Rok założenia 1951 20-447 Lublin, ul. Diamentowa 4 Centr. (081) 744 00 11, tel./fax (081) 744 19 45 lublin@elektroprojekt.pl, www.elektroprojekt.pl, www.elektroprojekt.eu Egz. 1/5.. Numer umowy: EDZ.246-159/14 Nr projektu: EP9 2202/PW/2014 Tom 1 Tytuł projektu DOKUMENTACJA PROJEKTOWO KOSZTORYSOWA REMONTU POMIESZCZEŃ DZIAŁU ZAMÓWIEŃ PUBLICZNYCH i MARKETINGU W BUDYNKU BAE w SPSK nr 4 przy ul. Dr K. Jaczewskiego 8 w Lublinie nr ewid. dz.: 5/11 obręb 18 Lemszczyzna ark.15 PROJEKT WYKONAWCZY TOM 1. ARCHITEKTURA I INSTALACJA SANITARNA INWESTOR: Samodzielny Publiczny Szpital Kliniczny nr 4 20-954 Lublin, ul. Dr K. Jaczewskiego 8 Branża: Architektura: Imię nazwisko mgr inż. arch. Lidia Wądołowska Podpis Instalacje sanitarne: mgr inż. Jolanta Domagalska DYREKTOR ODDZIAŁU inż. Tadeusz Kasprzak Lublin, lipiec 2014r.
ELEKTROPROJEKT S.A. 2. Zawartość opracowania Str. 2. Tom 1 EP9 2202/PW/2014 1. Strona tytułowa str. 1. 2. Zawartość opracowania str. 2. 3. Spis tomów str. 3. 4. Informacje będące podstawą opracowania str. 4. 5. Opis techniczny str. 5. /1 5/4 6. Spis rysunków str. 6.
ELEKTROPROJEKT S.A. 3. Spis tomów Str. 3. Tom 1 EP9 2202/PW/2014 EP9-2202/2014 DOKUMENTACJA PROJEKTOWO KOSZTORYSOWA REMONTU POMIESZCZEŃ DZIAŁU ZAMÓWIEŃ PUBLICZNYCH i MARKETINGU W BUDYNKU BAE w SPSK nr 4 przy ul. Dr K. Jaczewskiego 8 w Lublinie nr ewid. dz.: 5/11 obręb 18 ark.15 EP9-2202/PW/2014 PROJEKT WYKONAWCZY Tom 1. Tom 2. Tom 3. Tom 4. Tom 5. Tom 6. Tom 7. Architektura i instalacja sanitarna Instalacje elektryczne Instalacja sygnalizacji poż. (SAP) Instalacja antywłamaniowa Instalacja teleinformatyczna Projekt aranżacji wnętrz Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót Przedmiary i kosztorysy Tom 8. Tom 9. Tom 10. Tom 11. Tom 12. Tom 13. Tom 14. Tom 15. Tom 16. Tom 17. Tom 18. Tom 19. Przedmiar robót_ robót budowlany Kosztorys inwestorski _ robót budowlanych Przedmiar robót _ instalacja sanitarna Kosztorys inwestorski _instalacja sanitarna Przedmiar robót _ instalacja elektryczna Kosztorys inwestorski _instalacja elektryczna Przedmiar robót _ instalacja sygnalizacji poż. (SAP) Kosztorys inwestorski _ instalacja sygnalizacji poż. (SAP) Przedmiar robót _ instalacja antywłamaniowa Kosztorys inwestorski _ instalacja antywłamaniowa Przedmiar robót _ instalacja teleinformatyczna Kosztorys inwestorski _ instalacja teleinformatyczna
ELEKTROPROJEKT S.A. 4. Informacje będące podstawą opracowania Str. 4. Tom 1 EP9 2202/PW/2014 1 Umowa 2202/14 i EDZ.246-159/14 zawarta pomiędzy Inwestorem a Elektroprojekt S.A. 2 Uzgodnienia z Inwestorem 3 Wizja lokalna w terenie
ELEKTROPROJEKT S.A. 5. Opis techniczny Str. 5/1 Tom 1 EP9 2202/PW/2014 1. CZĘŚĆ OPISOWA 1.5. PRZEDMIOT OPRACOWANIA Przedmiotem opracowania jest projekt wykonawczy remontu pomieszczeń Działu Zamówień Publicznych i Marketingu w budynku BAE w SPSK nr 4 przy ul. Dr K. Jaczewskiego 8 w Lublinie, nr ewid. dz. 5/11 obręb 18 Lemszczyzna ark.15. W zakresie opracowania jest projekt Architektury oraz Instalacji Sanitarnych. 1.5. OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO 1.2.1. LOKALIZACJA POMIESZCZEŃ Remontowane pomieszczenia znajdują się w budynku szpitala SPSK 4 przy ul. Jaczewskiego w Lublinie, w obrębie segmentu BAE, Wysoki Parter. Remont dotyczy 5 pomieszczeń biurowych zlokalizowanych bezpośrednio przy ciągu komunikacyjnym i stanowiących część większej strefy pożarowej. 1.2.2. UKŁAD FUNKCJONALNY POMIESZCZEŃ Przestrzeń biurowa przeznaczona do remontu podzielona jest na 3 pokoje biurowe, gabinet kierownika oraz pomieszczenie pomocnicze, w obrębie których znajduje się 11 wydzielonych stanowisk pracy. Dostęp do pomieszczeń z korytarza zapewniony jest przez pomieszczenie 02 (por. rysunki Inwentaryzacji pomieszczeń) oraz możliwy jest również przez drzwi zabudowy szklanej pomieszczenia 05. Większość stanowisk zlokalizowana jest przy oknach, dzięki czemu praca może odbywać się przy świetle naturalnym. Powierzchnia użytkowa biura przy obecnym zagospodarowaniu to 78,98 m². 1.2.3. KONSTRUKCJA I MATERIAŁY Konstrukcję budynku, w którym znajdują się biura stanowi system mieszany słupowościanowy ze stropami gęstożebrowymi. Remontowany zespół pomieszczeń przylega (ścianą gabinetu kierownika) do szybu windowego. W obrębie pomieszczeń występuje 7 szachtów instalacyjnych, w tym 4 z nich dostępne od wnętrza pomieszczeń. W obrębie remontowanych pomieszczeń nie występują ściany konstrukcyjne, ściany działowe oraz ścianki szachtów wykonane są z cegły ceramicznej pełnej. Ściany pomieszczenia 05 są częściowo przeszklone (luksfery oraz zabudowa szklana, okna). 1.2.4. ISTNIEJĄCE INSTALACJE I WYPOSAŻENIE TECHNICZNE Pomieszczenia wyposażone są w: instalację wod-kan, instalację ciepłej wody użytkowej, instalację wentylacji mechanicznej, klimatyzację (2 jednostki wewnętrzne), instalacje elektryczne w zakresie oświetlenia, gniazd wtyczkowych 230V oraz zasilania klimatyzatora. 1.2.5. OCENA STANU TECHNICZNEGO Pomieszczenia pod względem architektury i konstrukcji są w dobrym stanie technicznym. Instalacja wentylacji mechanicznej jest niesprawna. Instalacja wod-kan jest w dobrym stanie technicznym. Jednostki klimatyzacyjne sprawne, możliwość dalszego użytkowania. Instalacje elektryczne w pomieszczeniach do wymiany.
ELEKTROPROJEKT S.A. 5. Opis techniczny Str. 5/2 Tom 1 EP9 2202/PW/2014 1.5. OPIS REMONTU POMIESZCZEŃ 1.3.1. GŁÓWNE ZAŁOŻENIA REMONTU POMIESZCZEŃ Remont pomieszczeń ma na celu poprawę układu funkcjonalnego biura, ułatwienie wzajemnej komunikacji przy zachowaniu optymalnych warunków akustycznych, a także podniesienie warunków ochrony biura w zakresie zabezpieczenia P.POŻ, ochrony antywłamaniowej. Planuje się wyposażenie biura w sieć internetową (teleinformatyczną). W związku ze zmianą układu funkcjonalnego pomieszczeń, przebudowie poddane będą instalacje wod-kan oraz instalacja elektryczna oraz oświetleniowa. W celu podniesienia komfortu pracy osób zatrudnionych oraz ogólnego wizerunku jednostki biurowej, remont obejmować będzie również wymianę wyposażenia i elementów wykończenia wnętrza. 1.3.2. SZCZEGÓŁOWY ZAKRES REMONTU Remont pomieszczeń obejmuje: Wyburzenia i demontaż, Nową zabudowę, Renowację istniejących elementów, Przebudowę instalacji - podejść wod- kan oraz zmianę lokalizacji jednostki klimatyzacyjnej, Przebudowę instalacji elektrycznej gniazd wtyczkowych oraz oświetleniowych, Projekt instalacji sygnalizacji pożaru SAP, Projekt instalacji antywłamaniowej, Projekt sieci strukturalnej LAN, Montaż projektowanych elementów wyposażenia wnętrza. 1.3.3. PROJEKTOWANY UKŁAD FUNKCJONALNY POMIESZCZEŃ Planuje się zachowanie istniejącej funkcji biura oraz ogólnego układu funkcjonalnego pomieszczeń. Zmianie podlega organizacja wejść do zespołu biurowego. Główne wejście dla pracowników prowadzić będzie przez Salę Narad. Wydziela się Gabinet Kierownika, który posiadać będzie osobne wejście z korytarza oraz połączony będzie istniejącym wejściem z pozostałą częścią pomieszczeń. Pomieszczenia przeznaczone będą dla 11 osób zatrudnionych na stałe (pomieszczenia przeznaczone na stały pobyt ludzi). 1.3.4. WYBURZENIA I DEMONTAŻ Wyburzenia obejmować będą: wyburzenie obudowy szachtu instalacyjnego w pom. 01, wyburzenie fragmentów ścian działowych oraz nadproży w obrębie istniejących pomieszczeń (por. Rysunek Rozbiórki i Wyburzenia), skucie warstw posadzki do poziomu konstrukcji - wszystkie pomieszczenia. Demontuje się następujące: drzwi oraz ościeżnice w istniejących otworach drzwiowych, sufity podwieszane oraz zabudowy podsufitowe przewodów wentylacji mechanicznej, okładziny ścienne, podokienniki wewnętrzne (pom. 01 oraz 04), szklane obudowy pomieszczeń (dot. pom. 04 oraz 05),
ELEKTROPROJEKT S.A. 5. Opis techniczny Str. 5/3 Tom 1 EP9 2202/PW/2014 luxfery (pom. 05), drzwi rewizyjne szachtów instalacyjnych zlokalizowane od wewnątrz remontowanych pomieszczeń (w obrębie pom. 05), umywalki wraz z przewodami wod-kan (na zadanym odcinku), przewody wentylacji mechanicznej (w obrębie remontowanych pomieszczeń), wykładziny podłogowe w obrębie wszystkich pomieszczeń. 1.3.5. NOWA ZABUDOWA ORAZ MONTAŻ ELEMENTÓW WYKOŃCZENIA WNĘTRZA W OBRĘBIE PRAC BUDOWLANYCH Projektuje się zamurowanie istniejących oraz nowo-powstałych w wyniku demontaży i wyburzeń otworów w ścianach, a także budowę nowych ścian oddzielających pomieszczenia. (por. rys. Projektowana zabudowa). Nowa zabudowa obejmować będzie również montaż szklanych profili okiennych wraz z przeszklonymi drzwiami przesuwnymi, umieszczonych w ścianach oddzielających pomieszczenia 03 i 04 oraz 04 i 05. Projektuje się zabudowę lekką g-k na stelażu stalowym, jako uzupełnienie zabudowy ścian z przeszkleniami (por. j.w.). Montaż podokienników wewnętrznych w pom. 01 oraz 04. Montaż drzwi do pomieszczeń, drzwi rewizyjnych do szachtów instalacyjnych (oznaczone na rysunkach) oraz sufitów podwieszanych w pom. 05. Zestawienie drzwi, widok szklanej zabudowy oraz wymiary drzwi rewizyjnych podane w t.6 niniejszego opracowania Projekt aranżacji wnętrz. Projektuje się ułożenie nowych warstw posadzkowych wraz z nawiązaniem poziomem pomieszczeń biurowych do poziomu posadzki w korytarzu. Wykaz elementów nowej zabudowy na rysunkach Projektowana zabudowa. Rzut pomieszczeń oraz Przekrój pionowy A -A. 1.4. OPIS PROJEKTOWANYCH ROZWIĄZAŃ PROJEKTOWYCH A) ŚCIANY Ściany istniejące przeznaczone do zachowania wyrównać tynkiem i wygładzić gładzią gipsową. Pokryć farbą emulsyjną zmywalną do wysokości sufitu ( na styk ). Kolorystyka ścian ujęta w tomie 6 Aranżacja Wnętrz. Ściany murowane oraz zamurowanie wyznaczonych otworów - belit na zaprawie cementowo - wapiennej. Grubość ściany 12cm. Wykończenie lica tynkiem oraz gładzią gipsową; malowanie j.w. Projektowane ściany lekkiej zabudowy lokalizować zgodnie z rysunkami Projektowana zabudowa. Ściany montować po ułożeniu posadzki. Profile stalowe, wypełnienie wełną mineralną akustyczną. Pokrycie płyt farbą emulsyjną po zagruntowaniu podłoża. Malowanie zgodnie z wytycznymi t. 6 Projekt Aranżacji Wnętrz. B) NADPROŻA Nad drzwiami w ściankach działowych wykonać nadproża z ceowników C50 z obu stron. C) SUFITY Tynkowane i malowane na gładko. Farba akrylowa kolor tzw. śnieżna biel (odcień intensywnie odbijający światło). W pom. 05 sufit podwieszany rastrowy. Panele 60x60 cm z wełny mineralnej prasowanej. Widok układu płyt sufitowych na rys. 07 Projekt sufitów podwieszanych w pom. 05. Rzut pomieszczenia z widokiem sufitu.
ELEKTROPROJEKT S.A. 5. Opis techniczny Str. 5/4 Tom 1 EP9 2202/PW/2014 Uwaga: Sufit montować w przypadku konieczności pozostawienia przewodów instalacyjnych w przestrzeni podstropowej. W przeciwnym wypadku, tynkowanie i malowanie stropu j.w. D) POSADZKI Projektuje się remont posadzek z wyburzeniem istniejących warstw posadzkowych do poziomu konstrukcji stropu. Nowymi warstwami wyrównać poziom pomieszczeń do poziomu posadzki w korytarzu. Projektowany układ warstw posadzkowych: folia paroizolacyjna, styropian EPS 100 gr. 3cm, posadzka cementowa 4cm; jako warstwa wykończeniowa - wykładzina PCV prądoprzewodząca układana zgodnie z wytycznymi producenta. Wykładzina PCV w rolce szerokości 2m, układ zgodnie z rysunkiem projektu. Wywinięcie na ściany istniejące murowane 10cm. Uwaga: W warstwach posadzkowych umieścić puszki instalacyjne kanałów podłogowych, w związku z czym wysokość posadzki wykonać na min. 7,5cm. E) ZABUDOWA SZKLANA Zestawy szklane wraz z drzwiami przesuwnymi izolacyjność akustyczna min. 38dB. Przeszklenia w ramach aluminiowych w kolorze RAL 9004. Górna część ramiaka okien oraz dodatkowa poprzeczka pozioma dostosowane do możliwości zamontowania szafki wiszącej na segregatory biurowe (wzmocnione stalą). Kierunek przesuwania drzwi zgodnie z rysunkami projektu. Widok zabudowy w t. 6. Aranżacja wnętrz. F) DRZWI Drzwi stalowe z rdzeniem izolującym. W pom. 01, 05 drzwi o podwyższonej izolacyjności akustycznej 40dB. Drzwi szklanej zabudowy izolacyjność 38dB. Zestawienie drzwi w t. 6. Aranżacja wnętrz. G) PODOKIENNIKI WEWNĘTRZNE Zamontować 2 podokienniki wewnętrzne w pom. 01 oraz 04. Podokienniki granitowe o powierzchni matowej, w kolorze ciemnego grafitu (wzorem oraz uziarnieniem nawiązać do istniejących podokienników z lastryko pom. 03, wzór o drobnym, roztartym ziarnie). Roboty remontowe nie ingerują w konstrukcję budynku. 1.5. OPIS PROJEKTOWANYCH INSTALACJI SANITARNYCH W remontowanych pomieszczeniach biurowych, projektuje się demontaż umywalki, podejść dopływowych wody ciepłej i zimnej oraz demontaż podejścia kanalizacyjnego. Odgałęzienia demontowane wodne należy zakorkować przy pionie. W pomieszczeniu sali narad projektuje się montaż zlewozmywaka 1 komorowego z ociekaczem z syfonem i baterią zlewozmywakową. Podejścia wody ciepłej i zimnej należy wykonać z rur z tworzywa w izolacji z pianki poliuretanowej gr. 6mm. Podejścia prowadzić w bruzdach ściennych. Podejście kanalizacyjne należy wykonać z rury PVC dn50. Projektuje się przeniesienie jednostki wewnętrznej klimatyzatora ściennego w nową lokalizację pokazaną na rysunku. Opracowanie: mgr inż. arch. Lidia Wądołowska mgr inż. Jolanta Domagalska
ELEKTROPROJEKT S.A. 6. Spis rysunków Str. 6 Tom 1 EP9-2202/PW/2014 L.p. Tytuł rysunku Nr archiw. Uwagi; Architektura 1. Inwentaryzacja _ Rzut pomieszczeń 3 06 267 2. Inwentaryzacja _ Przekrój pionowy A - A 4 03 495 3. Rozbiórka i wyburzenia Rzut pomieszczeń 3 06 268 4. Rozbiórki i wyburzenia _ Przekrój pionowy A A 4 03 496 5. Projektowana zabudowa _ Rzut pomieszczeń 3 06 269 6. Projektowana zabudowa _ Przekrój A -A 4 03 497 7. Projekt sufitów podwieszanych w pom. 05 Rzut pomieszczenia z widokiem sufitu Instalacje sanitarne 8. Rzut pomieszczeń _ Przebudowa instalacji wod. kan. i klimatyzacji 9. Projekt przebudowy instalacji klimatyzacyjnej. Lokalizacja jednostki wewnętrznej klimatyzatora 3-06300 3 06 273 3 06 277