DYSKUSJA PUBLICZNA Projekt planu Aniołki rejon ul. Traugutta i Smoluchowskiego II Gdańsk 2019
PRZYSTĄPIENIE analiza zasadności stanowisko Rady Dzielnicy w sprawie projektu uchwały o przystąpieniu podjęcie uchwały zawiadomienie o przystąpieniu do sporządzenia MPZP: składanie wniosków PROJEKT MPZP prace projektowe opiniowanie i uzgadnianie projektu stanowisko Rady Dzielnicy wyłożenie projektu MPZP do publicznego wglądu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko: DYSKUSJA PUBLICZNA UWAGI zgłaszanie uwag: w trakcie wyłożenia i do 14 dni po upływie okresu wyłożenia rozpatrywanie uwag przez Prezydenta: do 21 dni wprowadzenie do projektu MPZP zmian wynikających z rozpatrzenia uwag, ewentualne ponowienie uzgodnień i wyłożenia UCHWALENIE uchwalenie MPZP przez Radę Miasta Gdańska ocena zgodności z przepisami przez Wojewodę publikacja MPZP w Dzienniku Urzędowym Woj. Pomorskiego wejście w życie MPZP
DYSKUSJA PUBLICZNA dotyczy przedstawianego projektu planu skierowana jest do wszystkich zainteresowanych służy wymianie poglądów wnioski z dyskusji zostaną odwzorowane w protokole zamieszczonym na stronie internetowej www.brg.gda.pl kwestionowane ustalenia projektu planu należy zawrzeć w uwagach składanych w formie pisemnej lub elektronicznej
PARTYCYPACJA SPOŁECZNA
lokalizacja 2,39 ha
Cele planu weryfikacja przeznaczenia terenu oraz określenie sposobu jego zagospodarowania i zabudowy oraz wprowadzenie możliwości realizacji nowej zabudowy mieszkaniowej w pierzei ul. Smoluchowskiego weryfikacja przebiegu tzw. Bulwaru Akademickiego - wypracowanie optymalnego przebiegu nowego połączenia drogowego oraz jego przekroju.
Foto
Foto
Foto
Foto
Studium 2018 PG Stadion GOS UCK CMN UCK - CMI UCK 2,39 ha
sytuacja planistyczna 0838 mpzp Wrzeszcz Aniołki rejon stadionu Lechii pomiędzy ulicami Traugutta i Smoluchowskiego w mieście Gdańsku (2011 r.) 0809 mpzp rejonu ulic Traugutta i Smoluchowskiego w mieście Gdańsku. (2002 r.) 0818 mpzp Aniołki, rejon ulic Marii Skłodowskiej Curie i Juliana Tuwima w mieście Gdańsku (2006 r.)
sytuacja planistyczna [0809] 003-32/81 (usługowo mieszkaniowa, w proporcji nie więcej niż 50% funkcji mieszkaniowej, tzw. Bulwar Akademicki L1/2, parking na potrzeby zewnętrzne 120mp) Intensywność zabudowy do 1,8 maks. wysokość zabudowy 16 m pow. biol.czynna - min 25% pow. zabudowy do 50% zwarta zabudowa śródm.; dachy strome
struktura własności
inwentaryzacja Smoluchowskiego 13 SP 15 Traugutta 27 (12 mieszkań) 20 mp Traugutta 25 (18 mieszkań) 35 mp 30-40 mp Traugutta 23, 21,19, 17, 15 (6 mieszkań) Traugutta 13 (9 mieszkań) Smoluchowskiego 7 (54 mieszkania) Traugutta 11 (1 mieszkanie + galeria bezpieczeństwa GAWERSKI)
Wnioski: Rada Dzielnicy Aniołki teren zabudowy mieszkaniowousługowej ( ) Nawiązanie do rytmu, orientacji wobec ulicy, proporcji, podziału elewacji, wykorzystanych materiałów i kolorystyki zabudowy historycznej znajdującej się po przeciwnej stronie ulicy Smoluchowskiego (nr 2-10). Wysokość zab. do 14m (3k.+poddasze), dachy strome od 45 do 50 z kalenicą równoległą do ul. Smoluchowskiego ( ) teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej ( ) Przywrócenie obszarowi, na którym znajduje się nieruchomość pod adresem Traugutta 23 funkcji terenu zabudowy mieszkaniowej (odstąpienie od funkcji drogowej) Wyznaczenie drogi publicznej (dojazdowej) wraz z pasem miejsc postojowych. Zachowanie i odtworzenie układu zabudowy znajdującego się przy ul.traugutta od nr 13 do nr 27
Projekt planu
komunikacja 48 mp (w projekcie planu ustalenie: co najmniej 35mp)
Wizualizacja
Realizacja ustaleń projektu planu: nie będzie oddziaływać negatywnie na obszary i obiekty chronione w rozumieniu Ustawy o ochronie przyrody, w tym na pomnik przyrody zlokalizowany w granicach obszaru objętego projektem planu, nie wpłynie na powstanie zagrożenia ruchami masowymi ziemi i zagrożenia powodzią, nie będzie się wiązać z ryzykiem wystąpienia poważnych awarii oraz negatywnych oddziaływań na zdrowie ludzi, w zakresie trwałych oddziaływań skutkować będzie: SKUTKI ŚRODOWISKOWE poprawą standardu funkcjonowania Parku im. Romualda Traugutta poprzez poszerzenie zasięgu terenów ogólnodostępnej zieleni urządzonej, zachowaniem pojedynczych drzew i ich zgrupowań oraz zachowaniem relacji przestrzennych pomiędzy elementami struktury OSTAB, powstaniem nowych, zmienionych warunków środowiskowych na terenach planowanych pod zabudowę i na terenach istniejącej zabudowy, mało odczuwalną zmianą warunków klimatu akustycznego i warunków aerosanitarnych, zmianami walorów krajobrazowych spowodowanymi wprowadzeniem nowej zabudowy i elementów zagospodarowania. Ponadto prognozuje się krótkookresowe oddziaływania i uciążliwości związane z fazą realizacji planowanego zagospodarowania.
GOSPODARKA WODAMI OPADOWYMI Obszar planu należy do zlewni Martwej Wisły. Teren nie jest zagrożony powodzią w ustaleniach planu zawarto standardowe wytyczne dot. odprowadzenia wód opadowych: zagospodarowanie na terenie lub do kanalizacji deszczowej / do układu odwadniającego. Na terenach M/U32 w kartach 001, 002 i 003 minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej objętej inwestycją wynosi 25%, na terenie 004-M/U31: 20 lub 25%. Zalecenie zagospodarowania niezanieczyszczonych wód opadowych na terenie (retencjonowanie i rozsączanie) poprzez: obniżenie terenów zieleni w stosunku do poziomu powierzchni utwardzonych, wykształcenie niecek infiltracyjnych, drenaże rozsączające.
Wyłożenie trwa: od 01.04.2019 r. do 30.04.2019 r. Termin składania uwag do: 14.05.2019 r.
Dziękujemy za uwagę