Źródło zdjęcia: http://www.livinginlodz.com/lodz-piotrkowska-pietryna/ Inwestuj w Łodzi Opracowanie na podstawie raportów Łódzki rynek nieruchomości Cushman & Wakefield i JLL opublikowanych na www.invest.lodz.pl/pobierz/raporty-przewodniki
Odległości do ważniejszych miast w Polsce: Warszawa 136 km Kraków 248 km Wrocław 232 km Poznań 202 km Gdańsk 331 km Katowice 194 km Centrum Europy Serce Polski Punkt przecięcia najważniejszych krajowych i europejskich szlaków komunikacyjnych skrzyżowanie autostrad A-1 i A-2 bliskość S8, S14 dróg ekspresowych lotniska międzynarodowe Reymonta, Chopina W promieniu ok. 500 km 7 stolic: 1. Warszawa 2. Berlin 3. Praga 4. Wiedeń 5. Bratysława 6. Budapeszt 7. Wilno źródło: invest-lodz, raport 2018
Miasto: Łódź Powierzchnia miasta: 293 km 2 Dzielnica: Śródmieście Powierzchnia dzielnicy: 6,8 km 2 Gęstość zaludnienia: 10 805 os./km 2 Ulica: Piotrkowska Długość ulicy: 4,2 km źródło: Łódzki rynek nieruchomości 2018, opracowanie Cushman & Wakefield, *GUS ** Cushman & Wakefield *** ABSL Piotrkowska
Nowe centralne lotnisko przesunie się w kierunku Łodzi Centralne lotnisko powstanie koło autostrady A2 100 km od Łodzi, będzie zaprojektowane na przepustowość nawet 100 mln pasażerów, łączny koszt budowy to 35 mld zł. Okazało się jednak, że decyzja o budowie Centralnego Portu została już podjęta»ponad wszelką wątpliwość i konsensualnie«, podczas obrad Komitetu Ekonomicznego Rady Ministrów. Taką informację podał szef resortu infrastruktury Andrzej Adamczyk. Pierwsze samolotowy mają odlecieć z superlotniska najpóźniej w 2028 roku. źródło: www.forbes.pl www.dzienniklodzki.pl www.wyborcza.pl
W poprzednich latach Łódź odwiedzało prawie 750 tys. turystów rocznie (przynajmniej jeden nocleg), w tym ok. 170 tys. turystów zagranicznych. Prawie 2 mln osób wpadły do miasta na chwilę: załatwić sprawy biznesowe albo szybko pozwiedzać. Turystyka w Łodzi W 1Q 2018 r. w turystycznych obiektach noclegowych zlokalizowanych w Łodzi udzielono 259,7 tys. noclegów, o 20,7% więcej niż rok wcześniej, z czego 69,8% stanowiły noclegi w hotelach. źródło: www.lodz.wyborcza.pl/lodz www.e-hotelarz.pl
Łódź miastem akademickim 120 tys. studentów Akademia Muzyczna im. Grażyny i Kiejstuta Bacewiczów Uniwersytet Medyczny Politechnika Łódzka Program Młodzi w Łodzi Łączny budżet realizacji ok. 1,9 mln zł W ramach programu współpracuje aktywnie już ponad 100 łódzkich firm oraz 3 największe łódzkie uczelnie publiczne: Uniwersytet Łódzki, Politechnika Łódzka oraz Uniwersytet Medyczny w Łodzi Państwowa Wyższa Szkoła Filmowa, Telewizyjna i Teatralna im. Leona Schillera Akademia Sztuk Pięknych im. Władysława Strzemińskiego Uniwersytet Łódzki żródło: lodz.studia.net
3 miasto w Polsce 20% przyrost powierzchni biurowej Lublin Kraków Łódź Wrocław Poznań Warszawa Katowice Szczecin 1,80 3,90 6,20 6,10 5,40 2018 21,00 20,90 20,30 0 5 10 15 20 25 Procentowy przyrost powierzchni biurowej w 2017 roku Cushman & Wakefield 2018: Podaż powierzchni biurowej i współczynnik pustostanów na głównych rynkach regionalnych w Polsce
Rynek powierzchni biurowych wg Cushman & Wakefield 2018 Dzięki historycznie wysokiej aktywności deweloperów, która w 2017 roku wyniosła 74 000 m 2, całkowity zasób powierzchni biurowej w Łodzi osiągnął 437 800 m 2
Cushman & Wakefield 2018: Popyt brutto na powierzchnie biurowe 2009-2017 Cushman & Wakefield 2018: Podaż nowoczesnej powierzchni biurowej w Łodzi 2009-2019* Łączna pow. biurowa najważniejszych inwestycji ukończonych w 2019 roku wyniesie ok. 126 500 m 2 (Ogrodowa Office, Brama Miasta, Imagine, Monopolis, HI Piotrkowska) żródło: invest-lodz, raport 2018
źródło: Łódzki rynek nieruchomości 2018, opracowanie Cushman & Wakefield Obiekty biurowe w centrum Łodzi
Najważniejsze projekty biurowe w Łodzi HI Piotrkowska ul. Piotrkowska 155 Pow. Biura/usługi/hotel 34 000 m 2 Wysokość 76 m (najwyższy w Łodzi) Data oddania do użytku 4 kw. 2019 Właściciel Master Management Group Koszt całego projektu 160 mln zł źródło: piotrkowska155.pl
Najważniejsze projekty biurowe w Łodzi ul. Fabryczna Pow. Biurowa 41 400 m 2 I etap: Pow. Budynku B 26 400 m 2 II etap: Pow. Budynku A 13 000 m 2 Data oddania do użytku 1 kw. 2019 Właściciel Skanska Property Poland Źródło: www.brama-miasta.pl źródło: brama-miasta.pl
Najważniejsze projekty biurowe w Łodzi Monopolis ul. Wydawnicza 4 Pow. Biurowa 23 400 m 2 Data oddania do użytku 2019/2020 Właściciel Virako źródło: monopolis.lodz.pl
Najważniejsze projekty biurowe w Łodzi Imagine ul. Piłsudskiego 79-87 Pow. Biurowa ok. 17 200 m 2 Data oddania do użytku 3 kw. 2019 Właściciel Avestus Real Estate źródło: imagineoffices.pl
Najważniejsze projekty biurowe w Łodzi Ogrodowa Office ul. Ogrodowa 8 Pow. Biurowa 28 600 m 2 Data oddania do użytku sierpień 2018 Właściciel Warimpex źródło: ogrodowa-office.com/ lodz.wyborcza.pl
Nowe centrum Łodzi Źródło: www.invest.lodz.pl Źródło: www.invest.lodz.pl Nowe Centrum Łodzi - wartość ok. 4,7 mld zł. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego dla NCŁ 46,47% funkcje biurowe 19,92% funkcje usługowe 19,00% funkcje mieszkalne 13,01% ma pełnić funkcje hotelowe Łącznie ok. 100ha rozwoju! Zrewitalizowana elektrownia EC-1 na funkcje związane z nowoczesnymi technologiami m.in. Planetarium i kino 3D Źródło: www.invest.lodz.pl Nowy podziemny dworzec Łódź Fabryczna część multimodalnego węzła komunikacyjnego w samym centrum miasta: 1. transport kolejowy 2. autobusowy dalekobieżny 3. komunikację miejską 4. transport samochodowy źródło: invest.lodz.pl/atuty-lodzi/nowe-centrum-lodzi
Łódź Śródmieście
Lokale Nieruchomości lokalowe o powierzchni 620 m 2 i 160 m 2 położone są na parterze i 1 piętrze wielokondygnacyj nego budynku usługowomieszkalnego. Obiekty składają się z pomieszczenia usługowohandlowego oraz sanitariatów.
Rzut lokalu 620 m 2
Rzut lokalu 160 m 2
Niniejszy materiał ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego założenie GNRR pierwsza transakcja z HOSSĄ rozpoczęcie zarządzania nieruchomościami komercyjnymi założenie spółki Triforum City Meble zawarcie 133 umów Ilość podpisanych umów najmu rocznie Wybrane realizacje GNRR 19 lat doświadczenia ponad 1000 podpisanych umów 9 niezawodnych specjalistów 11.11.1999 r. 2006 r. 2013 r. 2015 r. 05.2020 r.
AGENT WYŁĄCZNY GNRR ul. Szymanowskiego 2 80-280 Gdańsk KONTAKT 58 726 00 00 +48 601 172 804 +48 731 080 080 komercjalizacja@gnrr.pl