1. PODSTAWA OPRACOWANIA Opracowanie niniejsze wykonano na podstawie zlecenia Inwestora, do celów projektowych. 2. LOKALIZACJA BUDYNKU Budynek Magazyno

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "1. PODSTAWA OPRACOWANIA Opracowanie niniejsze wykonano na podstawie zlecenia Inwestora, do celów projektowych. 2. LOKALIZACJA BUDYNKU Budynek Magazyno"

Zuzanna Sowińska
7 lat temu
Przeglądów:

1 EKSPERTYZA TECHNICZNA ISTNIEJĄCEGO BUDYNKU MAGAZYNOWEGO W JEDNOSTCE WOJSKOWEJ W ŚREMIE do projektu pod nazwą: REMONT DACHU BUDYNKU NR 14 w JEDNOSTCE WOJSKOWEJ W ŚREMIE. Śrem/Psarskie, maj 2011

2 1. PODSTAWA OPRACOWANIA Opracowanie niniejsze wykonano na podstawie zlecenia Inwestora, do celów projektowych. 2. LOKALIZACJA BUDYNKU Budynek Magazynowy położony jest w miejscowości Śremie, przy ul. Sikorskiego PRZEDMIOT OPRACOWANIA Przedmiotem niniejszego opracowania jest wydanie opinii o stanie technicznym budynku, w którym projektuje się remont dachu, polegający na wymianie istniejącej drewnianej konstrukcji dachu, na konstrukcję stalową z pokryciem blachą trapezową. 4. CEL OPRACOWANIA Celem niniejszego opracowania jest określenie jego stanu technicznego do celów projektowych w/w opracowania. 5. WARUNKI GEOTECHNICZNE Na podstawie art. 34 ust 6 pkt.2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 Prawo Budowlane dz. U. nr 89 oraz rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24 września 1998 r. Dz. U. z dnia 8 października 1998 w sprawie ustalenia geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych ustala się następujące warunki: zgodnie z 6.1 w/w rozporządzenia. Kategorię całego obiektu lub jego poszczególnych części określa projektant obiektu w uzgodnieniu z geotechnikiem. W naszym przypadku zgodnie z 7 ust.1 jest to pierwsza kategoria geotechniczna posadowienia obiektów budowlanych, która obejmuje niewielkie obiekty budowlane o statycznie wyznaczalnym schemacie obliczeniowym w prostych warunkach

3 gruntowych, dla których wystarcza jakościowe określenie właściwości gruntów dla 1 lub 2 kondygnacyjnych budynków. Po dokonaniu odkrywek, oraz sprawdzeniu poziomu wód gruntowych w okolicznych studniach woda gruntowa nie występuje. Wierzchnią warstwę stanowią nasypy niekontrolowane o zróżnicowanej grubości. Zdecydowano się na posadowienie na gruncie rodzimym tj. w glinach piaszczystych i piaskach gliniastych, plastycznych I l = 0.32 oraz twardoplastyczne I l = grubość podbetonu pod ławami i stopami fundamentowymi zaprojektowano by zejść minimum 10 cm poniżej poziomu gruntu rodzimego. Grunty spoiste odsłonięte na dnie wykopu zabezpieczyć warstwą chudego betonu. 6. OPIS OGÓLNY BUDYNKU W dniu r. r. dokonano przeglądu przedmiotowego budynku. W przeglądzie uczestniczył przedstawiciel Inwestora Zbigniew Czeryba oraz projektant w dziedzinie budownictwa Krzysztof Antoszewski i Lechosław Kuczyński. Przedmiotowy obiekt wybudowany prawdopodobnie w latach 60-tych ubiegłego wieku. Wiek budynku określa się na ooło 55 lat. Stan istniejący poszczególnych elementów budynku przeznaczonego do remontu - budynek parterowy w konstrukcji ścian wykonaną metodą tradycyjną tradycyjnej i dachu w konstrukcji drewnianej słupowo platwiowo-kleszczowej, fundamenty betonowe stan dobry, ściany z cegły ceramicznej stan dobry, instalacje elektryczna i odgromowa stan zly do wymiany, dach w konstrukcji drewnianej stan zły do wymiany, pokrycie dachu deski 25 mm z papy na lepiku stan zly do wymiany

4 7. DANE GEOMETRYCZNE BUDYNKU Powierzchnia zabudowy: 605,88 m 2 Powierzchnia użytkowa ogółem : 556,33 m 2 Kubatura : 3168,73 m 3 8. OPIS STANU TECHNICZNEGO Budynek wykazuje zużycie techniczne, współmierne do czasu jego eksploatacji. Zużycie to jest wynikiem użytkowania w warunkach normalnych. Wiek techniczny budynku, a więc okres czasu w ciągu którego budynek może być użytkowany w warunkach przeciętnych bez szkody dla ludzi i urządzeń w nim zamontowanych określany jest w literaturze fachowej na 80 lat. W przedmiotowym obiekcie jego okres eksploatacji będzie dłuższy, a wynika to z warunków w jakich jest eksploatowany. Średnioważone zużycie techniczne budynku określono oparciu o dane własne sporządzających opinię w zakresie kształtowania się udziału procentowego elementów w całkowitych kosztach budowy na około 54 %, co według kryteriów ogólnych klasyfikacji technicznego stanu elementów obiektów kwalifikuje go do stanu dobrego, nadającego się do użytkowania po jego remoncie. Budynek jest remontowany przez właściciela na bieżąco w ramach potrzeb. 9. WNIOSKI Po przeanalizowaniu materiałów dotyczących przedmiotowego budynku - jednoznacznie stwierdzamy, że: Stan techniczny budynku jest dobry nadający sie do projektowanej zmiany konstrukcji dachu Przeprowadzona przeze nas analiza techniczno ekonomiczna, oraz po uwzględnieniu badań gruntowych, jednoznacznie stwierdzamy, że wymiana konstrukcji dachu wraz z pokryciem, oraz zaprojektowane wieńce i stopy żelbetowe, ze względów konstrukcyjnych dają mozliwość remontu dachu polegającego na wymianie konstrukcji drewnianej na konstrukcje stalową. Śrem/Psarskie, maj 2011 r. Opracował:

5 .

Podobne dokumenty

1. OPIS TECHNICZNY 1.1. INWESTOR. Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o., ul. Tęczowa 2, Pisz.

I. PROJEKT ARCHITEKTONICZNO - BUDOWLANY 1. OPIS TECHNICZNY 1.1. INWESTOR. Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o., ul. Tęczowa 2, 12-200 Pisz. 1.2. ADRES INWESTYCJI. Obręb Jagodne, gmina Pisz,