MOK /170/02/15 Dębica, dnia r. OGŁOSZENIE o przetargu pisemnym nieograniczonym na najem lokalu użytkowego

Transkrypt

1 MOK /170/02/15 Dębica, dnia r. OGŁOSZENIE o przetargu pisemnym nieograniczonym na najem lokalu użytkowego 1. Miejski Ośrodek Kultury w Dębicy przy ulicy Sportowej 28 ogłasza pisemny nieograniczony przetarg na najem lokalu użytkowego o powierzchni 419,59 m 2 mieszczącego się na parterze budynku Domu Kultury MORS w Dębicy przy ulicy Sportowej 28; nieruchomość jest oznaczona według katastru nieruchomości numerem ewidencyjnym gruntu 166/60, obręb nr 1, objętej Księgą Wieczystą Lokal przeznaczony będzie na prowadzenie działalności usługowej (kulturalno rozrywkowej) w okresie od r. do roku. 3. Cena wywoławcza z tytułu najmu lokalu wynosi zł netto + (23% VAT 644) = zł. brutto - za 1 miesiąc najmu. 4. Termin wnoszenia opłat: do 15 dnia każdego miesiąca. 5. Nieruchomość jest obecnie wynajmowana na prowadzenie działalności usługowej (kulturalno-rozrywkowej). 6. Oferty pisemne w zamkniętych kopertach można składać w budynku Domu Kultury Mors w Dębicy przy ulicy Sportowej 28 w sekretariacie w terminie do dnia roku do godziny Do oferty należy dołączyć: 1) aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, 2) oświadczenie, że nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości, 3) oświadczenie, że nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu. 8. Oferty zostaną otwarte w dniu roku o godzinie w budynku Domu Kultury Mors w Dębicy przy ulicy Sportowej 28 w gabinecie dyrektora. 9. Z dodatkowymi warunkami przetargu można zapoznać się w budynku Domu Kultury Mors w Dębicy przy ulicy Sportowej Miejski Ośrodek Kultury w Dębicy przy ulicy Sportowej 28 zastrzega sobie prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.

2 11. Pisemna oferta powinna zwierać: 1) imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot, 2) datę sporządzenia oferty, 3) oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu oraz projektem umowy i przyjmuje je bez zastrzeżeń, 4) oferowaną cenę i sposób jej zapłaty, 5) oświadczenie o nie zaleganiu z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, 6) aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Dyrektor mgr Elżbieta Kęsik

3 Dodatkowe warunki przetargu: 1. Wynajmujący żąda, aby Najemca złożył ofertę wg wzoru formularza ofertowego stanowiącego załącznik nr 1 do ogłoszenia oraz zawarł umowę na warunkach przedstawionych we wzorze stanowiącym załącznik nr 2 do ogłoszenia. 5. Cena oferty powinna zawierać cenę brutto za jeden miesiąc najmu. 6. Przetarg składa się z części jawnej i niejawnej. 7. Do części niejawnej przetargu nie zostaną zakwalifikowane oferty, jeżeli: 1) nie odpowiadają warunkom przetargu; 2) zostały złożone po wyznaczonym terminie; 3) nie zawierają danych wymienionych w ogłoszeniu lub dane te są niekompletne; 4) są nieczytelne lub budzą wątpliwości co do ich treści. 8. Przetarg uważać się będzie za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli: 1) nie wpłynie ani jedna oferta; 2) żaden z uczestników nie zaoferuje ceny wyższej o co najmniej 1% ceny wywoławczej netto, z zaokrągleniem w górę do pełnych złotych; 3) żadna oferta nie spełni warunków przetargu zawartych w ogłoszeniu. Dyrektor mgr Elżbieta Kęsik

4 Załącznik nr 1 do ogłoszenia (imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwa lub firma oraz siedziba) OFERTA (wzór formularza ofertowego) Miejski Ośrodek Kultury ul. Sportowa Dębica Przystępując do przetargu pisemnego nieograniczonego na najem lokalu użytkowego o powierzchni 419,59 m 2 mieszczącego się na parterze budynku Domu Kultury Mors w Dębicy przy ul. Sportowej 28, z przeznaczeniem lokalu na prowadzenie działalności usługowej (kulturalno-rozrywkowej), w okresie od roku do roku, oferuję realizację przedmiotu najmu na warunkach opisanych w ogłoszeniu: Za cenę: Cena netto Cena brutto Cena oferty słownie: [CENA OFERTY] Termin wnoszenia opłat: do... dnia każdego miesiąca, przelewem na konto Wynajmującego lub w kasie Wynajmującego. 1. Składając niniejszą ofertę jako Najemca, oświadczam, że: 1) zapoznał... się z warunkami przetargu oraz projektem umowy i przyjmuje je bez zastrzeżeń; 2) nie zalegam z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne / uzyskał... przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu;

5 3) składając podpis na kserokopii dokumentu dołączonego do oferty, poświadczam, że dany dokument jest zgodny z oryginałem; 4) zobowiązuję się do zawarcia umowy o treści zgodnej z przedłożonym projektem umowy, w miejscu i terminie wyznaczonym przez Wynajmującego. 2. Załączniki do oferty, stanowiące jej integralną część: 1)... 2)... 3)... (wpisać nazwy odpowiednich załączników jeśli Najemca takowe załącza)..., dnia (podpis składającego ofertę)

6 Załącznik nr 2 do ogłoszenia UMOWA NAJMU Nr.../2015 zawarta w dniu 2015 r. w Dębicy, pomiędzy MIEJSKIM OŚRODKIEM KULTURY w Dębicy ul. Sportowa 28 reprezentowanym przez: 1. mgr Elżbietę Kęsik Dyrektora zwanym dalej WYNAJMUJĄCYM a, Panią/em......, z drugiej strony zwanym w dalszej treści umowy NAJEMCĄ zawarto umowę następującej treści: & 1 1. Wynajmujący oddaje w najem Najemcy lokal użytkowy o powierzchni 419,59 m² mieszczący się w budynku Domu Kultury MORS przy ulicy Sportowej 28; nieruchomość jest oznaczona według katastru nieruchomości numerem ewidencyjnym gruntu 166/60, obręb nr 1, objętej Księgą Wieczystą Najemca będzie używał przedmiot najmu wyłącznie dla potrzeb prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej. & 2 Wynajmujący oświadcza, że jest administratorem wymienionego w & 1 lokalu przy ulicy Sportowej 28. & 3 1. Najemca ponosi pełną odpowiedzialność materialną za wszelkie szkody wyrządzone przez osoby trzecie podczas używania przedmiotu najmu. 2. Najemca zobowiązany jest utrzymywać przedmiot najmu wraz z przyległym do niego terenem w czystości i estetyce. & 4 1. Za przedmiot najmu Najemca będzie płacił Wynajmującemu czynsz w wysokości...(netto) + (23% VAT)... =... (brutto) za jeden miesiąc najmu; słownie: Oprócz czynszu najmu Najemca ponosi opłaty za: a) energię elektryczną na podstawie wskazań zainstalowanego podlicznika, b) energię gazową miesięcznie wg cen płaconych przez Wynajmującego, c) dostawę wody i odprowadzanie ścieków na podstawie zainstalowanego przez Najemcę podlicznika, miesięcznie wg cen płaconych przez Wynajmującego.

7 3. Do należności określonych w pkt 1 i 2 będzie naliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami. 4. Najemca zawrze umowę o wywóz nieczystości stałych z Dębickimi Zakładami Komunalnymi Dezako i należności z tego tytułu uiszczał będzie bezpośrednio do wymienionej jednostki. 5. Czynsz może być waloryzowany nie częściej niż 1 raz w roku, w szczególności wobec zwiększenia wartości rynkowej przedmiotu najmu, bez konieczności sporządzania aneksu do umowy. & 5 1. Czynsz najmu regulowany będzie w terminie do dnia 15-go każdego miesiąca z góry na konto Wynajmującego w Banku PKO S.A. o/ Dębica nr lub w kasie Wynajmującego i zostanie potwierdzony otrzymaniem faktury VAT przez Najemcę. 2. Opłaty określone w & 4 pkt 2 regulowane będą do dnia 15 go następnego miesiąca na konto Wynajmującego lub w jego kasie i zostaną potwierdzone otrzymaniem faktury VAT przez Najemcę. & 6 1. W przypadku nieterminowego opłacania należności czynszowych, zostaną naliczone ustawowe odsetki. 2. Zmiana wysokości stawek określonych w ust. 2 & 4 nastąpi w przypadku wzrostu cen dostawy poszczególnych mediów, bez konieczności sporządzania odrębnego aneksu do umowy. Umowa zostaje zawarta na czas określony od dnia r. do dnia r. & 7 & 8 Wynajmujący ma prawo rozwiązać umowę ze skutkiem natychmiastowym w przypadku: 1) zalegania z płatnością czynszu oraz opłat za media przez najemcę za jeden pełny okres płatności, 2) dokonywania istotnych zmian w substancji przedmiotu najmu bez uzyskania zgody Wynajmującego, 3) oddania w jakiejkolwiek formie przedmiotu najmu innym osobom bez pisemnej zgody Wynajmującego. & 9 Najemca zobowiązany jest dokonywać we własnym zakresie i na własny koszt bieżące remonty i konserwacje wymienionego lokalu, określone w art. 681 k.c. & 10 Wszelkie zmiany i uzgodnienia niniejszej umowy, oprócz ust 2 & 6, wymagają formy pisemnej w postaci aneksu do umowy, pod rygorem nieważności.

8 & 11 Najemca ponosi wszelką odpowiedzialność za skutki związane z naruszeniem obowiązujących przepisów ochrony środowiska, ochrony mienia, p.poż i bhp w ramach prowadzonej działalności. & 12 Po zakończeniu umowy najmu Najemca zwróci niezwłocznie przedmiot najmu w stanie niepogorszonym. & 13 Ewentualne spory mogące wyniknąć z niniejszej umowy, strony poddają pod rozstrzygnięcie sądu właściwego dla siedziby Wynajmującego. & 14 W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego. & 15 Wszelkie opłaty związane z zawarciem umowy ponosi Najemca. & 16 Umowę zawarto w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, z których jeden otrzymuje Najemca, a dwa Wynajmujący. Najemca Wynajmujący