NOWY WYMIAR PRESTIŻU W SAMYM SERCU PIŁY NEW DIMENSION OF PRESTIGE IN THE VERY HEART OF PIŁA

NOWY WYMIAR PRESTIŻU W SAMYM SERCU PIŁY NEW DIMENSION OF PRESTIGE IN THE VERY HEART OF PIŁA

NOWY WYMIAR PRESTIŻU W SAMYM SERCU PIŁY NEW DIMENSION OF PRESTIGE IN THE VERY HEART OF PIŁA m 2 do wynajęcia lokale od 15 m² do 830 m² premises from 15 m² to 830 m² for rent biura i lokale usługowe offices and service spaces A klasa A A class ścisłe centrum city centre nowoczesność i komfort modern and comfortable

ELEGANCJA I FUNKCJONALNOŚĆ ELEGANCE AND FUNCTIONALITY ONYX BUSINESS POINT to nowoczesny kompleks biurowo usługowy klasy A o pow. użytkowej 2.481,11 m², zlokalizowany w ścisłym centrum Piły (woj. wielkopolskie), naprzeciwko miejskiego ratusza i infrastruktury handlowej. Budynek został zaprojektowany z myślą o wniesieniu nieznanej dotąd jakości i elegancji na architektoniczną i biznesową mapę miasta. ONYX BUSINESS POINT is a modern A class office and service complex with the usable floor area of 2,481.11 m², located in the strict centre of the Piła city (Greater Poland voivodeship), opposite of the Town Hall and commercial infrastructure. The building has been designed with the creation of the so far unknown quality and elegance on the architectural and business map of the city. Trzy kondygnacje, najwyższej klasy materiały, nowoczesne rozwiązania, nowatorski system klimatyzacji budynku oraz elastyczny projekt stwarzają doskonałe warunki do pracy i prowadzenia działalności na najwyższym poziomie. Three floors, highest quality materials, modern solutions, innovative air-conditioning system and flexible project create the perfect conditions for work and conducting business at the highest level. m 2 szeroki wybór powierzchni: od 15 m² do 830 m² wide selection of areas from 15 m² to 830 m² elastyczny układ pomieszczeń z możliwością łączenia lokali flexible arrangement of rooms with the possibility to combine them ciągłość dostaw prądu - niezależne linie zasilające continuous power supply independent supply lines opomiarowanie zużycia energii elektrycznej lokali metering of electricity consumption of premises wysoka jakość materiałów wykończeniowych powierzchni wspólnych high quality finishing materials and social areas nadzór nad wykończeniem lokali monitoring of the premise finishing ochrona 24h, recepcja w holu głównym, system kontroli dostępu 24h protection, reception in the main hall, access control system nowoczesny system teleinformatyczny (sieć LAN w kat. 6A, punkty WIFI, VOIP) modern IT system (LAN network category 6A, WIFI points, VOIP) P 36 miejsc parkingowych dla najemców 36 parking spots for the tenants odrębne wejścia do lokali usługowych na parterze z poziomu chodnika separate entrances for service units on the ground floor from the pavement wysoki współczynnik doświetlenia światłem naturalnym (ok. 62%) high natural illumination coefficient (min. 62%) strefowa kontrola temperatury i jakości powietrza (klimatyzacja) zone temperature and air quality control (air-conditioning) obiekt przyjazny osobom niepełnosprawnym z wygodną i szybką windą a disabled-friendly facility with a comfortable and fast elevator Taras użytkowy na dachu dla najemców i gości elegant utility terrace on the roof of the building for the tenants and guests

CHARAKTERYSTYCZNY WYGLĄD ORAZ WYSOKA ROZPOZNAWALNOŚĆ BUDYNKU

LOKALIZACJA LOCATION NAJLEPSZA LOKALIZACJA W PILE Bulwarowa GWDA ONYX BUSINESS POINT położony jest przy ul. Witaszka 6 w Pile. Współrzędne GPS: N53 8`46.6978 E16 44`34.6466 ZALETY POŁOŻENIA: ścisłe centrum miasta wysokie natężenie ruchu pieszego wejście główne do budynku od ul. Witaszka doskonała komunikacja miejska (7 linii autobusowych) otoczenie zieleni bliskość dwóch parków ONYX BUSINESS POINT is located at Witaszka St. 6 in Piła GPS coordinates: N53 8`46.6978 E16 44`34.6466 ADVANTAGES OF THE LOCATION: city centre high volume of pedestrian traffic main entrance to the building from the Witaszka Street excellent public transport (7 bus lines) green surroundings - two parks nearby Aleja Piastów Józefa Piłsudskiego Kompleks bankowo-finansowy 11 Listopada 14 lutego Przedszkole Doktora Franciszka Witaszka ONYX DWORZEC PKS / PKP 400 m Plac Domańskiego Urząd Miasta Marii Konopnickiej Plac Staszica Kino Regionalne Centrum Kultury Zygmunta Starego Szkoła Policji Galeria VIVO! <<

PARTER / HOL GŁÓWNY GROUND FLOOR/ MAIN HALL REPREZENTACJA, KOMUNIKACJA, BEZPIECZEŃSTWO DIAMOND ONICIATA FORNIR NATURALNY LUSTRA MARVEL CREMO MARVEL NOIR NERO MARQUINA Wizytówką ONYX BUSINESS POINT jest HOL GŁÓWNY, pełniący funkcję reprezentacyjną oraz centrum zarządzania komunikacją i bezpieczeństwem w budynku. Szklane, rozsuwane drzwi zapraszają odwiedzających do eleganckiego wnętrza, zaprojektowanego przez prestiżowe biuro architektoniczne o międzynarodowej działalności. Wchodzące tu osoby czują, że przybywają w wyjątkowym budynku. Wysoka jakość materiałów wykończeniowcy, jak: okładziny kamienne, naturalne forniry, luksusowe wyposażenie oraz dbałość o szczegóły tworzą wnętrze wysokiej klasy. Ulokowana w środkowej części RECEPCJA obsługuje najemców oraz gości. Przejście do biur na I i II piętrze odbywa się przez bramki z systemem kontroli dostępu. Za nimi znajduje się klatka schodowa z szybem windowym. Nad bezpieczeństwem czuwa wykwalifikowany pracownik ochrony. Osoby niepełnosprawne mają możliwość swobodnego poruszania się na wszystkich poziomach budynku. The hallmark of the ONYX BUSINESS POINT is the MAIN HALL, fulfilling the representative role and the centre if communication and security of the building. Glass, sliding door invite the visitors to the elegant interior, designed by a prestigious architectural design studio with international activities. Persons entering the space can clearly feel that they are staying in a unique building. High quality of finishing materials, such as stone cladding, natural veneers and attention to detail create a high-class interior. The RECEPTION located in the midsection provides service to tenants and guests. Entering the offices on the 1st and 2nd floor takes place via access control gates. Behind them a staircase with an elevator shaft are located. The security is ensured by a qualified security guard. The disabled have the possibility of free movement on all levels of the building.

PARTER / POWIERZCHNIE USŁUGOWE GROUND FLOOR / OFFICE SPACES FOR RENT Na parterze przygotowano 6 lokali usługowych. Każdy z nich posiada osobne, bezstopniowe wejście z poziomu chodnika i dodatkowe przejście funkcyjne do holu głównego oraz toalet. Przeszklone wejścia od ulicy głównej oraz ciągu pieszo-jezdnego sprawiają, że lokale są chętnie odwiedzane przez klientów. Przestrzenie mają zróżnicowane metraże: od 35,81 m² do 177,86 m². Każdy najemca ma możliwość wykończenia powierzchni według własnego projektu, z opcją łączenia i dzielenia pomieszczeń. MIEJSCE REKLAMOWE dla najemców kasetony z logo nad witryną lokalu. CZYNSZ OD 45 ZŁ NETTO/M² MIESIĘCZNIE The ground floor hosts 6 service units. Each unit contains separate, stepless entrance from the pavement level and an additional passage to the main hall and toilets. Spacious glazed surfaces and location of entrances from the main street and the pedestrian and vehicle lanes causes the premises to be often visited by customers. These areas have various floor areas from 35.81 m² to 177.86 m². Each tenant has the possibility to finish the area according to a custom furnishing project, with the possibility to combine and divide rooms. ADVERTISING SPACE for tenant a panel with logo over the premise s front.

LOKALE USŁUGOWE NA PARTERZE DO WŁASNEJ ARANŻACJI

CZYNSZ OD 45 ZŁ NETTO/M² MIESIĘCZNIE PARTER / POWIERZCHNIA GASTRONOMICZNA GROUND FLOOR / RESTAURANT SERVICE Przykładowa aranżacja ogródka restauracyjnego ONYX BUSINESS POINT został zaprojektowany z wyjątkowym smakiem. Nie mogło tu zatem zabraknąć powierzchni dedykowanej na lokal gastronomiczny. ONYX BUSINESS POINT has been designed with a great taste. Therefore, a dedicated area for a catering service unit cannot be missed here. NAJLEPSZE MIEJSCE W PILE NA DZIAŁALNOŚĆ GASTRONOMICZNĄ: THE BEST AREA IN PIŁA FOR A CATERING BUSINESS: powierzchnia ponad 217 m² wyciąg wentylacyjny pod kuchnię wydzielone toalety dla klientów oraz obsługi zaplecze funkcyjne dla pracowników 2 wejścia dla klientów: z holu głównego oraz od ogródka restauracyjnego odrębne wejście dla dostawców od strony parkingu możliwość aranżacji ogródka restauracyjnego o powierzchni blisko 200 m² bezpłatny dostęp do tarasu na dachu lokal doskonale usytuowany z trzech stron komunikacyjnych doskonała widoczność dzięki przeszklonej fasadzie parkingi dla gości wokół budynku floor area of over 217 m² exhaust ventilation for kitchen separate toilets for customers and the staff functional facilities for the staff 2 entrances for customers: from the main hall and from the restaurant garden separate entrance for suppliers from the parking possibility to arrange the restaurant garden with the area of close to 200 m² free of charge access to the terrace on the roof favourably located unit with three communication sides perfect visibility thanks to the glazed facade parking spaces for guests around the building MIEJSCE REKLAMOWE dla najemców kasetony z logo nad witryną lokalu ADVERTISING SPACE for the tenant - a panel with logo over the premise s front

NAJLEPSZE MIEJSCE W PILE NA DZIAŁALNOŚĆ GASTRONOMICZNĄ

I i II PIĘTRO/POWIERZCHNIE BIUROWE 1 st & 2nd FLOOR/OFFICE SPACES CZYNSZ OD 35 ZŁ NETTO/M² MIESIĘCZNIE Przestrzenie na I oraz II piętrze zostały zaprojektowane w tradycyjnym układzie biurowym oraz typu open-space. Powierzchnia piętra to ok. 830 m² z eleganckimi toaletami, aneksem kuchennym oraz pomieszczeniem gospodarczym. Areas on the 1st and 2nd floor have been designed in the traditional office as well as open-space layout. The surface area per floor is approx. 830 m² with elegant toilets, kitchen annex and a utility room. MIEJSCE REKLAMOWE dla najemców dwa podświetlane pylony umiejscowione przy wejściu głównym do budynku oraz przy parkingu. ADVERTISING SPACE for the tenant 2 illuminated pylons: at the main entrance of the building and at the parking.

STANDARDY POWIERZCHNI BIUROWYCH STANDARDS FOR THE OFFICE AREAS podwieszane sufity modułowe z oświetleniem systemowym suspended modular ceilings with system lighting klimatyzacja i system ogrzewania air-conditioning and heating system wentylacja nawiewnowywiewna intake and exhaust ventilation okna otwieralne w części budynku openable windows in in parts of the building doskonała emisja światła dziennego perfect daylight emission instalacja elektryczna i IT (sieć LAN w kat. 6A oraz punkty dostępu WIFI) electric system and IT (LAN network category 6A and WIFI access points) podłogi techniczne - dowolne romieszczenie floorboxów sieć telefoniczna typu VOIP VOIP phone network technical flooring free floorbox arrangement

ZAPROJEKTUJ SWOJĄ PRZESTRZEŃ DESIGN YOUR SPACE PRZYKŁADOWE WIZUALIZACJE BIUR PRZESTRZENIE, KTÓRE MOŻESZ STWORZYĆ W ONYX BUSINESS POINT SPACES THAT CAN CREATE IN ONYX BUSINESS POINT

TARAS NA DACHU ROOF TERRACE PRACA I WYPOCZYNEK NA ŚWIEŻYM POWIETRZU TARAS NA DACHU budynku ONYX BUSINESS POINT to wyjątkowe miejsce, niespotykane dotąd w Pile, zaprojektowane z myślą o wypoczynku, pracy w przyjemnych warunkach oraz spotkaniach biznesowych na świeżym powietrzu. Strefa tarasowa dedykowana jest dla najemców ONYX BUSINESS POINT oraz gości restauracji. Na powierzchni blisko 300 m² zaprojektowano: przestronną pergolę osłaniającą od słońca przytulne siedziska: sofy, fotele, stoliki, krzesła zadaszoną część barową z kuchnią letnią strefy zieleni Całości dopełnia wyjątkowy widok z tarasu oraz klimatyczna atmosfera. ROOF TERRACE of the ONYX BUSINESS POINT building is a special place, so far absent in Piła, designed with the leisure, work in comfortable conditions in mind and business meeting outdoor business meetings. The terrace area is dedicated to the ONYX BUSINESS POINT tenants and restaurant guests. The area of almost 300 m² provides: a spacious pergola protecting from sun cozy seats: sofas, armchairs, tables, chairs roofed bar area with summer kitchen green areas The whole experience is accompanied by the great view from the terrace and unique atmosphere of the space.

KONTAKT CONTACT ZARZĄDCA NIERUCHOMOŚCI Katarzyna Kanabaj, tel. 728 409 822 Krzysztof Wagner, tel. 515 044 757 kontakt@onyxpila.pl www.onyxpila.pl PROPERTY MANANER Katarzyna Kanabaj, mobile 728 409 822 Krzysztof Wagner, mobile 515 044 757 kontakt@onyxpila.pl www.onyxpila.pl