1.3 INWESTOR ul.trębickiego 10 ul. Warchalskiego 3 (nazwa lub imię i nazwisko) 07-300 Ostrów Mazowiecka 07-300 Ostrów Mazowiecka

1. Strona tytułowa audytu energetycznego 1 1. Dane identyfikacyjne budynku 1.1 Rodzaj budynku Użyteczności publicznej 1.2 Rok budowy 1998 Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji 1.4 Adres budynku 1.3 INWESTOR ul.trębickiego 10 ul. Warchalskiego 3 (nazwa lub imię i nazwisko) 07-300 Ostrów Mazowiecka 07-300 Ostrów Mazowiecka 2. Nazwa, adres i numer REGON firmy wykonującej audyt: Slisz Consulting 36-004 Łąka 612 łódzkie 3. Imię, Nazwisko, audytora koordynującego wykonanie audytu, podpis: Krzysztof Ruszkiewicz 4. Współautorzy audytu: imiona, nazwiska, zakresy prac, posiadane kwalifikacje Lp. Imię i nazwisko Zakres udziału w opracowaniu audytu energetycznego 1 --- --- 5. Miejscowość: Ostrów Mazowiecka 6. Spis treści 1. Strona tytułowa audytu energetycznego 2. Karta audytu energetycznego budynku 3. Wykaz dokumentów i danych źródłowych 4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku. podpis data wykonania opracowania grudzień 2012 5. Ocena stanu technicznego budynku w zakresie istotnym dla wskazania właściwych usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych 6. Dokumentacja wyboru optymalnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 7. Dokumentacja wykonania kolejnych kroków algorytmu służącego wybraniu optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 8. Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, przewidzianego do realizacji 9. Załącznik nr 1. - dokumentacja techniczna budynku

2. Karta audytu energetycznego budynku 2.1. Dane ogólne 2.1.1. Konstrukcja/technologia budynku inna 2.1.2. Liczba kondygnacji 4 2.1.3. Kubatura części ogrzewanej 12814,16 2.1.4. Powierzchnia netto budynku 3036,30 2.1.5. Pow. użytkowa części mieszkalnej 0,00 2.1.6. Pow. użytkowa lokali użytkowych oraz innych pomieszczeń niemieszkalnych 2.1.7. Liczba lokali mieszkalnych 1,00 2.1.8. Liczba osób użytkujących budynek 50,00 2.1.9. Sposób przygotowania ciepłej wody Centralne 2.1.10. Rodzaj systemu grzewczego budynku Centralne 2.1.11. Współczynnik kształtu A/V 0,31 2.1.12. Inne dane charakteryzujące budynek 2.2. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane 2 Stan przed termomodernizacją 0,00 Stan po termomodernizacji 2.2.1. Ściany zewnętrzne 1,45 0,23 2.2.2. Dach/stropodach 0,74 0,26 2.2.3. Strop piwnicy --- --- 2.2.4. Okna 2,00 1,10 2.2.5. Drzwi/bramy 2,60 2,60 2.2.6. Ściany wewnętrzne 1,71 1,71 2.2.7. Stropy wewnętrzne 2,18 2,18 2.2.8. Stropy zewnętrzne 0,97 0,29 2.2.9. Podłogi na gruncie 0,39 0,39 2.3. Sprawności składowe systemu grzewczego Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji 2.3.1. Sprawność wytwarzania 0,890 3,300 2.3.2. Sprawność przesyłania 0,900 0,940 2.3.3. Sprawność regulacji 0,850 0,970 2.3.4. Sprawność akumulacji 1,000 1,000 2.3.5. Uwzględnienie przerwy na ogrzewanie w okresie tygodnia 1,000 0,750 2.3.6. Uwzględnienie przerwy na ogrzewanie w ciągu doby 0,930 0,850 2.4. Charakterystyka systemu wentylacji Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji

2.4.1.1. Rodzaj wentylacji 2.4.1.2. Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza 3 Wentylacja grawitacyjna stolarka/kanały grawitacyjne Wentylacja grawitacyjna stolarka/kanały grawitacyjne 2.4.1.3. Strumień powietrza wentylacyjnego 12814,16 12814,16 2.4.1.4. Liczba wymian 1,00 1,00 2.5. Charakterystyka energetyczna budynku Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji 2.5.1. Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [kw] 403,77 268,89 2.5.2. Obliczeniowa moc cieplna na przygotowanie cwu [kw] 49,06 10,88 2.5.3. 2.5.4. 2.5.5. 2.5.6. 2.5.7. 2.5.8. 2.5.9. Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] Obliczenie zużycia energii na przygotowanie ciepłej wody [GJ/rok] Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu standardowego i na przygotowanie cwu [GJ/rok] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m 2 rok)] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m 3 rok)] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m 2 rok)] 2.6. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu) 1599,60 1924,65 2184,95 407,77 361,22 89,04 --- 146,34 176,08 47,36 8,84 199,89 37,31 Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji 2.6.1. Opłata za 1GJ na ogrzewanie 47,00 47,00 2.6.2. Opłata za 1MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc 0,00 0,00 2.6.3. Opłata za podgrzanie 1m 3 wody użytkowej 0,00 0,00 2.6.4. Opłata za 1MW mocy zamówionej na podgrzanie cwu na miesiąc 0,00 0,00 2.6.5. Opłata za ogrzanie 1m 2 powierzchni użytkowej 0,00 0,00 2.6.6. Opłata abonamentowa 0,00 0,00 2.6.7. Inne 0,00 0,00

2.7. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowana kwota kredytu [zł] 4 Roczne zmniejszenie zapotrzebowania na energię [%] Planowane koszty całkowite [zł] 1598947,76 Premia termomodernizacyjna [zł] Roczna oszczędność kosztów energii [zł/rok] 96455,23 80,51 3. Wykaz dokumentów i danych źródłowych 3.1. Ustawy i Rozporządzenia 1. Ustawa "prawo budowlane" z dnia 7 lipca 1994r. z późniejszymi zmianami 2. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009r. w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzór kart audytów, a także algorytmy opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 3. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009r. w sprawie szczegółowego sposobu weryfikacji audytu energetycznego i części audytu remontowego oraz szczegółowych warunków, jakie powinny spełniać podmioty, którym BGK może zlecać wykonanie weryfikacji audytów 4. Ustawa "o wspieraniu termomodernizacji i remontów" z dnia 21 listopad 2008r. z późniejszymi zmianami 5. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 06 listopada 2008r. w sprawie metodologii obliczeń charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącego samodzielną całość techniczno-użytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectwa ich charakterystyki energetycznej 3.2. Normy techniczne 1. PN-EN ISO 6946 - Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczania. 2. PN-EN ISO 13790:2009 Energetyczne właściwości użytkowe budynków. Obliczenia zużycia energii na potrzeby ogrzewania i chłodzenia. 3. PN-83/B-03430 - Wentylacja w budynkach mieszkalnych zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej. Wymagania. 4. PN-82/B-02402 - Temperatury ogrzewanych pomieszczeń w budynkach. 5. PN-82/B-02403 - Temperatury obliczeniowe zewnętrzne. 6. PN-EN 12831:2006 Metoda obliczania projektowanego obciążenia cieplnego. 3.3. Materiały przekazane przez inwestora 1. Dokumentacja techniczna 2. Informacje techniczne przekazane przez inwestora 3.4. Inne materiały oraz programy komputerowe 1. Materiały z przeprowadzonej wizji lokalnej 2. Program komputerowy ArCADiasoft Chudzik sp. j. 3.5. Wytyczne oraz uwagi inwestora 1. Obniżenie kosztów ogrzewania

5 2. Wykorzystanie kredytu bankowego i pomocy Państwa na warunkach określonych w Ustawie Termomodernizacyjnej 3. Maksymalna wielkość środków własnych inwestora, stanowiących możliwy do zadeklarowania udział własny przeznaczony na pokrycie kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego wynosi: 4. Kwota kredytu możliwego do zaciągnięcia przez inwestora:: 4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku 4.1. Ogólne dane techniczne Konstrukcja/technologia budynku - inna Kubatura budynku - 12814,16 m 3 Kubatura ogrzewania - 12814,16 m 3 Powierzchnia netto budynku - 3036,30 m 2 Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej - 0,00 m 2 Współczynnik kształtu - 0,31 m -1 Powierzchnia zabudowy budynku - 1276,45 m 2 Ilość mieszkań - 1,00 Ilość mieszkańców - 50,00 4.2. Dokumentacja techniczna budynku Dokumentacja techniczna budynku znajduje się w załączniku stanowiącym integralną część audytu energetycznego. Usytuowanie budynku w stosunku do stron świata 4.3. Opis techniczny podstawowych elementów budynku

6 4.3.1. Zbiorcza charakterystyka przegród budowlanych Ściany zewnętrzne 1,45 W/m 2 K Dach/stropodach 0,74 W/m 2 K Strop piwnicy --- W/m 2 K Okna 2,00 W/m 2 K Drzwi/bramy 2,60 W/m 2 K Okna połaciowe --- W/m 2 K Ściany wewnętrzne 1,71 W/m 2 K Stropy wewnętrzne 2,18 W/m 2 K Stropy zewnętrzne 0,97 W/m 2 K Podłogi na gruncie 0,39 W/m 2 K 4.4. Taryfy i opłaty Ceny ciepła - c.o. Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji Opłata za 1 GJ na ogrzewanie 47,00 zł/gj 47,00 zł/gj Opłata za 1MW mocy zamówionej na ogrzewanie 0,00 zł/mw/mc 0,00 zł/mw/mc Inne koszty, abonament 0,00 zł/mc 0,00 zł/mc Ceny ciepła - c.w.u. Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji Opłata za 1 GJ 47,00 zł/gj 47,00 zł/gj Opłata za 1 MW mocy zamówionej na podgrzanie c.w.u. 0,00 zł/mw/mc 0,00 zł/mw/mc Inne koszty, abonament 0,00 zł/mc 0,00 zł/mc 4.5. Charakterystyka systemu grzewczego Wytwarzanie Przesyłanie ciepła Regulacja systemu grzewczego Węzeł cieplny kompaktowy z obudową do 100-300kW Ciepło z ciepłowni węglowej C.o. wodne z źródłem w budynku, z zaizolowanymi przewodami, armaturą i urządzeniami w pom. ogrzewanych Ogrzewanie wodne z grzejnikami członowymi lub płytowymi w przypadku regulacji miejscowej H,g = 0,890 H,d = 0,900 H,e = 0,850 Akumulacje ciepła Brak zasobnika buforowego H,s = 1,000 Czas ogrzewania w okresie tygodnia Przerwy w ogrzewaniu w okresie doby Liczba dni: 7 dni w t = 1,000 Liczba godzin: 8 godzin w d = 0,930 Sprawność całkowita systemu grzewczego H,tot = H,g H,d H,e H,s = 0,681

Informacje uzupełniające dotyczące przerw w ogrzewaniu Modernizacja systemu grzewczego po 1984 r. Moc cieplna zamówiona (centralne ogrzewanie) 4.6. Charakterystyka instalacji ciepłej wody użytkowej 7 Instalacja nie była modernizowana po 1984 r. wymagany próg oszczędności: 25% --- MW Wytwarzanie ciepła Węzeł cieplny kompaktowy z obudową W,g = 0,890 Przesył ciepłej wody Instalacje małe, do 30 punktów poboru ciepłej wody W,d = 0,600 Akumulacja ciepła Zasobnik w systemie wg standardu z lat 1995-2000 W,s = 0,670 Sprawność całkowita systemu c.w.u. W,tot = W,g W,d W,s = 0,358 Moc cieplna zamówiona (ciepła woda użytkowa) 4.7. Charakterystyka systemu wentylacji Rodzaj wentylacji Sposób doprowadzania i odprowadzania powietrza Strumień powietrza wentylacyjnego Wentylacja grawitacyjna stolarka/kanały grawitacyjne 12814,16 Krotność wymian powietrza 1,00 --- MW Wentylacja w budynku zapewnia prawidłowe przewietrzanie. W okresie zimowym na skutek nadmiernego napływu powietrza zimnego mogą następować wysokie straty ciepła na ogrzewanie powietrza wentylacyjnego.

8 5. Ocena stanu technicznego budynku w zakresie istotnym dla wskazania właściwych usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych Rodzaj przegrody lub instalacji Ściana zewnętrzna Strop zewnętrzny Podłoga na gruncie Dach Modernizacja przegrody OZ 1 'Wentylacja grawitacyjna' System grzewczy Instalacja ciepłej wody użytkowej Charakterystyka stanu istniejącego i możliwości poprawy Ściana zewnętrzna współczynnik przenikania ciepła U 1,45 W/(m 2 K) w złym stanie. Liczne ubytki tynku. Przy otworach okiennych widoczne przemarzania oraz ubytki tynku. Proponuje się ocieplić metodą BSO płytami styropianu. Płyty FS 15 o współczynniku przewodzenia ciepła nie większym niż 0,040 W/mK, o grubości nie mniejszej niż 15 cm. W złym stanie o współczynnik przenikania ciepła U 0,97 W/(m 2 K) Proponuje się docieplenie poprzez ułożenie płyt wełny mineralnej o grubości 15 cm Modernizacja nieopłacalna i trudna w wykonaniu. W złym stanie o współczynnik przenikania ciepła U 0,74 W/(m 2 K) Proponuje się docieplenie poprzez ułożenie płyt wełny mineralnej o grubości 15 cm Modernizacja nieopłacalna i trudna w wykonaniu. W złym stanie. Zasilanie z ciepłowni miejskiej. Brak możliwości regulacji, wysokie koszty. Zasilanie z ciepłowni miejskiej

6. Dokumentacja wyboru optymalnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 9 6.1 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie przez ściany, stropy i stropodachy Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Proponowany materiał dodatkowej izolacji: Modernizacja przegrody Strop zewnętrzny Wariant 1, STROPROCK, = 0,041 [W/m*K]; Powierzchnia przegrody do obliczeń strat ciepła As: 1172,16 m 2 Powierzchnia przegrody do ocieplenia Ak: 1172,16 m 2 Stopniodni: 3474,40 dzień*k/rok t wo = 20,00 o C t zo = -20,00 o C Stan istniejący Wariant numer Waria nt 1 Warian t 1.1 Waria nt 1.2 Opłata za 1GJ Oz zł/gj 47,00 47,00 47,00 47,00 Opłata za 1MW Om zł/mw/mc 0,00 0,00 0,00 0,00 Inne koszty, abonament Ab zł/mc 0,00 0,00 0,00 0,00 Grubość proponowanej dodatkowej izolacji b Współczynnik przenikania ciepła U cm --- 5 10 15 W/(m 2 K) 0,972 0,445 0,288 0,213 Opór cieplny R (m 2 K)/W 1,03 2,25 3,47 4,69 Zwiększenie oporu cieplnego R (m 2 K)/W --- 1,22 2,44 3,66 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 341,99 156,50 101,46 75,07 Zapotrzebowanie na moc cieplną q MW 0,0456 0,0209 0,0135 0,0100 Roczna oszczędność kosztów O zł/rok --- 8718,0 8 11304, 63 12545, 31 Cena jednostkowa usprawnienia K j zł/m 2 --- 50,00 60,00 70,00 Koszty realizacji usprawnienia N u zł --- 58607, 81 70329, 37 82050, 93 Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 6,72 6,22 6,54 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest Wariant 1.1 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 70329,37 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 6,22 lat Optymalna grubość dodatkowej izolacji: 10 cm Informacje uzupełniające:

10 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Proponowany materiał dodatkowej izolacji: Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna Wariant 1, Płyta styropianowa EPS 70-040 FASADA, = 0,040 [W/m*K]; Powierzchnia przegrody do obliczeń strat ciepła As: 1841,90 m 2 Powierzchnia przegrody do ocieplenia Ak: 1841,90 m 2 Stopniodni: 3474,40 dzień*k/rok t wo = 20,00 o C t zo = -20,00 o C Stan istniejący Wariant numer Waria nt 1 Warian t 1.1 Waria nt 1.2 Warian t 1.3 Opłata za 1GJ Oz zł/gj 47,00 47,00 47,00 47,00 47,00 Opłata za 1MW Om zł/mw/mc 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Inne koszty, abonament Ab zł/mc 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Grubość proponowanej dodatkowej izolacji b Współczynnik przenikania ciepła U cm --- 5 10 15 20 W/(m 2 K) 1,450 0,516 0,314 0,225 0,176 Opór cieplny R (m 2 K)/W 0,69 1,94 3,19 4,44 5,69 Zwiększenie oporu cieplnego R (m 2 K)/W --- 1,25 2,50 3,75 5,00 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 801,93 285,08 173,36 124,55 97,18 Zapotrzebowanie na moc cieplną q MW 0,1069 0,0380 0,0231 0,0166 0,0129 Roczna oszczędność kosztów O zł/rok --- 24291, 81 29543, 05 31837, 16 33123, 23 Cena jednostkowa usprawnienia K j zł/m 2 --- 130,00 140,00 150,00 170,00 Koszty realizacji usprawnienia N u zł --- 23944 6,89 25786 5,88 27628 4,87 31312 2,85 Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 9,86 8,73 8,68 9,45 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest Wariant 1.2 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 276284,87 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 8,68 lat Optymalna grubość dodatkowej izolacji: 15 cm Informacje uzupełniające:

11 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Modernizacja przegrody Dach Proponowany materiał dodatkowej izolacji: Wariant 1, STROPROCK, = 0,041 [W/m*K]; Powierzchnia przegrody do obliczeń strat ciepła As: 228,46 m 2 Powierzchnia przegrody do ocieplenia Ak: 228,46 m 2 Stopniodni: 3474,40 dzień*k/rok t wo = 20,00 o C t zo = -20,00 o C Stan istniejący Wariant numer Waria nt 1 Warian t 1.1 Waria nt 1.2 Opłata za 1GJ Oz zł/gj 47,00 47,00 47,00 47,00 Opłata za 1MW Om zł/mw/mc 0,00 0,00 0,00 0,00 Inne koszty, abonament Ab zł/mc 0,00 0,00 0,00 0,00 Grubość proponowanej dodatkowej izolacji b Współczynnik przenikania ciepła U cm --- 5 10 15 W/(m 2 K) 0,735 0,388 0,263 0,199 Opór cieplny R (m 2 K)/W 1,36 2,58 3,80 5,02 Zwiększenie oporu cieplnego R (m 2 K)/W --- 1,22 2,44 3,66 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 50,43 26,59 18,05 13,67 Zapotrzebowanie na moc cieplną q MW 0,0067 0,0035 0,0024 0,0018 Roczna oszczędność kosztów O zł/rok --- 1120,7 3 1521,9 0 1728,0 9 Cena jednostkowa usprawnienia K j zł/m 2 --- 50,00 60,00 70,00 Koszty realizacji usprawnienia N u zł --- 11422, 93 13707, 52 15992, 11 Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 10,19 9,01 9,25 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest Wariant 1.1 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 13707,52 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 9,01 lat Optymalna grubość dodatkowej izolacji: 10 cm Informacje uzupełniające:

12 6.2 Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie okien lub drzwi oraz poprawie systemu wentylacji Ocena opłacalności i wybór wariantu polegającego na wymianie okien lub drzwi oraz poprawieniu systemu wentylacji Modernizacja przegrody OZ 1 'Wentylacja grawitacyjna' Minimalny strumień powietrza wentylacyjnego V: 8400,38 m 3 /h Powierzchnia całkowita okien lub drzwi przed modernizacją: 229,32 m 2 Powierzchnia całkowita okien lub drzwi po modernizacji: 229,32 m 2 Powierzchnia całkowita okien lub drzwi do wyliczeń nakładów: 229,32 m 2 Stopień wyeksponowania budynku na działanie wiatru: Średnie osłonięcie cr = 1,0 Stan istniejący: Stolarka bardzo nieszczelna ( a > 4 ) Stopniodni: 3696,40 dzień*k/rok i = 20,00 o C e = -20,00 o C Stan istniejący Wariant numer W1 W2 Opłata za 1GJ zł/gj 47,00 47,00 47,00 Opłata za 1MW zł/mw/mc 0,00 0,00 0,00 Inne koszty, abonament zł/mc 0,00 0,00 0,00 Współczynnik c m 1,35 1,00 1,00 Współczynnik c r 1,20 1,00 1,00 Współczynnik a --- --- --- Współczynnik przenikania ciepła U W/(m 2 K) 2,000 1,600 1,100 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 146,48 117,18 80,56 Zapotrzebowanie na moc cieplną q MW 0,1326 0,1289 0,1243 Roczna oszczędność kosztów O zł/rok --- 1376,8 7 3097,9 5 Cena jednostkowa wymiany okien lub drzwi zł/m 2 --- 450,00 550,00 Koszt realizacji wymiany okien lub drzwi Nok zł --- 10319 4,00 12612 6,00 Koszt realizacji modernizacji wentylacji Nw zł --- 2500,0 0 2500,0 0 Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 76,76 41,52 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest wariant nr 2 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 128626,00 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 41,52 lat Stolarka szczelna ( 0,5 < a < 1 ) Modernizacja systemu wentylacji

U= 1,10 Informacje uzupełniające: 13

14 6.3 Ocena opłacalności i wybór wariantu prowadzącego do zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło na przygotowanie ciepłej wody użytkowej 6.3.1 Obliczenia mocy cieplnej oraz zapotrzebowanie na ciepło do przygotowania cwu Stan istniejący Wariant 1 Liczba użytkowników L i 50,00 50,00 Zapotrzebowanie jednostkowe Vcw [m 3 /d] 0,035 0,035 Temperatura ciepłej wody na zaworze czerpalnym [ o C] 45,00 45,00 Czas użytkowania t uz [dni] 340,00 340,00 Sprawność źródła ciepła 0,890 3,200 Sprawność przesyłu 0,600 0,600 Sprawność akumulacji ciepła 0,670 0,840 Współczynnik na przerwy urlopowe 0,90 1,00 Współczynnik na wodomierze na ciepłej wodzie 1,00 1,00 Obliczeniowe zapotrzebowanie ciepła Q cw [GJ/a] 361,224 89,037 Max moc cieplna q cwu [MW] 0,0491 0,0109 6.3.2 Ocena opłacalności modernizacji instalacji cwu Stan istniejący Wariant 1 Opłata za 1 GJ [zł/gj] 47,00 47,00 Opłata za 1 MW mocy zamówionej na podgrzanie cwu [zł/mw] 0,00 0,00 Inne koszty, abonament [zł] 0,00 0,00 Roczna oszczędność kosztów O [zł/a] --- 12792,79 Koszt modernizacji Nu [zł] --- 160000,00 SPBT [lat] --- 12,51 6.3.3 Uproszczona kalkulacja kosztów modernizacji instalacji cwu dla wariantu optymalnego Planowane usprawnienia: Nakłady modernizacja c.w.u 50000,00 izolacja pionów i poziomów 50000,00 zbiornik buforowy 60000,00 --- --- Suma: 160000,00

15 6.3.4 Opis zastosowanych ulepszeń dotyczących poprawy sprawności systemu c.w.u. Usprawnienia termomodernizacyjne Ulepszenie sprawności wytwarzania g Ulepszenie sprawności przesyłu d Ulepszenie sprawności wykorzystania s Opis zastosowanych usprawnień Montaż zasobników dostosowanych do współpracy z pompą ciepła Izolacja pionów i poziomów, Automatyka, cyrkulacja 6.4. Ocena opłacalności i wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność cieplną systemu grzewczego 6.4.1. Ocena opłacalności modernizacji instalacji grzewczej Stan istniejący Wariant 1 Opłata za 1 GJ na ogrzewanie [zł/gj] 47,00 47,00 Opłata za 1MW mocy zamówionej na ogrzewanie [zł/mw] 0,00 0,00 Inne koszty, abonament [zł] 0,00 0,00 Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło [GJ] 1599,60 Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [MW] 0,4038 Sprawność systemu grzewczego 0,681 3,009 Roczna oszczędność kosztów O [zł/a] --- 86764,23 Koszt modernizacji [zł] --- 950000,00 SPBT [lat] --- 10,95 Informacje uzupełniające: 6.4.2. Rodzaje usprawnień termomodernizacyjnych składające się na optymalny wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiające sprawność systemu grzewczego Usprawnienia termomodernizacyjne Stan przed termomodernizacją Sprawność wytwarzania H,g 0,890 3,300 Sprawność przesyłania H,d 0,900 0,940 Sprawność regulacji H,e 0,850 0,970 Sprawność wykorzystania H,s 1,000 1,000 Współczynnik tygodniowych przerw w ogrzewaniu w t 1,000 0,750 Współczynnik dobowych przerw w ogrzewaniu w d 0,930 0,850 Stan po termomodernizacji

16 6.4.3 Uproszczona kalkulacja kosztów przedsięwzięcia poprawiającego sprawność systemu grzewczego Planowane usprawnienia: Nakłady montaż pomp ciepła wraz z kolektorem gruntowym i pracami towarzyszacymi 850000,00 modernizacja instalacji c.o. 90000,00 montaż termostatów 10000,00 6.4.4 Opis zastosowanych ulepszeń dotyczących poprawy sprawności systemu grzewczego Suma: 950000,00 Usprawnienia termomodernizacyjne Ulepszenie sprawności wytwarzania g Ulepszenie sprawności przesyłu d Ulepszenie sprawności regulacji e Ulepszenie sprawności wykorzystania s Ulepszenie dotyczące przerw w ogrzewaniu w t i w d Opis zastosowanych usprawnień Proponuje się zastosowanie gruntowych pomp ciepła glikol/woda o COP=3,0 minimum. Izolacja pionów i poziomów Montaż termostatów oraz automatyki pogodowej Płukanie instalacji oraz częściowa wymiana grzejników Zastosowanie automatyki i przerw w ogrzewaniu 7. Dokumentacja wykonania kolejnych kroków algorytmu służącego wybraniu optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 7.1. Zestawienie wybranych usprawnień i wariantów termomodernizacyjnych w kolejności rosnącej wartości SPBT Lp. Rodzaj i zakres usprawnienia termomodernizacyjnego albo wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowane koszty robót SPBT 1. Modernizacja przegrody Strop zewnętrzny 70329,37 zł 6,22 2. Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna 276284,87 zł 8,68 3. Modernizacja przegrody Dach 13707,52 zł 9,01 4. Modernizacja systemu ciepłej wody użytkowej 160000,00 zł 12,51 5. Modernizacja przegrody OZ 1 'Wentylacja grawitacyjna' 128626,00 zł 41,52 [zł] [lat] Modernizacja systemu grzewczego 950000,00 --- Koszty audytu i/lub projektów i dokumentacji technicznej 0,00 ---

17 7.2 Określenie kosztów poszczególnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Usprawnienie Wariant 1 Koszt 1 Modernizacja przegrody Strop zewnętrzny 70329,37 2 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna 276284,87 3 Modernizacja przegrody Dach 13707,52 4 Modernizacja systemu ciepłej wody użytkowej 160000,00 5 Modernizacja przegrody OZ 1 'Wentylacja grawitacyjna' 128626,00 6 Modernizacja systemu grzewczego 950000,00 7 Audyt i/lub inna dokumentacja techniczna 0,00 Całkowity koszt 1598947,76 Wariant 2 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja przegrody Strop zewnętrzny 70329,37 2 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna 276284,87 3 Modernizacja przegrody Dach 13707,52 4 Modernizacja systemu ciepłej wody użytkowej 160000,00 5 Modernizacja systemu grzewczego 950000,00 6 Audyt i/lub inna dokumentacja techniczna 0,00 Całkowity koszt 1470321,76 Wariant 3 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja przegrody Strop zewnętrzny 70329,37 2 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna 276284,87 3 Modernizacja przegrody Dach 13707,52 4 Modernizacja systemu grzewczego 950000,00 5 Audyt i/lub inna dokumentacja techniczna 0,00 Całkowity koszt 1310321,76

18 Wariant 4 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja przegrody Strop zewnętrzny 70329,37 2 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna 276284,87 3 Modernizacja systemu grzewczego 950000,00 4 Audyt i/lub inna dokumentacja techniczna 0,00 Całkowity koszt 1296614,24 Wariant 5 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja przegrody Strop zewnętrzny 70329,37 2 Modernizacja systemu grzewczego 950000,00 3 Audyt i/lub inna dokumentacja techniczna 0,00 Całkowity koszt 1020329,37 Wariant 6 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja systemu grzewczego 950000,00 2 Audyt i/lub inna dokumentacja techniczna 0,00 Całkowity koszt 950000,00

sumaryczna strata ciepła budynku roczne zapotrzebowanie energii budynku średnia temperatura pomieszczeń ogrzewanych powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych kubatura pomieszczeń ogrzewanych kubatura budynku kubatura przestrzeni ogrzewanej wskaźnik cieplny budynku stosunek pow. przegród zewnętrznych do kubatury przestrzeni ogrzewanej A/V Projekt: Audyt energetyczny dla termomodernizacji 19 7.3. Wyniki komputerowych obliczeń dla poszczególnych wariantów przedsięwzięcia Wariant [MW] [GJ] o C m 2 m 3 m 3 m 3 W/m 2 1/m 0 0,4038 1599,60 19,00 3036,30 12814,16 12814,16 12814,16 31,51 0,31 1 0,2689 1924,65 19,00 3036,30 12814,16 12814,16 12814,16 21,63 0,31 2 0,2771 585,55 19,00 3036,30 12814,16 12814,16 12814,16 21,63 0,31 3 0,2771 585,55 19,00 3036,30 12814,16 12814,16 12814,16 21,63 0,31 4 0,2815 618,50 19,00 3036,30 12814,16 12814,16 12814,16 21,97 0,31 5 0,3717 1338,10 19,00 3036,30 12814,16 12814,16 12814,16 29,01 0,31 6 0,4038 1599,60 19,00 3036,30 12814,16 12814,16 12814,16 31,51 0,31

20 7.4. Obliczenia oszczędności kosztów wynikających z przeprowadzenia przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Wariant - 0 1 2 3 4 5 6 Q h0,1co Q 0,1cwu 0,1 w t0,1 w d0,1 Q 0,1 O 0,1 O % O q h0,1co GJ MW q 0,1cwu GJ MW 1599,60 361,22 0,4038 0,0491 1924,65 89,04 0,2689 0,0109 585,55 89,04 0,2771 0,0109 585,55 361,22 0,2771 0,0491 618,50 361,22 0,2815 0,0491 1338,10 361,22 0,3717 0,0491 1599,60 361,22 0,4038 0,0491 - - - GJ zł zł % 0,68 1,00 0,93 2548,91 119798,6 9 --- --- 3,01 0,75 0,85 496,67 23343,46 96455,23 80,51 3,01 0,75 0,85 213,06 10013,63 109785,0 6 91,64 3,01 0,75 0,85 485,24 22806,09 96992,60 80,96 3,01 0,75 0,85 492,21 23134,09 96664,60 80,69 3,01 0,75 0,85 644,62 30297,21 89501,47 74,71 3,01 0,75 0,85 700,01 32900,27 86898,42 72,54

21 7.6. Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego budynku Wariant Planowane koszty całkowite Roczna oszczędność kosztów energii O Procentowa oszczędność zapotrz. na energię 1 1598947,76 zł 96455,23 80,51% 2 1470321,76 zł 109785,06 91,64% 3 1310321,76 zł 96992,60 80,96% 4 1296614,24 zł 96664,60 80,69% 5 1020329,37 zł 89501,47 74,71% 6 950000,00 zł 86898,42 72,54% Optymalnym wariantem przedsięwzięcia termomodernizacyjnego jest wariant nr 1 gdyż: 1. Zmniejszenie rocznego zapotrzebowania na energię zużywaną na potrzeby ogrzewania oraz podgrzewania wody użytkowej jest większe niż: 25% 7.7. Charakterystyka optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego - planowany koszt całkowity --- 1598947,76 zł - planowana kwota środków własnych --- - planowana kwota kredytu --- - przewidywana premia termomodernizacyjna --- - roczne oszczędności kosztów energii --- 96455,23 zł t.j. 80,51 %

22 8. Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, przewidzianego do realizacji. P1 Usprawnienie: Modernizacja przegrody Strop zewnętrzny Wymagana grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej: 10 cm Zastosowany materiał izolacji termicznej: STROPROCK Uwagi: P2 Usprawnienie: Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna Wymagana grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej: 15 cm Zastosowany materiał izolacji termicznej: Płyta styropianowa EPS 70-040 FASADA Uwagi: P3 Usprawnienie: Modernizacja przegrody Dach Wymagana grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej: 10 cm Zastosowany materiał izolacji termicznej: STROPROCK Uwagi: O1 Usprawnienie: Modernizacja przegrody OZ 1 'Wentylacja grawitacyjna' Wymagany współczynnik U dla nowej stolarki: 1,100 W/m 2 K Wymagany typ stolarki: Stolarka szczelna ( 0,5 < a < 1 ) Uwagi: C.W.U. Usprawnienie: modernizacja instalacji ciepłej wody użytkowej Wymagany zakres prac modernizacyjnych: Instalacja zasobnika ciepłej wody współpracującego z pompą ciepła, cyrkulacja, automatyka. Uwagi: C.O. Usprawnienie: modernizacja instalacji grzewczej Wymagany zakres prac modernizacyjnych: Montaż gruntowych pomp ciepła COP = 3,0, czyszczenie, izolowanie instalacji, częściowa wymiana grzejników, montaż termostatów, montaż automatyki pogodowej Uwagi:

23