BZ WBK Leasing S.A. ul. Chlebowa 4/ POZNAŃ

Transkrypt

1 Stowarzyszenie InŜynierów i Techników Mechaników Polskich Zespól Ośrodków Rzeczoznawstwa i Postępu Technicznego SIMP - ZORPOT Ośrodek w Poznaniu E 006/2015 Symbol KRS REGON NIP Poznań, Al. Niepodległości 2 tel./fax , w.238, 244 e- mail: zorpot-poz@inc.pl Zamawiający: BZ WBK Leasing S.A. ul. Chlebowa 4/ POZNAŃ NIP Zlecenie z dnia: roku Temat: Ocena stanu technicznego i ustalenie wartości rynkowej Gilotyny elektrycznej do papieru 5508 PX, prod.mhle CO. TD Chiny nr seryjny: , rok produkcji: 2010 Nr umowy leasingowej MN4/00008/2012 Ekspertyza wykonana w wersji elektronicznej nie wymaga pieczątek i podpisów Data: Podpis: Kierownik Zespołu rok mgr inŝ. Andrzej Czarnecki Weryfikator rok mgr inŝ. Marian Grochowina Dyrektor Ośrodka rok mgr inŝ. Andrzej Czarnecki

2 2 1. Podstawa formalna. Podstawą formalną wyceny jest zlecenie BZWBK Leasing S.A., ul.chlebowa 4/ POZNAŃ z dnia roku 2. Podstawa merytoryczna. Wizja lokalna, Strony internetowe: Standardy zawodowe rzeczoznawców majątkowych SIMP Bank danych ZORPOT. 3. Zakres opracowania. Wizja lokalna, Identyfikacja maszyny, Opis i ocena stanu technicznego, Wycena wartości rynkowej, Wykonanie dokumentacji fotograficznej. 4. Cel wyceny Celem wyceny jest oszacowanie wartości rynkowej dla sprzedaŝy na rynku wtórnym. 5. Przedmiotem wyceny jest gilotyna elektryczna do papieru. Wg zlecenia wyceniana miała być Gilotyna elektryczna do papieru Grafmasz G 53 MB nr seryny , rok produkcji 2011.Takiej maszyny nie ma w magazynach CENTY. W trakcie wizyty w firmie Centa został mi przekazany przez Pana Arkadiusza Cenkiera, dokument, który otrzymał z BZWBK Leasing S.A., dostawca firma Digital System Sp. z o. o., oświadcza, Ŝe ze względu na częstą awaryjność urządzenia gilotyny Grafmasz G53 MB ilość licznych napraw, wymienił urządzenie na Gilotynę elektryczną do papieru 5508PX Zgodnie z oświadczeniem wymienione urządzenie ma numer seryjny ,rok prod.2012, cena równowaŝna z ceną maszyny Grafmasz G 53 MB ,00 zł netto. Dostawca wymiany urządzeń dokonał w dniu , o czym powiadomił Bank BZWBK Leasing S.A. (ZAŁĄCZNIK 1)

3 3 Przedmiot wyceny Gilotyna elektryczna do papieru 5508PX Gilotyna 5508PX produkowana jest w Chinach zgodnie z europejskimi standardami. Urządzenie posiada atesty i ceryfikat CE wydany przez Brytyjską firmę SDA Technical Services (UK) Ltd. Opis produktu: - elektryczny napęd siodła, noŝa i docisku - panel do sterowania posuwem siodła i noŝem - docisk zsynchronizowany z cięciem - czerwona linia wskazująca miejsce cięcia - bezpieczna dwuręczna obsługa - nóŝ ze stali wysokogatunkowej - moŝliwość programowania (96 programów po 8 kroków) - wyświetlacz LCD - dodatkowa półka pod gilotyną - laserowe czujniki zabezpieczające przed uruchomieniem noŝa w nieodpowiednim momencie Parametry techniczne: maksymalna szerokość cięcia: 550,00 mm Maksymalna szerokość cięcia: 550,00 mm Minimalna szerokość cięcia: 30,00 mm Maksymalna grubość cięcia: 60,00 mm precyzja cięcia: 0,20mm wymiary urządzenia: 1010x850x1290mm waga: 280 kg zasilanie: 220V/50Hz moc: 1700W Zastosowanie Idealne rozwiązanie dla zakładów małej poligrafii, agencji reklamowych, drukarni cyfrowych, punktów xero i wszędzie tam, gdzie niezbędne jest szybkie i precyzyjne cięcie. MoŜe być równieŝ stosowana jako gilotyna pomocnicza w drukarniach.

4 4 6. Wizja lokalna. Wizja lokalna miała miejsce w firmie Centa pl. Sp. z o.o. w Wysogotowie, ul Kamienna 3 w dniu r Podczas wizji lokalnej obecni byli: Pan Arkadiusz Cenkier przedstawiciel firmy Centa Pan Andrzej Czarnecki rzeczoznawca SIMP ZORPOT Poznań. 7. Ustalenia z wizji lokalnej i identyfikacja gilotyny do papieru 5508PX W trakcie wizji lokalnej przedstawiciel firmy okazał maszynę, która ma być wyceniana Gilotyna do papieru 5508PX, producent CHINY: w oświadczeniu uŝytkownika rok produkcji: 2012, numer seryjny Jednak tabliczka znamionowa naklejona na boku maszyny wskazuje rok produkcji: 2010, nr seryjny:...- liczby nr seryjnego nieczytelne. Przyjmuję oznaczenie z tabliczki jako waŝne i obowiązujące, a numer seryjny z oświadczenia Dostawcy. (ZAŁĄCZNIK 1) Przedmiotowa gilotyna elektryczna do papieru posiada znak bezpieczeństwa CЄ.. Podczas wizji nie przedstawiono dokumentacji Dokumentacji Techniczno-Ruchowej (DTR), przedstawiono natomiast Instrukcję Obsługi gilotyny Tak więc przedmiotem wyceny będzie: - Gilotyna elektryczna do papieru 5508PX, numer seryjny: , rok produkcji: 2010 Produkcji: Manufacturer Hangzhou Luck Elektromechining Co. LTD - Chiny 8. Ocena stanu technicznego W dniu wizji lokalnej przedmiotowa maszyna znajdowała się w magazynie firmy Centa, gilotyna umieszczona była na palecie drewnianej na posadzce magazynu, owinięta dla zabezpieczenia przed wpływami atmosferycznymi i zabrudzeniem folią. Maszyna nie była podłączona do źródła zasilania, wobec powyŝszego nie moŝna było jej uruchomić i stwierdzić czy jest sprawna. Poszczególne elementy maszyny badano wzrokowo. W trakcie oględzin stwierdzono, Ŝe w gilotynie brakował włącznik główny, sieciowy, brakowało równieŝ stelaŝa na którym gilotyna jest mocowana podczas pracy. Poza tym maszyna wyglądała na kompletną, Jedynym mankamentem jaki zauwaŝyłem była bardzo nieczytelna tabliczka znamionowa gilotyny model 5508PX. Oceniając stopień zuŝycia maszyny, stwierdzam, Ŝe była mało uŝytkowana, nie było widać specjalnego zuŝycia, malatura maszyny nie była nigdzie uszkodzona, a na częściach metalowych niemalowanych, nie stwierdziłem śladów korozji. Uwzględniając stan zuŝycia eksploatacyjnego maszyny, jej ogólny stan techniczny, oceniam jako dobry. Jednak ze względu na uszkodzenie w postaci braku wyłącznika głównego, oraz z uwagi na brak stelaŝa koniecznego do zamontowania gilotyny podczas pracy, a głównie z uwagi na nieczytelność tabliczki znamionowej, współczynnik zuŝycia technicznego S:Ustalam S=30% 9. Ocena sytuacji rynkowej Na rynku wtórnym występują nieliczne oferty na sprzedaŝ uŝywanych, tego typu maszyn Introligatorskich, z uwagi na łatwy dostęp do maszyn nowych. UŜywane maszyny najczęściej sprzedają przedstawiciele firm producentów, którzy oferują sprzedaŝ maszyn, po dokonanych przeglądach, naprawach i dodatkowo udzielają na nie gwarancji. Popyt na te maszyny i urządzenia moŝe być średni, z uwagi na to, Ŝe mogą one pracować zarówno w liniach produkcyjnych, równieŝ kaŝda z maszyn moŝe pracować osobno, jako oddzielne stanowisko w małych firmach introligatorskich, świadczących usługi dla ludności.

5 5 10. Metoda wyceny. W niniejszym opracowaniu, do oszacowania wartości rynkowej szacowanej maszyny -gilotyny elektrycznej do papieru model 5508PX, wykorzystane będzie podejście kosztowo-mieszane tzw. metodą odtworzeniową z elementami metody rynkowej, która nazwana jest metodą mieszaną. Wykorzystano tu: - metodę odtworzeniową dotyczącą opisu i formalizmu przy ocenie stanu zuŝycia Eksploatacyjnego gilotyny elektrycznej do papieru 5508PX a - z metody porównawczej, metodę dochodzenia do ceny rynkowej szacowanej maszyny z wykorzystaniem wskaźników kształtujących popyt na rynku, o których jest mowa w dalszej części operatu. Oszacowanie wartości rynkowej gilotyny elektrycznej do papieru 5508PX zostanie wykonane z wykorzystaniem określenia współczynnika rynkowego za pomocą następującego algorytmu: W R = W p ( 1 S/100 ) K E W R wartość rynkowa, W p wartość początkowa, S - współczynnik zuŝycia technicznego K współczynnik nowoczesności konstrukcji: K = 1 α ( t e 1); α współczynnik ekspercki = 0, E współczynnik podatności rynkowej 0,3 0,9 Ustalam E = 0, Ustalenie wartości początkowej W P gilotyny model 5508PX Wartość początkowa jest to cena nowej maszyny lub jej odpowiednika. Dla ustalenia wartości początkowej wykorzystano podaną wartość gilotyny G53 MB w Fakturze VAT 1887/DS./2012 z , uwzględniając cenę za gilotynę 5508PX podaną w oświadczeniu dostawcy, który wymienił maszyny, jako początkową cenę dla nowej maszyny wartość: ,00 zł netto. (ZAŁĄCZNIK 1). Wartość ta została zweryfikowana o wskaźniki wzrostu cen dóbr inwestycyjnych GUS za okres od III kw III kw r. W związku z powyŝszym wartość początkowa gilotyny 5508PX wynosi: W P = ,44 zł netto Po zaokrągleniu do dalszych obliczeń przyjęto: W p = ,00 zł netto

6 6 12. Ustalenie wartości współczynnika nowoczesności konstrukcji K K= 1- α ( t e -1) Ustalam α = 0.01 K = ( 5 1)= 96 K = 0, Ustalenie wartości rynkowej gilotyny elektrycznej do papieru 5508PX W R = ,00 x( 1-30/100) x 0,96 x 0,75= 9 676,80 zł netto Po zaokrągleniu wartość rynkowa gilotyny elektrycznej do papieru 5508PX wyniesie: W R = 9 700,00 zł netto słownie: dziewięć tysięcy siedemset zł netto Poznań, dnia rok Rzeczoznawca SIMP mgr inŝ. Andrzej Czarnecki leg. Nr 9790/11

7 7 15. Uwarunkowania. 1.Opracowanie nie jest ekspertyzą stanu technicznego, lecz charakterystyka i ogólny stan techniczny stanowiły czynniki wpływające w istotnym stopniu na określoną wartość urządzenia. 2.Rzeczoznawca nie bierze odpowiedzialności za stan fizyczny i wady, których nie moŝna było ustalić podczas oględzin oraz za skutki techniczne i prawne, jakie mogą powstać w czasie przenoszenia na nowe miejsce przeznaczenia. 3.Aktualna wartość rynkowa Gilotyny elektrycznej do papieru 5508PX, zawartej w Umowie Leasingu MN4/00008/2012 została ustalona na dzień sporządzenia wyceny dla celu określonego w pkt. 4 opracowania. 4.Ustalona wartość nie zawiera podatku VAT. 5.Opracowanie moŝe być wykorzystane wyłącznie zgodnie z celem określonym w pkt.4 opracowania, w okresie 6 miesięcy od daty wykonania i nie moŝe być publikowane bez zgody autorów Poznań, dnia rok Rzeczoznawca SIMP mgr inŝ. Andrzej Czarnecki leg. Nr 9790/11

8 8 16. Dokumentacja fotograficzna 8 zdjęć Zdjęcie Nr 1 Widok z przodu na Gilotynę elektryczną do papieru model 5508PX Zdjęcie Nr 2 Tabliczka znamionowa gilotyny 5508PX

9 9 Zdjęcie Nr 3 Widok gilotyny model 5508PX Zdjęcie Nr 4 Widok panelu sterowania gilotyny

10 10 Zdjęcie Nr 5 Widok z boku na gilotynę 5508PX Zdjęcie Nr 6 Widok z tyłu na gilotynę 5508PX

11 11 Zdjęcie Nr 7 Widok z boku na gilotynę 5508PX od strony tabliczki znamionowej Zdjęcie Nr 8 Instrukcja Obsługi gilotyny 5508PX

12 12