DYSKUSJA PUBLICZNA. Projekt planu Jasień - rejon Potoku Siedlickiego w mieście Gdańsku

Transkrypt

1 DYSKUSJA PUBLICZNA Projekt planu Jasień - rejon Potoku Siedlickiego w mieście Gdańsku Gdańsk

2 PRZYSTĄPIENIE PROJEKT MPZP UWAGI UCHWALENIE analiza zasadności stanowisko Rady Dzielnicy w sprawie projektu uchwały o przystąpieniu podjęcie uchwały zawiadomienie o przystąpieniu do sporządzenia MPZP: składanie wniosków prace projektowe opiniowanie i uzgadnianie projektu stanowisko Rady Dzielnicy wyłożenie projektu MPZP do publicznego wglądu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko: DYSKUSJA PUBLICZNA zgłaszanie uwag: w trakcie wyłożenia i do 14 dni po upływie okresu wyłożenia rozpatrywanie uwag przez Prezydenta: do 21 dni wprowadzenie do projektu MPZP zmian wynikających z rozpatrzenia uwag, ewentualne ponowienie uzgodnień i wyłożenia uchwalenie MPZP przez Radę Miasta Gdańska ocena zgodności z przepisami przez Wojewodę publikacja MPZP w Dzienniku Urzędowym Woj. Pomorskiego wejście w życie MPZP

3 DYSKUSJA PUBLICZNA dotyczy przedstawianego projektu planu skierowana jest do wszystkich zainteresowanych służy wymianie poglądów wnioski z dyskusji zostaną odwzorowane w protokole zamieszczonym na stronie internetowej kwestionowane ustalenia projektu planu należy zawrzeć w uwagach składanych w formie pisemnej lub elektronicznej

4 PARTYCYPACJA SPOŁECZNA

5 Lokalizacja POWIERZCHNIA TERENU: 22,5 ha

6 Cel sporządzenia planu Zapewnienie powiązań pieszych i rowerowych pomiędzy osiedlami, po obu stronach i wzdłuż potoku Siedlickiego; Rezerwa pod tzw. Park Stolema zawierający tereny wzdłuż Potoku Siedlickiego; Zapewnienie ochrony głównych połączeń ekologicznych terenów zieleni zlokalizowanych wzdłuż Potoku Siedlickiego wraz z ochroną walorów przyrodniczych podmokłości w celu utworzenia użytku ekologicznego Jasieńska Łąka Ustalenie zasad zagospodarowania i ochrony walorów historycznoprzyrodniczych dawnego parku dworskiego oraz umożliwienie jego rekreacyjnego wykorzystania; PKM OSOWA Umożliwienie realizacji domu sąsiedzkiego dla mieszkańców Jasienia (teren wskazany przez Zarząd Dzielnicy Jasień), a także przedszkola oraz szkoły.

7 STUDIUM UWARUNOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Obszar planu znajduje się w studium: - w granicach terenu o dominującej funkcji mieszkaniowej i zieleni miejskiej - w sąsiedztwie planowanej ulicy tzw. Nowej Bulońskiej

8 OBOWIĄZUJĄCY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

9 Struktura własności

10 Projekt planu I Wyłożenie

11 Projekt planu Teren przynależny Dojście do os. Polnord Szpaler drzew Kępa Ciąg pieszy Ciągi piesze Teren użytku

12 Projekt planu I Wyłożenie

13 Projekt planu Szpaler drzew Dojście do osiedla Polnord Wlot ciągu pieszorowerowego Linia rozgraniczająca Kępa Ciąg pieszy przebieg Linia zabudowy Wlot ciągu pieszego

14 GOSPODARKA WODAMI OPADOWYMI

15 GOSPODARKA WODAMI OPADOWYMI 1. Obszar planu w zlewni Potoku Siedlickiego, jedynie południowo- zachodni fragment w zlewni Stawu Wróbla (potok Strzyża). 2. Tereny zieleni (ZP62, Z64, D) obejmują ok. 50% powierzchni opracowania. 3. Na terenach inwestycyjnych: - ustalono ograniczenie współczynnika spływu powierzchniowego do wielkości jak w stanie istniejącym zagospodarowania. - dopuszczono powierzchnię zabudowy 20% 50%. - ustalono minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej w wymiarze 40% - 70%. - zalecono zagospodarowanie niezanieczyszczonych wód opadowych na terenie. 4. Na terenach przeznaczonych pod zieleń urządzoną ograniczono współczynnik spływu powierzchniowego do wielkości 0, Koryto Potoku Siedlickiego wraz z istniejącymi piaskownikami wydzielono w odrębnej strefie funkcyjnej. 5. Ustalono rezerwę terenu dla realizacji zbiornika retencyjnego Źródło wraz z pompownią umożliwiającą przerzut wód nadmiarowych do zlewni Stawu Wróbla. 6. Ustalono wykorzystanie istniejącego zagłębienia terenu jako obiektu małej retencji w obrębie terenu 002- U33.

16 Skutki środowiskowe Realizacja ustaleń projektu planu: nie będzie źródłem powstania zagrożenia powodziowego na tym obszarze i na terenach przyległych, nie wpłynie na zmianę poziomów pól elektromagnetycznych w środowisku, nie będzie źródłem oddziaływań na obszary cenne przyrodniczo, w tym obszary Natura 2000, w zakresie trwałych oddziaływań skutkować będzie: ochroną świata organicznego, w tym obszarów podmokłych, wraz z występującą w nich bioróżnorodnością poprzez przeznaczenie ich na tereny zieleni, powstaniem nowych warunków środowiskowych, zwłaszcza dla ptactwa wodnego (planowany zbiornik retencyjny), poprawą dostępu do placówek oświaty (przedszkola), na części terenu wytworzenie wysokich standardów zamieszkania o dobrym stanie aerosanitarnym oraz dostępie do terenów zieleni, zachowaniem obowiązującego standardu akustycznego jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej, Prognozuje się krótkookresowe odziaływania i uciążliwości związane z fazą realizacji planowanej zabudowy i planowanego zagospodarowania.

17 Wyłożenie trwa: od do Termin składania uwag do:

18 DZIĘKUJEMY ZA UWAGĘ