PROJEKT ROZBIÓRKI ISTNIEJĄCEGO BUDYNKU DAWNEJ KOTŁOWNI W CELU REALIZACJI BUDYNKU PLACÓWKI TERENOWEJ KRUS W PIŃCZOWIE INWESTOR: KASA ROLNICZEGO UBEZPIECZENIA SPOŁECZNEGO ODDZIAŁ REGIONALNY W KIELCACH, 25-289 KIELCE UL. WOJSKA POLSKIEGO 65B ADRES INWESTYCJI : PIŃCZÓW, UL. REPUBLIKI PIŃCZOWSKIEJ DZ. NR EWID. 219/1, L.P BRANŻA TYTUŁ OPRACOWANIA PROJEKTOWAŁ NR UPRAWNIEŃ DATA PODPIS 1. 2. PROJEKT ROZBIÓRKI BUDYNKU DAWNEJ KOTŁOWNI INFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA PROJEKT SPRAWDZONO: 3. PROJEKT ROZBIÓRKI BUDYNKU DAWNEJ KOTŁOWNI mgr inż. arch. Leszek Gałczewski mgr inż. arch. Leszek Gałczewski mgr inż. arch. Joanna Ćwiertak KL/29/87 KL/29/87 KL-149/93 09.2011 09.2011 09.2011 1
OPIS TECHNICZNY DO PROJEKTU ROZBIÓRKI ISTNIEJĄCEGO BUDYNKU DAWNEJ KOTŁOWNI W CELU REALIZACJI BUDYNKU PLACÓWKI TERENOWEJ KRUS W PIŃCZOWIE I.PODSTAWA OPRACOWANIA : 1.Umowa z Inwestorem. 2.Aktualna mapa sytuacyjno-wysokościowa w skali 1 : 500. 3.Inwentaryzacja architektoniczno konstrukcyjna budynku. 4.Ocena techniczna stanu zachowania poszczególnych elementów budynku. II.CEL I ZAKRES PROJEKTU: 1.Celem niniejszego opracowania jest przedstawienie wszystkich uwarunkowań, mających wpływ na prowadzenie robót rozbiórkowych.. 2.Zakres opracowania obejmuje następującą problematykę: a/opis usytuowania obiektu b/charakterystyka ogólna obiektu, c/ocena stanu technicznego d/opis prowadzenia prac rozbiórkowych: -założenia ogólne -kolejność robót -zalecenia szczególne -zabezpieczenie terenu i obiektów sąsiednich. III.USYTUOWANIE OBIEKTU PRZEWIDZIANEGO DO ROZBIÓRKI: Niniejszy projekt rozbiórki dotyczy obiektu położonego na działce własnej inwestora, oznaczonej numerem ewidencyjnymi 219/1, przy ul. Republiki Pińczowskiej w Pińczowie. Działka inwestora dostępna jest od strony ulicy Republiki Pińczowskiej. 2
Działka inwestora o powierzchni 850,00 m2 ma kształt regularnego, nieco zmodyfikowanego prostokąta, dłuższym bokiem skierowanej w stronę wschodnią Od strony północno-wschodniej działka przylega do działki należącej do Szpitala Miejskiego zaś od południa do drogi gminnej ulicy Republiki Pińczowskiej. IV.CHARAKTERYSTYKA OGÓLNA OBIEKTU: Przewidziany do rozbiórki obiekt jest budynkiem dawnej kotłowni przyszpitalnej, zrealizowanym prawdopodobnie w latach osiemdziesiątych dwudziestego wieku. Wybudowany na planie prostokąta, jest budynkiem parterowym, wybudowanym z bloczków betonowych, posiadającym stropodach o konstrukcji stalowej. Fot.1. Widok budynku od strony wschodniejj. V.OCENA STANU TECHNICZNEGO: 1.Posadowienie i ściany fundamentowe: W budynku występują następujące elementy posadowienia: -ławy i stopy fundamentowe pod ściany nośne budynku -fundamenty pod zdemontowane wcześniej urządzenia -fundament pod konstrukcję zadaszenia od strony południowej Stan posadowienie budynku, można ocenić jako wystarczający dla celu, jakim jest realizacja budynku placówki terenowej. 3
Zarówno potwierdzone przekroje fundamentów jak i ich stan techniczny w kontekście gruntów w jakich został posadowiony upoważniają do stwierdzenia, że na tych fundamentach można wtórnie posadowić projektowany obiekt. 2.Ściany nadziemia: Ściany nadziemia, zrealizowane zostały z bloczków betonowych i z bloczków z betonu komórkowego, wzmocnione licznymi trzpieniami żelbetowymi i wieńcami poprzecznymi. Ze względów obliczeniowych ściany nadziemia mogłyby z powodzeniem przejąć funkcję ścian nośnych projektowanego budynku. Zarówno ich przekrój jak i liczne wzmocnienia konstrukcyjne poziome i pionowe upoważniały by do stwierdzenia, że znajdują się one w dobrym stanie technicznym. Jednakże biorąc pod uwagę skalę przeróbek należy stwierdzić nieekonomiczność przeprowadzenia takich robót. W związku z powyższym ściany wraz z elementami konstrukcyjnymi należy rozebrać. Osobno należy potraktować część ściany od strony północnej będącą ściana wspólna z budynkiem istniejącej kotłowni gazowej. W tym przypadku ścianę tę należy zachować. 3.Stropodach: Stropodach, oparty na dźwigarach stalowych pełnych, ze względu na całkowicie inna bryłę budynku projektowanego przeznaczony jest w całości do rozbiórki. Jego stan techniczny wskazuje na podobne potraktowanie. Pokrycie dachu z blachy stalowej jest w wielu miejscach nieszczelne, powodując stałe pogarszanie się stanu technicznego tej części budynku 4
VI.OPIS PROWADZENIA PRAC ROZBIÓRKOWYCH: 1.Założenia ogólne. Przystępując do rozbiórki budynku przyjęto zasadę, że kolejność prac powinna iść w kierunku stopniowego odciążania elementów konstrukcji nośnej obiektu. Warunkiem prowadzenia prac rozbiórkowych jest takie ich prowadzenie, by nie spowodować uszkodzeń innych obiektów sąsiadujących, oraz by usunięcie jakiegokolwiek elementu konstrukcyjnego budynku rozbieranego nie zagrażało pozostałym elementom obiektu. 2.Kolejność robót rozbiórkowych. Rozbiórkę należy rozpocząć od: -demontażu istniejącej tablicy rozdzielczej i przeniesieniu jej do części budynku należącej do szpitala. -odcięciu i demontażu pozostałych przyłączy. W dalszej kolejności następuje wyjęcie stolarki okiennej i drzwiowej, rozbiórka posadzek i ścianek działowych. Po usunięciu elementów niekonstrukcyjnych należy przystąpić do rozbiórki pokrycia dachowego i konstrukcji więźby oraz stropu. Ostatnią faza jest rozbiórka ścian przyziemia i ścian fundamentowych, którą należy przeprowadzić bezpośrednio przed przystąpieniem do realizacji wykopu i ław fundamentowych budynku projektowanego, ze względu na niebezpieczeństwo naruszenia warstw nośnych gruntu. Szczegółowy zakres rozbiórki zostanie określony w projekcie wykonawczym. Szczegółowo kolejność prac rozbiórkowych przedstawia się następująco: 1/Demontaż istniejących przyłączy. Demontaż istniejącego przyłącza energetycznego należy wykonać pod nadzorem miejscowego Zakładu Energetycznego, przez uprawnionego elektryka. Odcięcie przyłącza wodociągowego należy wykonać pod nadzorem miejscowego Zakładu Wodociągowego. 3/Zerwanie poszycia dachowego oraz rozbiórka istniejącej konstrukcji stalowej więźby dachowej. 5
Rozbiórka dachu dzieli się na dwa etapy: -rozbiórka pokrycia -rozbiórka konstrukcji dachu. Po zdjęciu pokrycia przystępuje się do rozbiórki podkładu, a następnie następuje demontaż samej konstrukcji nośnej. Dla zachowania stateczności dźwigarów stalowych należy pozostawić co drugi i demontować je w drugiej kolejności. 4/Rozbiórka nadproży: Nadproża należy rozbierać ręcznie od góry po uprzednim podszalowaniu na stemplach, w celu uniknięcia przypadkowego zawalenia się elementów konstrukcyjnych. 5/Rozbiórka ścian nośnych: Ściany nośne należy rozbierać stopniowo od góry, z zachowaniem bezpieczeństwa transportu materiału rozbiórkowego. 8/Rozbiórka niektórych fundamentów. Rozbiórka ścian fundamentowych musi poprzedzać bezpośrednio roboty związane z posadowieniem budynku nowoprojektowanego, ze względu na ryzyko naruszenia warstw nośnych. VII.ZALECENIA SZCZEGÓLNE. Prace rozbiórkowe należy prowadzić zgodnie z przepisami bezpieczeństwa i higieny pracy oraz zasadami sztuki budowlanej. Kierowanie robotami rozbiórkowymi należy powierzyć osobie uprawnionej. VIII.ZABEZPIECZENIE TERENU I OBIEKTÓW SĄSIEDNICH. 8.1.Zabezpieczenie ruchu ulicznego. Na czas trwania robót rozbiórkowych należy: c/oznakować teren rozbiórki tablicami ostrzegawczymi o prowadzonych robotach rozbiórkowych. 8.2.Zabezpieczenie działek sąsiednich. 6
Przy stwierdzeniu w czasie prowadzonego nad robotami rozbiórkowymi nadzoru, jakiegokolwiek negatywnego wpływu na stan działek i budynków sąsiednich, należy bezzwłocznie wprowadzić odpowiednie zabezpieczenia wg zaleceń inspektora nadzoru autorskiego. Opracował: mgr inż. arch. Leszek Gałczewski 7
INFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA INWESTYCJA: ROZBIÓRKA BUDYNKU DAWNEJ KOTŁOWNI INWESTOR: KASA ROLNICZEGO UBEZPIECZENIA SPOŁECZNEGO ODDZIAŁ REGIONALNY W KIELCACH, 25-289 KIELCE UL. WOJSKA POLSKIEGO 65B ADRES INWESTYCJI : PIŃCZÓW, UL. REPUBLIKI PIŃCZOWSKIEJ DZ. NR EWID. 219/1, OPRACOWAŁ: mgr inż. arch. Leszek Gałczewski 28-300 Jędrzejów ul. Szansa 14 8
1.ZAKRES ROBÓT DLA CAŁEGO ZAMIERZENIA BUDOWLANEGO: 1.Roboty wstępne i zabezpieczające: 1/Wykonanie ogrodzenia od strony działki po stronie wschodniej, 2/Demontaż istniejących przyłączy elektrycznego i wodociągowego. 3/Oznakowanie terenu rozbiórki. 2.Roboty rozbiórkowe: 1/Zerwanie poszycia dachowego oraz rozbiórka istniejącej więźby dachowej. 2/Rozbiórka nadproży: 3/Rozbiórka stropów: 5/Rozbiórka ścian nośnych: 6/Rozbiórka fundamentów rozebranych ścian. 3.Uwagi i zalecenia wykonawcze: a/przy prowadzeniu robót rozbiórkowych należy ściśle przestrzegać zaleceń określonych w projekcie rozbiórki, b/prace rozbiórkowe należy prowadzić zgodnie z przepisami bezpieczeństwa i higieny pracy oraz zasadami sztuki budowlanej. c/kierowanie robotami rozbiórkowymi należy powierzyć osobie uprawnionej. 2/WYKAZ ISTNIEJĄCYCH OBIEKTÓW BUDOWLANYCH: Obiekty kubaturowe: -budynek mieszkalny z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony, z drewnianą więźbą dachową, kryty papą, przeznaczony do rozbiórki. -garaż z pomieszczeniem gospodarczym, przewidziany do czasowego zachowania. Obiekty infrastruktury: -istniejące przyłącze energetyczne,. -istniejące przyłącze wodociągowe, -istniejące przyłącze gazowe -istniejące przyłącze kanalizacji sanitarnej 9
3/ELEMENTY ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI, MOGĄCE STWARZAĆ ZAGROŻENIE BEZPIECZEŃSTWA I ZDROWIA LUDZI: Na działce inwestora nie występują w chwili obecnej żadne elementy mogące stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi. 4/PRZEWIDYWANE ZAGROŻENIA WYSTĘPUJĄCE PODCZAS REALIZACJI ROBÓT BUDOWLANYCH: Podczas realizacji robót budowlanych nie przewiduje się występowania szczególnego zagrożenia zdrowia, pod warunkiem zachowania odpowiednich przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy. 5/SPOSÓB PROWADZENIA INSTRUKTAŻU PRACOWNIKÓW PRZED PRZYSTĄPIENIEM DO REALIZACJI ROBÓT SZCZEGÓLNIE NIEBEZPIECZNYCH: Ze względu na brak przewidywania robót szczególnie niebezpiecznych ocenę aktualnego stanu i sposób instruktażu na wypadek ich wystąpienia dokona kierownik budowy. 6/ŚRODKI TECHNICZNE ZAPOBIEGAJĄCE NIEBEZPIECZEŃSTWOM WYNIKAJĄCYM Z PROWEADZENIA ROBÓT W STREFIE SZCZEGÓLNEGO ZAGROŻENIA: Ze względu na brak przewidywanych stref szczególnego zagrożenia zdrowia, na wypadek ich wystąpienia pożaru, awarii itp. - środki techniczne, drogi komunikacji wewnętrznej, drogi ewakuacyjne określi kierownik budowy. Opracował: mgr inż. arch. Leszek Gałczewski 10