58-200 DzierŜoniów ul. Daszyńskiego 16 tel/fax (74) 831-46-61 1 II. Zawartość opracowania I. Karta projektu II. Zawartość opracowania III. Opis techniczny 1.0. Wstęp 1.1. Przedmiot opracowania 1.2. Podstawa opracowania 1.3. Cel i zakres opracowania 1.4. Projekty związane 1.5. Materiały wyjściowe 2.0. Opis zagospodarowania terenu 3.0. Opis ogólny obiektu 3.1. Lokalizacja 3.2. Ogólna charakterystyka projektowanego obiektu 4.0. Charakterystyka projektowanych rozwiązań 4.1. Projektowane przeznaczenie budynku 4.2. Warunki uŝytkowania obiektu 4.3. Dane techniczne 5.0. Opis architektoniczno - konstrukcyjny 5.1. Wykopy 5.2. Fundamenty 5.3. Roboty ślusarskie IV. Wykaz uzgodnień
58-200 DzierŜoniów ul. Daszyńskiego 16 tel/fax (74) 831-46-61 2 V. Spis rysunków Architektura/ Konstrukcja 1. Projekt zagospodarowania terenu działki nr 63 i nr 95/11 2. Rzut piwnic - podest i podnośnik 3. Rzut parteru - podest i podnośnik 1:500 Rys. nr 1 uzupełnia rys. nr 1 1:100 Rys. nr AK1/u uzupełnia rys. nr A1, K1 1:100 Rys. nr AK2/u uzupełnia rys. nr A2, K2 4. Przekrój AA - podest i podnośnik 1:100 Rys. nr AK5/u uzupełnia rys. nr A5 5. Elewacja frontowa - wschodnia 1:100 Rys. nr AK8/u uzupełnia rys. nr A8 6. Pomost stalowy 1:25 Rys. nr A13 Uwaga: uzupełnienia dotyczą rysunków zawartych w projekcie budowlanym remontu wraz z częściową przebudową budynku Prokuratury Rejonowej w Oławie ul. 1-go Maja 41 opracowanym przez Spółkę BIODOM Sp. z o.o. z/s w DzierŜoniowie - grudzień 2011r. zatwierdzonym decyzją o pozwoleniu na budowę nr 165/2012 z dnia 27.02.2012r. (projekt podstawowy).
58-200 DzierŜoniów ul. Daszyńskiego 16 tel/fax (74) 831-46-61 3 III. OPIS TECHNICZNY 1.0. Wstęp 1.1. Przedmiot opracowania Przedmiotem opracowania jest projekt budowlany zamienny do projektu budowlanego Remontu wraz z częściową przebudową budynku Prokuratury Rejonowej w Oławie przy ul. 1 Maja 41 w zakresie rozbudowy budynku Prokuratury Rejonowej w Oławie ul. 1-go Maja 41 o platformę/podnośnik. W ramach zadania pn.: Kompleksowy remont budynku Prokuratury Rejonowej w Oławie opracowano projekt budowlany Remontu wraz z częściową przebudową budynku Prokuratury Rejonowej w Oławie przy ul. 1 Maja 41, zatwierdzony decyzją o pozwoleniu na budowę nr 165/2012 z dnia 27.02.2012r. (projekt podstawowy). 1.2. Podstawa opracowania Podstawę opracowania projektu budowlanego zamiennego stanowi umowa nr 43/2012 z dnia 14.06.2012r. zawarta między Prokuraturą Okręgową we Wrocławiu a Spółką Inwestycyjno-Budowlaną BIODOM Sp. z o.o. z/s w DzierŜoniowie. 1.3. Cel i zakres opracowania Niniejszy projekt uzupełnia projekt budowlany (podstawowy) o rozwiązania w zakresie dostosowania obiektu dla osób niepełnosprawnych opisane w projekcie budowlanym pkt. 4.4 Warunki uŝytkowania obiektu. Zakres prac projektowych obejmuje wykonanie platformy/podnośnika wraz z aŝurowym podestem dla osób niepełnosprawnych dla budynku Prokuratury Rejonowej w Oławie. 1.4. Projekty związane a) Projekt budowlany remontu wraz z częściową przebudową budynku Prokuratury Rejonowej w Oławie ul. 1-go Maja 41 opracowany przez Spółkę BIODOM Sp. z o.o. z/s w DzierŜoniowie - grudzień 2011r. zatwierdzony decyzją o pozwoleniu na budowę nr 165/2012 z dnia 27.02.2012r. (projekt podstawowy). 1.5. Materiały wyjściowe a) Mapa zasadnicza do celów projektowych w skali 1:500 b) Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu nr 20/2012 Burmistrza Oławy z dnia 28.03.2012r. dla rozbudowy budynku Prokuratury Rejonowej w Oławie o platformę /podnośnik. c) Projekt budowlany remontu wraz z częściową przebudową budynku Prokuratury Rejonowej w Oławie ul. 1-go Maja 41 opracowany przez Spółkę BIODOM Sp. z o.o. z/s w DzierŜoniowie - grudzień 2011r. zatwierdzony decyzją o pozwoleniu na budowę nr 165/2012 z dnia 27.02.2012r. d) Uzgodnienia z inwestorem. 2.0. Opis zagospodarowania terenu Stan istniejący (opisany w projekcie podstawowym) Na działce nr 63 AM-91 zlokalizowana jest 2-kondygnacyjna część budynku prokuratury wraz z przybudówką od strony wschodniej. Ta część jest dobudowana do budynku hotelu zlokalizowanego na działce nr 62/2. Na terenie działki nr 95/11 zlokalizowany jest dojazd do budynku, przybudówka parterowa po stronie północnej oraz tereny zielone. Teren jest zagospodarowany i ogrodzony (wschód, zachód). Od strony wschodniej zastosowano bramę przesuwną umoŝliwiającą dojazd do budynku samochodom słuŝbowym. Dojazd do budynku odbywa się przez teren działki nr 95/14, na której zlokalizowany jest parking ogólnodostępny wykorzystywany równieŝ przez pracowników prokuratury (wydzielone stanowiska). Teren działki 95/11 jest uzbrojony. Do budynku doprowadzona jest kanalizacja sanitarna k150, woda wa50, gaz g50, energia eann. Wody deszczowe z dachu budynku są odprowadzane
58-200 DzierŜoniów ul. Daszyńskiego 16 tel/fax (74) 831-46-61 4 częściowo na teren otaczający budynek a częściowo do kanalizacji k150. Ponadto przez działkę i częściowo pod budynkiem przebiega kanalizacja k500. Stan projektowany W ramach projektu budowlanego zamiennego przewiduje się rozbudowę budynku Prokuratury Rejonowej o platformę/podnośnik dla osób niepełnosprawnych oraz aŝurowy podest łączący wejście główne i ewakuacyjne do budynku. Pozostałe elementy projektowane w zakresie zagospodarowania terenu - bez zmian. 3.0. Opis ogólny obiektu 3.1. Lokalizacja Przedmiotowy budynek zlokalizowany jest w Oławie, na działkach nr 63 i 95/11, przy ulicy 1- go Maja 41. Przed budynkiem na terenie działki nr 95/14 zlokalizowany jest przejezdny parking ogólnodostępny. Przez parking prowadzi dojazd do budynku prokuratury oraz budynków sąsiednich. Budynek prokuratury jest przybudowany do budynku hotelu od strony południowej. 3.2. Ogólna charakterystyka remontowanego obiektu Budynek konstrukcji tradycyjnej, podpiwniczony, częściowo dwukondygnacyjny z płaskim dachem. Jest to budynek o nieregularnym rzucie w kształcie litery L o prostej formie architektonicznej. 4.0. Charakterystyka projektowanych rozwiązań 4.1.Projektowane przeznaczenie budynku W ramach projektu budowlanego Remontu wraz z częściową przebudową budynku Prokuratury Rejonowej w Oławie przy ul. 1 Maja 41 przewidziano kompleksowy remont budynku wraz z częściową przebudową, ociepleniem i wymianą instalacji. Układ funkcjonalny budynku pozostał bez zmian, przewidziano tylko nieznaczną korektę wewnętrznego układu komunikacji. Główne wejście do budynku pozostał bez zmian, od strony wschodniej. Uzupełniono je o dodatkowe wejście planowane od strony wschodniej na styku budynku głównego i przybudówki. Istniejące schody zewnętrzne przebudowano i dostosowano do obowiązujących przepisów. Wejścia do budynku będą połączone podestem szerokości ca 2m zintegrowanym z platformą/podnośnikiem dla niepełnosprawnych. 4.2. Warunki uŝytkowania obiektu dla osób niepełnosprawnych Projektowany budynek pełni funkcję biurową. Wszystkie pomieszczenia w budynkach zaprojektowano w sposób gwarantujący bezpieczeństwo i wygodę uŝytkowników. Projektowany budynek spełnia warunki dostępności dla osób niepełnosprawnych Pomieszczenia na poziomie parteru są dostępne dla niepełnosprawnych. RóŜnicę poziomów pomiędzy terenem i poziomem parteru (ca 1m) osoby niepełnosprawne pokonywać będą przy pomocy podnośnika/platformy o napędzie elektrycznym zlokalizowanej po prawej stronie schodów wejściowych.
58-200 DzierŜoniów ul. Daszyńskiego 16 tel/fax (74) 831-46-61 5 4.3. Dane techniczne Powierzchnia działki nr 63 215,00 m 2 Powierzchnia działki nr 95/11 611,00 m 2 Powierzchnia działek razem 826,00 m 2 Powierzchnia zabudowy przed remontem 405,62 m 2 Powierzchnia zabudowy po remoncie 422,60 m 2 w tym podest: 14,89 m 2 w tym podnośnik: 2,09 m 2 Kubatura budynku 2900 m 3 Powierzchnia nieuŝytkowych piwnic 273,14 m 2 Powierzchnia uŝytkowa razem (parter, piętro) 430,60 m 2 Powierzchnia parteru 306,50 m 2 Powierzchnia 1 piętra 124,10 m 2 5.0. OPIS ARCHITEKTONICZNO-KONSTRUKCYJNY Przewidywane roboty będą wykonywane metodą tradycyjną. Zakłada się następujące roboty obejmujące poszczególne elementy budynku: 5.1. Wykopy Wykopy pod nowoprojektowane fundamenty naleŝy wykonywać w taki sposób, aby nie nastąpiło naruszenie naturalnej struktury gruntu rodzimego poniŝej podstawy fundamentu. Przed rozpoczęciem robót fundamentowych naleŝy sprawdzić stan podłoŝa w sposób przewidziany do badania gruntów metodami polowymi. W zaleŝności od otrzymanych wyników badania naleŝy sprawdzić aktualność lub skorygować projekt techniczny fundamentów. JeŜeli zachodzi konieczność wyrównania podłoŝa do projektowanego poziomu posadowienia (np. wskutek przekopania albo usunięcia słabego gruntu) moŝna stosować podsypkę piaskowo-ŝwirową lub chudy beton. Wyrównanie podłoŝa pod stopami fundamentowymi podsypką piaskowo-ŝwirową powinno być wykonane z czystego piasku o uziarnieniu średnim lub grubym albo z pospółki piaskowej lub Ŝwiru. W przypadku, gdy grubość podsypki jest większa niŝ 20cm, naleŝy piasek układać warstwami i zagęścić. Wilgotność podsypki podczas zagęszczania przez ubijanie powinna być taka, aby umoŝliwione było skuteczne jej zagęszczanie bez pojawienia się wody na jej powierzchni. W przypadku posadowienia fundamentu na podłoŝu gruntowym plastycznym naleŝy warstwę podłoŝa o grubości 10cm usunąć i zastąpić podsypką piaskową lub betonem jednofrakcyjnym, które ułatwiają zespolenie i usztywnienie podłoŝa pod fundamentem. 5.2. Fundamenty projektowane a). Fundamenty podestu stalowego Słupki podestu stalowego posadowić na stopach fundamentowych betonowych z betonu B20 o wym. 40x40cm wys. 30cm wyprowadzonymi do poziomu terenu za pomocą trzpieni betowych o wym. 20x20cm z betonu B20. Słupki montować do marek stalowych osadzonych w trzpieniach betowych za pomocą spawania b). Fundamenty płyty podnośnika Płytę fundamentową podnośnika/platformy dla niepełnosprawnych z betonu B20 grubości 20cm zbrojonej krzyŝowo prętami głównymi ze stali ST0S ułoŝonej na podsypce z piasku grub. 15 cm. 5.3. Roboty ślusarskie a). Roboty ślusarskie podestu stalowego Wykonać konstrukcję stalową pomostu, łączącego wejścia do budynku, z profili walcowanych handlowych oraz pomost z kratek zgrzewanych typu np. Mostostal (40/3)
58-200 DzierŜoniów ul. Daszyńskiego 16 tel/fax (74) 831-46-61 6 Konstrukcję zabezpieczyć poprzez cynkowanie ogniowe i pomalować na kolor ciemno brązowy (dopasować do istniejącego koloru konstrukcji daszku i okien). Wykonać nowe balustrady pomostu. Zastosować rozwiązanie systemowe. Kolor dostosować do istniejącej konstrukcji daszku. Balustrady pomostu wykonać w tej samej technologii co balustrady schodów zewnętrznych zaprojektowane w projekcie podstawowym. b). MontaŜ podnośnika Na fundamencie zamontować podnośnik platformowy np. Strateg firmy OftoPlus Lifts z Częstochowy, ul. Niepodległości 14. Podnośnik zintegrować z konstrukcją pomostu. Zgodnie z projektem budowlanym remontu wraz z częściową przebudową budynku Prokuratury Rejonowej w Oławie ul. 1-go Maja 41 opracowanym przez Spółkę BIODOM Sp. z o.o. z/s w DzierŜoniowie - grudzień 2011r., zatwierdzonym decyzją o pozwoleniu na budowę nr 165/2012 z dnia 27.02.2012r., projektowany podnośnik zasilany będzie z nowej rozdzielnicy, która zlokalizowana będzie w wiatrołapie (pomieszczenie 1.1.); od rozdzielnicy zasilanie naleŝy wykonać przewodem YDYŜo3x2,5; przewód prowadzić pod tynkiem, następnie pod podestem w rurce stalowej i włączyć do podnośnika; zgodnie z pkt. 10.4. zatwierdzonego projektu budowlanego podnośnik naleŝy podłączyć do głównej szyny wyrównawczej; zgodnie z pkt. 10.6. ww. projektu budowlanego całość instalacji od złącza kablowego wykonana będzie w układzie TN-S z rozdzielonymi przewodami N i PE, natomiast dla wszystkich obwodów przewidziano ochronę przed poraŝeniem prądem elektrycznym przez szybkie wyłączenie zasilania. Opracowali: mgr inŝ. arch. Janusz Blachowski mgr inŝ. Ryszard Borek
58-200 DzierŜoniów ul. Daszyńskiego 16 tel/fax (74) 831-46-61 7 IV. Uzgodnienia Decyzja nr 20/2012 o warunkach zabudowy Burmistrza Miasta Oława pismo nr U.A.6730.4.2012 z dnia 28.03.2012r. Decyzja o pozwoleniu na budowę nr 165/2012 z dnia 27.02.2012r. Decyzja nr 332/2012 pozwolenie na prowadzenie badań archeologicznych z dnia 21.02.2012r. Decyzja nr 1115/2012 z dnia 11.07.2012r. zmieniająca decyzję 332/2012 pozwolenie na prowadzenie badań archeologicznych z dnia 21.02.2012r.