NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ Zielona Góra, Olcha, woj. lubuskie Warszawa, 06.12.2018r. www.pekao.com.pl
PRZEDMIOT SPRZEDAŻY Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej, składającej się z działek o numerach ewidencyjnych 2219, 2227, 2229, 2231, 2235, 2246, 2255, 2256, 2259, 2260, 2262, 2270, 2271, 2272, 2273, 2234, 2247 w obrębie 47 o powierzchni całkowitej 23.316 m2, położonej w Ochli, w dzielnicy Nowe Miasto w Zielonej Górze, woj. lubuskie. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr ZG1E/00045711/0. Działki gruntu charakteryzują się płaskim ukształtowaniem terenu, większość na regularny prostokątny kształt, działki 2234, 2235, oraz 2247 mają kształt trójkątny, natomiast działka 2260 ma kształt nieregularny. Działka 2234 przylega do publicznej drogi asfaltowej. Dostęp do działek 2247, 2246, 2260, 2273 zapewniony jest od strony zachodniej, przez utwardzoną drogę gruntową. Pozostałe działki nie posiadają dostępu do utwardzonej drogi dojazdowej. Powierzchnie i rodzaj działek wchodzących w skład nieruchomości przedstawiono w tabeli. Lp Nr działki Rodzaj zabudowy Pow. działki w m2 1 2219 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 1 010 2 2227 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 1 010 3 2229 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 1 010 4 2231 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 992 5 2234 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny komunikacji 3 931 6 2235 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 546 7 2246 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 883 8 2247 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 3 458 9 2255 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 938 10 2256 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 1 013 11 2259 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 1 013 12 2260 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 1 695 13 2262 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 991 14 2270 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 1 156 15 2271 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 1 206 16 2272 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 1 256 17 2273 pod budowę zbiornika bezodpływowego 1 208 Razem 23 316 1
UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze, na którym obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego osiedla budownictwa jednorodzinnego w Ochli przy drodze Kiełpin, przyjęty uchwałą Rady Gminy Zielona Góra nr XVIII/19/96 z dnia 28 czerwca 1996 roku. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działki ewidencyjne numer: 2219, 2227, 2229, 2231, 2235, 2246, 2255, 2256, 2259, 2262, 2270, 2271, 2272, 2247, 2260 leżą na obszarze oznaczonym symbolem M zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Działka 2234 położona jest obszarze oznaczonym symbolem M zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, jakkolwiek, część działki przeznaczona jest pod tereny komunikacji. Działka 2273 leży na terenie oznaczonym symbolem N zbiorniki bezodpływowe. Przedmiotowa nieruchomość nie jest położona na obszarze, dla którego została podjęta uchwała w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji miasta Zielona Góra. 2
LOKALIZACJA Przedmiotowa nieruchomość położona jest w Ochli, w dzielnicy Nowe Miasto w Zielonej Górze. Otoczenie nieruchomości stanowią głównie tereny niezabudowane: grunty rolne, użytki zielone i grunty zalesione i zadrzewione. Pojedyncze działki są zagospodarowane pod zabudowę zagrodową i mieszkaniową jednorodzinną. W okolicy znajdują się także ogródki działkowe. 3
STAN PRAWNY Zgodnie z treścią Księgi Wieczystej nr ZG1E/0045711/0 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Zielonej Górze, VI Wydział Ksiąg Wieczystych właścicielem działek o numerach ewidencyjnych 2219, 2227, 2229, 2231, 2235, 2246, 2255, 2256, 2259, 2260, 2262, 2270, 2271, 2272, 2273, 2234, 2247 w obrębie 47 o powierzchni całkowitej 23.316 m2 jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie. Działy III oraz IV Księgi Wieczystej nie zawierają wpisów. 4
CENA SPRZEDAŻY INFORMACJE DODATKOWE Przedmiotem sprzedaży mogą być poszczególne działki z wyłączeniem działek 2234 i 2235, które podlegają łącznej sprzedaży. Cena wywoławcza Ceny wywoławcze poszczególnych działek wynoszą: Lp Nr działki Pow. działki w m2 Rodzaj zabudowy Cena wywoławcza w PLN netto 1 2219 1 010 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 44 100 2 2227 1 010 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 44 100 3 2229 1 010 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 44 100 4 2231 992 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 43 200 5 2234 3 931 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny komunikacji 110 700 6 2235 546 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 7 2246 883 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 38 700 8 2247 3 458 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 107 100 9 2255 938 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 41 400 10 2256 1 013 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 44 100 11 2259 1 013 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 44 100 12 2260 1 695 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 61 200 13 2262 991 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 43 200 14 2270 1 156 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 50 400 15 2271 1 206 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 53 100 16 2272 1 256 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 54 900 17 2273 1 208 pod budowę zbiornika bezodpływowego 21 600 Razem 23 316 846 000 Sprzedaż objęta jest opodatkowaniem podatkiem VAT. 5
CENA SPRZEDAŻY INFORMACJE DODATKOWE Informacje Dodatkowe 1. Sprzedający zastrzega sobie prawo: swobodnego wyboru oferty prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży. 2. Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Grzybowskiej 53/57 prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych. 3. W przypadku zainteresowania wizytacją lub dodatkowymi materiałami dotyczącymi przedmiotowej nieruchomości oraz chęcią złożenia oferty nabycia nieruchomości prosimy o kontakt z przedstawicielami Banku. 4. Informujemy, że istnieje możliwość finansowania zakupu tej nieruchomości przez Bank PEKAO S.A. po uzyskaniu pozytywnej decyzji kredytowej i spełnieniu wymogów formalnych Banku. 6
DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA 7
DANE KONTAKTOWE Bank Polska Kasa Opieki S.A. ul. Żwirki i Wigury 31 02-091 Warszawa Dorota Zagozda dorota.zagozda@pekao.com.pl tel. 607-681-751 Kinga Brzezińska kinga.brzezinska@pekao.com.pl tel. 691-203-036 8