OPIS TECHNICZNY DO PROJEKTU ROZBIÓREK BUDYNKÓW NA DZ. NR 185/3 i 185/2 W RAMACH PRZEBUDOWY I ROZBUDOWY GMINNEGO OŚRODKA KULTURY W KACZORACH

Transkrypt

1 Gminnego Ośrodka Kultury w Kaczorach 1 OPIS TECHNICZNY DO PROJEKTU ROZBIÓREK BUDYNKÓW NA DZ. NR 185/3 i 185/2 W RAMACH PRZEBUDOWY I ROZBUDOWY GMINNEGO OŚRODKA KULTURY W KACZORACH 1.0 Materiały wyjściowe 1.1 Zlecenie Inwestora. 1.2 Wizja lokalna i inwentaryzacja własna. 1.3 Plan sytuacyjno - wysokościowy w skali 1: Opis zamierzenia Niniejsze opracowanie dotyczy rozbiórki dwóch budynków na działkach własności Gminy Kaczory : A budynek Gminnego Ośrodka Pomocy Społecznej na działce nr 185/3 B budynek gospodarczy - na działce nr 185/2. Wyburzenie powyższych obiektów jest niezbędne dla planowanej rozbudowy budynku Gminnego Ośrodka Kultury. Obszar terenu działki nr 185/3 oraz 185/2, na której planowana jest rozbiórka bud. gospodarczego, oznaczono w Planie Zagospodarowania Przestrzennego symbolem A/U jako tereny administracji i usług, w tym usług kultury. 3.0 Opis ogólny Budynek A Budynek jednokondygnacyjny niepodpiwniczony z poddaszem nieużytkowym, mieszczący w nieznacznej swojej części Gminny Ośrodek Pomocy Społecznej, w pozostałej większej części nieużytkowany. Budynek zlokalizowany w odległości 20 cm od ściany budynku GOK wyższy od niego, ze skośnym dachem dwuspadowym, kryty dachówką ceramiczną. Obiekt na planie prostokąta, wykonany w technologii tradycyjnej, murowany z bloczków betonowych, więźba dachowa drewniana. Kąt pochylenia połaci dachowej wynosi ok Część budynku, gdzie mieści się GOPS, jest izolowana termicznie i posiada stolarkę PCV, natomiast pozostała część nieużytkowana, jest tylko otynkowana i posiada zdewastowaną stolarkę drewnianą. Gabaryty budynku : szer. 8,03, dł. 19,00, wys. max. ok. 8,07 m Budynek B Budynek przeznaczony do rozbiórki zlokalizowany jest na działce własności Inwestora. Północna ściana budynku położona jest na granicy z działką nr 186, na której znajduje się jednorodzinny budynek mieszkalny wraz z budynkami gospodarczymi, do których częściowo przylega niniejszy budynek (budynki posiadają oddzielne konstrukcje. Jest to budynek parterowy niepodpiwniczony, na planie prostokąta oraz przyległego do niego od strony wschodniej pod kątem 65 stopni - trapezu prostokątnego, przekryty płaskim dachem jednospadowym. Wykonany w technologii tradycyjnej: ściany murowane z cegły, strop z płyt korytkowych, pokrycie z papy. Tynki zewnętrzne cementowo - wapienne,stolarka drzwiowa i okienna drewniana, brama stalowa. Budynek nie posiada izolacji termicznej. Gabaryty budynku : szer. 4,23, dł. 15,10( dł. rozwinięcia ściany frontowej ), wys. max. 3,40 m 4.0 Zestawienie wielkości charakterystycznych

2 Gminnego Ośrodka Kultury w Kaczorach 2 BUDYNEK A powierzchnia zabudowy -152,57 m 2 powierzchnia użytkowa - ~125,00 m 2 kubatura brutto - ~ 886,05 m 3 BUDYNEK B powierzchnia zabudowy - 58,51m 2 powierzchnia użytkowa - ~ 46,2 m 2 kubatura brutto - ~141,62 m Prace wstępne Teren rozbiórki należy ogrodzić i oznakować, by ostrzec osoby postronne o prowadzonych pracach. Przed rozpoczęciem prac rozbiórkowych należy odłączyć od budynku istniejące media. Powyższe czynności wykonać za wiedzą i zgodą zakładów: energetycznego i wod.-kan. 6.0 Opis szczegółowy prac rozbiórkowych Podczas całego procesu rozbiórki należy bezwzględnie przestrzegać zasad i przepisów BHP oraz zaleceń zawartych w informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia zawartej w dalszej części opracowania Roboty rozbiórkowe należy przeprowadzić ręcznie wspomagając się lekkimi ładowarkami i dźwigami. Wynika to z trudnej lokalizacji rozbieranych budynków. Należy bezwzględnie sprawdzić czy nie istnieją czynne przyłącza z mediami niebezpiecznymi typu prąd elektryczny, rurociągi z gazami i mediami ciekłymi itp. Należy bezwzględnie sprawdzić czy odłączone od mediów instalacje i przyłącza nie zawierają pozostałości substancji łatwopalnych, wybuchowych, żrących itp. Roboty demontażowe należy rozpocząć od demontażu wyposażenia, następnie należy przeprowadzić demontaż stropu/pokrycia dachowego i więźby dachu, a następnie rozbiórkę ścian konstrukcyjnych nadziemia. Rozbieranie ścian budynku wykonać wspomagając się ładowarką, służącą do załadunku urobku na wywrotki. Po usunięciu gruzu powstałego z rozbiórki należy przystąpić do demontażu fundamentów. Gruz pochodzący z rozbiórki należy sukcesywnie wywozić na miejsce jego składowania. Wyrobisko po fundamentach wypełnić piaskiem zagęszczając go warstwami. Cały materiał powstały z rozbiórki budynku należy wywieść w miejsce wskazane przez Urząd Gminy. Teren należy uporządkować i wyrównać. Istniejący mur na granicy działek nr 185/3 i 186, należy pozostawić. Natomiast ścianę wyburzanego budynku gospodarczego, która również zlokalizowana jest na granicy tych dwóch działek, należy odtworzyć w kontynuacji z istniejącym murem Opis kolejności robót rozbiórkowych Zasady ogólne : Rozbiórki elementów konstrukcyjnych dachu nie wolno prowadzić jednocześnie w kilku miejscach. Podczas robót należy dokonywać bieżącej oceny stanu poszczególnych elementów i w miarę potrzeb wykonywać niezbędne zabezpieczenia lub wzmocnienia konstrukcji. Etapy rozbiórki : 1. Odłączenie i demontaż instalacji elektrycznej ( i innych mediów o ile występują ) 2. Rozbiórka stolarki drzwiowej i okiennej z uprzednim wycięciem okiennych krat stalowych Skrzydła drzwiowe i okienne zdjąć z zawiasów, ościeżnice wykuć z muru. Zdemontować należy również stalowe rury wentylacyjne. 3. Zdjęcie dachówek, rozbiórka więźby dachowej 4. Rozbiórka płyt stropodachowych. 5. Rozbiórka ścian parteru. Ściany zewnętrzne parteru rozbierać warstwami o odpowiedniej wysokości do poziomu

3 Gminnego Ośrodka Kultury w Kaczorach 3 posadzki. Następnie przystąpić do rozbiórki ścian wewnętrznych. 6. Rozbiórka fundamentów Po wykonaniu wykopów i określeniu głębokości posadowienia fundamentów przystąpić do rozbiórki. Powstały w wyniku rozbiórki dół po zabudowie zniwelować poprzez wypełnienie gruboziarnistym piaskiem, z zagęszczeniem warstwami do I D =0, Warunki bezpieczeństwa Na czas rozbiórki teren oznakować i zabezpieczyć przed obecnością osób nieupoważnionych. Zachować szczególną ostrożność przy demontażu elementów dachu,elementów stalowych oraz przy wykopach niezbędnych do demontażu fundamentów Opis sposobu zapewnienia bezpieczeństwa ludzi i mienia. Bezpieczeństwo ludzi i mienia w trakcie prowadzenia robót rozbiórkowych będzie zapewnione poprzez oddzielenie terenu rozbiórki tymczasowym ogrodzeniem z umieszczonymi tablicami ostrzegawczymi o prowadzeniu robót rozbiórkowych i zagrożeniu dla bezpieczeństwa ludzi. Przed przystąpieniem do rozbiórki należy uzyskać decyzję zezwalającą na prowadzenie prac rozbiórkowych wydaną przez Starostę Pilskiego, a wszelkie prace prowadzić pod nadzorem osoby posiadającej stosowne uprawnienia. Opracował: mgr inż. arch. Marek Światopełk- Mirski

4 Gminnego Ośrodka Kultury w Kaczorach 4 A BUDYNEK GMINNEGO OŚRODKA POMOCY SPOŁECZNEJ W KACZORACH zlokalizowany pomiędzy budynkiem GOK a budynkiem Urzędu Gminy A BUDYNEK GMINNEGO OŚRODKA POMOCY SPOŁECZNEJ W KACZORACH widok od strony zachodniej

5 Gminnego Ośrodka Kultury w Kaczorach 5 B WIDOK BUDYNKU GOSPODARCZEGO OD FRONTU ( od strony Urzędu Gminy) B WIDOK OD STRONY GMINNEGO OŚRODKA KULTURY

6 Gminnego Ośrodka Kultury w Kaczorach 6 SPIS RYSUNKÓW 1. Plan sytuacyjny skala 1: Rzut i elewacje budynku A - skala 1: Rzut, przekrój i elewacje obiektu B - skala 1:100

7 Gminnego Ośrodka Kultury w Kaczorach 7 INFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA TEMAT OPRACOWANIE ADRES BUDYNKI PRZEZNACZONE DO ROZBIÓRKI W RAMACH ROZBUDOWY BUDYNKU GMINNEGO OŚRODKA KULTURY W KACZORACH ROZBIÓRKA BUD. A - BUDYNKU GMINNEGO OŚRODKA POMOCY SPOŁECZNEJ W KACZORACH NA DZ. NR 185/3 oraz ROZBIÓRKA BUD. B - BUDYNKU GOSPODARCZEGO NA DZ.NR 185/2 dz. nr ewid. 185/3 ; 185/2 ul. Dworcowa 23, Kaczory OBRĘB : 0005 Kaczory INWESTOR URZĄD GMINY w KACZORACH ul. Dworcowa 22, Kaczory STADIUM PROJEKT ROZBIÓRKI PROJEKT: mgr inż. arch. Marek Światopełk-Mirski uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń NN-8345/483/81 Studio Architektury KONTUR Światopełk Mirscy Sp. j. ul. Bydgoska 33/ Piła Wrzesień 2015 Studio Architektury KONTUR Sp. j., ul. Bydgoska 33/5, Piła, tel./fax NIP: , biuro@kontur.pila.pl,

8 Gminnego Ośrodka Kultury w Kaczorach 8 INFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA dla planowanej rozbiórki budynków zlokalizowanych w Kaczorach przy ul. Dworcowej/Pilskiej na działce nr 185/3 i 185/2 1. Zakres robót oraz kolejność ich realizacji. W pierwszej kolejności należy sprawdzić odłączenie wszystkich mediów. Przewiduje się następującą kolejność wykonywania robót : demontaż stolarki okiennej i drzwiowej, demontaż konstrukcji dachu, rozbiórka ścian zewnętrznych i wewnętrznych a następnie fundamentów. 2. Wykaz istniejących obiektów budowlanych. Obiekt A - budynek jednokondygnacyjny niepodpiwniczony z poddaszem nieużytkowym, mieszczący w nieznacznej swojej części Gminny Ośrodek Pomocy Społecznej, zaś w pozostałej większej części - nieużytkowany. Znajduje się w odległości 20 cm od wschodniej ściany budynku GOK i jest wyższy od pozostałych, ze skośnym dachem dwuspadowym. Obiekt B Obecnie w bezpośrednim otoczeniu wyburzanego budynku znajdują się częściowo przylegające do niego od strony północnej (zlokalizowane na sąsiedniej działce nr 186) : - jednorodzinny budynek mieszkalny - budynki gospodarcze Na działce Inwestora, na której planowana jest rozbiórka, w odległości 96 cm od ściany wschodniej, znajduje się budynek garażowy.

9 Gminnego Ośrodka Kultury w Kaczorach 9 Od strony południowej w odległości ok. 6,35 m, na sąsiedniej działce nr 185/3, znajduje się budynek Urzędu Gminy, natomiast od strony zachodniej w odległości ok. 3,55m, znajduje się budynek Gminnego Ośrodka Kultury, którego planowana rozbudowa stwarza konieczność rozbiórki niniejszego budynku gospodarczego. 3. Wskazania elementów zagospodarowania działki, które mogą stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi. Oprócz zabezpieczenia i oznakowania terenu robót od reszty działki, szczególnie istotne jest zwrócenie uwagi na zabezpieczenie i oznakowanie robót od strony drogi i działek sąsiednich. Dotyczy to okresu poprzedzającego rozpoczęcie robót jak i wykonywania prac budowlanych. Szczególną uwagę należy zwrócić na zagrożenie wynikające z prowadzenia prac na terenie funkcjonującego Urzędu Gminy oraz prowadzenie rozbiórek na granicy dwóch działek o różnym przeznaczeniu. 4. Przewidywane zagrożenia występujące podczas realizacji robót budowlanych, ich skala i rodzaje oraz miejsce i czas wystąpienia. Należy zwrócić uwagę na prawidłowy demontaż, transport i utylizację elementów z rozbiórki. Szczególną ostrożność należy zachować również przy demontażu ścian i konstrukcji dachu. 5. Sposób prowadzenia instruktażu pracowników przed przystąpieniem do prowadzenia robót i w trakcie realizacji obiektu. Przy pracach budowlanych (roboty budowlano-montażowe, prace przy obsłudze i konserwacji budowlanego sprzętu zmechanizowanego i pomocniczego oraz na placach składowych materiałów budowlanych na terenie budowy) może być zatrudniony wyłącznie pracownik, który : -posiada kwalifikacje przewidziane stosownymi przepisami dla danego stanowiska, -uzyskał orzeczenie lekarskie o dopuszczeniu do określonej pracy, -posiada wstępne przeszkolenie stanowiskowe w przypadku pracownika nowego, -posiada przeszkolenie stanowiskowe i przeszkolenie okresowe w przypadku pracownika o dłuższym stażu, -posiada dopuszczenie do pracy na wysokości. Instruktaż pracowników winien zawierać : -imienny podział pracy, -kolejność wykonywania zadań, -wymagania bezpieczeństwa i higieny pracy przy poszczególnych czynnościach i robotach. Przed dopuszczeniem pracownika do pracy pracodawca zobowiązany jest zaopatrzyć go w odzież roboczą i ochronną zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami. Pracownicy narażeni na urazy mechaniczne, porażenia prądem, upadki z wysokości, oparzenia i zatrucia, wibracje oraz inne szkodliwe czynniki i zagrożenia związane z wykonywaną pracą powinni być zaopatrzeni w sprzęt ochrony osobistej. Sprzęt ten powinien posiadać odpowiedni certyfikat. Na budowie powinien być urządzony punkt pierwszej pomocy obsługiwany przez wyszkolonego w tym zakresie pracownika. 6. Środki techniczne i organizacyjne zapobiegające niebezpieczeństwom wynikającym z wykonywania robót budowlanych w strefach szczególnego zagrożenia zdrowia lub w ich sąsiedztwie, w tym zapewniających bezpieczną i sprawną komunikację, umożliwiającą szybką ewakuację na wypadek pożaru, awarii i innych zagrożeń. Przed przystąpieniem do robót budowlanych należy zapewnić środki techniczne i organizacyjne zapobiegające niebezpieczeństwom wynikającym z wykonywania robót budowlanych w strefach szczególnego zagrożenia zdrowia lub w ich sąsiedztwie, w tym zapewniających bezpieczną i sprawną komunikację umożliwiającą szybką ewakuację na

10 Gminnego Ośrodka Kultury w Kaczorach 10 wypadek pożaru, awarii i innych zagrożeń zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia r. (Dz.U. Nr 129/97 póz. 844) oraz Rozporządzeniem Ministra Gospodarki z dnia r. (Dz.U. Nr 118, póz. 1263). Środki bezpieczeństwa winny być przewidziane w dokumentacji techniczno-ruchowej, instrukcjach obsługi oraz stanowiskowych instrukcjach bezpieczeństwa i higieny pracy. W szczególności należy pamiętać o wygradzaniu stref niebezpiecznych, stosowaniu zabezpieczeń terenu i osobistym przy pracach na wysokości. Prowadzić roboty zgodnie z ich technologią oraz w oparciu o aktualne przepisy bhp, a w szczególności zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 r. (Dz.U. z dnia r.) Opracował: mgr inż. arch. Marek Światopełk- Mirski

11

12

13

14