Cała kondygnacja, parter, centrum biurowe

Transkrypt

1 Oferta nr.: 4862 PAWLIK NIERUCHOMOŚCI ul. Pomorska 77, Łódź Data wydruku: Kontakt z agentem: Gabriela Pawlik tel: mob: gabriela.pawlik@pawlik.com.pl Cała kondygnacja, parter, centrum biurowe Powierzchnia: 220m2 Rodzaj: Wynajem Czynsz: 27.00PLN+ VAT/m2 Oferta obejmuje: lokal biurowy Warunki transakcji 220 m2 Propozycje wykorzystania biuro, siedziba firmy, usługi medyczne, back office, call center., szkoła Cena najmu(m2): Rodzaj kosztu: 27.00PLN+ VAT Kwota: Rodzaj Rozliczenia: koszty eksploatacyjne 14PLN Za metr kwadratowy parkowanie samochodu PLN Za miejsce parkingowe zużycie en. elektrycznej Na podstawie wskazań licznika Sposób zawarcia po uzgodnieniu warunków z oferującym transakcji: Transakcja może w dowolnym terminie być zawarta: Dostępność: w dowolnym terminie Uwagi agenta: Oferta dotyczy wynajmu powierzchni w stanie obecnym. Jest możliwa całkowita zmiana aranżacji zgodnie z wytycznymi Najemcy. Wówczas będzie dokonana kalkulacja kosztów adaptacji i ponowna propozycja czynszu. 1

2 Opis oferty Oferta dotyczy wynajmu niezależnej kondygnacji biurowej położonej na Ip. budynku biurowego. Powierzchnia obejmuje kilka pokoi biurowych, miejsce na aneks kuchenny, komunikację, toalety. Budynek jest częścią centrum biurowego położonego w ścisłym centrum Łodzi, w okolicy dużego węzła komunikacji publicznej (tramwajowej i autobusowej). Centrum biurowe powstało na bazie budynków pofabrycznych przy zachowaniu, w przypadku jednego z nich, charakterystycznej dla Łodzi architektury zabytkowych budynków produkcyjnych. Jest to niewątpliwie jedno z najciekawszych i najbardziej wyróżniających się centrów biurowych w Łodzi. Wszystkie budynki poddane zostały kapitalnemu remontowi w roku Standard wykończenia budynku: posadzki: wykładzina, ściany: koloru białego, parapety: granitowe, grzejniki: z termoregulatorami, sufity: Armstrong, lampy rastrowe 500 luksów, oświetlenie awaryjne, klimatyzacja, wentylacja: mechaniczna, instalacje elektryczne, otwierane okna, aneksy kuchenne, instalacje alarmowe, rozprowadzona sieć telefoniczna i komputerowa, łazienki, Oferta obejmuje lokal biurowy Klasa obiektu: B+ Powierzchnia: 220 m2 Kondygnacja: I p z 3 kond. Stan techniczny: bardzo dobry Rodzaje powierzchni użytkowych Kondygnacja Rodzaj powierzchni Powierzchnia Liczba pomieszczeń Standard Kondygnacja Charakter powierzchni Powierzchnia Podłoga Ściana Sufit Okna Stan techniczny Budynek istniejący Rok budowy 2007 Budynek był remontowany w roku 2007 Wykonane były prace w zakresie Obecne wykorzystanie Kompleksowa rewitalizacja Biuro Opis techniczny Konstrukcja budynku: żelbetowa Strop: żelbetowy Kondygnacja Rodzaj powierzchni Powierzchnia Wysokość Siatka słupów Strop 2

3 Dostęp Winda osobowa Wejście dla osób Wejście dla osób niepełnosprawnych Parking Witryna Wyposażenie Bezpieczeństwo Alarm Monitoring Ochrona fizyczna Kontrola dostępu Lokal dostępny 24h Recepcja P-poż Instalacja sygnalizacji p-poż Teleinformatyka Telefon Sieć komputerowa Internet Podłoga techniczna Ogrzewanie/klimatyzacja Ogrzewanie Klimatyzacja Wentylacja mechaniczna Media Położenie Toaleta w lokalu Sąsiedztwo Ścisłe centrum Łodzi, w Przyłącza elektryczne okolicy dużego węzła Instalacja elektryczna komunikacji publicznej Przylącza gazowe (tramwajowej i Instalacja gazowa autobusowej) Przyłącze wodne Sąsiedztwo (ang.) Located right in the city Instalacja wodno-kanalizacyjna center, around a large node public transport (tram and bus) Położenie budynku Centrum Rodzaj budynku biurowy Dostęp do lokalu z klatki schodowej ZDJĘCIA OFERTY 3

4 4

5 5

6 Oferta nr.: