SzWNr2 ZP250/58/487/2009 Rzeszów, Dotyczy przetargu nieograniczonego na wykonywanie usług utrzymania czystości.

Transkrypt

1 SzWNr2 ZP250/58/487/2009 Rzeszów, Dotyczy przetargu nieograniczonego na wykonywanie usług utrzymania czystości. 1. Kto (Zamawiający czy Wykonawca) ponosi koszty zużycia mediów (woda, energia elektryczną, ścieki itp). 223 poz ze zm.) odpowiada, że Wykonawca. 2. Jeżeli Wykonawca, proszę podać sposób rozliczania tych mediów oraz stawki jednostkowe za w/w media (np. w 2009r.). 223 poz ze zm.) odpowiada, że Wykonawca będzie dokonywał opłaty w formie ryczałtu miesięcznego w wysokości 4.000,00zł netto za miesiąc. Ceny jednostkowe mediów są takie same jak stosuje ich dostawca, w przypadku zmian cen przez dostawców koszty mediów mogą ulec zmianie w trakcie trwania umowy. 3. Dotyczy - Opis przedmiotu zamówienia, opis części zamówienia Pkt 6... Za stan komory dezynfekcyjnej odpowiada Usługodawca... - w związku z tym zapisem w SIWZ proszę precyzyjnie określić i podać szczegółowe dane; Proszę przedstawić zasady i wysokość kosztów (np. ryczałt miesięczny) użyczenia komory dezynfekcyjnej oraz sposób korzystania (bezpłatnie) z mediów (woda, para, energia elektryczna itp. Jeżeli odpłatnie, proszę podać średnio miesięczny koszt za media zużyte podczas pracy komory dezynfekcyjnej. 223 poz ze zm.) odpowiada: za zużycie mediów do komory dezynfekcyjnej (para, energia elektryczna ) Wykonawca będzie dokonywał opłaty w formie ryczałtu miesięcznego w wysokości 2.500,00zł netto za miesiąc. Ceny jednostkowe mediów są takie same jak stosuje ich dostawca, w przypadku zmian cen przez dostawców koszty mediów mogą ulec zmianie w trakcie trwania umowy. Koszty nie uwzględniają środków dezynfekcyjnych koniecznych do procesu dezynfekcji. 4. Czy Zamawiający dopuści preparat do jednoczesnego mycia i dezynfekcji powierzchni i wyposażenia pomieszczeń na bazie chlorku didecylodimetyloamoniowego oraz związków biguanidowych bez zawartości fenolu, aldehydów i chloru o spektrum działania: B,Tbc,F,V (HIV,HCV,HBV) spełniający pozostałe wymogi SIWZ. Proponowany preparat jest preparatem równoważnym a działa w krótszym czasie na wymienione wyżej spektrum (15min.) przy stężeniu 0,5%. 223 poz ze zm.) odpowiada, że nie wyraża zgody. 1

2 5. Czy pranie firan będzie należało do Wykonawcy? 223 poz ze zm.) odpowiada, że pranie firan nie będzie należało do Wykonawcy. 6. W związku z informacjami udzielonymi przez Zamawiającego dotyczącymi udostępnienia sprzętu do wykonywania usługi będącego na wyposażeniu szpitala prosimy o informację czy w/w sprzęt będzie udostępniony bezpłatnie, a jeżeli nie to za jaką odpłatnością i na jakich warunkach? 223 poz ze zm.) odpowiada, że udostępni w formie umowy najmu posiadany przez siebie sprzęt. Cena najmu całego sprzętu wynosić będzie 4.000,00zł netto za miesiąc, pozostałe warunki dotyczące najmu zostały zawarte w umowie, która stanowi załącznik do niniejszego pisma. 7. Czy Zamawiający udostępni pomieszczenia socjalne dla pracowników. Prosimy o podanie warunków udostępnienia oraz metrażu. Czy w/w pomieszczenia będą udostępnione bezpłatnie a jeżeli nie to za jaką odpłatnością, na jakich warunkach. Jednocześnie prosimy o przedstawienie umowy regulującej powyższe. 223 poz ze zm.) odpowiada, że udostępni w formie umowy najmu pomieszczenia wykonawcy. Cena najmu 1 m 2 powierzchni wynosić będzie 40,00zł netto, pozostałe warunki dotyczące najmu zostały zawarte w umowie, która stanowi załącznik do niniejszego pisma. 8. Kto ponosi koszty mediów potrzebnych do wykonania usługi (wody, prądu itp.). Jeśli wykonawca to prosimy o podanie średnio miesięcznych kosztów w/w mediów oraz sposobu rozliczania. 223 poz ze zm.) odpowiada, że Wykonawca ponosi koszty mediów. W związku z tym Wykonawca będzie dokonywał opłaty w formie ryczałtu miesięcznego w wysokości 4.000,00zł netto za miesiąc. Ceny jednostkowe mediów są takie same jak stosuje ich dostawca, w przypadku zmian cen przez dostawców koszty mediów mogą ulec zmianie w trakcie trwania umowy. 9. W odpowiedziach z dnia Zamawiający załącza wykaz pracowników w którym wskazana łączna ilość to 205 pracowników. W związku z powyższym prosimy o potwierdzenie ilości pracowników do przejęcia (212) oraz w przypadku zmiany prosimy o podanie aktualnego wykazu pracowników do przejęcia z wszystkimi danymi kadrowo płacowymi mającymi wpływ na koszty usługi. 223 poz ze zm.) odpowiada, że liczba pracowników do przejęcia to 212 osób. Wykaz pracowników załączony do odpowiedzi z dnia r dotyczył pytania o pracowników objętych przejęciem w trybie art posiadających uprawnienia Sanitariusza Szpitalnego oraz Opiekuna Medycznego. 10. Z informacji jakie posiadamy wiemy, że licznej grupie pracowników wskazanych do przejęcia przysługuje możliwość przejścia na wcześniejszą emeryturę lub świadczenie emerytalne. W związku z tym prosimy o podanie, ile z w/w osób zdecydowanych jest na dzień dzisiejszy przejść na wcześniejszą emeryturę lub świadczenie emerytalne przed przekazaniem na podstawie art KP do nowego Pracodawcy. Prosimy o wskazanie osób, które wstępnie zadeklarowały lub złożyły podanie. 223 poz ze zm.) odpowiada, że na dzień dzisiejszy brak imiennych deklaracji pracowników przejścia na wcześniejszą emeryturę lub świadczenie emerytalne. 2

3 11. W odpowiedziach z dnia Zamawiający podał, że wymaga specjalistycznego sprzętu do mycia (szyb windowych). Czy w związku z tą odpowiedzią Zamawiający mógłby sprecyzować: mycie szyb windowych dotyczy mycia powierzchni przeszklonych (szyb) czy może przestrzeni w której znajduje się winda (szybu)? 223 poz ze zm.) odpowiada, że udzielona odpowiedź dotyczyła mycia powierzchni przeszklonych (szyb) okna na wprost wind. 12. Czy Zamawiający potwierdza, że zapis SIWZ pkt. II ust. 4 obsługi kuchenek oddziałowych, a w szczególności zapis... wynoszenie resztek do utylizacji... oznacza, że Wykonawca po zebraniu resztek składa je w wyznaczonym miejscu wykonywania usługi, a samą utylizacją zajmuje się Zamawiający? 223 poz ze zm.) odpowiada, że TAK. W związku z wprowadzonymi zmianami Zamawiający na podstawie art. 12a ust. 2 ustawy przedłuża termin składania ofert w w/w postępowaniu do dnia r. do godz Zamawiający informuje, że otwarcie ofert nastąpi w siedzibie Zamawiającego (Budynek Zamówień Publicznych) w dniu r. o godz Z poważaniem mgr Konrad Rabiej Zastępca Dyrektora ds Ekonomiczno-Eksploatacyjnych Załącznik Projekt Umowy Najmu 3

4 Umowa najmu projekt zawarta w Rzeszowie w dniu...pomiędzy Szpitalem Wojewódzkim Nr 2 w Rzeszowie ul. Lwowska 60 reprezentowanym przez : mgr Janusza Solarza Dyrektora Szpitala, wpisanym do KRS pod numerem , Regon , NIP zwanym w dalszej treści umowy Wynajmujący a reprezentowanym przez: wpisanym do KRS pod numerem..., Regon -..., NIP-... zwanym w dalszej części umowy Najemca Niniejsza umowa stanowi integralną część umowy na wykonywanie Usług utrzymania czystości zgodnie z przedmiotem zamówienia określonym w specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 1 Przedmiotem umowy jest najem... m 2 powierzchni... /urządzeń/sprzętu (wykaz stanowi Załącznik Nr 1 do niniejszej umowy) Wynajmujący oddaje Najemcy w najem pomieszczenia /urządzenia/sprzęt/ opisane w 1 umowy. 2. Najemca oświadcza, że stan techniczny pomieszczeń jest mu znany i nie wnosi w tym zakresie żadnych zastrzeżeń. 3. Przekazanie w najem nastąpi na podstawie protokołu zdawczo odbiorczego, który podpisują obie strony umowy Najemca zobowiązuje się korzystać z przedmiotu najmu wyłącznie w celu realizacji zawartej z Wynajmującym umowy na wykonywanie usług utrzymania czystości. 2. Najemca zobowiązuje się do wykonywania umowy w sposób niekolidujący z pracą komórek organizacyjnych Wynajmującego. 3. Najemca zobowiązuje się dbać o powierzone mu mienie, przestrzegać przepisów BHP, P/POŻ i innych powszechnie obowiązujących. 4. Najemca ponosi odpowiedzialność wobec inspekcji Sanitarno-Epidemiologicznej za stan sanitarny przedmiotu najmu Najemca zapłaci Wynajmującemu miesięczny czynsz najmu w wysokości:... zł netto (słownie: /100) VAT 22%... zł brutto (słownie: /100) 2. Czynsz płatny będzie z góry na podstawie faktury w formie przelewu w terminie 14 dni od daty wystawienia faktury VAT. 3. Wynajmujący zastrzega sobie prawo podwyższenia stawki czynszu raz do roku w formie pisemnego zawiadomienia Najemcy z uwzględnieniem waloryzacji wskaźnika cen towarów i usług podawanej przez GUS. 4. W przypadku opóźnienia w terminie płatności Wynajmujący może naliczyć odsetki. 4

5 5 1. Najemca zobowiązuje się do dokonywania bieżących napraw przedmiotu najmu na swój koszt, celem zachowania przedmiotu najmu w stanie niepogorszonym. 2. Najemca ma prawo dokonywać nakładów zwiększających wartość przedmiotu najmu tj. dokonywanie remontów, modernizacji - tylko za zgodą i w zakresie uzgodnionym każdorazowo w formie pisemnej z Wynajmującym - na swój koszt i ryzyko. 3. Dokonane przez Najemcę w pomieszczeniach zmiany, ulepszenia, modernizacje i remonty po zakończeniu umowy najmu nie będą przedmiotem roszczeń Najemcy wobec Wynajmującego. 4. Najemcy nie przysługuje roszczenie o zwrot poniesionych nakładów, a Wynajmującemu przysługuje prawo zachowania ulepszeń lokalu dokonanych przez Najemcę, bez obowiązku rozliczenia się z Najemcą. 6 Najemca zobowiązuje się nie podnajmować przedmiotu najmu, ani oddawać go do bezpłatnego używania osobie trzeciej bez pisemnej zgody Wynajmującego Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za szkody w mieniu i osobach oraz wyposażeniu będącym własnością Najemcy powstałe w związku z prowadzoną przez Najemcę działalnością. 2. Wszelkie opłaty związane z zawarciem umowy ponosi Najemca. 8 Wynajmujący wyraża zgodę na umieszczenie znaków informacyjnych dotyczących prowadzonej przez Najemcę działalności oraz logo Firmy w wynajmowanych pomieszczeniach oraz na zewnątrz budynku Strony niniejszej Umowy postanawiają iż Umowa jest zawarta na czas określony od dnia Wynajmujący zastrzega sobie możliwość rozwiązania Umowy w trybie natychmiastowym bez wypowiedzenia jeżeli: a) Najemca zalega z należnym czynszem za dwa pełne okresy płatności. b) Najemca używa rzeczy w sposób sprzeczny z Umową lub przeznaczeniem rzeczy i mimo upomnienia nie przestaje jej używać w taki sposób albo gdy rzecz zaniedbuje do tego stopnia, że zostaje ona narażona na utratę lub uszkodzenie. 3. W przypadku zaistnienia okoliczności o których mowa w pkt 2. Najemca zobowiązany jest rozliczyć się z Wynajmującym i opuścić przedmiot najmu w terminie wskazanym przez Wynajmującego. 4. Nie zwrócenie przedmiotu najmu we wskazanym terminie lub w przypadku wygaśnięcia umowy spowoduje naliczenie odszkodowania za bezumowne korzystanie z przedmiotu najmu w wysokości podwójnej stawki miesięcznej za czynsz liczonej wg stawek obowiązujących na danym terenie zatwierdzonych przez Urząd Miasta. 5. Oświadczenie o rozwiązaniu umowy następuje w formie pisemnej. 6. Umowa może być rozwiązana przez każdą ze stron z zachowaniem jednomiesięcznego okresu wypowiedzenia za skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego. 7. Umowa może być rozwiązana w każdym czasie za porozumieniem stron. 8. W przypadku zerwania umowy na świadczenie usług sprzątania umowa najmu zostaje rozwiązana w dniu zakończenia usług sprzątania. 5

6 10 Zmiany umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 11 W sprawach nieuregulowanych niniejszą Umową mają zastosowanie przepisy K.C. 12 Mogące wynikać ze stosunku objętego Umową spory, strony poddają pod rozstrzygnięcie właściwego Sądu wg siedziby Wynajmującego. 13 Umowa sporządzona została w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla każdej ze stron. NAJEMCA: WYNAJMUJĄCY: 6