Projekt wykonawczy. Inwestor: MłodzieŜowy Ośrodek Wychowawczy im. Janusza Korczaka w Kwidzynie ul. Moniuszki 5, Kwidzyn.

Transkrypt

1 REMONT ELEWACJI BUDYNKU MŁODZIEśOWEGO OŚRODKA WYCHOWACZEGO w KWIDZYNIE II ETAP WYKONANIE IZOLACJI ŚCIAN PIWNICY. ul. Moniuszki 5, działka nr 316/ Kwidzyn Projekt wykonawczy Inwestor: MłodzieŜowy Ośrodek Wychowawczy im. Janusza Korczaka w Kwidzynie ul. Moniuszki 5, Kwidzyn Projekt: Biuro Usług Projektowych ALTRIS s.c. ul. Piłsudskiego 25, Kwidzyn Projektant: Opracował: ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA I. CZĘŚĆ OPISOWA 1.Opis techniczny planu zagospodarowania działki Przedmiot inwestycji Istniejący stan zagospodarowania Projektowane zagospodarowanie Zestawienie pow. zagospodarowania Informacja dotycząca wpisu działki lub terenu do rejestru zabytków Dane określające wpływ eksploatacji górniczej Dane o charakterze przewidywanych zagroŝeń dla środowiska i zdrowia uŝytkownika Inne konieczne dane wynikające ze specyfiki, charakteru i stopnia skomplikowania obiektu. 2.Opis techniczny 2.1. Podstawa opracowania Dane ogólne Przeznaczenie budynku Charakterystyka techniczna budynku Układ konstrukcyjny, schematy, załoŝenia, ocena techniczna Wnioski i zalecenia 2.7. System izolacji Przebudowa wejścia 2.9. Postanowienia ogólne. ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA II CZĘŚĆ RYSUNKOWA ARCHIEKTONICZNO - BUDOWLANY rys. 1. Plan sytuacyjny ark. 1 1:500 rys. 2/1. Widok elewacji południowo-zachodniej ark. 1 1:100 rys. 2/2. Widok elewacji południowo-wschodniej ark. 1 1:100 rys. 2/3. Widok elewacji północno-wschodniej ark. 1 1:100 rys. 2/4. Widok elewacji północno-zachodniej ark. 1 1:100 rys. 2/5. Widok elewacji północno-wschodniej-lewe skrzydło ark. 1 1:100 rys. 2/6. Widok elewacji północno-wschodniej-prawe skrzydło ark. 1 1:100 rys. 2/7. Elewacja południowo-zachodnia kolorystyka ark. 1 1:100 rys. 2/4. Widok elewacji północno-zachodniej ark. 1 1:100 rys. 3. Przykładowy system izolacji ark. 1 -:-- rys. 4. Wejście do budynku ark. 1 1:50 - Kwidzyn, sierpień 2009r.

2 SPIS ZAWARTOŚCI OPRACOWANIA I. CZĘŚĆ OPISOWA 1.Opis techniczny planu zagospodarowania działki 2.Opis techniczny 1.1. Przedmiot inwestycji Istniejący stan zagospodarowania Projektowane zagospodarowanie Zestawienie pow. zagospodarowania Informacja dotycząca wpisu działki lub terenu do rejestru zabytków Dane określające wpływ eksploatacji górniczej Dane o charakterze przewidywanych zagroŝeń dla środowiska i zdrowia uŝytkownika Inne konieczne dane wynikające ze specyfiki, charakteru i stopnia skomplikowania obiektu Podstawa opracowania Dane ogólne Przeznaczenie budynku Charakterystyka techniczna budynku Układ konstrukcyjny, schematy, załoŝenia, ocena techniczna Wnioski i zalecenia 2.7. System izolacji 2.8. Przebudowa wejścia 2.9. Postanowienia ogólne II CZĘŚĆ RYSUNKOWA ARCHIEKTONICZNO - BUDOWLANY rys. 1. Plan sytuacyjny ark. 1 1:500 rys. 2/1. Widok elewacji południowo-zachodniej ark. 1 1:100 rys. 2/2. Widok elewacji południowo-wschodniej ark. 1 1:100 rys. 2/3. Widok elewacji północno-wschodniej ark. 1 1:100 rys. 2/4. Widok elewacji północno-zachodniej ark. 1 1:100 rys. 2/5. Widok elewacji północno-wschodniej-lewe skrzydło ark. 1 1:100 rys. 2/6. Widok elewacji północno-wschodniej-prawe skrzydło ark. 1 1:100 rys. 2/7. Elewacja południowo-zachodnia kolorystyka ark. 1 1:100 rys. 3. Przykładowy system izolacji ark. 1 -:-- rys. 4. Wejście do budynku ark. 1 1:50 2

3 REMONT ELEWACJI MŁODZIEśOWEGO OŚRODKA WYCHOWACZEGO w KWIDZYNIE II ETAP WYKONANIE IZOLACJI ŚCIAN PIWNICY. 1. Część opisowa projektu zagospodarowania działki: 1.1. Przedmiot inwestycji: Lokalizacja: budynek przy ul. Moniuszki 5 w Kwidzynie, działka nr 316/3. Przedmiot inwestycji: roboty budowlane polegające na remoncie elewacji budynku MłodzieŜowego Ośrodka Wychowawczego w Kwidzynie wykonanie izolacji ścian piwnicy i przebudowy wejścia do budynku Istniejący stan zagospodarowania działki z omówieniem przewidywanych w nim zmian, w tym adaptacji i rozbiórek w zakresie niezbędnym do uzupełnienia części rysunkowej projektu zagospodarowania działki lub terenu: Na działce zlokalizowany jest budynek o mieszanym charakterze tj. uŝyteczności publicznej i zamieszkania zbiorowego wraz z niezbędnymi przyłączami i utwardzeniami. Dojazd od ulicy Kochanowskiego. Bez zmian Projektowane zagospodarowanie działki lub terenu, w tym urządzenia budowlane związane z obiektami, układ komunikacyjny, sieci uzbrojenia terenu z przeciwpoŝarowym zaopatrzeniem wodnym, ukształtowanie terenu i zieleni w zakresie niezbędnym do uzupełnienia części rysunkowej projektu zagospodarowania działki lub terenu: Układ komunikacyjny dojście i dojazd od ul. Kochanowskiego Sieć uzbrojenia terenu - działka uzbrojona, Projektowane uzbrojenie nie dotyczy Ukształtowanie terenu nie dotyczy Zieleń nie dotyczy Zestawienie powierzchni poszczególnych części zagospodarowania działki budowlanej lub terenu, jak powierzchnia zabudowy projektowanych i adaptowanych obiektów budowlanych, powierzchnia dróg, parkingów, placów i chodników, oraz innych części terenu niezbędnych do sprawdzenia zgodności z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu: Bez zmian Dane informujące, czy działka lub teren, na którym jest projektowany obiekt budowlany, są wpisane do rejestru zabytków oraz czy podlegają ochronie na podstawie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków. 3

4 1.6. Dane określające wpływ eksploatacji górniczej na działkę lub teren zamierzenia budowlanego, znajdującego się w granicach terenu górniczego: Przedmiotowy teren nie znajduje się na terenach eksploatacji górniczej Informację i dane o charakterze i cechach istniejących i przewidywanych zagroŝeń dla środowiska oraz higieny i zdrowia uŝytkowników projektowanych obiektów budowlanych i ich otoczenia w zakresie zgodnym z przepisami odrębnymi: Zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia r. w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco w oddziaływać na środowisko oraz szczegółowych kryteriów związanych z klasyfikowaniem przedsięwzięć do sporządzania raportu o oddziaływaniu na środowisko (DZ. U. nr 179 poz. 1490) inwestycja nie kwalifikuje się do przedsięwzięcia mogącego znacząco oddziaływać na środowisko i przedsięwzięcia, dla którego obowiązek wykonania sporządzania raportu oddziaływania na środowisko moŝe być wymagany. Projektowana inwestycja nie będzie powodowała zagroŝeń (ponad dopuszczalne normy) dla higieny i zdrowia uŝytkowników i otoczenia Inne konieczne dane wynikające ze specyfiki, charakteru i stopnia skomplikowania obiektu budowlanego lub robót budowlanych. NaleŜy zwrócić uwagę na szczególną uwagę na istniejące uzbrojenie podziemne. Wykopy powyŝej 1,5 m powinny mieć bezpieczne nachylenie ścian lub ściany pionowe z rozparciem. 4

5 2. Opis techniczny 2.1. Podstawa opracowania Umowa z Inwestorem, Uzgodnienia i odpowiednie przepisy oraz normy związane, Inwentaryzacja budowlana sporządzona na potrzeby projektu Dane ogólne: Nazwa i adres obiektu budowlanego: MłodzieŜowy Ośrodek Wychowawczy im. Janusza Korczaka w Kwidzynie ul. Moniuszki 5 w Kwidzynie, działka nr 316/ Nazwa Inwestora i jego adres: MłodzieŜowy Ośrodek Wychowawczy im. Janusza Korczaka w Kwidzynie ul. Moniuszki 5 w Kwidzynie, działka nr 316/ Nazwa i adres jednostki projektowania: Biuro Usług Projektowych ALTRIS s.c. ul. Piłsudskiego 25, Kwidzyn Dane projektanta zamierzenia budowlanego: konstrukcja projekt: mgr inŝ. Janusz Winnicki, upr. POM/0129/POOK/ Przeznaczenie budynku: Budynek uŝyteczności publicznej i zamieszkania zbiorowego (internat) przeznaczony na potrzeby kształcenia (gimnazjum) i resocjalizacji wychowanek. Na parterze budynku znajduje się pomieszczenia szkolne, jadalnia i administracja ośrodka, na piętrze i poddaszu znajdują się pokoje wychowanek z zapleczem sanitarnym i pomieszczeniami personelu ośrodka (psycholog, pedagog). W piwnicy znajdują się pomieszczenia techniczne (węzęł c.o. itp.), świetlica, kaplica, kuchnia Charakterystyka techniczna budynku: Budynek powstał na początku XX wieku, przy skrzyŝowaniu ulic Moniuszki, Kochanowskiego i śeromskiego. Budynek czterokondygancyjny, podpiwniczony z uŝytkowym poddaszem. Konstrukcja budynku tradycyjna, ściany zewnętrzne murowane z cegły, stropy stalowo-ceramiczne, nad poddaszem na części budynku drewniane. Więźba dachu drewniana płatwiowo-kleszczowa. Pokrycie dachu z dachówki ceramicznej. 5

6 2.5. Rozwiązania konstrukcyjno materiałowe przegród budowlanych i ich ocena techniczna: Rozwiązania i ocena techniczna przegród budowlanych: Ściany zewnętrzne wykonano w technologii tradycyjnej murowane. Ściany piwnicy wykonano z cegły pełnej na zaprawie wapiennej gr. 51 cm, otynkowane od wewnątrz tynkami cementowo-wapiennymi malowany farbami emulsyjnymi. Od strony zewnętrznej wykonano, poniŝej gruntu wykonano hydroizolację z mas asfaltowych na tynku cementowo-wapienny (odkrywki w trakcie prowadzonych w bieŝącym roku prac remontowych). Ściany piwnicy od zewnątrz powyŝej poziomu terenu, w trakcie ostatniego remontu zakończonego w lipcu bieŝącego roku, zostały ocieplone styropianem gr. 4 cm, oraz wykonano wyprawę cienkowarstwową - tynk Ŝywiczny mozaikowy Wnioski i zalecenia Stan ścian piwnicy poniŝej poziomu terenu trudny do oceny. Dopiero w trakcie realizacji przewidzianych robót, nastąpi moŝliwość oceny stanu technicznego hydroizolacji i murów piwnicy. Trakcie prac ziemnych, naleŝy ocenić stan kanalizacji deszczowej, brak inwentaryzacji, brak czyszczaków przy rurach spustowych. Proponuje się: Ze względu na zuŝycie techniczne istniejących powłok bitumicznych, proponuje się wykonanie nowej hydroizolacji. W razie potrzeby wymienić uszkodzone odcinki kanalizacji deszczowej, oraz wszystkie oraz wymienić zamontować czyszczaki i wymienić odcinki rur Ŝeliwnych poniŝej czyszczaków oraz wykonać prawidłowe połączenia z istniejącą kanalizacją deszczową. Izolacja pionowa murów fundamentowych: odkopanie ścian fundamentowych do poziomu posadowienia, wymiana odspojonych tynków, wykonanie nowej izolacji pionowej bezspoinowej, wykonanie izolacji cieplnej, zabezpieczenie izolacji pionowej folią kubełkową, zasypanie wykopów. Naprawa kanalizacji deszczowej: montaŝ czyszczaków Ŝeliwnych, wymiana przykanalików z rur Ŝeliwnych, rur spustowych, wymian uszkodzonych odcinków rur kamionkowych kanalizacji deszczowej System izolacji Wybór rodzaju hydroizolacji Przyjęto system bitumiczny na bazie dyspersyjny typ przeciwwodny woda nie wywiera ciśnienia. 6

7 Wybór rodzaju materiału izolacji cieplnej Przyjęto styropian EPS wg PN-B Grubość warstwy 4 cm. Płyty produkowane PN-EN 13163:2004. Osłona izolacji w postaci profilowanej folii kubełkowej Opis techniczny systemu Przyjęto system bitumiczny dyspersyjny. Przygotowane podłoŝe naleŝy zagruntować, a następnie wykonać zasadniczą warstwę izolacji. Grubość warstwy oraz sposób prowadzenia prac wg wytycznych dostawcy systemu. Po wykonaniu izolacji naleŝy przykleić płyty styropianowe za pomocą kleju bitumicznego nie wchodzącego w reakcje ze styropianem. Zestaw wyrobów do wykonania izolacji powinien mieć aprobatę techniczną lub deklarację zgodności z aprobatą techniczną. Zabrania się stosowania elementów składowych z róŝnych systemów izolacyjnych. Wykonać prawidłowe przejścia podziemnego uzbrojenia tj. sieć c.o. itp Przygotowanie podłoŝa Prace związane z przygotowaniem podłoŝa: odkopanie ścian piwnicy, zabezpieczenie wykopu przed osunięciem się ścian, zabezpieczenie wykopu przed wodami opadowymi, oczyszczenie istniejącej izolacji, usunięcie luźnych powłok izolacji, zbicie odspojonych tynków, uzupełnienie tynków, Luźne tynki naleŝy wymienić (tynk kat. II) Przebudowa wejścia Zakres prac: wymiana nawierzchni wejścia, wykonanie nowych schodów wejścia, naprawa czapek betonowych, wykończenie tynk Ŝywiczny, wykonanie wyprawy tynk Ŝywiczny od wewnętrznej strony murów wejścia, wykonanie balustrady stalowej przy schodach i na murkach, wymiana płytek w przedsionku, malowanie ścian przedsionka Postanowienia ogólne a) Opis techniczny i część rysunkowa stanowią całość. b) Realizację budowy naleŝy prowadzić dokładnie według dokumentacji projektowej, zgodnie z warunkami pozwolenia na budowę przy zachowaniu zasad bhp. c) W przypadku jakichkolwiek wątpliwości w związku z prowadzeniem robót budowlanych naleŝy skontaktować się z autorami dokumentacji. d) Szczegółowy wykaz materiałów, technologii prowadzenia robót, standardów wykończenia znajduje się w specyfikacji wykonania i odbioru robót stanowiącej integralną część dokumentacji projektowo kosztorysowej. e) W przypadku nie wykonania robót w okresie 2 lat naleŝy zweryfikować dokumentację pod względem zgodności z przepisami techniczno budowlanymi. 7

8 8