1. PODSTAWA FORMALNA Formalną podstawą opracowania jest zlecenie BZ WBK Leasing S.A. ul. Chlebowa 4/8, Poznań z dnia roku.

Transkrypt

1 Stowarzyszenie InŜynierów i Techników Mechaników Polskich Zespól Ośrodków Rzeczoznawstwa i Postępu Technicznego SIMP - ZORPOT Ośrodek w Poznaniu Symbol E 003/2014 KRS ; REGON ; NIP Poznań, Al. Niepodległości 2 tel./fax , w.238, 244 e- mail: zorpot-poz@inc.pl Zamawiający: BZ WBK Leasing S.A. ul. Chlebowa 4/ POZNAŃ NIP Zlecenie z dnia: roku Temat: Ocena stanu technicznego i ustalenie wartości rynkowej pługu C-Plus XS950 ST Vario, producent: Vogel & Noot, Austria nr seryjny: 80180, rok pod.: 2012 Nr umowy leasingu: SJ9/00064/2013 Ekspertyza wykonana w wersji elektronicznej nie wymaga pieczątek i podpisów Data: Podpis: Kierownik Zespołu roku mgr inŝ. Wojciech Senger Weryfikator roku mgr inŝ. Marian Grochowina Dyrektor Ośrodka roku mgr inŝ. Andrzej Czarnecki

2 2 1. PODSTAWA FORMALNA Formalną podstawą opracowania jest zlecenie BZ WBK Leasing S.A. ul. Chlebowa 4/8, Poznań z dnia roku. 2. PODSTAWA MERYTORYCZNA Podstawę merytoryczną stanowią: wizja lokalna, strona WWW: bank danych autora i SIMP - ZORPOT Poznań. 3. ZAKRES OPRACOWANIA Opracowanie obejmuje opis stanu technicznego i oszacowanie wartości rynkowej (W R ) Pługu C-Plus XS950 ST Vario, nr seryjny: 80180, rok pod.: 2012 a ponadto: identyfikację, kompletność, ustalenie sprawności technicznej, ustalenie stopnia nowoczesności konstrukcji, ustalenie stopnia zuŝycia, ustalenie wartości rynkowej, wykonanie dokumentacji fotograficznej. 4. CEL OPRACOWANIA Opracowanie ma na celu ocenę stanu technicznego i ustalenie wartości rynkowej (W R ) dla potrzeb sprzedaŝy na rynku wtórnym. 5. WIZJA LOKALNA Wizja lokalna miała miejsce w firmie Centa pl. Sp. z o.o. w Wysogotowie w dniu r. Podczas wizji lokalnej obecni byli: Arkadiusz Cenkier, przedstawiciel firmy Centa pl. Sp. z o.o. Wojciech Senger, Rzeczoznawca SIMP ZORPOT Poznań.

3 3 6. USTALENIA Z WIZJI LOKALNEJ Podczas wizji lokalnej pług rolny znajdował się na placu firmy Centa w Wysogotowie k/poznania. Z powodu braku moŝliwości przedmiotowa maszyna nie pracowała. W związku z powyŝszym nie moŝna było ustalić sprawności urządzenia, kompletności oraz nie moŝna było ocenić parametrów pracy w pełnym cyklu roboczym. Urządzenie oceniano wzrokowo. Brak jakiejkolwiek dokumentacji dotyczącej historii uŝytkowania, przeglądów serwisowych, dokumentacji techniczno ruchowej (DTR). Rzeczoznawcy przekazano fakturę VAT nr 13-FVS/0942 z dnia r. 7. OPIS URZĄDZENIA Pług do rekultywacji terenów zielonych. Identyfikacja urządzenia: - producent: Vogel & Noot, Austria - rok prod.: typ: C-Plus XS 950 ST Vario - wariant YS typ nr: C29C565A75 - nr seryjny: Specyfikacja techniczna: - rozstaw korpusów: 950 [mm] - szerokość skiby: 350 do 550 [mm] - wysokość ramy: 750 [mm] - rozstaw opon w świetle: 1150 do 2050 [mm] - max. zakres mocy: 191 [kw] - cięŝar: 1980 [kg] Stan techniczny Pług posiada widoczne ślady normalnej eksploatacji. Brak widocznych uszkodzeń zewnętrznych wpływających na pracę maszyny. Na podstawie oceny podczas wizji lokalnej stan bardzo dobry. Stopień zuŝycia: S = 15 %

4 4 8. WYCENA Przyjmuję podejście kosztowe mieszane, metodę odtworzenia z elementami metody rynkowej - porównawczej za pomocą wzoru: gdzie: W R wartość rynkowa W p cena zakupu nowej maszyny S stopień zuŝycia W R = W P x (1 S/100) x K x E K współczynnik nowoczesności konstrukcji wycenianej do wzorca, K = 1 α (Te 1) Te ilość lat eksploatacji, Ustalam Te = 1 α współczynnik empiryczny, Ustalam α = 0,01 E współczynnik podatności rynkowej, Ustalam E = 0,85 Podstawa wyceny faktura VAT nr 13-FVS/0942 z dnia r, Przyjmuję wartość netto W P na podstawie wymienionej wyŝej faktury, przy uwzględnieniu wskaźnika wzrostu cen dóbr inwestycyjnych wg GUS za I - III kw : W p = ,41 zł netto. Do dalszych obliczeń przyjmuję W p = ,00 zł netto W R = 81500,00 ( 1 15/100) [1 0,01 (1 1)] 0,85 = ,75 zł netto Wartość rynkowa Pługu C-Plus XS950 ST Vario, nr seryjny: 80180, rok pod.: 2012 po zaokrągleniu wynosi: W R = ,00 zł netto słownie: pięćdziesiąt osiem tysięcy dziewięćset złotych netto Poznań, dnia roku RZECZOZNAWCA SIMP mgr inŝ. Wojciech Senger nr leg. 9776/11

5 5 9. UWARUNKOWANIA 9.1 Opracowanie nie jest ekspertyzą stanu technicznego, lecz charakterystyka i ogólny stan techniczny stanowiły czynniki wpływające w istotnym stopniu na określoną wartość wycenianego urządzenia. 9.2 Rzeczoznawca nie bierze odpowiedzialności za ewentualne wady, których nie moŝna ustalić podczas wizji lokalnej lub skutki techniczne i prawne jakie mogą powstać w czasie przenoszenia wycenianego urządzenia na nowe miejsce przeznaczenia Wartość wycenianego urządzenia została ustalona na dzień sporządzenia wyceny dla warunków określonych w pkt Opracowanie moŝe być wykorzystane wyłącznie zgodnie z przeznaczeniem określonym w pkt Opracowanie zachowuje waŝność przez okres 6-ciu miesięcy od daty wykonania. Poznań, dnia r. RZECZOZNAWCA SIMP mgr inŝ. Wojciech Senger nr leg. 9776/11

6 6 10. DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA - 7 zdjęć Fot.1 Fot. 2 Fot. 3

7 7 Fot. 4 Fot.5 Fot.6 Fot.7