INWESTOR: KOORDYNATOR PROJEKTU:

Transkrypt

1 INWESTOR: KOORDYNATOR PROJEKTU:

2 TORUŃ ul. KOŚCIUSZKI ATRAKCYJNA LOKALIZACJA INWESTYCYJNA Muzeum Techniki i Nowoczesności ul. Kościuszki 71 Dworzec PKP Toruń Wschodni GDAŃSK OLSZTYN IE R U BYDGOSZCZ C K S W O D ŁO K.S ul ki usz ości ul. K Galeria Handlowa Copernicus Plac Skarbka O G O ul. S. Żó łkie w skie IE G K E go S R WARSZAWA J IE POZNAŃ ŁÓDŹ IE B O R B O H.C A N ul A.J ul S Bella Line Wellness Centrum KOŚCIUSZKO BUSINESS POINT to inwestycja polegająca na budowie nowoczesnego obiektu usługowobiurowego, realizowana na działce o pow. ponad 7000 mkw położonej w najatrakcyjniejszym inwestycyjnie punkcie Torunia, głównie ze względu na szybko zmieniający się charakter tej dzielnicy poprzez miejską inwestycję realizowaną na terenie toruńskich młynów, rozbudowującą się galerię Copernicus, możliwość wykorzystania istniejącego węzła komunikacyjnego umożliwiającego sprawną łączność z pozostałymi częściami miasta.

3 NAJWIĘKSZY BUSINESS POINT Structural wiring Okablowanie strukturalne Elevator Winda Kitchen Kuchnia Raised floor Uniesione podlogi Underground parking Parking podziemny Suspended ceilings Podwieszane sufity Przystosowane dla osób niepelnosprawnych Conference room Sala konferencyjna Lunch bar Restauracja dla pracownik ów Parking Parking naziemny Cash machine W poblizu bankomat Restaurant Restauracja Cafe Kawiarnia Air-conditioning AirKlimatyzacja Monitoring Retail pasage Pasaz handlowy Fitness nearby Fitness w pobliżu Opened windows Otwierane okna Reception Recepcja Closed area Teren zamkni ety Security Ochrona calodobowa Internet Unlimited number of tel. lines Nieograniczona ilosc linii tel.

4 SPECYFIKACJA OBIEKTU - CLASS A INFORMACJE O BIUROWCU Name of building / nazwa biurowca: KOSCIUSZKO BUSINESS POINT Address / Adres - Street / Ulica - Number / Numer: T. KOŚCIUSZKI District / Dzielnica: MOKRE City / Miasto: TORUŃ Ready to occupy (planned) /Planowany termin oddania do użytku: IV KW Number of storeys / Liczba kondygnacji: 5 + garaz podziemny Total space sqm / Powierzchnia całkowita m2: Office space sqm / Powierzchnia biurowa m2: biura Commercial space sqm / Powierzchnia usługowa m2: usługi Minimal office area sqm / Minim. Pow. do wynajęcia m2: Floor area sqm / Powierzchnia na jednym piętrze m2: 1530 Number of parking places / Ilość miejsc parkingowych: 170 Parking ratio /Wskaźnik miejsc parkingowych : 1:50 Asking price / Cena ofertowa: na zapytanie Service charges / Opłaty eksploatacyjne: na zapytanie Underground parking rent / Opłata za parking podziemny 150 PLN Indexation / Indeksacja: Rocznie HICP Deposit / Depozyt: 3 miesiące Number of elevators / Ilość wind: 3 Tenants / Najemcy: w trakcie negocjacji KOSCIUSZKO BUSINESS POINT to nowoczesna architektura o wielkomiejskim charakterze nawiązująca do estetycznego połączenia nowoczesnego szkła z naturalnym piaskowcem i panelami z aluminium w kolorze grafitu, z częścią tylną zróżnicowaną zarówno formą architektoniczną jak i ilością kondygnacji. Z myślą o indywidualnym charakterze obiektu na elewacji fasadowej wkomponowano wykusz obłożony kompozytem o fakturze drewna oraz charakterystyczne płytki szklane odsunięte od płaszczyzny elewacji. Ponadto zastosowano żaluzje przeciwsłoneczne w części parterowej i I piętra, które oprócz funkcji użytkowej wzbogacają budynek o detal architektoniczny. Największy business point miejsce wyznaczające nowe trendy w biznesie dla miasta, z wydzieloną reprezentacyjną częścią usługową przewidziana pod przyszłe centrum finansowe na kondygnacji 0 oraz zdywersyfikowaną branżowo część usługową na kondygnacji + 1 i oficjalną strefą biurową na pozostałych 3 kondygnacjach. Restauracja biznesowa zlokalizowane będzie na parterze.

5 PRZYKŁADOWY PODZIAŁ POWIERZCHNI USŁUGOWEJ - PARTER Kondygnacje znajdujące się w obiekcie charakteryzować będą funkcjonalność i elastyczność powierzchni, począwszy od modułowego podziału w zależności od zapotrzebowania przyszłych użytkowników 40, 50 po 80 i więcej mkw wraz ze zminimalizowana częścią pow. wspólnych po gotowość realizowania wymagającej pod względem technicznoinfrastrukturalnym działalności typu callcenter w przestrzeni open space.

6 PRZYKŁADOWY PODZIAŁ BIUR - MODUŁY

7 PRZYKŁADOWY PODZIAŁ POWIERZCHNI BIUROWEJ - OPEN SPACE

8 PRZYKŁADOWE ARANŻACJE Standard wykończenia: - ściany przygotowane do malowania - podwieszane sufity - oświetlenie - doprowadzenie mediów - wentylacja - klimatyzacja - wysokiej jakości części wspólne. Pozostałe elementy " fit out" - do negocjacji.

9 NAJWIĘKSZY BUSINESS POINT KOSCIUSZKO BUSINESS POINT to nie tylko komfort klasy A, liczna ilość miejsc parkingowych, ale także nowa jakość inwestycji, której niewątpliwym atutem będzie system budowy typu "green building" zapewniający wysoki komfort pracy przy niskich kosztach eksploatacji poprzez zastosowanie proekologicznych systemów energii odnawialnej, materiałów użytych przy budowie i użytkowaniu, wykorzystanie paneli słonecznych. Więcej informacji znajdziecie Państwo na stronie: O INWESTORZE: RYWAL-RHC Sp. z o.o. to prywatna, specjalistyczna firma założona w 1992 roku w Toruniu.Od początku istnienia firma specjalizuje się w oferowaniu technologii, towarów i urządzeń wykorzystywanych w procesach łączenia i cięcia materiałów przy wykorzystaniu ciepła - materiałów i urządzeń spawalniczych, szlifierskich, filtrowentylacji, osprzętu BHP, chemii technicznej oraz systemów zrobotyzowanych. Jednocześnie w ramach Grupy Rywal RHC intensywnie rozwija się segment inwestycji w nieruchomości. Obecnie Grupa posiada w swoim portfelu kilkanaście nieruchomości na terenie całego kraju, z przeważającą liczbą projektów komercyjnych w Toruniu. KOORDYNATOR PROJEKTU: Lider Investment wyspecjalizowana firma z dziedziny obrotu nieruchomościami, skupiająca swoje działania na projektach inwestycyjnych począwszy od fazy zakupu po przygotowanie projekcji finansowych oraz końcową komercjalizację. Profesjonalna obsługa zapewniana jest dzięki wieloletniemu doświadczeniu na rynku nieruchomości oraz ogromnej wiedzy z zakresu inwestycji w nieruchomości komercyjne potwierdzonej m.in. certyfikatami CCIM - Certified Commercial Investment Member. Kontakt: Magdalena Jasińska Tel m.jasinska@lidernieruchomosci.pl

10