INWENTARYZACJA BUDOWLANA ISTNIEJĄCEGO BUDYNKU DOMU STRAŻAKA, USYTUOWANEGO NA DZIAŁCE NR 320/2 W ZABAWIE, GM. WIELICZKA.

Transkrypt

1 INWENTARYZACJA BUDOWLANA ISTNIEJĄCEGO BUDYNKU DOMU STRAŻAKA, USYTUOWANEGO NA DZIAŁCE NR 320/2 W ZABAWIE, GM. WIELICZKA. Zamawiający: Zarząd Budynków Komunalnych w Wieliczce ul. Słowackiego nr Wieliczka Autorzy opracowania: Autorzy opracowania: Autorzy opracowania: Uprawnienia bud.: Podpis: mgr inż.arch. Antoni Pilch upr. bud. 401/88 współpraca projektowa: mgr inż. arch. Anna Wojnarowska Kraków, maj 2009 r. ========================================================================================== Biuro Usług Technicznych Inwest-Serwis Kraków, ul. Mogilska 23/88, tel./fax

2 SPIS ZAWARTOŚCI OPRACOWANIA : I. ISTNIEJĄCE ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI NR 320/2 POŁOŻONEJ W ZABAWIE Opis techniczny. Mapa syt -wys w skali 1:500 str... II. INWENTARYZACJA BUDOWLANA ISTNIEJĄCEGO BUDYNKUU DOMU STRAŻAKA Opis techniczny: str... Rysunki: Rys. nr 1. Rzut przyziemia w poz. - 2,30 m skala 1:100 Rys. nr 2. Rzut parteru w poz. +/- 00 skala 1:100 Rys. nr 3. Rzut w poziomie antresoli, poz. + 2,69m skala 1:100 Rys. nr 4. Rzut połaci dachu skala 1:100 Rys. nr 5. Przekrój 1-1 skala 1:100 Rys. nr 6. Przekrój 2-2 skala 1:100 Rys. nr 7. Elewacje: wschodnia i zachodnia skala 1:100 Rys. nr 8. Elewacje: północna i południowa skala 1:100

3 I. OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI NR 320/2, POŁOŻONEJ W ZABAWIE, GM. WIELICZKA: 1. PRZEDMIOT INWESTYCJI - ZAKRES I CEL OPRACOWANIA : Przedmiotem opracowania jest: inwentaryzacja budowlana istniejącego budynku Domu Strażaka, usytuowanego na działce nr 320/2 w miejscowości Zabawa, gm. Wieliczka. Celem opracowania przygotowanie materiałów graficznych i opisowych przedmiotowego budynku Domu Strażaka dla celów archiwalnych i projektowych. 2. STAN ISTNIEJĄCY ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI NR 320/2: Przedmiotowa działka budowlana nr 320/2 położona jest w m. Zabawa w terenach przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe, jednorodzinne. Lokalnie w rejonie przedmiotowej działki usytuowana jest zabudowa mieszkaniowa, jednorodzinna, wolnostojąca. Działka ma kształt wieloboku o różnych bokach i jednym z boków od strony wschodniej przylega do drogi gminnej. Od północy, południa i zachodu ograniczona jest terenem zabudowy jednorodzinnej, wolnostojącej. Przedmiotowa działka usytuowana jest w zasięgu uzbrojenia terenu w sieci: elektryczną, wodociągową i gazową. Na przedmiotowej działce nr 320/2 usytuowany jest przedmiotowy budynek Domu Strażaka o konstrukcji murowanej z dachem wielospadowym. Przedmiotowy budynek będący przedmiotem opracowania, to obiekt parterowy, częściowo podpiwniczony z dachem wielospadowym. Stan techniczny istniejącego budynku zawarty jest w opisie do niniejszego opracowania. Działka usytuowana jest w terenie płaskim. Dojazd do przedmiotowej działki istniejący w oparciu z wjazd bramowy bezpośrednio z drogi gminnej nr dz PRZYŁĄCZA I URZĄDZENIA INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ; Zaopatrzenie w wodę: w oparciu o istniejący przyłącz wodociągowy do sieci. Zaopatrzenie w gaz do celów ogrzewania i socjalnych: w oparciu o istniejący przyłącz do sieci gazowniczej. Zaopatrzenie w energię elektryczną : istniejący przyłącz energetyczny, napowietrzny. Zaopatrzenie w energię cieplną : Istniejące ogrzewanie indywidualne, centralne wodne w oparciu o kocioł CO gazowy. Odprowadzenie ścieków sanitarnych: w oparciu o istniejący przyłącz do istniejącego na działce zbiornika na ścieki sanitarne, okresowo wybieralne. Odprowadzenie wód opadowych: odprowadzenie wód opadowych z terenu i dachów budynku istniejącego, do studni chłonnych i powierzchniowe na teren własnej działki. Gospodarka odpadami: Usuwanie odpadów w drodze indywidualnych umów z przedsiębiorstwem trudniącym się wywozem odpadów Układ komunikacji wewnętrznej i wjazd na teren istniejącej działki. Przed budynkiem od strony wschodniej usytuowany jest plac manewrowogospodarczy powiązany z podjazdem do budynku w oparciu o istniejący zjazd z drogi gminnej. Na placu usytuowane są miejsca parkingowe i podjazd do garażu straży.

4 3.2. Istniejąca zieleń na działce: Na terenie przedmiotowej działki znajduje się zieleń izolacyjna i ozdobna; drzewa, krzewy, byliny, trawy i inne. Na terenie zieleni usytuowane są plac zabaw dla dzieci ogólnodostępny z wyposażeniem w odpowiedni sprzęt. 4. INFORMACJA O WPISIE DO REJESTRU ZABYTKÓW: Teren na którym usytuowany jest Dom Strażaka nie jest wpisany do rejestru zabytków i nie podlega ochronie konserwatorskiej. 5. INFORMACJA O OCHRONIE WALORÓW KRAJOBRAZOWYCH. Przedmiotowy obiekt nie stanowi dominanty lub subdominanty który powodowałby przesłonięcie lub obniżenie walorów widokowych lub krajobrazowych otaczającego terenu. 6. INFORMACJA O ZAGROŻENIU ŚRODOWISKA, ZDROWIA: Zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 24 października 2002 r w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz szczegółowych kryteriów związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięć do sporządzania raportu oddziaływania na środowisko /Dz.U. z 2002 r Nr 179, poz. 1490/ przedmiotowy obiekt nie zalicza się do mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz do inwestycji, dla których sporządzenie raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko może być wymagane, a jej uciążliwość nie wykracza poza granice własnej działki. Przedmiotowy obiekt nie powoduje uciążliwości i ograniczeń w użytkowaniu terenów sąsiednich.

5 II. OPIS STANU TECHNICZNEGO ISTNIEJĄCEGO BUDYNKU DOMU STRAŻAKA W M. ZABAWA, GM. WIELICZKA NA DZ. NR 320/2. 1. ISTNIEJĄCY BUDYNEK DOMU STRAŻAKA: Istniejący budynek Domu Strażaka to obiekt wolnostojący, parterowy z poddaszem nieużytkowym, częściowo podpiwniczony. Dach w zasadniczej formie wielospadowy. Budynek usytuowany centralnie, w zachodniej części działki nr 320/2, położonej w m. Zabawa. Układ konstrukcyjny ścian mieszany; na kondygnacjach nadziemnych ściany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne murowane z cegły pełnej grub. 44,0 do 54,0 cm. Strop nad parterem, monolityczny, żelbetowy. Dach wysoki wielospadowy o konstrukcji drewnianej pokryty blachą trapezową. Budynek wyposażony jest w podstawowe instalacje wewn; wod.-kan. ogrzewanie centralne wodne w oparciu o kocioł gazowy, elektryczne siły i światła. 1.a. Dane techniczne budynku: Powierzchnia zabudowy : = 322,20 m 2 Powierzchnia użytkowa: = 415,87 m 2 Powierzchnia całkowita: = 509,90 m 2 Kubatura budynku: = 2.410,00 m 3 Wysokość budynku: = 10,70 m 1.a. Zestawienie pomieszczeń, powierzchni i posadzek: Nr pom.: Rodzaj pomieszczenia: Rodzaj posadzki: Powierzchnia /m 2 / Przyziemie: Pom. socjalne Płytki ceramiczne 9, Pom. techniczne Płytki ceramiczne 14, Pom. socjalne. PCW 24, Mag. sprzętu straż. Beton 18, Magazyn Beton 9, Garaż Beton 24, P.biurowo-socjalny Płytki ceramiczne 14, P.biurowo-socjalny Deski 19,57 Schody Beton 1,79 Powierzchnia użytkowa przyziemia: 136,73 Parter budynku: 0.1. Hol + schody wewn. Lastriko 17, WC Płytki ceramiczne 1, WC Płytki ceramiczne 2, Przygotowalnia Płytki ceramiczne 24, Kuchnia Płytki ceramiczne 19, Pom. gosp./ kotłownia/ Płytki ceramiczne 4, Sala ogólna Parkiet 117, Scena przy sali Parkiet 38,18

6 0.9. Biblioteka Schody na antresolę 4,42 Razem powierzchnia parteru: 253,18 Antresola / balkon/ 1.1. Sala na antresoli Płytki ceramiczne 25,96 Razem pow. użytkowa antresoli : 25,96 Ogółem pow. użytkowa całego budynku: 415,87 2. OPIS ELEMENTÓW KONSTR. -BUDOWLANYCH: 2.1. Posadowienie i ławy fundamentowe: Istniejący budynek posadowiony jest bezpośrednio na ławach fundamentowych, żelbetowych o przekroju prostokatnym, na których bezpośrednio stoją ściany fundamentowe. Ściany fundamentowe i ściany piwnic, betonowe, jednowarstwowe. Ściany fundamentowe: zewnętrzne i wewnętrzne żelbetowe, monolityczne, izolacja pionowa p. wilgociowa; 1 x abizol R i P Ściany: Zewnętrzne i wewnętrzne, konstrukcyjne przyziemia: Jednowarstwowe, murowane z cegły pełnej na zaprawie cement. wapiennej, grub cm. Wewnętrzne działowe: Wykonane z cegły pełnej grubości 12 cm na zaprawie cement.-wapiennej 2.3. Piony kominowo-wentylacyjne: Piony wentylacyjne murowane z cegły pełnej o przekroju #14 x14 cm na zaprawie cementowej. Komin spalinowy od kotła c.o. stalowy z rury #150 warstwowej Stropy, wieńce, belki, słupy, nadproża, schody : W budynku przyziemiem i parterem: płyta żelbetowa, monolityczna grub ,00 cm, wylewana na budowie na mokro. Wieńce, belki, słupy, nadproża żelbetowe. Schody żelbetowe, monolityczne, płytowe Dach budynku: Dach budynku wysoki w zasadniczej formie wielospadowy o konstrukcji drewnianej krokwiowo-płatwiowej pokryty blacha trapezową, na łatach drewnianych. Konstrukcja dachu kotwiona do stałych elementów żelbetowych poprzez śruby kotwy Balustrady schodów: Balustrady schodów zewnętrznych i wewnętrznych stalowe, wykonane z pełnych prętów stalowych Stolarka i ślusarka :

7 Okna drewniane typowe, fabrycznie wykończone, podwójnie szklone. Drzwi wewnętrzne typowe płycinowe w ościeżnicy drewnianej. Drzwi wejściowe aluminiowe szklone. Brama garażowe typowa o konstrukcji stalowej. W oknach od strony zewnętrznej od zachodu zastosowano kraty wykonane z prętów stalowych Izolacje przeciwwilgociowe: Poziome- posadzek na gruncie w budynku ; 1 x papa asfaltowa na podłożu betonowym. Pionowa ścian fundamentowych 1 x abizol R i P. Pionowe zewnętrzne ścian piwnic 1 x papa asfaltowa na zagruntowanym podłożu Izolacje termiczne: Przedmiotowy budynek nie posiada dodatkowych izolacji termicznych Tynki i okładziny ścian: Zewnętrzne: Szlachetne, cementowo wapienne, cyklinowane a. Tynki i okładziny ścian: Wewnętrzne: W pomieszczeniach wewnętrznych tynki cementowo-wapienne., gładkie pod malowanie. W pomieszczeniach socjalnych, kuchni i WC płytki ceramiczne na ścianach Posadzki: Posadzki według wykazu i opisu na rysunkach, rzutach i przekrojach Parapety: Parapety zewnętrzne wykonane z blachy powlekanej, w kolorze dachu Malowanie : Ściany wewnętrzne i sufity w pomieszczeniach malowane farbami emulsyjnymi dwukrotnie na zagruntowanym podłożu. Stolarka okienna, drzwiowa oraz parapety w kolorze brązowym i drewnopodobne. Ślusarka stalowa, balustrady schodów zewnętrznych, metal malowany w kolorze czarnym Obróbki blacharskie: Kominy, wiatrownice, parapety zewnętrzne z blachy gładkiej powlekanej w kolorze dachu grub. 0,6 mm Rynny #12,5 cm i rury spustowe # 10,0 cm typowe PCW w kolorze brązowym Instalacje wewnętrzne: Kanalizacja sanitarna wewnętrzna, z budynku odprowadzona do zbiornika na ścieki, okresowo wybieralne. Wodociągowa: Instalacja wewnętrzna zimnej wody z istniejącego przyłącza do sieci wodociągowej. Ciepła woda z podgrzewacza gazowego. Gazowa z przyłączem do sieci gazowniczej Ogrzewanie centralne w oparciu o kocioł na gaz. Instalacje elektryczne: wewnętrzne siły, światła.

8 2.16. OCENA STANU TECHNICZNEGO, WNIOSKI I OŚWIADCZENIA: Ogólnie stan techniczny konstrukcji budynku Domu Strażaka jest dobry. Realizacja przyjętych rozwiązań przestrzennych i konstrukcyjnych nie wymaga poprawek i przeróbek. Stan techniczny elementów konstrukcyjnych dobry, w trakcie wizji i oględzin nie zauważono żadnych zagrażających zdrowiu i życiu destrukcji. W związku z powyższym oświadczam, że wyżej opisany istniejący budynek Domu Strażaka, został wykonany zgodnie ze sztuką budowlaną, przepisami, normami państwowymi. Nie zachodzi potrzeba wykonania prób, poprawek, uzupełnień.