PRACOWNIA ARCHITEKTONICZNA arch. EMILIA RODZIŃSKA 51-682 WROCŁAW, Ul.Mierosławskiego 10/1, tel./fax 372 86 17, tel. 0601 58 08 63, emirod@poczta.onet.pl PROGRAM FUNKCJONALNO-PRZESTRZENNY TEMAT: REMONT ŚWIETLICY WIEJSKIEJ ADRES: CHWAŁOWICE; UL.GŁÓWNA 9 INWESTOR: GMINA JELCZ - LASKOWICE UL WITOSA 24; 55-230 JELCZ-LASKOWICE AUTOR: mgr inŝ. arch. EMILIA RODZIŃSKA nr upr. 335/92/UW OPRACOWAŁA: mgr inŝ. arch. Agnieszka Pelc -Trzęsicka EGZ. NR. 1 Wrocław, 05.2009r.
II. TECZKA ZAWIERA: I. STRONA TYTUŁOWA... II. SPIS TREŚCI... III. ZAŁĄCZNIKI FORMALNE: 1) Zaświadczenie z Izby branŝowej...... 2) Uprawnienia projektanta... IV. OPIS TECHNICZNY - PROGRAM FUNKCJONALNO-PRZESTRZENNY... V.CZĘŚĆ RYSUNKOWA. 1. Inwentaryzacja stanu istniejącego 1:50... 2. Rzut 1:50... 3. Przekrój 1:50... 4. Projekt koncepcyjny II etapu - rzut 1:50...
PROGRAM FUNKCJONALNY DLA REMONTU ŚWIETLICY WIEJSKIEJ W CHWAŁOWICACH. 1. TEMAT OPRACOWANIA Przedmiotem opracowania jest remont świetlicy wiejskiej w Chwałowicach przy ul. Głównej 9, gmina Jelcz-Laskowice. 2. STAN ISTNIEJĄCY Budynek, w którym przewidziano ww. remont jest dwukondygnacyjny z nieuŝytkowym poddaszem i dobudowaną jednokondygnacyjną częścią sanitarną z płaskim stropodachem. Świetlica znajduje się w części parteru. Pozostała część budynku przeznaczona jest na mieszkanie. Poziom posadzki parteru znajduje się 35cm ponad poziomem terenu. Do remontowanego lokalu prowadzi wejście po trzech stopniach poprzez wiatrołap. PrzewaŜającą część lokalu zajmują trzy ogólnodostępne sale sala główna oraz dwie sale boczne. Pozostałe pomieszczenia to kuchnia dostępna z sali bocznej, toaleta damska i męska dostępne bezpośrednio z sali głównej oraz magazynek dostępny z wiatrołapu. Posadzka w pomieszczeniach sanitarnych i salach bocznych pokryta jest płytkami gres, w sali głównej deskami, w wiatrołapie posadzka betonowa. Ściany pokryte są tynkiem cementowowapiennym i częściowo w kuchni i toaletach płytkami ceramicznymi. Miejscami ślady zagrzybienia spowodowane zawilgoceniem ścian. Sufit wykończony płytami kasetonowymi styropianowymi na podsufitce z płyt pilśniowych. Okna nowe PCV z wyjątkiem sanitariatów, drzwi do pomieszczeń płytowe, wejściowe do budynku drewniane. Budynek jest docieplony. Lokal zaopatrzony jest w instalację wodno-kanalizacyjną i elektryczną. Pomieszczenia ogrzewane są grzejnikami elektrycznymi. Do lokalu nie jest doprowadzona instalacja gazowa gaz dla potrzeb kuchni jest dostarczany w butlach gazowych. Stan techniczny posadzek oraz tynków ścian jest zły. Okładziny ceramiczne ścian są niejednorodne, uszkodzone. Posadzki o zróŝnicowanych poziomach (progi i podesty). Stolarka drzwiowa zniszczona i nie spełniająca obecnych wymagań. Schody zewnętrzne spękane, o róŝnych wysokościach i szerokości. 3. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI REMONTOWANYCH POMIESZCZEŃ Zestawienie pomieszczeń: 1.1 wiatrołap: 7,8 m kw. 1.2 magazyn: 3,31 m kw. 1.3 sala główna: 77,1 m kw. 1.4 sala boczna 1: 17,51 1.5 toaleta damska: 6,61 m kw. 1.6 toaleta męska: 6,0 m kw. 1.7 sala boczna 2: 23,61 1.8 kuchnia: 11,35 m kw. Powierzchnia uŝytkowa remontowanego lokalu wynosi 153,29m kw.
4. PRZYJĘTE ROZWIĄZANIA Remont ma na celu podniesienie standardu pomieszczeń. Zakres obejmować będzie następujące roboty: - Wymiana instalacji elektrycznej łącznie z montaŝem nowych opraw, wyłączników, gniazd i tablicy. - Wymiana urządzeń sanitarnych - umywalek, misek ustępowych, pisuarów w sanitariatach oraz zlewozmywaka w kuchni. Zastosować naleŝy umywalki z postumentem i ustępy typu kompakt. Zlewozmywak w kuchni dwukomorowy z blachy, montowany na szafce. - Wymiana elektrycznego podgrzewacza wody. - Rozebranie elementów stropów drewnianych płyt kasetonowych styropianowych na podsufitce z płyt pilśniowych w trzech salach, wiatrołapie, magazynie i kuchni oraz rozebranie podsufitki z desek nieotynkowanych w pomieszczeniach sanitarnych. - Odgrzybianie desek i płyt stropów we wszystkich pomieszczeniach lokalu. - Odgrzybianie powierzchni ścian i uzupełnienie tynków wewnętrznych. - Okładziny stropów płytami g-k wodo i ognioodpornymi na ruszcie metalowym we wszystkich pomieszczeniach lokalu. - Rozebranie podłogi drewnianej w sali głównej. - Zerwanie płytek gres z posadzki w sali bocznej 2 i pomieszczeniach sanitarnych. - Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej i przeciwwodnej oraz cieplnej i przeciwdźwiękowej w sali głównej. - Licowanie ścian sanitariatów oraz kuchni płytkami ceramicznymi o wymiarach 20x25cm. - Wykończenie posadzek płytkami gres w wiatrołapie i pomieszczeniach sanitarnych oraz schodów wejściowych, a takŝe wykonanie parkietu na posadzkach w salach. - Dwukrotne malowanie farbami emulsyjnymi starych tynków ścian wewnętrznych w magazynku, wiatrołapie, sali głównej oraz sali bocznej 2. - Dwukrotne malowanie farbami emulsyjnymi stropowych płyt gipsowych na powierzchni całego lokalu. - Wykonanie lamperii z tynku elewacyjnego organicznego do wysokości 1,5m w magazynku, wiatrołapie, sali głównej oraz sali bocznej 2. - Przewiduje się wymianę wszystkich drzwi. Do sanitariatów naleŝy zastosować drzwi płytowe z kratkami nawiewnymi do pozostałych pomieszczeń drzwi płytowe pełne. Drzwi wejściowe z PCV w kolorze białym.
5. PRZYJĘTE ROZWIĄZANIA KONCEPCYJNE DLA II ETAPU. W celu przystosowania obiektu dla osób niepełnosprawnych proponuje się w II etapie wykonanie pochylni i zamontowanie uchwytów w sanitariatach dla niepełnosprawnych. Wraz z wykonaniem pochylni niezbędna będzie przebudowa schodów zewnętrznych. Szczegóły zawarte są na rysunku dołączonym do dokumentacji. Projekt budowlany dla II etapu stanowił będzie odrębne opracowanie. 6. UWAGI KOŃCOWE. Przewidywane roboty nie wymagają zmian konstrukcyjnych ani elewacyjnych. Nie zmienia się równieŝ funkcja pomieszczeń. Opracowała mgr inŝ. arch. Emilia Rodzińska