Zakład produkujący doniczki położony w województwie opolskim w niewielkiej odległości od autostrady A4, położony na terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako tereny działalności produkcyjnej, baz składów i magazynów i dróg dojazdowych
O zakładzie Firma o zasięgu ogólnopolskim oferuje na sprzedaż jeden ze swoich zakładów produkcyjnych. Firma rozpoczęła swoją działalność w 1995 roku. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu w branży przetwórstwa tworzyw sztucznych, wdrożyła ona do produkcji i sprzedaży bardzo szeroki asortyment swych wyrobów. Przedmiotem sprzedaży jest zakład produkcji doniczek dla ogrodnictwa i szkółkarstwa.
Przedmiotowy zakład położony jest na gruncie o pow. ok. 1,7ha. Część terenu stanowi obszar niezabudowany możliwy w przyszłości do zagospodarowania.
W skład zakładu wchodzą budynki przemysłowo-biurowe 1. Budynek biurowy: powierzchnia zabudowy: 244m 2 powierzchnia całkowita: 640,30m 2, w tym: powierzchnia pomieszczeń biurowych: 180m 2 powierzchnia pomieszczeń zaplecza socjalnego i komunikacji 250,30m 2 powierzchnia magazynowa 210m 2 kubatura: 2.390m 3
Charakterystyka budynku biurowego: Budynek dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony Konstrukcja budynku tradycyjna Ławy żelbetowe Ściany fundamentowe betonowe Ściany zewnętrzne warstwowe (cegła dziurawka, styropian, cegła szczelinówka) Ściana wewnętrzna cegła Stropy z płyt kanałowych Dach o konstrukcji stalowej kryty płytą warstwową P-8 Tynki wewnętrzne gładkie kategorii III, zewnętrzne strukturalne Posadzki na parterze ceramiczne, na piętrze wykładzina PCV, tarket i dywanowe, na poddaszu cementowe Stolarka okienna PCV, drzwiowa-aluminiowa i drewniana Instalacje: Wodociągowa (ciepła i zimna woda) Kanalizacyjna Elektryczna 220/380V Wentylacyjna Odgromowa Telefoniczna Komputerowa Alarmowa z monitoringiem wizyjnym
2. Budynek produkcyjny z łącznikiem: powierzchnia zabudowy: 437m 2 powierzchnia całkowita: 408,80m 2 kubatura: 1.902m 3 3. Przed budynkiem widoczna wiata magazynowa: powierzchnia zabudowy: 182m 2 powierzchnia całkowita: 177m 2 kubatura: 534m 3
Charakterystyka budynku produkcyjnego z łącznikiem: Budynek produkcyjny Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony Konstrukcja budynku mieszana; szkielet konstrukcja żelbetowa prefabrykowana, a wypełnienie mur z cegły Stropy prefabrykowane, w których są osadzone słupy żelbetowe, na których wspierają się podciągi. Na podciągach jest oparty stropodach z płyt prefabrykowanych Wypełnienie ścian zewnętrznych z cegły szczelinówki Dach pokryty papą Tynki zewnętrzne nakrapiane, wewnętrzne gładkie kat. II i III oraz licówka z płytek glazurowanych Posadzki z płytek ceramicznych Łącznik Budynek parterowy przykryty stropodachem, niepodpiwniczony Konstrukcja tradycyjna Fundamenty -ławy betonowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych Ściany zewnętrzne warstwowe z cegły i bloczków betonowych Ściany wewnętrzne z bloczków Posadzki cementowe i płytki lastriko Tynki zewnętrzne nakrapiane, wewnętrzne gładkie kategorii III Stropodach z płytek korytkowych oparty na dwuteownikach, pokrycie z papy Instalacje zespołu budynku produkcyjnego oraz łącznika: Wodno-kanalizacyjna, CO, kotłownia CO na olej opałowy Elektryczna 220/380V Wentylacji mechanicznej
Wiata magazynowa: Konstrukcja stalowa Podłużna ściana przylega do budynku produkcyjnego, pozostałe 3 ściany- osiatkowane Słupy nośne stalowe z profili zamkniętych Na słupach oparte są więzary stalowe Dach kryty blachą trapezową o niskiej fali Posadzka kostka betonowa Instalacje wiaty: Elektryczna
4. Budynek magazynowoprodukcyjnego: powierzchnia zabudowy: 504m 2 powierzchnia całkowita: 444,6m 2 kubatura: 2.177m 3 Charakterystyka budynku magazynowo-produkcyjnego: Budynek parterowy, niepodpiwniczony Konstrukcja dachu stalowa, dach dwuspadowy pokryty blachą stalową falistą Słupy stalowe oparte w stopach żelbetowych, Na słupach oparte wiązary stalowe z profili ceowych Ściany zewnętrzne z bloczków żwirobetonowych i żużlobetonowych wsparte na ławach żelbetowych Stolarka okienna - drewniana, drzwiowa wewnętrzna drewniana, drzwi zewnętrzne metalowe Posadzka betonowa
Instalacja Elektryczna (siłowa i oświetleniowa) Wodno-kanalizacyjna Wentylacja mechaniczna Odgromowa
5. Budynek magazynowy: powierzchnia zabudowy: 694m 2 powierzchnia całkowita: 660m 2 kubatura: 4.301m 3 Charakterystyka budynku magazynowego: Budynek parterowy, niepodpiwniczony Konstrukcja szkieletowa -stalowa z lekką obudową z płyt warstwowych z płyt PW -8 Stopy fundamentowe żelbetowe, w których są osadzone słupy z dwutownika PE 300, Dach tworzą więzary stalowe, pokrycie z płyt warstwowych PW-8 Posadzka betonowa niepyląca
Instalacja: Wodno-kanalizacyjna Elektryczna 220/380V Instalacja wentylacji mechanicznej Alarmowa Odgromowa 6. Dodatkowo na terenie zakładu znajduje się kilka innych mniejszych wiat. Wiaty są o konstrukcjach metalowych o pełnym zadaszeniu z blachy falistej. Ich powierzchnie to: 70,3m 2, 45m 2, 181m 2 Dodatkowo cały zakład jest zasilany z dwóch niezależnych transformatorów o mocy zainstalowanej łącznej 610KW i obecnej mocy przyłączeniowej 540KW. Jeden z nich stanowi własność zakładu (co ma wpływ na cenę energii). W skład infrastruktury wchodzą również instalacje chłodnicze oraz sprężonego powietrza które są niezbędne do obsługi całego parku maszynowego znajdującego się w zakładzie. Wykonane są one w oparciu o najnowsze technologie i materiały (sieć rur z PCV) i urządzenia firmy Kaeser oraz Green Box.
Oferta sprzedaży obejmuje funkcjonujący zakład produkcyjny W tym: Nieruchomości, maszyny i urządzenia wraz z instalacją łączącą je w jedną funkcjonującą całość, formy produkcyjne i wyposażenie; całe know-how wraz z rynkiem odbiorców oraz dostawców. Maszyny i urządzenia: Producent Siła zwarcia Rocznik Zdjęcie Krauss Maffei 300/1400/C1 300 ton 1999
Krauss Maffei 250/1400/C2 250 ton 1999 Krauss Maffei 250/1900/C2 250 ton 1999
Arburg Allrounder 570C 2200-675 220 ton 2002 Arburg Allrounder 570C 2000-675 200 ton 2002
Arburg Allrounder 520C 1600-675 160 ton 2000 Arburg Allrounder 470S 1300-350 130 ton 2002
Arburg Allrounder 470S 1300-350 130 ton 2002 Arburg Allrounder 470S 1300-350 130 ton 2000
Arburg Allrounder 305-210-700 70 ton 1990 HI-Tian HTF 120W 120 ton 2007 leasing do przejęcia
Demag ergotech 650/1000-3300 system 650 ton 2003 Oferta obejmuje jeszcze inne mniejsze maszyny i urządzenia oraz instalację je łączącą.
Formy: Asortyment produkcji jest opary o formy które są własnością zakładu jest ich 39. Formy są o różnej krotności i dla różnego rodzaju doniczek. Produkty uzyskane z form są w ofercie sprzedaży na rynek hurtowy.
Przedmiotem sprzedaży jest również teren niezabudowany o powierzchni ok. 6.500m 2 (możliwy w przyszłości do zagospodarowania) wchodzący w skład sprzedawanego zakładu.
Cena sprzedaży Cena sprzedaży funkcjonującego zakładu wraz z gruntem do zagospodarowania obejmuje również wszystkie maszyny wraz z instalacją je łączącą, a także wyposażenie oraz pełne know-how i listę dostawców i odbiorców funkcjonującego zakładu. Cena sprzedaży 6.000.000 PLN
Dane kontaktowe: Jerzy Adamiczka +48 601 772 009 jerzy.adamiczka@aimproperty.pl Anna Błądek +48 600 412 664 anna.bladek@aimproperty.pl