BZ WBK Leasing S.A. ul. Chlebowa 4/ POZNAŃ

Transkrypt

1 Stowarzyszenie InŜynierów i Techników Mechaników Polskich Zespól Ośrodków Rzeczoznawstwa i Postępu Technicznego SIMP - ZORPOT Ośrodek w Poznaniu E- 136/2015 Symbol 05 KRS ; REGON ; NIP Poznań, Al. Niepodległości 2 tel./fax , w.238, 244 e- mail: zorpot-poz@inc.pl Zamawiający: BZ WBK Leasing S.A. ul. Chlebowa 4/ POZNAŃ NIP Zlecenie z dnia: roku Temat: Opis stanu technicznego i ustalenie wartości rynkowej analizatora hematologicznego IDEXX, typ LaserCyte-zestaw nr fabryczny: DXBP003437; rok produkcji: 2012 Nr umowy leasingu: WP6/00021/2012 Ekspertyza wykonana w wersji elektronicznej nie wymaga pieczątek i podpisów Data: Podpis: Kierownik Zespołu roku mgr inŝ. Janusz Pawliński Weryfikator roku mgr inŝ. Andrzej Czarnecki Dyrektor Ośrodka roku mgr inŝ. Andrzej Czarnecki

2 2 1. PODSTAWA FORMALNA. Podstawą formalną wyceny jest zlecenie BZWBK Leasing S.A., ul. Chlebowa 4/8, POZNAŃ z dnia r. 2. PODSTAWA MERYTORYCZNA. Wizja lokalna, Informacje internetowe, Standardy zawodowe rzeczoznawców majątkowych SIMP, Kompendium rzeczoznawcy EXPERT SIMP, Bank danych ZORPOT. 3. PRZEDMIOT OPRACOWANIA Przedmiotem opracowania jest analizator hematologiczny firmy IDEXX, typ LaserCyte zestaw, nr fabrabryczny: DXBP CEL OPRACOWANIA Celem wyceny jest oszacowanie wartości rynkowej analizatora hematologicznego IDEXX, typ LaserCyte - zestaw nr fabr. DXBP dla sprzedaŝy na rynku wtórnym 5. ZAKRES OPRACOWANIA. Wizja lokalna, Identyfikacja analizatora LaserCyte - zestaw nr fabr. DXBP Opis i ocena stanu technicznego, Wycena wartości rynkowej, Wykonanie dokumentacji fotograficznej. 6. METODA WYCENY. Wartość rynkowa - jest to wartość, za którą oczekuje się, iŝ chętny kupujący nabędzie od chętnego sprzedającego w normalnej transakcji a obie strony są niezaleŝne od siebie, po przeprowadzeniu marketingu i gdy obie strony są świadome okoliczności i nie działają pod przymusem. W niniejszym opracowaniu, do oszacowania wartości rynkowej analizatora hematologicznego LaserCyte - zestaw nr fabr. DXBP zastosowałem metodę odtworzeniową z elementami metody rynkowej, zwaną w literaturze fachowej metodą mieszaną. Metoda odtworzeniowa polega na formalnym opisie stanu technicznego urządzenia oraz na ocenie stopnia zuŝycia eksploatacyjnego. Elementy zaś metody rynkowej polegają na wykorzystaniu wskaźników kształtujących popyt na rynku, o którym jest mowa w dalszej części operatu Oszacowanie wartości rynkowej analizatora hematologicznego LaserCyte -- zestaw nr fabr. DXBP003437, ze względu na dostępność jedynie do cen

3 3 ofertowych - róŝniących się od cen transakcyjnych, zostanie wykonane przy wykorzystaniu następującego algorytmu: W R = W P ( 1 S ) K E Gdzie: W R wartość rynkowa, W p wartość początkowa, S zuŝycie potencjału eksploatacyjnego: S= t e /T 100%; gdzie te ilość lat eksploatacji; T- trwałość K współczynnik nowoczesności konstrukcji: K = 1 α ( t e 1); α współczynnik ekspercki = 0,01 E współczynnik podatności rynkowej 0,3 0, Współczynniki podatności rynkowej E Współczynnik ten ustala się przy uwzględnieniu następujących czynników mających wpływ na jego wysokość takie jak: cena bazowa analizatora hematologicznego wysokość marŝy handlowych pośredników parametry techniczne, wyposaŝenie rok produkcji popyt na rynku wtórnym sposób zbycia (odpowiednio długi okres oferty, reklama) kondycja finansowa zbywcy Uwzględniając aktualną sytuację rynku wtórnego przyjmuję wartość współczynnika " E" zainteresowania rynku wycenianym urządzenie rynkowej analizatora hematologicznego LaserCyte- zestaw nr fabr. DXBP w wysokości E = 0, Określanie stanu technicznego Wartość rynkowa zaleŝy głównie od rzeczywistego stanu technicznego przedmiotu wyceny oraz innych czynników takich jak: aktualny stan techniczny zuŝycie elementów lub grup elementów składowych, popularność producenta na rynku, wyposaŝenie dodatkowe. Określenie stanu technicznego rynkowej analizatora hematologicznego LaserCyte zestaw nr fabr. DXBP003437, ustala się przy wykorzystaniu następującego algorytmu: 6.3. Współczynnik nowoczesności. S= t e /T 100%; gdzie: te ilość lat eksploatacji; T- trwałość Współczynnik nowoczesności jest to miernik zastosowanego postępu technicznego w rozwiązaniach konstrukcyjnych aktualnie produkowanych Wartość współczynnika uzaleŝniony jest od roku budowy i określa się go przy wykorzystaniu następującego algorytmu: K = 1 α ( t e 1); α współczynnik ekspercki = 0,01

4 4 8. WIZJA LOKALNA i IDENTYFIKACJA Wizję lokalną i oględziny analizatora hematologicznego LaserCyte zestaw nr fabr. DXBP przeprowadziłem w pomieszczeniu Domu Aukcyjnym Mariola Nesko Warszawa ul. Mrówcza 79 w dniu r. w obecności przedstawiciela Domu Akcyjnego Pan Bartosza Malinkiewicza Wykonana została dokumentacja fotograficzna załączona do niniejszego opracowania. Identyfikacji dokonałem na podstawie odczytu z dostepnych tabliczek oraz informacji zawartej na fakturze VAT 1822/FVD/12/2 z dnia r. wystawioną przez P.P.H ESKULAP adres Gliwice ul. Elsnera 6 która stanowi specyfikację przedmiotu wyceny stwierdzam ich toŝsamość. Tabliczka znamionowa analizatora hematologicznego LaserCyte zestaw model nr fabryczny: DXBP r. produkcji: 2012

5 5 Analizatora hematologiczny LaserCyte zestaw model nr fabryczny: DXBP r. produkcji: 2012 IDENTYFIKACJA Analizator hematologiczny LaserCyte - zestaw nr fabr. DXBP data produkcji: 2012 numer seryjny: model producent: IDEXXLaboratories Inc USA WyposaŜenie Przewód zasilania Przewód USB Przewod komunikacji siecowej. Zasilacz nr Pozostałe elementy wyposaŝenia nie wymienione na fakturze Dostawa gratis - dostawa w ramach ceny analizatora W czasie wizji lokalnej stwierdzono zgodnie z ośwadczeniem dostawcy PPU ESKULAP z dnia (ZAŁĄCZNIK Nr 1) następujace urządzenia dostarczone gratis a mianowicie: Okablowanie Drukarkę HP OfficeJet 6000 nr CNOC61F11F Komputer DELL typ DO2S001 nr prod. Assembled in Mexico Monitor z klawiaturą nr 11 CO13711

6 6 9. OPIS I OCENA STANU TECHNICZNEGO ANALIZATORA HEMATOLOGICZNEGO firmy IDEXX, LaserCyte, model zestaw, nr fabr. DXBP Dotychczas wykonywanie badań hematologicznych w gabinetach weterynaryjnych opierało się na technologii impedancyjnej, która umoŝliwiała zmierzenie jedynie trzech parametrów obrazu białokrwinkowego bez liczby retikulocytów. Wykonanie pełnego hemogramu jest obecnie moŝliwe jedynie na analizatorach hematologicznych, w laboratoriach, które dysponują laserowymi cytometrami przepływowymi. To właśnie cystometria przepływu stała się podstawą do opracowania, technologii IDEXX LaserCyte, która moŝliwa oznaczenie pełnego panelu wskaźników hematologicznych. Jest to nowoczesna technologia badania parametrów krwi. Podczas oględzin urządzenia nie stwierdzono uszkodzeń mechanicznych, malatury. 10. WARTOŚĆ POCZĄTKOWA URZĄDZENIA ANALIZATORA HEMATOLOGICZNEGO LASERCYTE MODEL Wartość początkowa jest to cena nowego urządzenia lub jego odpowiednika Ustalono na podstawie informacji zawartej na fakturze VAT 1822/FVD/12/2 z dnia r. wystawioną przez P.P.H ESKULAP adres Gliwice ul. Elsnera 6 w wysokośći zł oraz informacji uzyskanej w firmie ESKULAP o aktualnej cenie sprzedaŝy w wysokości ,00 zł do zł przyjmuję więć wartość poczatkową w wysokości. : WP = , 00 zł netto 11. ZUśYCIE POTENCJAŁU EKSPLOATACYJNEGO: S zuŝycie potencjału eksploatacyjnego: S= t e /T 100%; te ilość lat eksploatacji; T- trwałość, z powodu szybkiego postępu technicznego w sprzęcie elektronicznym przyjmuje 15 lat trwałości S= 3/15 = 0,20 Stopień zuŝycia technicznego: S= 20 % 12. WSPÓŁCZYNNIK NOWOCZESNOŚCI KONSTRUKCJI. K współczynnik nowoczesności konstrukcji: K = 1 α ( t e 1); α współczynnik ekspercki = 0,01 K = 1 0,01( 2 1) = 0,98 K = 0,98

7 7 13. WARTOŚĆ RYNKOWA ANALIZATORA HEMATOLOGICZNEGO LaserCyte MODEL W R = W p ( 1 S ) K E W R = ,00 (1 20/100) 0,98 0,80= ,88 zł Po zaokrągleniu wartość rynkową analizatora hematologicznego firmy IDEXX, model LaserCyte, nr seryjny DXBP003437, r. prod oszacowano w wysokości: W R = ,00 netto Słownie: dwadzieścia osiem tysięcy pięćset złotych netto Poznań r. Rzeczoznawca SIMP mgr inŝ. Janusz Pawliński Nr leg UWARUNKOWANIA. 1. Opracowanie nie jest ekspertyzą stanu technicznego, lecz ogólną oceną stanu technicznego mającą istotny wpływ na wartość przedmiotu wyceny 2. Rzeczoznawca nie bierze odpowiedzialności za stan fizyczny i wady, których nie moŝna było ustalić podczas oględzin oraz za skutki techniczne i prawne, jakie mogą powstać w czasie przenoszenia zmiany miejsce przeznaczenia. 3. Wartość rynkowa analizatora hematologicznego została ustalona na dzień sporządzenia wyceny dla celu określonego w pkt. 4 opracowania. 4. Ustalona wartość nie zawiera podatku VAT. 5. Opracowanie moŝe być wykorzystane wyłącznie zgodnie z celem określonym w pkt. 3 opracowania, w okresie 6 miesięcy od daty wykonania i nie moŝe być publikowane bez zgody autorów Poznań Rzeczoznawca SIMP mgr inŝ. Janusz Pawliński Nr leg Załącznik Nr 1- OŚWIADCZENIE DOSTAWCY

8 8 Załącznik Nr 1

9 9 15. DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA KOMPUTER DELL NUMER KOMPUTERA MONITOR Z KLAWIATURĄ NUMER MONITORA

10 10 DRUKARKA HP OFFICEJET 6000 NUMER DRUKARKI OKABLOWANIE