DYSKUSJA PUBLICZNA. Projekt planu Dolne Miasto - rejon Akademii Muzycznej w mieście Gdańsku

Transkrypt

1 DYSKUSJA PUBLICZNA Projekt planu Dolne Miasto - rejon Akademii Muzycznej w mieście Gdańsku Gdańsk 2018

2 PRZYSTĄPIENIE PROJEKT MPZP UWAGI UCHWALENIE analiza zasadności stanowisko Rady Dzielnicy w sprawie projektu uchwały o przystąpieniu podjęcie uchwały zawiadomienie o przystąpieniu do sporządzenia MPZP: składanie wniosków prace projektowe opiniowanie i uzgadnianie projektu stanowisko Rady Dzielnicy wyłożenie projektu MPZP do publicznego wglądu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko: DYSKUSJA PUBLICZNA zgłaszanie uwag: w trakcie wyłożenia i do 14 dni po upływie okresu wyłożenia rozpatrywanie uwag przez Prezydenta: do 21 dni wprowadzenie do projektu MPZP zmian wynikających z rozpatrzenia uwag, ewentualne ponowienie uzgodnień i wyłożenia uchwalenie MPZP przez Radę Miasta Gdańska ocena zgodności z przepisami przez Wojewodę publikacja MPZP w Dzienniku Urzędowym Woj. Pomorskiego wejście w życie MPZP

3 DYSKUSJA PUBLICZNA dotyczy przedstawianego projektu planu skierowana jest do wszystkich zainteresowanych służy wymianie poglądów wnioski z dyskusji zostaną odwzorowane w protokole zamieszczonym na stronie internetowej kwestionowane ustalenia projektu planu należy zawrzeć w uwagach składanych w formie pisemnej lub elektronicznej

4 PARTYCYPACJA SPOŁECZNA

5 LOKALIZACJA I CEL Długie Ogrody 4,24 ha Dolne Miasto Cel zmiana przeznaczenia terenu Akademii Muzycznej z usług nauki na szeroko rozumiane usługi, zwiększenie parametrów zabudowy oraz zmniejszenie wskaźnika minimalnej ilości miejsc parkingowych - co umożliwi rozbudowę kampusu i realizację najważniejszych potrzeb uczelni zniesienie strefy specjalnej w obrębie dawnych koszar w związku z likwidacją terenów zamkniętych (wojskowych) oraz zmiana parametrów zabudowy i ustalenie wskaźników parkingowych jak dla strefy B co możliwi modernizację i rozbudowę obiektu przy ochronie jego wartości kulturowych

6 1188 STRUKTURA WŁASNOŚCI

7 INWENTARYZACJA 1188 GIMNAZJUM KRÓLEWSKIE NR REJ ul. Łąkowa 1 KOSZARY PIECHOTY NR REJ ul. Łąkowa 2 KAMIENICA Gminna Ewidencja Zabytków ul. Łąkowa 59

8 SYTUACJA PLANISTYCZNA Wniosek Rady Dzielnicy Funkcja specjalna NAUKA Int 0,6 wysokość 10m pow zab 20% Uwzględnić przebieg Husarengasse i Kasernegasse przy pomocy malej arch i zieleni Parkingi min. 140 mp Mur dawnych koszar wymaga częściowej zmiany, szczególnie tam gdzie koliduje z zabudową mieszkaniową. 2. Teren na zapleczu A.M. przeznaczyć na cele rekreacji, muzyki, zieleni i imprez kulturalnych. Zabudowa niska w typie estradowych pawilonów, gastronomii i wystawiennictwa.

9 LEGENDA Dominujące przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe Obiekty wpisane do rejestru zabytków Centralne Pasmo Usługowe Strefa parkingowa B (ograniczonego parkowania) 1188 SUiKZP

10 KD-81 UKŁAD KOMUNIKACYJNY

11 PROJEKT PLANU

12 SKUTKI ŚRODOWISKOWE Realizacja ustaleń projektu planu: nie będzie się wiązała z powstaniem ryzyka wystąpienia poważnych awarii oraz z powstaniem negatywnych oddziaływań na zdrowie ludzi, nie wpłynie na zmianę poziomu pól elektromagnetycznych, nie wpłynie na jakość i zasoby wód podziemnych, nie będzie źródłem oddziaływań na obszary przyrodnicze objęte lub planowane do objęcia ochroną, w tym na obszary Natura 2000, w zakresie trwałych oddziaływań skutkować będzie: zachowaniem wartościowego drzewostanu, zmniejszeniem powierzchni biologicznie czynnej oraz wycinką pojedynczych drzew, zachowaniem walorów krajobrazowych, ochroną obiektów historycznych. Ponadto prognozuje się krótkookresowe oddziaływania i uciążliwości związane z fazą realizacji planowanych przedsięwzięć.

13 GOSPODARKA WODAMI OPADOWYMI Większa część terenu położona jest w obszarze zagrożonym powodzią o niskim prawdopodobieństwie wynoszącym 0,2% (raz na 500 lat). Obszar planu znajduje się na terenie zlewni Motławy. Odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie lub do kanalizacji deszczowej. Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej objętej inwestycją wynosi 10 lub 20%. Zalecenie zagospodarowania niezanieczyszczonych wód opadowych na terenie (retencjonowanie i rozsączanie) poprzez obniżenie terenów zieleni w stosunku do poziomu powierzchni utwardzonych, wykształcenie niecek infiltracyjnych, drenaże rozsączające.

14 wyłożenie trwa: od do termin składania uwag do:

15 Dziękujemy za uwagę