Centrum Twojego biznesu Where professional companies come to succeed

Transkrypt

1 Centrum wojego biznesu Where professional companies come to succeed Piłsudskiego 22

2 LOKLIZCJ / LOCION Manufaktura Shopping Centre 8 Ogrodowa Północna Zachodnia Śródmieście Uniwersytecka 3,5 km 1 2 Pomorska HOEL MBSSDOR HOEL IBIS URZĄD MRSZŁKOWSKI (MRSHL S OFFICE) URZĄD MIS (CIY COUNCIL) HOEL ŚWIOWI Doktora Stefana-Kopcińskiego 6 GRND HOEL ŁÓDŹ Zielona 6 PKP Łódź Fabryczna 1,5 km 7 8 URZĄD SKRBOWY ŁÓDŹ (X OFFICE IN ŁÓDŹ) HOEL NDELS Henryka Sienkiewicza adeusza Kościuskzi 7 l. Marszałka Józefa Piłsudskiego Łódź Widzew 5 Piotrkowska Piotrkowska Galeria Łódzka Shopping Centre 1 Stanisława Przybyszewskiego leja Jana Pawła II Stanisława Przybyszewskiego

3 Stacja kolejowa Łódź Fabryczna znajduje się zaledwie 2 kilometry od biurowca Łódź 1. Regularnie dojeżdżać do niej będą pociągi z największych polskich miast, w tym z Warszawy, oddalonej 130 km od Łodzi. Łódź Fabryczna train station is conveniently located less than 2km away. rains will run regularly between all major cities including Warsaw, situated just 130 km from Łódź 1 office building. Obok biurowca Łódź 1 przebiegają linie tramwajów nr 8, 10 i 12. Można tam też dojechać autobusami linii nr 57, 98 i N1. he location is exceptionally well serviced by public transport including the number 8, 10 and 12 tram lines. Łódź 1 can also be reached by bus numbers 57, 98 and N1. Do biurowca Łódź 1 można z łatwością dojechać dzięki bliskości l. Piłsudskiego, która prowadzi do drogi krajowej 2 (ze wschodu na zachód) i 1 (z północy na południe). Lokalizacja Łódź 1 to wyjątkowy budynek biurowy usytuowany w centrum miasta, blisko skrzyżowania l. Piłsudskiego i ul. Piotrkowskiej, najbardziej znanej ulicy w Łodzi. Jego położenie gwarantuje prestiż najemcom, a klientom ułatwia dojazd środkami transportu publicznego. Location Łódź 1 is a prime office building located in the city centre close to the intersection of l. Pilsudskiego and ul. Piotrkowska, the most recognisable streets in Łódź. he location makes the building highly visible and simple to get to as it is extremely well served by public transport. Łódź 1 can be easily reached by car as the building sits on one of the most prominent streets in the city, l. Pilsudskiego which leads to the 2 (east to west) and 1 (north to south) motorways.

4 Budynek Biurowiec Łódź 1 zbudowano w 2006 roku przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Zajmująca 3 piętra oraz parter powierzchnia biurowa liczy około metrów kwadratowych (w tym 300 metrów kwadratowych zajmuje kantyna). Łódź 1 to idealne miejsce dla ambitnych najemców, którzy poszukują doskonałej lokalizacji, możliwości dowolnej aranżacji powierzchni, wysokiej jakości wyposażenia wnętrz oraz stałej opieki zespołu zarządców nieruchomości. Building Łódź 1 was constructed in 2006 using the best available materials. he building consists of approx sq m of lettable office space spread over four floors including a 300 sq m canteen. It is home to professional and ambitious tenants who benefit from amazing visibility, flexible floor arrangements, quality fit-out and a dedicated property management team.

5 Idealne położenie w centrum Łodzi Unbeatable location in the centre of Łódź Miejsce, którego nie da się przeoczyć Excellent visibility giving maximum exposure Łatwy dojazd środkami transportu miejskiego Easily accessible by public transport Blisko centrum handlowego Galeria Łódzka Minutes away from Galeria Łódzka Shopping Centre Przykładowe wizualizacje aranżacji powierzchni / Example visualizations 130 miejsc parkingowych 130 parking spaces Otwarte patio dostępne dla najemców enants access to green patio Możliwość rozbudowy budynku Łódź 1 dditional office development potential on the building site

6 Specyfikacja techniczna echnical specification Klimatyzacja ir conditioning Powierzchnie pięter Floor areas m m m m m Parter / Ground floor 1 Piętro / 1 st Floor 2 Piętro / 2 nd Floor 3 Piętro / 3 rd Floor OL zewnętrznych miejsc parkingowych on site parking spaces Podwieszany sufit Suspended ceilings Oświetlenie 500 lux Lightning 500 lux Otwierane okna Openable windows Wykładzina Carpeting Okablowanie strukturalne klasy E (kat. 6) Class E cabling (cat. 6) Monitoring CCV Całodobowa ochrona 24h security Kontrola dostępu ccess control System zarządzania budynkiem Building Management System (BMS) UPS w każdym z budynków UPS in each building Możliwość instalacji agregatu prądotwórczego Possible instalation of power generator

7 Przykładowe aranżacje pięter Łódź 1 oferuje lokale biurowe dla szerokiego grona najemców. Dzięki dogodnemu umiejscowieniu i możliwości elastycznej aranżacji powierzchni biurowej, budynek nadaje się zarówno na główną siedzibę dużego przedsiębiorstwa, jak i na biuro mniejszej firmy. ranżacja piętra dla jednego najemcy Floor layout for one tenant 223 Example floor layouts Łódź 1 offers a range of different office sizes and layouts. he building is suitable for large companies looking for flagship office space in the centre of Łódź or for smaller companies looking for bespoke office solutions. ranżacja piętra dla dwóch najemców Floor layout for two tenants 169 stanowisk pracy work stations W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt z naszym agentem. Please contact our leasing agent for more details.

8 Piłsudskiego 22 Wyłączny gent: Exclusive Leasing gent: Knight Frank Sp. z o.o. ul. Mokotowska Warszawa el Fax contact@lodz1.pl