Szerokość ciecia - 530mm Głębokość ciecia - 520 mm Wysokość stosu - 80mm Minimalna resztka 25 mm bez wkładki pod docisk (najazd program) 15 mm bez wkładki pod docisk (najazd pokrętło) 40 mm z wkładka pod docisk Długość stołu przed nożem - 395 mm Dokładność ciecia -0,1 mm Zasilanie 230V, 50Hz, zabezpieczenie 20A Napęd noża mechaniczny Docisk mechaniczny (regulowany elektronicznie) Dosuw mechaniczny Waga netto ok. 250 kg Wymiary (bez stolików bocznych): Długość x szerokość x wysokość.:1100 x 1130 x 795 mm Maszyna posiada znak bezpieczeństwa -CE
5 Zastosowanie: Idealne rozwiązanie dla zakładów małej poligrafii, agencji reklamowych, drukarni cyfrowych, punktów Ksero i wszędzie tam, gdzie niezbędne jest szybkie i precyzyjne cięcie. Może być również stosowana jako gilotyna pomocnicza w drukarniach. 6. Wizja lokalna. Wizja lokalna miała miejsce w firmie Centa pl. Sp. z o.o. w Wysogotowie, ul. Kamienna 3 w dniu 21.06.2016 roku Podczas wizji lokalnej obecni byli: Pan Bartosz Kostkowski przedstawiciel firmy Centa Pan Andrzej Czarnecki rzeczoznawca SIMP ZORPOT Poznań. 7. Ustalenia z wizji lokalnej i identyfikacja maszyny Oględzin przedmiotowej gilotyny produkcji firmy GRAFMASZ, typ G53 dokonano w dniu 22 czerwca 2016r na terenie firmy CENTA Sp. z o. o., w Wysogotowie, w obecności Pana Bartosza Kostkowskiego. W trakcie dokonywania oględzin stwierdzono, że przedmiotowe urządzenie nie nosiło znamion intensywnego użytkowania. Opis stanu technicznego przedmiotowego urządzenia został podany w dalszej części opracowania. DANE IDENTYFIKACYJNE: Nazwa środka technicznego : Gilotyna do papieru Marka, typ, model : G53 Producent : GRAFMASZ, Polska Nr fabryczny seryjny : 0263 Rok produkcji : 2015 Data zakupu : 02.02.2015r Szerokość cięcia : 530 mm Głębokość cięcia Wysokość stosu Ilość cięć : 520 mm 80 mm 9716 Napięcie zasilania : 230V, 50Hz, zabezpieczenie 20A Wymiary gilotyny : 1100 x 1130 x 795 mm Waga gilotyny Wyposażenie dodatkowe 250 kg Stoliki boczne 2 szt., osłona Certyfikat bezpieczeństwa : Posiada oznaczenie CE Dokumentacja serwisowa Informacje o naprawach, przeglądach : Brak : Brak informacji 8. Ocena stanu technicznego W dniu wizji lokalnej przedmiotowa maszyna znajdowała się w magazynie firmy Centa, umieszczona była na posadzce magazynu, ustawiona na stojakach maszyny Maszyna nie była podłączone do źródła zasilania,
6 Poszczególne elementy maszyny badano wzrokowo. W trakcie oględzin stwierdzono, Lekkie uszkodzenia prowadnic i zarysowania malatury. Poza tym maszyna wyglądała na kompletną, nie brakowało żadnego z ważniejszych elementów. Oceniając stopień zużycia maszyny, stwierdzam, że była mało użytkowana, nie było widać specjalnego zużycia, na malaturze maszyny stwierdziłem drobne zarysowania, a na częściach metalowych niemalowanych, nie stwierdziłem śladów korozji. W trakcie wizji przedstawiciel CENTY podłączył maszynę do źródła zasilania, co pozwoliło uruchomiło elektroniczny sterownik dotykowy i pozwoliło odczytać ilość cięć w okresie użytkowania 9716 cięć. Stwierdzono, że maszyna wyposażona jest w czujniki laserowe prawdopodobnie zabezpieczające przed ruchem maszyny, gdy w obrębie tej kurtyny znajdzie się przedmiot lub np. ręka człowieka obsługującego. Uwzględniając stan zużycia eksploatacyjnego maszyn i ogólny stan techniczny, ustalam stopień zużycia technicznego, dla gilotyny S=15% 9. Ocena rynku Na rynku wtórnym występują oferty na sprzedaż używanych, tego typu maszyn (gilotyn), różnych producentów i w różnych cenach. Jednak z uwagi na łatwy dostęp do maszyn nowych, nie cieszą się dużą popularnością. Używane maszyny najczęściej sprzedają przedstawiciele firm producentów, którzy oferują sprzedaż maszyn, po dokonanych przeglądach, naprawach i dodatkowo udzielają na nie gwarancji. Popyt na te maszyny i urządzenia może być średni, z uwagi na to, że mogą one pracować zarówno w liniach produkcyjnych, również każda z maszyn może pracować osobno, jako oddzielne stanowisko w małych firmach introligatorskich, świadczących usługi dla ludności. 10. Metoda wyceny. W niniejszym opracowaniu, do oszacowania wartości rynkowej wycenianej gilotyny, wykorzystane będzie podejście kosztowo-mieszane tzw. metoda odtworzeniowa z elementami metody rynkowej, która nazwana jest metodą mieszaną. Wykorzystano tu: - metodę odtworzeniową dotyczącą opisu i formalizmu przy ocenie stanu zużycia eksploatacyjnego maszyn introligatorskich, każdej z maszyn osobno a -z metody porównawczej, metodę dochodzenia do cen rynkowych tego typu maszyn w/w z wykorzystaniem wskaźników kształtujących popyt na rynku, o których jest mowa w dalszej części operatu. Oszacowanie wartości rynkowej maszyn introligatorskich zostanie wykonane z wykorzystaniem określenia współczynnika rynkowego za pomocą następującego algorytmu: W R = W P ( 1 S/100 ) K E WR wartość rynkowa, WP wartość początkowa, S - współczynnik zużycia technicznego K współczynnik nowoczesności konstrukcji: K = 1 α ( te 1); α współczynnik ekspercki = 0,01-0.03 E współczynnik podatności rynkowej 0,3 0,9 Ustalam E = 0,55
7 11. Ustalenie wartości początkowej WP poszczególnych maszyn Wartość początkowa jest to cena nowej maszyny lub jej odpowiednika. Dla ustalenia ceny nowej maszyny skontaktowałem się z przedstawicielem producenta W rozmowie z Panem Markiem Zaborowskim z Biura Handlowego GRAFMASZU, ul. Łopuszańska 53/21, 02 232 Warszawa, tel. 22 398-38-34 uzyskałem informację, że cena podana w fakturze była ceną promocyjną z okazji targów, na których była wystawiana. Cena na taką gilotynę w warunkach normalnych, gdyby była obecnie produkowana wynosiłaby 19 900,00 zł netto. Uwzględniając tradycyjny upust cenowy, stosowany przy sprzedaży maszyn w granicach 3 5%, przyjmuję 4%, wartość netto nowej maszyny wyniosłaby ok.19 104 zł netto. Przyjmuje, zatem, że wartość WP = 19 100,00 zł netto WP = 19 100,00 zł netto 12. WYCENA WARTOŚCI: STOPIEŃ ZUŻYCIA TECHNICZNEGO: Na podstawie analizy okresu użytkowania, przy braku możliwości przeprowadzenia prób ruchowych przy przyjęciu możliwości wystąpienia wad ukrytych, uwzględniając brak informacji o przebiegu okresu użytkowania, przeprowadzanych przeglądach serwisowych, wg Standardów Zawodowych Rzeczoznawców Majątkowych (VI.1.), oraz Standardów Zawodowych Rzeczoznawców Majątkowych SIMP ustalam: S = 15% Stopień wypracowania w wysokości 15% odpowiada środkowi technicznemu użytkowanemu kwalifikującemu się do dalszej eksploatacji WSPÓŁCZYNNIK NOWOCZESNOŚCI KONSTRUKCJI: Przyjęto jak dla roku produkcji 2015: K= 1- α (Te 1) Te = ilość lat eksploatacji = 2 lata α- współczynnik ekspercki K = 1 0,02 x (2-1) Ustalam α = 0,02 ( model nie jest już w aktualnej ofercie sprzedawcy) K = 0,98
8 WSPÓŁCZYNNIK PODATNOŚCI RYNKOWEJ E : Ze względu na cel oszacowania sprzedaż w prowadzonej windykacji uwzględniając stan techniczny, oraz że dalsze nie użytkowanie urządzenia musi doprowadzić do dalszego pogorszenia stanu technicznego - ustalam współczynnik podatności rynkowej E na: E = 0,55 Przy określaniu tego współczynnika bardzo ważnym czynnikiem determinującym jego wysokość jest fakt że dalsze jego przechowywanie bez wykonania czynności konserwacyjnych i obsługowych musi doprowadzić do dalszego pogorszenia stanu technicznego. OPINIA RZECZOZNAWCY Na podstawie ustalonego stanu technicznego, przedstawionych dokumentów, oraz zastosowanej obowiązującej metodyki wyceny, a także: - informacji zawartych w informatorach branżowych, - informatorów WACETOB, BISTYP. - informacji o cenach używanych urządzeń drukujących o zbliżonych parametrach w ogólnodostępnych wydawnictwach, i w Internecie. - informacji z przetargów, - własnej bazy danych OKREŚLAM SZACUNKOWĄ WARTOŚĆ RYNKOWĄ NETTO - TZN BEZ PODATKU VAT na wartość: WR = WP x (1 - S/100 ) x K x E WR = 19 100,00 x (1 15/100) x 0,98 x 0,55 = 8750,665 zł netto Po zaokrągleniu aktualna wartość rynkowa gilotyny do papieru GRAFMASZ, Typ G53, nr seryjny 0263, rok produkcji: 2015 wynosi: WR = 8 750,00 zł netto słownie: osiem tysięcy siedemset pięćdziesiąt zł netto Poznań, dnia 22.06.2016 roku Rzeczoznawca SIMP mgr inż. Andrzej Czarnecki Nr Cert. 9790
9 13. Uwarunkowania. 1.Opracowanie nie jest ekspertyzą stanu technicznego, lecz charakterystyka i ogólny stan techniczny stanowiły czynniki wpływające w istotnym stopniu na określoną wartość urządzenia. 2.Rzeczoznawca nie bierze odpowiedzialności za stan fizyczny i wady, których nie można było ustalić podczas oględzin oraz za skutki techniczne i prawne, jakie mogą powstać w czasie przenoszenia na nowe miejsce przeznaczenia. 3.Aktualna wartość rynkowa gilotyny GRAFMASZ typ G53 z Umowy Leasingu SH2/00002/2015 została ustalona na dzień sporządzenia wyceny dla celu określonego w pkt. 4 opracowania. 4.Ustalona wartość nie zawiera podatku VAT. 5.Opracowanie może być wykorzystane wyłącznie zgodnie z celem określonym w pkt.4 opracowania, w okresie 6 miesięcy od daty wykonania i nie może być publikowane bez zgody autorów Poznań, dnia 22.06.2016 roku Rzeczoznawca SIMP mgr inż. Andrzej Czarnecki Nr Cert. 9790
10 14. Dokumentacja fotograficzna 10 zdjęć. Fot. 1 Fot. 2 Fot. 3 Fot. 4
11 Fot. 5 Fot. 6 Fot.7 Fot. 8 Fot. 9 Fot. 10