REMONT ELEWACJI BUDYNKU MŁODZIEśOWEGO OŚRODKA WYCHOWACZEGO w KWIDZYNIE ul. Moniuszki 5, działka nr 316/ Kwidzyn.

Transkrypt

1 REMONT ELEWACJI BUDYNKU MŁODZIEśOWEGO OŚRODKA WYCHOWACZEGO w KWIDZYNIE ul. Moniuszki 5, działka nr 316/ Kwidzyn Projekt budowlany Inwestor: MłodzieŜowy Ośrodek Wychowawczy im. Janusza Korczaka w Kwidzynie ul. Moniuszki 5, Kwidzyn Projekt: Biuro Usług Projektowych ALTRIS s.c. ul. Piłsudskiego 25, Kwidzyn Główny projektant: Architektura projektant: Konstrukcja projektant: Sprawdzający: mgr inŝ. architekt Krzysztof Zakrzewski uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej nr ewidencyjny 135/TO/94 izba samorządu KP-0102 mgr inŝ. Janusz Winnicki uprawnienia budowlane do projektowania do projektowania bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno budowlanej nr ewidencyjny POM/0129/POOK/08 mgr inŝ. Jarosław Mysior uprawnienia budowlane do projektowania i kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno budowlanej nr ewidencyjny POM/0166/PWOK/03 izba samorządu POM/BO/0140/04 ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA I. CZĘŚĆ OPISOWA 1.Opis techniczny planu zagospodarowania działki Przedmiot inwestycji Istniejący stan zagospodarowania Projektowane zagospodarowanie Zestawienie pow. zagospodarowania Informacja dotycząca wpisu działki lub terenu do rejestru zabytków Dane określające wpływ eksploatacji górniczej Dane o charakterze przewidywanych zagroŝeń dla środowiska i zdrowia uŝytkownika Inne konieczne dane wynikające ze specyfiki, charakteru i stopnia skomplikowania obiektu. 2.Opis techniczny 2.1. Podstawa opracowania Dane ogólne Przeznaczenie budynku Charakterystyka techniczna budynku Układ konstrukcyjny, schematy, załoŝenia, ocena techniczna Wnioski i zalecenia 2.7. Wzmocnienie zarysowanych odcinków ścian System BSO 2.9. Cokół budynku Kraty i balustrady Warunki ochrony przeciwpoŝarowej Postanowienia ogólne. ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA II CZĘŚĆ RYSUNKOWA ARCHIEKTONICZNO - BUDOWLANY rys. 1. Plan zagospodarowania ark. 1 1:500 rys. 2/1. Widok elewacji południowo-zachodniej ark. 1 1:100 rys. 2/2. Widok elewacji południowo-wschodniej ark. 1 1:100 rys. 2/3. Widok elewacji północno-wschodniej ark. 1 1:100 rys. 2/4. Widok elewacji północno-zachodniej ark. 1 1:100 rys. 2/5. Widok elewacji północno-wschodniej-lewe skrzydło ark. 1 1:100 rys. 2/6. Widok elewacji północno-wschodniej-prawe skrzydło ark. 1 1:100 rys. 2/7. Elewacja południowo-zachodnia kolorystyka ark. 1 1:100 DETALE I SZCZEGÓŁY rys. 3/1. Szczegół: cokół ark. 1 -:-- rys. 3/2. Szczegół: naroŝnik zewnętrzny. ark. 1 -:-- rys. 3/3. Szczegół: naroŝnik wewnętrzny. ark. 1 -:-- rys. 3/4. Szczegół: ościeŝa I ark. 1 -:-- rys. 3/5. Szczegół: ościeŝa II ark. 1 -:-- rys. 3/6. Szczegół: parapet ark. 1 -:-- rys. 3/7. Szczegół: Otwór okienny ark. 1 -:-- rys. 3/8. Szczegół: Schemat kołkowania styropianuark. 1 -:-- - Kwidzyn, marzec 2009r.

2 SPIS ZAWARTOŚCI OPRACOWANIA I. CZĘŚĆ OPISOWA 1.Opis techniczny planu zagospodarowania działki 1.1. Przedmiot inwestycji Istniejący stan zagospodarowania Projektowane zagospodarowanie Zestawienie pow. zagospodarowania Informacja dotycząca wpisu działki lub terenu do rejestru zabytków Dane określające wpływ eksploatacji górniczej Dane o charakterze przewidywanych zagroŝeń dla środowiska i zdrowia uŝytkownika Inne konieczne dane wynikające ze specyfiki, charakteru i stopnia skomplikowania obiektu. 2.Opis techniczny 2.1. Podstawa opracowania Dane ogólne Przeznaczenie budynku Charakterystyka techniczna budynku Układ konstrukcyjny, schematy, załoŝenia, ocena techniczna Wnioski i zalecenia 2.7. Wzmocnienie zarysowanych odcinków ścian 2.8. System BSO 2.9. Cokół budynku Kraty i balustrady 2.11.Warunki ochrony przeciwpoŝarowej 2.12.Postanowienia ogólne. 3. Oświadczenia o kompletności, wpisy do izb samorządu zawodowego. II CZĘŚĆ RYSUNKOWA ARCHIEKTONICZNO - BUDOWLANY rys. 1. Plan zagospodarowania ark. 1 1:500 rys. 2/1. Widok elewacji południowo-zachodniej ark. 1 1:100 rys. 2/2. Widok elewacji południowo-wschodniej ark. 1 1:100 rys. 2/3. Widok elewacji północno-wschodniej ark. 1 1:100 rys. 2/4. Widok elewacji północno-zachodniej ark. 1 1:100 rys. 2/5. Widok elewacji północno-wschodniej-lewe skrzydło ark. 1 1:100 rys. 2/6. Widok elewacji północno-wschodniej-prawe skrzydło ark. 1 1:100 rys. 2/7. Elewacja południowo-zachodnia kolorystyka ark. 1 1:100 DETALE I SZCZEGÓŁY rys. 3/1. Szczegół: cokół ark. 1 -:-- rys. 3/2. Szczegół: naroŝnik zewnętrzny. ark. 1 -:-- rys. 3/3. Szczegół: naroŝnik wewnętrzny. ark. 1 -:-- rys. 3/4. Szczegół: ościeŝa I ark. 1 -:-- rys. 3/5. Szczegół: ościeŝa II ark. 1 -:-- rys. 3/6. Szczegół: parapet ark. 1 -:-- rys. 3/7. Szczegół: Otwór okienny ark. 1 -:-- rys. 3/8. Szczegół: Schemat kołkowania styropianu ark. 1 -:-- 2

3 REMONT ELEWACJI MŁODZIEśOWEGO OŚRODKA WYCHOWACZEGO w KWIDZYNIE 1. Część opisowa projektu zagospodarowania działki: 1.1. Przedmiot inwestycji: Lokalizacja: budynek przy ul. Moniuszki 5 w Kwidzynie, działka nr 316/3. Przedmiot inwestycji: roboty budowlane polegające na remoncie elewacji budynku MłodzieŜowego Ośrodka Wychowawczego w Kwidzynie Istniejący stan zagospodarowania działki z omówieniem przewidywanych w nim zmian, w tym adaptacji i rozbiórek w zakresie niezbędnym do uzupełnienia części rysunkowej projektu zagospodarowania działki lub terenu: Na działce zlokalizowany jest budynek o mieszanym charakterze tj. uŝyteczności publicznej i zamieszkania zbiorowego wraz z niezbędnymi przyłączami i utwardzeniami. Dojazd od ulicy Kochanowskiego. Bez zmian Projektowane zagospodarowanie działki lub terenu, w tym urządzenia budowlane związane z obiektami, układ komunikacyjny, sieci uzbrojenia terenu z przeciwpoŝarowym zaopatrzeniem wodnym, ukształtowanie terenu i zieleni w zakresie niezbędnym do uzupełnienia części rysunkowej projektu zagospodarowania działki lub terenu: Układ komunikacyjny dojście i dojazd od ul. Kochanowskiego Sieć uzbrojenia terenu - działka uzbrojona, Projektowane uzbrojenie nie dotyczy Ukształtowanie terenu nie dotyczy Zieleń nie dotyczy Zestawienie powierzchni poszczególnych części zagospodarowania działki budowlanej lub terenu, jak powierzchnia zabudowy projektowanych i adaptowanych obiektów budowlanych, powierzchnia dróg, parkingów, placów i chodników, oraz innych części terenu niezbędnych do sprawdzenia zgodności z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu: Bez zmian Dane informujące, czy działka lub teren, na którym jest projektowany obiekt budowlany, są wpisane do rejestru zabytków oraz czy podlegają ochronie na podstawie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków Dane określające wpływ eksploatacji górniczej na działkę lub teren zamierzenia budowlanego, znajdującego się w granicach terenu górniczego: Przedmiotowy teren nie znajduje się na terenach eksploatacji górniczej. 3

4 1.7. Informację i dane o charakterze i cechach istniejących i przewidywanych zagroŝeń dla środowiska oraz higieny i zdrowia uŝytkowników projektowanych obiektów budowlanych i ich otoczenia w zakresie zgodnym z przepisami odrębnymi: Zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia r. w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco w oddziaływać na środowisko oraz szczegółowych kryteriów związanych z klasyfikowaniem przedsięwzięć do sporządzania raportu o oddziaływaniu na środowisko (DZ. U. nr 179 poz. 1490) inwestycja nie kwalifikuje się do przedsięwzięcia mogącego znacząco oddziaływać na środowisko i przedsięwzięcia, dla którego obowiązek wykonania sporządzania raportu oddziaływania na środowisko moŝe być wymagany. Projektowana inwestycja nie będzie powodowała zagroŝeń (ponad dopuszczalne normy) dla higieny i zdrowia uŝytkowników i otoczenia Inne konieczne dane wynikające ze specyfiki, charakteru i stopnia skomplikowania obiektu budowlanego lub robót budowlanych. Planowana inwestycja wymaga sporządzenia planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. Opracował: Janusz Winnicki 4

5 2. Opis techniczny 2.1. Podstawa opracowania Umowa z Inwestorem, Uzgodnienia i odpowiednie przepisy oraz normy związane, Inwentaryzacja budowlana sporządzona na potrzeby projektu Dane ogólne: Nazwa i adres obiektu budowlanego: MłodzieŜowy Ośrodek Wychowawczy im. Janusza Korczaka w Kwidzynie ul. Moniuszki 5 w Kwidzynie, działka nr 316/ Nazwa Inwestora i jego adres: MłodzieŜowy Ośrodek Wychowawczy im. Janusza Korczaka w Kwidzynie ul. Moniuszki 5 w Kwidzynie, działka nr 316/ Nazwa i adres jednostki projektowania: Biuro Usług Projektowych ALTRIS s.c. ul. Piłsudskiego 25, Kwidzyn Dane projektanta zamierzenia budowlanego: architektura: mgr inŝ. architekt Krzysztof A. Zakrzewski konstrukcja projekt: mgr inŝ. Janusz Winnicki, sprawdzający: mgr inŝ. Jarosław Mysior, upr. 135/TO/94 upr. POM/0129/POOK/08 upr. POM/0166/PWOK/ Przeznaczenie budynku: Budynek uŝyteczności publicznej i zamieszkania zbiorowego (internat) przeznaczony na potrzeby kształcenia (gimnazjum) i resocjalizacji wychowanek. Na parterze budynku znajduje się pomieszczenia szkolne, jadalnia i administracja ośrodka, na piętrze i poddaszu znajdują się pokoje wychowanek z zapleczem sanitarnym i pomieszczeniami personelu ośrodka (psycholog, pedagog). W piwnicy znajdują się pomieszczenia techniczne (węzęł c.o. itp.), świetlica, kaplica, kuchnia Charakterystyka techniczna budynku: Budynek powstał na początku XX wieku, przy skrzyŝowaniu ulic Moniuszki, Kochanowskiego i śeromskiego. Budynek czterokondygancyjny, podpiwniczony z uŝytkowym poddaszem. Konstrukcja budynku tradycyjna, ściany zewnętrzne 5

6 murowane z cegły, stropy stalowo-ceramiczne, nad poddaszem na części budynku drewniane. Więźba dachu drewniana płatwiowo-kleszczowa. Pokrycie dachu z dachówki ceramicznej Rozwiązania konstrukcyjno materiałowe przegród budowlanych i ich ocena techniczna: Rozwiązania i ocena techniczna przegród budowlanych Ściany zewnętrzne wykonano w technologii tradycyjnej murowane: Piwniczne: murowane z cegły pełnej. Nie dotyczy. Ściany kondygnacji: wykonano z cegły pełnej na zaprawie wapiennej gr. 38 cm, otynkowane tynkiem wapiennym malowany farbami emulsyjnymi. Stan murów dostateczny, nie stwierdzono zarysowań murów. Tynki w stanie złym. Powłoki malarskie łuszczą się. Miejscowe ubytki spowodowane odspojeniem się tynku i prowadzonymi pracami budowlanymi. Rysy włoskowate widoczne na wszystkich elewacjach, mogą być spowodowane zwietrzeniem spoiwa tynków. Miejscowe zawilgocenia murów spowodowane zostały zalaniem budynku podczas akcji ratowniczej poŝar dachu budynku. Stolarka: Okna pcv ramowe, szyby zespolone. Okna wymieniano sukcesywnie. Drzwi wejściowe aluminiowe do budynku w stanie dobrym Izolacyjność cieplna przegród budowlanych: Przegroda U k U k wymagane 1 Ściana piwnicy nie określano Nie dotyczy Ściany przyziemia i piętra gr. 42 cm 1,396 0,55 Stolarka drzwiowa nie określono Nie określono 2.6. Wnioski i zalecenia Stan ścian piwnicy nie był oceniany. Nie prowadzono odkrywek i nie sprawdzano stanu technicznego ścian i ich izolacji. Ocena stanu powinna być tematem oddzielnego opracowania. Stan techniczny ścian kondygnacji nadziemnych dostateczny. Po określeniu izolacyjności cieplnej przegród stwierdzono, Ŝe nie spełniają obowiązujących wymagań tab Stan techniczny warstwy fakturowej ścian jest niedostateczny. Powłoki malarskie nie zapewniają ochrony tynków przed warunkami atmosferycznymi; ubytki tynku, oraz ich stan techniczny kwalifikuje je do naprawy. Stan techniczny powłok malarskich i tynków negatywnie wpływa na estetykę budynku. 1 Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. 6

7 Stolarka nie dotyczy. Proponuje się: Wykonanie ocieplenia budynku w systemie BSO. Rozwiązanie to zwiększy izolacyjność cieplną przegrody i jednocześnie poprawi estetykę obiektu. Jednocześnie zwraca się uwagę na konieczność ponownej regulacji systemu ogrzewania budynku Wzmocnienie zarysowanych odcinków ścian W razie stwierdzenie zarysowań muru naleŝy zbić tynki w miejscu występowania rys i ocenić ich zasięg oraz szerokość. Kierownik budowy powinien wezwać projektanta w celu ustalenia sposobu prowadzenia prac System BSO Wybór rodzaju materiału izolacji cieplnej Przyjęto styropian EPS FASADA. Grubość warstwy izolacji dla styropianu EPS gr. 10 cm. Izolacyjność cieplna ocieplonych przegród budowlanych: Przegroda U k U k wymagane 2 ściana piwnicy nie określano nie określano ściany przyziemia i piętra gr. 42 cm 0,340 0,55 stolarka drzwiowa nie określano nie określano Klasyfikacja poŝarowa systemu. System zastosowany do ocieplenia powinien według klasyfikacji ogniowej być zaliczony jako nierozprzestrzeniający ognia. Zapis ten powinien znajdować się w aprobacie technicznej lub klasyfikacji ogniowej zestawu wyrobów Opis techniczny systemu Przyjęto bezspoinowy system ocieplenia budynku w technologii lekkiej mokrej. Materiał izolacyjny w postaci płyt styropianowych mocowanych do podłoŝa za pomocą zaprawy klejącej na bazie cementu. Dodatkowo przewidziano mocowanie płyt za pomocą łączników mechanicznych 4 szt./m 2, a w naroŝnikach budynku 8 szt./m 2. Warstwa fakturowa z tynku cienkowarstwowego. Minimalna długość łączników 200 mm. Warstwa zbrojoną wykonać z siatki zbrojącej z włókna szklanego min. 145 g/m 2 zatopionej w zaprawie klejącej na bazie cementu. Warstwa fakturową wykonać z akrylowego lub mineralnego tynku dekoracyjnego o fakturze nakrapianej o grubości kruszywa 2,0 mm w kolorze: 0028-ściana (kolor nr 1), 0030-detal (kolor nr 2), blendy 0612 (kolor nr 3) wg wzornika firmy ATLAS lub inny równowaŝny. Detale tj. opaski okienne i gzyms wieńczący wykonać na gładko - malowanie farbami elewacyjnymi warstwy zbrojonej i naprawionego gzymsu. 2 Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. 7

8 Przed przystąpieniem do wykonywania warstwy fakturowej kolor wybranych wypraw naleŝy uzgodnić z inwestorem i inspektorem nadzoru. Zestaw wyrobów do wykonania ocieplenia powinien mieć aprobatę techniczną lub deklarację zgodności z aprobatą techniczną. Zabrania się stosowania elementów składowych z róŝnych systemów ociepleniowych Przygotowanie podłoŝa Prace związane z przygotowaniem podłoŝa: demontaŝ rur spustowych, tablic, przewodów itp., zabezpieczenie stolarki, zbicie odspojonych tynków, uzupełnienie tynków, zmycie tynków za pomocą wysokociśnieniowego agregatu, wodą z dodatkiem detergentów do usuwania zabrudzeń z elewacji, zagruntowanie podłoŝa środkiem do wzmacniania nadmiernie chłonnych i słabych podłoŝy. Luźne tynki naleŝy wymienić (tynk kat. II) Cokół budynku Tynki cokołu naprawić i wykonać warstwę fakturową z tynków mozaikowych Ŝywicznych kolor 420 wg wzornika firmy ATLAS lub równowaŝny Kraty i balustrady. Balustrady i kraty malowanych 1xfarba podkładowa ftalową i 2xfarba nawierzchniową ftalową w kolorze czarnym matowym Warunki ochrony przeciwpoŝarowej Zgodnie z 4 Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 czerwca 2003 r. w sprawie uzgadniania projektu budowlanego pod względem ochrony przeciwpoŝarowej (Dz. U. z dnia 11 lipca 2003 r.) projekt budowlany nie wymaga uzgodnienia pod względem ochrony przeciwpoŝarowej Postanowienia ogólne a) Opis techniczny i część rysunkowa stanowią całość. b) Realizację budowy naleŝy prowadzić dokładnie według dokumentacji projektowej, zgodnie z warunkami pozwolenia na budowę przy zachowaniu zasad bhp. c) W przypadku jakichkolwiek wątpliwości w związku z prowadzeniem robót budowlanych naleŝy skontaktować się z autorami dokumentacji. d) Szczegółowy wykaz materiałów, technologii prowadzenia robót, standardów wykończenia znajduje się w specyfikacji wykonania i odbioru robót stanowiącej integralną część dokumentacji projektowo kosztorysowej. e) W przypadku nie wykonania robót w okresie 2 lat naleŝy zweryfikować dokumentację pod względem zgodności z przepisami techniczno budowlanymi. Opracował: Janusz Winnicki 8

9 3. Oświadczenia o kompletności, wpisy do izb samorządu. Kwidzyn, marzec 2009r. Dane personalne projektanta Imię i Nazwisko: Krzysztof Zakrzewski Adres: ul. Paderewskiego 11/22, Brodnica Specjalność: Numer uprawnień: Numer członkowski izby: architektoniczna. 135/TO/94 KP-0102 OŚWIADCZENIE Zgodnie z art. 20 ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane ( Dz. U. Z 2003 r Nr 207 póz z późniejszymi zmianami), oświadczam, Ŝe projekt budowlany robót budowlanych: REMONT ELEWACJI BUDYNKU MŁODZIEśOWEGO OŚRODKA WYCHOWACZEGO w KWIDZYNIE... (nazwa i rodzaj obiektu budowlanego, bądź robót budowlanych) planowanych: działka nr 316/3, ul. Moniuszki 5 w Kwidzynie.... lokalizacja ( nr działki, ulica, miejscowość, gmina) sporządziłem zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.... 9

10 Kwidzyn, marzec 2009r Dane personalne projektanta Imię i Nazwisko: Janusz Winnicki Adres: Specjalność: ul. śeromskiego 35, Kwidzyn konstrukcyjno - budowlana. Numer uprawnień: Numer członkowski izby: POM/0129/POOK/08 POM/BO/0141/04 Numer Centralnego Rejestru Osób Posiadających Uprawnienia Budowlane Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego: 2464/08/U/C OŚWIADCZENIE Zgodnie z art. 20 ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane ( Dz. U. Z 2003 r Nr 207 póz z późniejszymi zmianami), oświadczam, Ŝe projekt budowlany robót budowlanych: REMONT ELEWACJI BUDYNKU MŁODZIEśOWEGO OŚRODKA WYCHOWACZEGO w KWIDZYNIE... (nazwa i rodzaj obiektu budów lanego, bądź robót budowlanych) planowanych: działka nr 316/3, ul. Moniuszki 5 w Kwidzynie.... lokalizacja ( nr działki, ulica, miejscowość, gmina) sporządziłem zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej

11 Kwidzyn, marzec 2009r Dane personalne projektanta Imię i Nazwisko: Adres: Specjalność: Jarosław Mysior ul. Szeroka 3/29, Kwidzyn konstrukcyjno - budowlana. Numer uprawnień: Numer członkowski izby: POM/0166/PWOK/03 POM/BO/0140/04 Numer Centralnego Rejestru Osób Posiadających Uprawnienia Budowlane Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego: 688/04/U/C OŚWIADCZENIE Zgodnie z art. 20 ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane ( Dz. U. Z 2003 r Nr 207 póz z późniejszymi zmianami), oświadczam, Ŝe projekt budowlany robót budowlanych: REMONT ELEWACJI BUDYNKU MŁODZIEśOWEGO OŚRODKA WYCHOWACZEGO w KWIDZYNIE... (nazwa i rodzaj obiektu budów lanego, bądź robót budowlanych) planowanych: działka nr 316/3, ul. Moniuszki 5 w Kwidzynie.... lokalizacja ( nr działki, ulica, miejscowość, gmina) sporządziłem zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej

12 12