Oferta inwestycyjna: Sosnowiec, Braci Mieroszewskich

Transkrypt

1 Oferta inwestycyjna: Sosnowiec, Braci Mieroszewskich GC Investment S. A Katowice ul. Kolejowa 54 Tel.: (032) Fax: (032) mail: Kapitał zakładowy PLN w całości opłacony Sąd Rejonowy Katowice Wschód Wydział Gospodarczy KRS KRS NIP Regon: w w w. g c i n v e s t m e n t. p l

2 Sosnowiec Mieroszewskich GC Investment 2 z 7 1. Nieruchomość Sosnowiec, ul. Braci Mieroszewskich Oferowany teren położony jest w dzielnicy Sosnowca Zagórze, będącej największą i najliczniej zaludnioną dzielnicą miasta. Powierzchnia terenu m2 Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego brak Decyzja o warunkach zabudowy z stycznia 2008 r.: Nieruchomość przeznaczona jest pod: budowę osiedla mieszkaniowego 6 budynków wielorodzinnych wysokich 13 budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej garażu podziemnego infrastruktury towarzyszącej Istnieje możliwość posadowienia obiektów handlowych /pawilon wielko powierzchniowy/, obiektów usługowych (hotel, biurowiec)

3 Sosnowiec Mieroszewskich GC Investment 3 z 7 2. SOSNOWIEC Sosnowiec położny jest w centrum Aglomeracji Śląskiej, która jest największym obszarem miejskim w Polsce, zamieszkiwanym przez 2,7 mln ludzi. Miasta Aglomeracji wspólnie dysponują ogromnym potencjałem gospodarczym, ludnościowym, naukowym, a także kulturalnym. Jednym z głównych atutów Regionu jest unikalny w skali kraju system połączeń drogowych. Miasto, dzięki dogodnemu położeniu, wolnym terenom inwestycyjnym a przede wszystkim doskonałemu skomunikowaniu jest bardzo atrakcyjnym miejscem dla potencjalnych inwestorów. Z myślą o Inwestorach stworzono między innymi Podstrefę Sosnowiecko - Dąbrowską Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Dużym atutem miasta jest Centrum Targowo Wystawiennicze Expo Silesia. Na terenie obiektu już w pierwszym roku jego działalności (2008) zorganizowano kilkadziesiąt imprez targowych, w tym pierwszą w Polsce wystawę o statusie światowym, w których uczestniczyło 3000 firm oraz zwiedzających. Sosnowiec graniczy ze stolicą regionu Katowicami, a także Będzinem, Dąbrową Górniczą, Jaworznem, Mysłowicami i Sławkowem. Dużym atutem jest także bliskość dwóch portów lotniczych: Katowice Pyrzowice: 30 km Kraków Balice: 60 km

4 Sosnowiec Mieroszewskich GC Investment 4 z 7 3. METROPOLIA GÓRNOŚLĄSKA Największy w tej części Europy organizm wielkomiejski - gęstość zaludnienia 1642 osoby na km2, liczba mieszkańców 2,7 mln, powierzchnia całego obszaru: 1218 km2. Najatrakcyjniejszy subregion w Polsce - wg. raportu Instytutu Badań nad Gospodarką Rynkową, metropolię uznano za najatrakcyjniejszy subregion w Polsce dla inwestycji przemysłowych i bardzo atrakcyjny dla inwestycji związanych z usługami i nowymi technologiami (2 oraz 3 miejsce). Dokument potwierdził także, iż metropolia górnośląska stanowi obszar o najmniejszym ryzyku inwestycyjnym, Stolica motoryzacji w Polsce - w metropolii swoje fabryki ulokowali tacy potentaci motoryzacyjni jak: Fiat, General Motors, Isuzu, Delphi Automotive Systems, Lear Corporation, Timken Company, Wykwalifikowana kadra - w metropolii działa 40 szkół wyższych, w których kształci się ponad osób, Śląsk liderem dobrobytu w Polsce Jak wynika z wyliczeń "Rzeczpospolitej", standard życia jest na Śląsku najwyższy w Polsce.

5 Sosnowiec Mieroszewskich GC Investment 5 z 7 Gazeta brała pod uwagę różnice w płacach i bezrobociu między najlepszymi i najgorszymi pod tym względem województwami. Transport: Na terenie metropolii krzyżują się europejskie korytarze transportowe (autostrady A-4 i A-1), Stacja w Tarnowskich Górach należy do największych w Europie kolejowych punktów przeładunkowych, W pobliżu metropolii znajdują się cztery międzynarodowe lotniska: Kraków Balice, Ostrawa, Wrocław, Katowice Pyrzowice, W promieniu 600 km od Katowic znajduje się sześć stolic: Berlin, Bratysława, Budapeszt, Praga, Warszawa, Wiedeń. 4. KONTAKT Maciej Górny Kierownik Działu Pozyskiwania i sprzedaży nieruchomości Mail: mgorny@gcinvestment.pl Tel.: (032) Fax.: (032) GSM: Paweł Róg Specjalista ds. pozyskiwania i sprzedaży nieruchomości Mail: prog@gcinvestment.pl Tel.: (032) Fax.: (032) GSM: O FIRMIE GC INVESTMENT: GC INVESTMENT S. A. z siedzibą w Katowicach działa od 1996 r. Początkowo zajmowała się pozyskiwaniem nieruchomości i gospodarczym ich wykorzystaniem na własny rachunek. Z czasem Spółka rozwinęła swoją działalność o poszukiwanie terenów inwestycyjnych dla inwestorów zewnętrznych i obsługę procesu inwestycyjnego, korzystając przy wykonawstwie z usług Zakładu Remontowo-Budowlanego GOLI GLASS i innych firm zewnętrznych.

6 Sosnowiec Mieroszewskich GC Investment 6 z 7 Po połączeniu Spółka dysponuje potencjałem, który pozwala jej samodzielnie i fachowo obsłużyć cały proces inwestycyjny bądź jego dowolny etap zależnie od potrzeb inwestora. Kompleksowość naszej oferty polega na: 1. Zaplanowaniu (wypracowanie koncepcji oraz planu inwestycji) 2. Przygotowaniu (przygotowanie dokumentów formalnych-prawnych, przygotowanie projektu architektonicznego, budowlanego, wykonawczego) 3. Realizacji inwestycji (prace budowlane oraz kontrola realizacji inwestycji) Nad każdym projektem pracuje 5 wyspecjalizowanych działów: Dział Pozyskiwania i sprzedaży nieruchomości zajmuje się wyszukiwaniem nieruchomości i analizą możliwości ich gospodarczego wykorzystania oraz poszukiwaniem inwestorów, odpowiedzialny jest również za sprzedaż oraz komercjalizację projektów GC Investment Pracownia architektoniczna kreuje koncepcję wizualną projektu oraz prowadzi wszelkie działania do uzyskania pozwolenia na budowę, Dział Marketingu i PR bierze udział w tworzeniu koncepcji projektu oraz w "opakowaniu" produktu i wsparciu sprzedaży, Dział Organizacyjno-prawny zapewnia optymalny dobór zasobów i nadzór nad aspektami formalno-prawnymi oraz finansowymi, Dział Realizacji inwestycji zajmuje się fizycznym wykonawstwem projektu, Firma GC Investment S. A. należy do organizacji:

7 Sosnowiec Mieroszewskich GC Investment 7 z 7 Do tej pory samodzielnie bądź we współpracy z innymi firmami zrealizowaliśmy następujące projekty inwestycyjne: Obiekty handlowe: Zleceniodawca E.Leclerc Kaufland Lidl Biedronka Netto Miejsce (miasto) Katowice, Tychy Tychy, Chorzów, Tarnowskie Góry, Katowice, Tarnowskie Góry, Olkusz Gliwice ul. Poezji oraz ul. Toszecka Zabrze Bytom ul. Łużycka oraz ul. Frendzla Rybnik, Ruda Śląska, Bielsko Biała Sosnowiec, Bytom Stacje benzynowe: Zleceniodawca st1 Statoil Miejsce (miasto) Olkusz Rybnik Gliwice Shell Tarnowskie Góry Salony samochodowe: Zleceniodawca Toyota Lexus Ford Miejsce (miasto) Katowice, Częstochowa Katowice Zabrze