Aleje Ujazdowskie 41, Warszawa 41 Ujazdowskie Avenue, Warsaw

Transkrypt

1 Aleje Ujazdowskie 41, Warszawa 41 Ujazdowskie Avenue, Warsaw

2 Budynek został wzniesiony około 1876 roku przy Trakcie Królewskim, historycznie najważniejszej arterii Warszawy. Lokalizacja u zbiegu ulicy Wilczej i Alei Ujazdowskich stanowi o wysokiej klasie i prestiżu. Pomimo upływu czasu prestiż okolicy pozostaje niezmienny. Mieszczą się tu najważniejsze placówki dyplomatyczne i rządowe. W promieniu kilometra od znajdują się między innymi: Sejm i Senat RP, Kancelaria Prezydenta RP czy Stanów Zjednoczonych Ameryki. Aleje Ujazdowskie, ulice Wilcza i oraz pobliski plac Trzech Krzyży to także adresy najbardziej luksusowych butików, restauracji i instytucji finansowych. to najlepszy adres dla firm, które cenią prestiżowe biura w wyjątkowym stylu oraz sąsiedztwo historycznej zabudowy. was built around 1876 at Royal Route, historically the most important artery in Warsaw. The location at corner of Wilcza Street and Ujazdowskie Avenue determines prestige and high class of the building. Despite passing time the prestige of the neighborhood remains unchanged. The most important diplomatic and public posts choose this location for their premises. Within just 1 kilometer the Polish Parliament, the Chancellery of the President and the Embassy of the United States of America are located. Ujazdowskie Avenue, Wilcza and Streets or near Trzech Krzyży Square are also known as locations for the most prestigious and luxurious boutiques, restaurants and financial institutions. is the best address for companies which value prestigious offices in unique style and neighborhood of historical buildings.

3 Informacje o budynku Information about the building Całkowita powierzchnia użytkowa Total area of the building Powierzchnia najmu netto Net leasable area Powierzchnia typowego piętra netto Typical net floor size Rok ostatniej modernizacji Year of the last renovation Liczba kondygnacji naziemnych Number of overground floors Liczba kondygnacji podziemnych Number of underground floors Liczba naziemnych miejsc parkingowych Number of ground parking places Liczba podziemnych miejsc parkingowych Number of underground parking places Współczynnik powierzchni wspólnych w budynku Add-on factor Współczynnik miejsc parkingowych Parking ratio 5575 m² 3036 m² 750 m² % 1/150 m²

4 OFFICES Nowy Świat Nowogrodzka Książęca Książęca Instytut Uniwersytetu Warszawskiego plac Trzech Krzyży Żurawia Aleja Na Skarpie Krucza Krucza Krucza plac Trzech Krzyży Wspólna Hoża Sheraton Warsaw Bolesława Prusa Bolesława Prusa Aleja Na Skarpie Wiejska Marii Konopnickiej Frasca Wilcza Wilcza Wilcza Aleje Ujazdowskie Aleje Ujazdowskie Pałac Karnickich ROYAL TRAKT OFFICES Senacka Kancelaria Prezydenta RP Nowy Dom Poselski Kancelaria Sejmu RP Jana Matejki Wiejska Stanów Zjednoczonych Ameryki Szwajcarii Kanady Francji Ogólna mapa Warszawy General map of Warsaw Legenda Legend Strefa zakupów Shopping zone Kawiarnie i bary Cafes and bars ROYAL TRAKT Restauracje Restaurants Kościół Church Hotel Hotel Ważne budynki rządowe Important government buildings Śródmieście City Centre Lotnisko Chopina Chopin Airport Parki Parks

5 Standard techniczny Budynek klasy A Budynek po gruntownej modernizacji Podnoszone podłogi Wysokość kondygnacji netto 3,40 m Pełna infrastruktura informatyczna i telekomunikacyjna Bardzo dobry dostęp światła dziennego Klimatyzacja Czujniki dymu i ciepła Otwierane okna BMS System kontroli dostępu Ochrona 24/7 Technical standard A class building Building after complete renovation Raised floors Net clear height 3.40 m Structural cabling Very good daylight access Air-conditioning Smoke detectors Openable windows BMS Access control system Security 24/7 Kontakt w sprawie wynajmu Leasing contact (+48 22) najem@ivgpoland.pl