UCHWAŁA NR XXXV/695/2017 RADY MIEJSKIEJ W IELSKU-IAŁEJ z dna 21 lsopada 2017 r. sprae mejsoeo planu zaospodaroana przesrzenneo dla obszaru położoneo rejone ul ysrzańsej Fabryznej Na podsae ar. 18 us. 2 p 5 ar. 40 us. 1 usay z dna 8 mara 1990 r. o samorządze mnnym (j.. Dz. U. z 2017 r., poz. 1875), ar. 15 us. 2, ar. 20 us. 1, ar. 36 us. 4 usay z dna 27 mara 2003 r. o planoanu zaospodaroanu przesrzennym (j.. Dz. U. z 2017 r., poz. 1073), Rada Mejsa elsu-ałej serdza, że proje mejsoeo planu zaospodaroana przesrzenneo dla obszaru położoneo rejone ul ysrzańsej Fabryznej ne narusza usaleń Sudum uarunoań erunó zaospodaroana przesrzenneo elsa-ałej (uhała Nr XIX/487/2012 Rady Mejsej elsu-ałej z dna 29 maja 2012 r., z późn. zm.) obe ne nesena ua uhala mejsoy plan zaospodaroana przesrzenneo yżej opsaneo obszaru. Rozdzał 1. Przepsy oólne 1. Mejsoy plan zaospodaroana przesrzenneo, zany dalej planem, obejmuje obszar położony obrębe Muszoe Śląse przy ulah ysrzańsej Fabryznej, zodne z rysunem planu sanoąym załązn nr 1 do uhały. 2. Ineralnym zęśam uhały są: 1) załązn nr 1 rysune planu sal 1:1000; 2) załązn nr 1a yrys ze Sudum uarunoań erunó zaospodaroana przesrzenneo elsa-ałej z oznazenem rany obszaru objęeo planem; 3) załązn nr 2 rozsrzynęe o sposobe realzaj, zapsanyh plane, nesyj z zaresu nfrasruury ehnznej, óre należą do zadań łasnyh mny, oraz zasadah h fnansoana, zodne z przepsam o fnansah publzny 3. 1. Użyy plane symbol denyfująy eren słada sę z: 1) lzby 194 oznazająej numer planu; 2) symbolu leroeo U doyząeo przeznazena erenu. 2. Ileroć dalszyh przepsah uhały jes moa o: 1) zabudoe należy przez o rozumeć jeden budyne lub zespół budynó; 2) neprzerazalnej ln zabudoy należy przez o rozumeć lnę oranzająą framen erenu, na órym moą być realzoane budyn; lna a ne doyzy podzemnyh zęś budynó znajdująyh sę ałoe ponżej pozomu oazająeo erenu, balonó, yuszy, lo, zadaszeń nad ejśam jazdam do budynó, shodó proadząyh do budynó p.; 3) nensynoś zabudoy należy przez o rozumeć saźn poerzhn ałoej zabudoy (rozumanej jao suma poerzhn ałoyh szysh budynó obrębe dzał budolanej, przy zym poerzhnę ałoą budynu sano suma poerzhn szysh ondynaj nadzemnyh lzonyh po jeo obryse zenęrznym) odnesenu do poerzhn dzał budolanej. Id: 01797C1C-A279-4AED-D32-494E76AF3F. Podpsany Srona 1 z 7
Rozdzał 2. Przepsy szzeółoe 4. Dla erenu yznazoneo na rysunu planu lnam rozranzająym oznazoneo symbolem 194_U usala sę: 1) przeznazene zasady zaospodaroana erenu: a) usłu, z zasrzeżenem l. b, b) zaaz usłu uążlyh, ah ja: arszay samohodoe, saje demonażu pojazdó, myjne samohodoe, omsy samohodoe, saje pal, handel huroy, puny supu złomu, usłu ransporoe, obsłua paroane pojazdó do pra budolanyh odśneżana, usłu rzemeślnze zązane ze sosoanem ehnolo oparyh na mehanznej lub ermznej obróbe drena, amena, orzy szuznyh lub mealu, z yjąem drobnyh punó usłuoyh (np. dorabane luzy p.), ) nfrasruura ehnzna: - obey, urządzena, se, - urządzena yarzająe enerę z odnaalnyh źródeł ener, o moy neprzerazająej 100 W, z yjąem urządzeń przearzająyh enerę aru, d) dojazdy mejsa do paroana, e) zeleń; 2) zasady szałoana zabudoy oraz saźn zaospodaroana erenu: a) neprzerazalne lne zabudoy, zodne z rysunem planu: - odlełoś mnmum 12 m od ln rozranzająej eren od uly ysrzańsej, - odlełoś 4 m od ln rozranzająej eren od uly Fabryznej, b) masymalna ysoość: - budynó usłuoyh 12 m, - budynó arażoyh ospodarzyh 6 m, ) eomera dahó dahy duspadoe lub elospadoe o jednaoym ąe nahylena poła dahoyh do 40º, dopuszza sę dahy płase, d) nensyność zabudoy: - mnmalna 0,1, - masymalna 1,8, e) masymalna poerzhna zabudoy 40% poerzhn dzał budolanej, f) mnmalna poerzhna bolozne zynna 30% poerzhn dzał budolanej; 3) zasady ohrony środosa, przyrody rajobrazu: a) doyząe ohrony poerza amosferyzneo naaz sosoana do eló rzezyh medó ne poodująyh przerozena sandardó emsyjnyh sandardó jaoś środosa, bądź sysemó orzeana oparyh na odnaalnyh źródłah ener, z zasrzeżenem p 1 l re drue, b) doyząe ohrony ód runó naaz uardzena dojazdó mejs do paroana sposób zabezpezająy środoso runoo-odne przed przenanem zanezyszzeń, ) doyząe ohrony elemenó przyrodnzyh naaz realzaj orodzeń sposób umożlająy przemeszzane sę drobnyh dzo żyjąyh zerzą (np. płazó), 4) szzeółoe zasady arun salana podzału neruhomoś: a) mnmalna poerzhna dzałe 1 m 2, b) mnmalna szeroość fronó dzałe 1 m, Id: 01797C1C-A279-4AED-D32-494E76AF3F. Podpsany Srona 2 z 7
) ąy położena ran dzałe sosunu do pasa drooeo ęsze od 0º mnejsze od 180º; 5) zasady modernzaj, rozbudoy budoy sysemó omunaj nfrasruury ehnznej: a) doyząe sysemu omunaj: - obsłua erenu z uly ysrzańsej uly Fabryznej, - naaz loalzaj mejs do paroana na dzałe budolanej mnmalne 2 mejsa na 100 m 2 poerzhn użyoej usłu, - naaz yonana mejs przeznazonyh na paroane pojazdó zaoparzonyh arę parnoą lzbe ne mnejszej nż: - 1 mejse do paroana jeżel lzba mejs do paroana, o óryh moa l. a re drue, ynos od 10 do 100, - 3% oólnej lzby mejs do paroana, o óryh moa l. a re drue jeżel oólna lzba yh mejs ynos ęej nż 100, b) doyząe nfrasruury ehnznej: - oreślene uładu se nfrasruury ehnznej uład snejąy, rozbudoyany zależnoś od porzeb, - oreślene arunó poązań uładu se nfrasruury ehnznej z uładem zenęrznym poązana sposób doyhzasoy oraz poprzez budoę noyh se, obeó urządzeń, zodne z przepsam odrębnym, - paramery saźn odpoedno do zaporzeboana meda, a szzeólnoś ja dla se: - eleroenereyznej nseo średneo napęa, - azoej nseo średneo śnena, - odoąoej rozdzelzej, - analzayjnej sanarnej deszzoej, - eplnej, - eleomunayjnej, - dopuszzene remonu, przebudoy, rozbudoy oraz budoy noyh se, obeó urządzeń; 6) ysoość sa proenoej służąej nalzenu jednorazoej opłay z yułu zrosu aroś neruhomoś 30%. Rozdzał 3. Przepsy ońoe 5. Wyonane uhały poerza sę Prezydeno Masa. 6. Uhała podlea ołoszenu Dzennu Urzędoym Wojeódza Śląseo. Id: 01797C1C-A279-4AED-D32-494E76AF3F. Podpsany Srona 3 z 7
7. Uhała hodz żye po upłye 30 dn od jej ołoszena Dzennu Urzędoym Wojeódza Śląseo. Przeodnząy Rady Mejsej Jarosła Klmaszes Id: 01797C1C-A279-4AED-D32-494E76AF3F. Podpsany Srona 4 z 7
nd50 na50 nd nd2x500 s.160 Kalnoa od.400 n63 od40 o40 s nd d d d na od40 od40 344.59 344.57 342.27 s nd ewd6 od40 od40 344.14 344.06 od90 dd.300 na50 s od90 od90 od90 Kalnoa na50 s.150 od 343.73 od40 o.200 s nd 342.33 343.54 342.39 ma1 nd nd s.160 od110 od110 sd.160 sd sd.160 346.39 nd2x40.110 s.150 s.150 sd ysrzańsa 344.69 345.72 sd dd 20/56 m4 20/67 20/68 20/35 20/34 20/80 20/79 2 20/69 20/52 12/1 12/2 16/27 j.asf. dr 2 x 20/32 20/29 j. 20/28 rmp. 2 20/94 20/26 20/95 344.9 10 344.35 344.55 345.00 344.59 344.5 344.97 343.1912 346.4 345.97 345.57 344.22 344.22 345.6 e 344.22 344.07 344.37 11 9 7 343.56 341.67 343.20 343.32 6 344.38 344.5 344.3 344.04 345.52 344.04 344.07 342.86 345.3 345.6 340.40 342.73 343.07 343.27 Kalnoa 343.16 343.52 343.54 343.52 344.6 344.9 346.17 344.89 344.79 346.24 344.79 342.82 340.45 343.01 341.24 343.21 341.72 342.8 343.20 344.37 343.77 343.67 5 345.28 7 345.17 345.30 l 346.37 344.57 345.17 344.7 344.7 3a 344.10 343.19 343.01 344.11 343.01 334.56 344.9 343.4 342.5 341.97 342.37 8 10a 421-2215 421-2011 421-1918 asf. be. 20/87 342.0 342.1 2 20/53 s.160 342.77 341.60 342.4 342.2 342.3 nd 342.75 340.69 342.77 341.53 342.80 341.40 m3 od40 342.3 342.1 ma1 nd50 s od40 342.18 342.27 340.25 342.38 2 o.200 oa32 341.22 340.42 340.42 341.37 342.17 z2 341.91 340.75 340.75 341.67 341.77 na32 16/12 oa32 342.37 j.br. br. 20/13 16/3 od110 od110 Fabryzna 340.70 340.68 342.29 340.68 492/7 342.71 341.91 594 n50 s.150 s150.160 od50 341.37 s.160 340.01 l 342.54 4 342.55 343.53 341.93 341.98 341.93 344.25 h 20/77 nd1x 342.78 342.80 342.78 344.81 345.69 Tr 345.16 14 345.70 344.10 346.11 344.51 345.17 l 344.26 345.37 345.71 345.46 344.11 342.11 343.08 od od 344.84 345.21 344.16 344.52 Olszóa 345.72 345.82 5 344.26 o50 346.32 346.12 od od 344.93 343.63 e 344.78 ysrzańsa 344.85 343.10 341.57 341.57 341.56 344.91 od200 344.01 od 342.62 343.11 343.11 342.80 343.79 340.75 d 345.82 343.84 344.59 344.64 ysrzańsa ysrzańsa 344.18 344.63 od dpn 341.22 341.16 343.82 344.70 344.31 345.82 od222 o63 344.97 344.55 344.64 344.28 o50 od o40 343.39 342.04 339.77 341.05 344.14 345.02 345.14 345.56 o40 o118nez. o118nez. Dłua 344.33 345.29 343.87 345.18 344.11 45/2 454/28 454/29 20/88 6/4 RIVb 20/54 Kalnoa. o.400 s.150 od.200 16/13 d.100 nd100 n1x j.asf. s.200 Fabryzna s.150342.44 o40 Poo Olszóa 460/3 od222 ysrzańs 338.78 344.3 345.2 343.49 346.30 346.0 345.27 345.44 342.12 345.77 345.97 345.97 345.37 344.87 344.7 344.91 344.06 340.24 340.76 343.54 340.04 343.07 343.6 343.7 344.09 344.10 343.07 344.37 341.17 344.58 344.57 344.67 343.92 344.17 345.2 343.70 339.88 342.37 343.95 343.42 343.83 340.93 345.11 344.21 341.63 343.34 345.13 345.19 345.56 344.26 345.12 345.87 341.6 341.87 342.17 342.15 341.87 341.97 341.8 5 342.27 341.77 341.17 341.77 341.27 341.27 6a od50 607/2 s.160 339.21 339.58 3 6 en1 341.88 d o40 340.64 n50 o40 343.05 340.57 340.20 m 340.16 d.200 od 342.15 340.16 342.1 607/1 s.150 m3 43/2 nd2x500 s.200 sd sd 787/36 m1 ma2 nd ew1 ewd2 br. j.asf. 20/73 ew1 s sd.200 20/78 br. 20/96 20/97 20/98 20/99 en1 nd200.160 ewd2 s nd1x120.300 n160.200 n2x300 458/4 md8 s.400 ma2 sd.400 sd s150.160 460/4 j. s.300 n3x d.160 od40 454/24 n50 n70 od d.200 d.250 n70 dd j.be. n2x300 d.800 n70 454/20 on o50 h n50 s.200 453/13 448/3 na50 dd d.1000 na na nd2x nd2x na50 na nd160.200 od222 0 40,00 mery rana obszaru objęeo planem mejsoym rana Loalneo Zborna Wód Podzemnyh "Dolna rze ałej" rane dzałe edenyjnyh oznazena elemenó nformayjnyh ne będąyh usalenam planu mejsoeo U eren zabudoy usłuoej neprzerazalna lna zabudoy lna rozranzająa eren oznazony symbolem 194_U OZNACZENIA : Załązn Nr 1 do uhały Nr XXXV/695/2017 Rady Mejsej elsu-ałej z dna 21 lsopada 2017 r. Id: 01797C1C-A279-4AED-D32-494E76AF3F. Podpsany Srona 5 z 7
Załązn Nr 1a do uhały Nr XXXV/695/2017 Rady Mejsej elsu-ałej z dna 21 lsopada 2017 r. Id: 01797C1C-A279-4AED-D32-494E76AF3F. Podpsany Srona 6 z 7
Załązn Nr 2 do Uhały Nr XXXV/695/2017 Rady Mejsej elsu-ałej z dna 21 lsopada 2017 r. sprae mejsoeo planu zaospodaroana przesrzenneo dla obszaru położoneo rejone ul ysrzańsej Fabryznej Rozsrzynęe o sposobe realzaj, zapsanyh plane, nesyj z zaresu nfrasruury ehnznej, óre należą do zadań łasnyh mny, oraz zasadah h fnansoana, zodne z przepsam o fnansah publzny 1. Zapsane plane nesyje z zaresu nfrasruury ehnznej, óre należą do zadań łasnyh mny, sosone do ar. 216 us. 2 p 1 usay z dna 27 serpna 2009 rou o fnansah publznyh, fnansoane będą z budżeu mny elso-ała z zasrzeżenem punó 2, 3 4. 2. Dopuszza sę fnansoane ze środó podmoó pryanyh, szzeólnoś na podsae usay z dna 19 rudna 2008 rou o parnerse publzno-pryanym oraz ar.16 usay z dna 21 mara 1985 r. o droah publzny 3. Dopuszza sę fnansoane ze środó pohodząyh z budżeu Un Europejsej, sosone do ar. 5 us. 1 p 2 usay z dna 27 serpna 2009 rou o fnansah publznyh oraz ar. 3 us. 3 p 2 usay z dna 13 lsopada 2003 rou o dohodah jednose samorządu eryoralneo. 4. Dopuszza sę fnansoane lub dofnansoane ze środó pohodząyh z budżeu pańsa sosone do ar. 112 us. 1 p 3 4 usay z dna 27 serpna 2009 rou o fnansah publzny Id: 01797C1C-A279-4AED-D32-494E76AF3F. Podpsany Srona 7 z 7