Leasing nieruchomości Marta Szafarowska WARSZTATY RADY PODATKOWEJ WIOSNA 2017
|
|
- Monika Niewiadomska
- 6 lat temu
- Przeglądów:
Transkrypt
1 Leasing nieruchomości Marta Szafarowska WARSZTATY RADY PODATKOWEJ WIOSNA 2017
2 Agenda Leasing nieruchomości 1. Specyfika leasingu nieruchomości na gruncie CIT i VAT; 2. Leasing zwrotny w ujęciu CIT i VAT; 3. Przedterminowe zakończenie umowy leasingu nieruchomości i skutki podatkowe takich działań. 2
3 Leasing nieruchomości (1) Umowa leasingu to umowa nazwana w kodeksie cywilnym, a także każda inna umowa, na mocy której jedna ze stron ( finansujący ) oddaje drugiej stronie ( korzystającemu ) - do odpłatnego używania albo używania i pobierania pożytków, - na warunkach określonych w ustawie, - podlegające amortyzacji środki trwałe lub wartości niematerialne i prawne, a także grunty albo prawo użytkowania wieczystego gruntów 3
4 Leasing nieruchomości (2) Podstawowy okres umowy leasingu - czas oznaczony, na jaki została zawarta ta umowa, z wyłączeniem czasu, na który może być przedłużona lub skrócona, w przypadku zmiany strony lub stron tej umowy podstawowy okres umowy uważa się za zachowany, jeżeli inne postanowienia umowy nie uległy zmianie; Normatywny okres amortyzacji - okres, w którym odpisy amortyzacyjne, wynikające z zastosowania stawek amortyzacyjnych zrównują się z wartością początkową środków trwałych lub WNiP (okres niezbędny do całkowitego zamortyzowania wartości początkowej) Hipotetyczna wartość netto - wartość początkowa środków trwałych lub WNiP pomniejszona o odpisy amortyzacyjne obliczone według zasad określonych w art. 16k ust. 1 z uwzględnieniem współczynnika 3 (tj. kwota obliczana jako wartość pozostająca po odjęciu odpisów amortyzacyjnych obliczanych z zastosowaniem współczynnika 3, metodą degresywną amortyzacji, za cały okres umowy leasingu). 4
5 Leasing nieruchomości (3) Spłata wartości początkowej - faktycznie otrzymana przez finansującego w opłatach ustalonych w umowie leasingu równowartość wartości początkowej środków trwałych lub WNiP, w podstawowym okresie umowy leasingu (spłaty tej nie koryguje się o kwotę wypłaconą korzystającemu, o której mowa w art. 17d albo art. 17h). Art. 17j ustawy o pdop: Jeżeli w umowie leasingu została określona cena, po której korzystający ma prawo nabyć przedmiot umowy po zakończeniu podstawowego okresu tej umowy, cenę tę uwzględnia się w sumie opłat, stanowiących spłatę wartości początkowej (dot. leasingu operacyjnego i finansowego, ale nie leasingu gruntów czy prawa użytkowania wieczystego!) Do sumy tej nie zalicza się: 1) płatności na rzecz finansującego za świadczenia dodatkowe, wyodrębnione z opłat leasingowych; 2) podatków należnych od finansującego (nieruchomości, transportowe) oraz składek na ubezpieczenie środków trwałych (o ile w umowie leasingu zastrzeżono, że korzystający będzie ponosił ciężar tych podatków i składek niezależnie od opłat za używanie); 3) kaucji określonej w umowie leasingu wpłaconej finansującemu przez korzystającego (nie jest przychodem ani kosztem). 5
6 Leasing nieruchomości grunty i prawo użytkowania wieczystego (4) Art. 17i ust. 1 ustawy o CIT - Jeżeli: przedmiotem umowy leasingu zawartej na czas oznaczony są grunty lub prawo wieczystego użytkowania gruntów, a suma ustalonych w niej opłat odpowiada co najmniej wartości gruntów lub prawa wieczystego użytkowania gruntów równej wydatkom na ich nabycie do przychodów finansującego i odpowiednio do kosztów uzyskania przychodów korzystającego nie zalicza się opłat ustalonych w tej umowie, ponoszonych przez korzystającego w podstawowym okresie tej umowy z tytułu używania przedmiotu umowy, w części stanowiącej spłatę tej wartości; przepis art. 17f ust. 2 stosuje się odpowiednio (jeżeli wysokość kwoty spłaty wartości środków trwałych lub WNiP przypadających na poszczególne opłaty nie jest określona w umowie leasingu, ustala się ją proporcjonalnie do okresu trwania tej umowy). 6
7 Leasing nieruchomości grunty i prawo użytkowania wieczystego (5) Skutki praktyczne możliwa konstrukcja umowy dotyczącej gruntu lub prawa użytkowania wieczystego: umowa dzierżawy, w ramach której raty (czynsze) pokrywają odsetki należne za okres finansowania, a cena wykupu odpowiada cenie nabycia gruntu lub prawa użytkowania przez finansującego jako że cena wykupu nie jest wliczana do spłaty wartości początkowej suma rat (czynszów) nie pokrywa tej wartości umowa nie jest umową leasingu w rozumieniu ustawy o CIT; umowa dzierżawy / leasingu, w ramach której raty (czynsze) należne w trakcie trwania umowy pokrywają wartość początkową poprzez spłatę rat następuje spłata ceny nabycia gruntu / prawa użytkowania wieczystego przez finansującego, a cena wykupu odbiega od rynkowej (np. 1 zł, 1 EUR) umowa jest umową leasingu w rozumieniu ustawy o CIT. 7
8 Leasing nieruchomości - grunty i prawo użytkowania wieczystego (6) Art. 17i ust. 2 ustawy o CIT: Jeżeli po upływie podstawowego okresu umowy leasingu finansujący przenosi na korzystającego lub osobę trzecią własność gruntów lub prawo wieczystego użytkowania gruntów będących przedmiotem tej umowy, albo oddaje je korzystającemu do dalszego używania, do ustalenia przychodów i kosztów uzyskania przychodów stron umowy przepisy art. 17g i art. 17h stosuje się odpowiednio (a więc stosuje się zasady analogiczne jak w przypadku leasingu finansowego). 8
9 Leasing nieruchomości leasing operacyjny budynków / budowli (7) Umowa leasingu operacyjnego (17b ustawy o CIT): zawarta na czas oznaczony, stanowiący minimum 5 lat w przypadku nieruchomości podlegających amortyzacji suma ustalonych dla okresu umowy opłat netto jest równa co najmniej wartości początkowej przedmiotu leasingu (w rozumieniu przepisów o amortyzacji), a w przypadku ponownego leasingu tego samego przedmiotu wartości rynkowej z dnia zawarcia umowy. Korzyści: okres amortyzacji nowych budynków - 40 lat leasing operacyjny min. 5 lat (możliwość ta dotyczy umów zawartych od r.), ale wyższa jest hipotetyczna wartość netto. 9
10 Leasing nieruchomości leasing finansowy budynków / budowli (8) Umowa leasingu finansowego (art. 17f ustawy o CIT): zawarta na czas oznaczony, suma ustalonych dla okresu umowy opłat netto (pomniejszona o należny VAT) jest równa co najmniej wartości początkowej przedmiotu leasingu (w rozumieniu przepisów o amortyzacji), a w przypadku zawarcia następnej umowy leasingu tego środka trwałego lub wartości niematerialnej i prawnej - odpowiada co najmniej jego wartości rynkowej z dnia zawarcia następnej umowy leasingu; umowa zawiera postanowienie, że amortyzacji w podstawowym okresie umowy dokonuje korzystający Brak minimalnego okresu trwania. O konstrukcji leasingu decydują strony w zawartej umowie. 10
11 Leasing nieruchomości VAT (9) Dostawa towarów czy świadczenie usług: Art. 7 ust. 1: dostawa towarów to również wydanie towarów na podstawie umowy leasingu, jeżeli umowa przewiduje, że w następstwie normalnych zdarzeń przewidzianych tą umową lub z chwilą zapłaty ostatniej raty prawo własności zostanie przeniesione Art. 7 ust. 9: powyższe umowy leasingu = umowy w wyniku których, zgodnie z przepisami o podatku dochodowym, odpisów amortyzacyjnych dokonuje korzystający oraz umowy leasingu w rozumieniu tych przepisów, których przedmiotami są grunty. Umowy leasingu, najmu, dzierżawy niespełniające powyższych warunków świadczenie usług na gruncie podatku VAT. 11
12 Leasing nieruchomości VAT (10) Leasing prawa użytkowania wieczystego nagruncie ustawy o VAT: Interpretacja Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie z r. nr IPPP1/443-73/12-2/AS zgodnie z wyrokiem Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 10 maja 2011 r., sygn. akt I FSK 744/10 ustawa o podatku od towarów i usług za dostawę towarów uznaje jedynie ściśle określone umowy leasingu określone w rozdziale 4a ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych. Przyjęcie na tle podatku dochodowego, że prawo wieczystego użytkowania gruntów nie może być w ogóle przedmiotem umowy leasingu w rozumieniu rozdziału 4a ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oznacza że przekazanie prawa wieczystego użytkowania na podstawie umowy dzierżawy nie stanowi dostawy towarów, o której mowa w art. 7 ust. 1 pkt 2 i ust. 9 ustawy o podatku od towarów i usług. Oddanie prawa wieczystego użytkowania gruntu na podstawie umowy dzierżawy lub leasingu, niestanowiących umowy leasingu na gruncie przepisów podatkowych, stanowić będzie świadczenie usługi w rozumieniu art. 8 ust. 1 ustawy. 12
13 Leasing nieruchomości VAT (11) Leasing prawa użytkowania wieczystego nagruncie ustawy o VAT: Interpretacja Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie z r., nr IPPP1/443-73/12-3/AS w przypadku leasingu budynków wraz z jednoczesną umową dzierżawy prawa wieczystego użytkowania gruntu występują dwie odrębne czynności, tj. dostawa towarów, której przedmiotem są budynki oraz świadczenie usług dzierżawa prawa wieczystego użytkowania gruntu. Tym samym art. 29 ust. 5 ustawy w tym przypadku nie znajdzie zastosowania i opłaty z tytułu czynszu dzierżawnego stanowiące wynagrodzenie za świadczenie usług dzierżawy prawa wieczystego użytkowania gruntu nie powinny być uwzględniane w podstawie opodatkowania dostawy budynków. 13
14 Leasing nieruchomości VAT (12) Leasing prawa użytkowania wieczystego na gruncie ustawy o VAT: Interpretacja Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie z r., nr IPPP1/ /13-2/AW 1. Prawo wieczystego użytkowania gruntu nie może być utożsamiane z gruntem na co wskazuje zarówno analiza przepisów art. 7 ustawy o VAT jak i regulacji updop. Przyjmując zasadę racjonalnego ustawodawcy należy zauważyć, że tam gdzie ustawodawca chciał wskazać na prawo wieczystego użytkowania, zostało to wyraźnie wskazane np. w art. 7 ust. 1 pkt 6, art. 29 ust. 5 i 5a ustawy o VAT czy w 16c ust. 1 updop. W konsekwencji umowa leasingu, której przedmiotem jest prawo wieczystego użytkowania gruntów nie może zostać uznana za umowę leasingu, o której mowa w art. 7 ust. 9 ustawy o VAT. Mając na uwadze powyższe ( ) umowa leasingu, której przedmiotem jest prawo wieczystego użytkowania gruntów, ma mocy przepisów art. 8 ust. 1 ustawy o VAT stanowi odpłatne świadczenie usług. 14
15 Leasing nieruchomości VAT (13) Leasing prawa użytkowania wieczystego na gruncie ustawy o VAT: Interpretacja Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie z r., nr IPPP1/ /13-2/AW 2. zbycie prawa wieczystego użytkowania gruntu może podlegać zwolnieniu jedynie w przypadku, gdy jego dostawa dokonywana jest wraz z dostawą budynków lub budowli, dochodzi do jednoczesnej dostawy prawa wieczystego użytkowania z budynkami. W przypadku umowy leasingu prawa użytkowania wieczystego gruntu, która dla potrzeb opodatkowania podatkiem od towarów i usług stanowi świadczenie usług nie dochodzi do dostawy (zbycia) prawa wieczystego użytkowania, o której mowa w 13 ust. 1 pkt 11 rozporządzenia Ministra Finansów w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług. W konsekwencji usługi świadczone w ramach umowy leasingu finansowego prawa wieczystego użytkowania gruntu ma mocy art. 41 ust. 1 w związku z art. 146a ustawy o VAT podlegają opodatkowaniu stawką 23%. 15
16 Leasing nieruchomości VAT (14) Obowiązek podatkowy: Leasing będący dostawą towarów (w praktyce leasing finansowy + leasing gruntów): Z chwilą przeniesienia prawa do rozporządzania towarem jak właściciel (a także z chwilą otrzymania zaliczki na poczet takiej dostawy) co wymaga naliczenia podatku VAT z góry od przyszłego strumienia płatności Faktura wystawiana nie później niż 15 dnia miesiąca następującego po wydaniu (bądź po otrzymaniu zaliczki, np. w formie opłaty wstępnej) Leasing kwalifikowany jako świadczenie usług (w praktyce leasing operacyjny): Z chwilą wystawienia faktury (jednak nie może ona być wystawiona później niż z chwilą upływu terminu płatności przewidzianego w umowie) Zaliczka na poczet umowy, która dopiero będzie zawarta nie kreuje obowiązku podatkowego (obowiązek w zakresie podatku VAT powstanie z chwilą wystawienia faktury dokumentującej otrzymaną opłatę wstępną). 16
17 Leasing nieruchomości VAT (15) Podstawa opodatkowania: Leasing finansowy stanowiący dostawę towarów - Kwoty wynikające ze zmian stopy procentowej nie są znane, a więc i nie są należne w chwili wydania towaru na podstawie umowy leasingu finansowego. Podstawa opodatkowania VAT powinna obejmować: część kapitałową część odsetkową obliczoną za cały okres trwania umowy leasingu, z zastosowaniem stopy procentowej znanej i stosowanej zgodnie z umową na dzień wystawienia faktury Ostateczne kwoty wynikające ze stopy procentowej w trakcie umowy leasingu stają się znane z chwilą zakończenia okresu umowy leasingu. Po zakończeniu trwania umowy konieczna jest więc korekta podstawy opodatkowania dostarczonego towaru wystawienie faktury korygującej - obowiązek podatkowy z tego tytułu powstaje w chwili gdy ostateczne kwoty zwiększenia / zmniejszenia podstawy opodatkowania są znane. 17
18 Leasing nieruchomości VAT (16) Podstawa opodatkowania leasing nominowany: art. 31a ust. 1 ustawy o VAT W przypadku gdy kwoty stosowane do określenia podstawy opodatkowania są określone w walucie obcej, przeliczenia na złote dokonuje się według kursu średniego danej waluty obcej ogłoszonego przez NBP na ostatni dzień roboczy poprzedzający dzień powstania obowiązku podatkowego. Podatnik może wybrać sposób przeliczania tych kwot na złote według ostatniego kursu wymiany opublikowanego przez Europejski Bank Centralny na ostatni dzień poprzedzający dzień powstania obowiązku podatkowego; w takim przypadku waluty inne niż euro przelicza się z zastosowaniem kursu wymiany każdej z nich względem euro. art. 31a ust. 2 ustawy o VAT W przypadku gdy podatnik wystawia fakturę przed powstaniem obowiązku podatkowego, a kwoty stosowane do określenia podstawy opodatkowania są określone na tej fakturze w walucie obcej, przeliczenia na złote dokonuje się według średniego kursu danej waluty obcej ogłoszonego przez NBP na ostatni dzień roboczy poprzedzający dzień wystawienia faktury. Przepis ust. 1 zdanie drugie stosuje się odpowiednio. 18
19 Leasing nieruchomości VAT (17) Wyrok NSA z r. (I FSK 628/12) różnice kursowe nie mają żadnego wpływu na podatek od towarów i usług. ( ) Decydujący w tym zakresie jest wyłącznie kurs średni z dnia poprzedzającego dzień powstania obowiązku podatkowego, a późniejsza wyższa lub niższa zapłata w walucie polskiej spowodowana zmianą tegoż kursu nie powoduje już konieczności zmiany określonej w ww. sposób podstawy opodatkowania oraz korygowania VAT ustalonego na podstawie faktury. W szczególności brak w takiej sytuacji podstaw do stwierdzenia, że poprzez zmianę kursu dochodzi do zmiany cen transakcji (podstawy opodatkowania). 19
20 Leasing nieruchomości VAT (18) Podstawa opodatkowania: opłata za wynajem powiększona o kwotę podatku od nieruchomości podatek stanowi część kwoty należnej i podlega opodatkowaniu (wyrok NSA SA/Sz 1210/96 z r.) podatek od środków transportu stanowi, podobnie jak podatek od nieruchomości płatność związaną z własnością rzeczy, obciążenie nim leasingobiorcy to wynagrodzenie za usługę leasingu odsetki za opóźnioną płatność co do zasady nie stanowią elementu obrotu, lecz są karą lub odszkodowaniem wynikającym z niewłaściwego wykonania (lub niewykonania) świadczenia (wyrok NSA SA/Sz 453/98 z r.) 20
21 Leasing nieruchomości VAT (19) Warianty: Leasing operacyjny budynków / budowli + leasing gruntu dla celów podatku VAT świadczenie usług leasingu budynków i budowli oraz dostawa gruntu w momencie wydania nieruchomości; zakończenie umowy dostawa budynków / budowli + dostawa gruntu (za 1 zł / 1 EUR). Leasing finansowy budynków / budowli + dzierżawa prawa użytkowania wieczystego: dla celów podatku VAT dostawa budynków / budowli w chwili wydania oraz świadczenie usług dzierżawy prawa użytkowania wieczystego; zakończenie umowy dostawa budynków / budowli + dostawa prawa użytkowania wieczystego. Leasing finansowy budynków / budowli + leasing gruntów: dla celów podatku VAT dostawa budynków / budowli oraz gruntu; zakończenie umowy dostawa budynków / budowli oraz gruntu. 21
22 Leasing nieruchomości VAT (20) wyrok TSUE z r. w sprawie C-63/04 (Centralan Property) z brzmienia art. 5 ust. 1 szóstej dyrektywy wynika, iż pojęcie dostawy towaru nie dotyczy przeniesienia własności w formach przewidzianych przez właściwe prawo krajowe, ale obejmuje wszelkie transakcje polegające na zbyciu dobra materialnego przez jedną stronę, która upoważnia drugą stronę do faktycznego rozporządzania nim tak, jakby była ona właścicielem tego dobra ( ). Różne sposoby realizacji pojęcia współwłasności w porządkach prawnych państw członkowskich wskazują jednak, że jest możliwe, aby prawo do rozporządzania towarem jak właściciel przysługiwało więcej niż jednej osobie. Z powyższego wynika, że w postępowaniu przed sądem krajowym zarówno pierwsza transakcja polegająca na oddaniu w najem na okres 999 lat, jak i druga, polegająca na przeniesieniu szczątkowego prawa własności, mogą stanowić dostawę w rozumieniu szóstej dyrektywy. 22
23 Leasing nieruchomości VAT (21) Wyrok Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej z 2 lipca 2015 r. w sprawie C-209/14 (NLB Leasing d.o.o.) Korzystający nie zapłacił wszystkich rat leasingowych (oraz ceny wykupu przedmiotu leasingu), w związku z czym własność przedmiotu leasingu nie została na niego przeniesiona a umowa leasingu wygasła. Finansujący sprzedał nieruchomość osobie trzeciej i wypłacił korzystającemu nadwyżkę tzn. różnicę między ceną sprzedaży a należnościami niezapłaconymi przez korzystającego (w tym kwotą wykupu). Pytania sądu krajowego dotyczyły przede wszystkim możliwości obniżenia podstawy opodatkowania VAT dostawy nieruchomości dokonanej w oparciu o umowy leasingu o kwotę odszkodowania należnego od korzystającego (a pokrytą należnością z tytułu sprzedaży przedmiotu leasingu na rzecz osoby trzeciej) oraz zasadnością opodatkowania dostawy nieruchomości dwukrotnie. Trybunał wypowiedział się nieco szerzej również w zakresie kwalifikacji umowy leasingu jako dostawy towarów. 23
24 Leasing nieruchomości VAT (22) Wyrok Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej z 2 lipca 2015 r. w sprawie C-209/14 (NLB Leasing d.o.o.) Artykuł 2 ust. 1, art. 14 i art. 24 ust. 1 dyrektywy Rady 2006/112/WE z dnia 28 listopada 2006 r. w sprawie wspólnego systemu podatku od wartości dodanej należy interpretować w ten sposób, że w sytuacji gdy umowa leasingu nieruchomości przewiduje, iż własność zostaje przeniesiona na leasingobiorcę z końcem tej umowy lub że istotne atrybuty własności zostają oddane do dyspozycji leasingobiorcy, w szczególności gdy przeniesiona zostaje na niego większość pożytków i ryzyka związanych z tytułem prawnym do tej nieruchomości i gdy zaktualizowana suma rat jest praktycznie taka sama jak wartość rynkowa towaru, transakcję, która wynika z takiej umowy, należy uważać za transakcję nabycia dobra inwestycyjnego. Artykuł 90 ust. 1 dyrektywy 2006/112 należy interpretować w ten sposób, że przepis ten nie pozwala podatnikowi na obniżenie podstawy opodatkowania, jeżeli podatnik ten otrzymał w rzeczywistości wszystkie płatności w zamian za spełnione przez niego świadczenie lub jeśli bez rozwiązania czy anulowania umowy druga strona umowy przestaje być zobowiązana do zapłaty podatnikowi uzgodnionej ceny. 24
25 Leasing nieruchomości VAT (23) Wyrok Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej z 2 lipca 2015 r. w sprawie C-209/14 (NLB Leasing d.o.o.) Zasadę neutralności podatkowej należy interpretować w ten sposób, że nie stoi ona na przeszkodzie temu, aby z jednej strony usługa leasingu, którego przedmiotem są nieruchomości, a z drugiej strony zbycie tych nieruchomości osobie trzeciej (niebędącej stroną umowy leasingu) podlegały odrębnemu opodatkowaniu dla celów podatku od wartości dodanej, jeżeli transakcji tych nie można traktować jako tworzących jedno świadczenie, co powinien ocenić sąd odsyłający. 25
26 Leasing zwrotny (1) Sprzedaż przedmiotu leasingu na rzecz finansującego w celu natychmiastowego wzięcia tego przedmiotu w używanie na podstawie umowy leasingu: operacyjnego po dostawie towarów na gruncie VAT dokonanej przez korzystającego następuje świadczenie usług przez finansującego finansowego (lub gruntu) po dostawie towarów na gruncie VAT dokonanej przez korzystającego natychmiast ma miejsce dostawa towarów przez finansującego na rzecz korzystającego. Ryzyka: Duża część państw członkowskich UE traktuje takie czynności jako pożyczkę (element odsetkowy jest zwolniony od VAT) Zarzut pozorności w związku z brakiem przeniesienia posiadania. 26
27 Leasing zwrotny (2) Leasing finansowy dominuje w przypadku leasingu nieruchomości. Kwestie wymagające weryfikacji: Status nieruchomości pod kątem zastosowania zwolnienia od VAT (fakultatywnego / obligatoryjnego) Przy zwolnieniu fakultatywnym: Skuteczna rezygnacja ze zwolnienia od VAT oświadczenie o opodatkowaniu dostawy budynków / budowli składane do US właściwego dla nabywcy (finansującego w pierwszej transakcji oraz korzystającego w drugiej transakcji) Analiza winna być przeprowadzona również w chwili zakończenia umowy leasingu ponowne złożenie oświadczenia do US nabywcy (korzystającego) 27
28 Przedterminowe zakończenie UL (1) Wypowiedzenie UL: W przypadku LF brak możliwości korekty podatku VAT w związku z żądaniem od korzystającego spłaty pozostałych kwot wynikających z UL (bądź potrąceniem z należności od korzystającego kwot uzyskanych ze sprzedaży PL) Wypowiedzenie UL i wznowienie jej: W przypadku LO - wyrok NSA z r. (I FSK 258/15) dla celów VAT sytuacja ta powinna być traktowana jako zawarcie nowej umowy, tj. w okresie, w którym umowa jest wypowiedziana nie powstaje obowiązek podatkowy. 28
29 Przedterminowe zakończenie UL (2) wyrok NSA z r. (I FSK 258/15) Po pierwsze, nie można się zgodzić z Wojewódzkim Sądem Administracyjnym, że w sprawie doszło do cofnięcia oświadczenia woli o rozwiązaniu umowy leasingu. Wypowiedzenie umowy doszło do skutku w postaci zakończenia stosunku zobowiązaniowego. Spółka jednoznacznie wyraziła wolę o braku chęci kontynuacji stosunku prawnego i braku woli świadczenia usługi na rzecz kontrahenta. Natomiast sporne "wznowienie" jest w istocie nawiązaniem ponownej umowy, która swoją treścią nawiązuje do umowy pierwotnej z modyfikacją wynikającą z nowego harmonogramu płatności. W tym nowym porozumieniu strony regulują kwestie opłat zapłaconych w okresie po wypowiedzeniu umowy a przed jej "wznowieniem". W nowym harmonogramie regulują także płatność zaległych opłat. 29
30 Przedterminowe zakończenie UL (3) wyrok NSA z r. (I FSK 258/15) W sprawie zasadnicze znaczenie odgrywa kwestia rozpoznania istnienia momentu powstania obowiązku podatkowego. W związku z tym należy podkreślić, że podatnik oceny tej dokonuje na bieżąco w aktualnym stanie faktycznym i prawnym. Zatem nie można na niego nakładać nadmiernych obowiązków polegających na swoistej antycypacji przyszłych zdarzeń mających wpływ na powstanie obowiązku podatkowego. Rozpoznanie obowiązku następuje tylko na dany moment stanu faktycznego i prawnego. Nie można zatem wymagać, że obowiązek podatkowy powstanie retrospektywnie na skutek zdarzeń mających miejsce znacznie później. Taki stan rzeczy można byłoby zaakceptować, gdyby każda wypowiedziana umowa leasingu była następnie "wznawiana" i kontynuowana. Taka sytuacja zaś nie zachodzi. Tylko część umów rozwiązanych przez podatnika jest "wznawiana". W pozostałych przypadkach taka sytuacja nie zachodzi. Nie można zatem zaakceptować stanowiska, że po rozwiązaniu umowy leasingu, podatnik zobowiązany jest zawsze rozpoznać obowiązek podatkowy i wystawić fakturę pomimo braku płatności z tego tylko powodu, że umowa ta może zostać ewentualnie "wznowiona". 30
31 Przedterminowe zakończenie UL (4) Skrócenie UL na gruncie podatku dochodowego: W przypadku UL finansowego i gruntów dowolne (brak ograniczeń czasowych) W przypadku UL operacyjnego całkowity okres trwania umowy leasingu nieruchomości nie może być krótszy niż 5 lat. Skrócenie UL FIN i UL OP każdorazowo winien temu towarzyszyć aneks modyfikujący (i) okres trwania umowy oraz (ii) harmonogram (wprowadzenie raty balonowej na koniec UL) Przedłużenie UL na gruncie podatku dochodowego: Brak ograniczeń czasowych przedłużenie wymaga jednak zmiany harmonogramu i rat leasingu. Podatek VAT w przypadku LF trwającego dłużej niż 5 lat w grę wchodzi brak możliwości korygowania faktury pierwotnej. W praktyce dość kontrowersyjne, biorąc pod uwagę, że przy przedłużeniu umowy LF obowiązek podatkowy powstaje z chwilą przedłużenia. 31
32 Przedterminowe zakończenie UL (5) Przedterminowe zakończenie UL na skutek sprzedaży PL osobie trzeciej: Nabywca z mocy prawa staje się nowym finansującym Cena sprzedaży czy może odpowiadać kwocie niespłaconego kapitału? VAT czy w takim przypadku w UL FIN możliwa / zasadna jest korekta faktury przez dotychczasowego finansującego i wystawienie nowej faktury przez nowego finansującego? 32
33 33
Rozdział 4a (295) Opodatkowanie stron umowy leasingu
Rozdział 4a (295) Opodatkowanie stron umowy leasingu Art. 17a. Ilekroć w rozdziale jest mowa o: 1) umowie leasingu - rozumie się przez to umowę nazwaną w kodeksie cywilnym, a także każdą inną umowę, na
Bardziej szczegółowoZasady opodatkowania leasingu w CIT
Zasady opodatkowania leasingu w CIT Zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób prawnych za umowę leasingu uważa się nie tylko umowę tego rodzaju określoną w Kodeksie cywilnym, ale również każdą inną
Bardziej szczegółowoZmiany dotyczące leasingu obowiązujące od 2013 roku w podatku dochodowym materiał dodatkowy
Zmiany dotyczące leasingu obowiązujące od 2013 roku w podatku dochodowym materiał dodatkowy Mariusz Gotowicz - Doradca Podatkowy ustawa z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych inne
Bardziej szczegółowoJak rozliczyć podatkowo taki zakup?
Jak rozliczyć podatkowo taki zakup? Nasza spółka użytkowała samochód osobowy w leasingu operacyjnym. Zawarta umowa przewidywała opcję jego wykupu. Po zakończeniu umowy zawarliśmy umowę sprzedaży tego samochodu
Bardziej szczegółowoROZDZIAŁ I LEASING W PRAWIE CYWILNYM
SPIS TREŚCI ROZDZIAŁ I LEASING W PRAWIE CYWILNYM... 13 1. Definicja umowy leasingu w prawie cywilnym... 13 2. Strony umowy leasingu... 13 3. Umowa leasingu w prawie podatkowym i prawie cywilnym... 14 4.
Bardziej szczegółowoZmiany w podatku CIT 2013/2014 Adw. Marcin Górski. Część I
Zmiany w podatku CIT 2013/2014 Adw. Marcin Górski Część I Zmiany w podatku dochodowym od osób prawnych od 1 stycznia 2013 r. 2 Podstawa prawna nowelizacji przepisów Ustawa z dnia 16 listopada 2012 r. o
Bardziej szczegółowoLeasing jako forma finansowania. W aspekcie bilansowym i podatkowym
Leasing jako forma finansowania W aspekcie bilansowym i podatkowym Definicje kodeks cywilny (art. 709.(1)) Przez umowę leasingu finansujący zobowiązuje się, w zakresie działalności swego przedsiębiorstwa,
Bardziej szczegółowoROZDZIAŁ I LEASING W PRAWIE CYWILNYM
SPIS TREŚCI ROZDZIAŁ I LEASING W PRAWIE CYWILNYM... 13 1. Definicja umowy leasingu w prawie cywilnym... 13 2. Strony umowy leasingu... 13 3. Umowa leasingu w prawie podatkowym i prawie cywilnym... 14 4.
Bardziej szczegółowoCzy cesja umożliwia zaliczanie rat leasingowych w koszty przez firmę, na rzecz której ta cesja została dokonana?
Czy cesja umożliwia zaliczanie rat leasingowych w koszty przez firmę, na rzecz której ta cesja została dokonana? Pytanie Spółka cywilna podpisała umowę leasingu operacyjnego samochodu osobowego na 2 lata.
Bardziej szczegółowoLeasing co warto wiedzieć przed podpisaniem umowy
OPUBLIKOWANO: 22 WRZEŚNIA 2016 Leasing co warto wiedzieć przed podpisaniem umowy Opracowała: Aleksandra Trocińska, konsultant podatkowy Podstawa prawna: Ustawa z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym
Bardziej szczegółowo5. Zwłoka w wydaniu przedmiotu leasingu a możliwość odstąpienia od umowy leasingu 19
Spis Treści ROZDZIAŁ I LEASING W PRAWIE CYWILNYM... 15 1. Definicja umowy leasingu w prawie cywilnym.. 15 Umowa leasingu, zgodnie z przepisami 15 2. Strony umowy leasingu.. 16 3. Umowa leasingu w prawie
Bardziej szczegółowoKiedy umowa najmu samochodu może zostać uznana na gruncie prawa podatkowego za umowę leasingu?
Kiedy umowa najmu samochodu może zostać uznana na gruncie prawa podatkowego za umowę leasingu? Do kosztów uzyskania przychodów można zaliczyć wydatki związane z eksploatacją samochodu osobowego nie będącego
Bardziej szczegółowo3.3. Różnice kursowe od pożyczki zaciągniętej od udziałowca na nabycie środka trwałego
różnice kursowe od pożyczki zaciągniętej na bieżącą działalność spółki będą kosztem uzyskania przychodu w pełnej wysokości. Jeżeli przy obliczaniu wartości różnic kursowych nie jest możliwe uwzględnienie
Bardziej szczegółowoLeasing. Warszawa,
Leasing Warszawa, 01.06.2017 Plan szkolenia 1. Rodzaje leasingów, ich charakterystyka i porównanie 2. Kiedy warto wziąć leasing - leasing, czy kredyt? 3. Problemy z uzyskanie leasingu 4. Co można leasingować?
Bardziej szczegółowoROZDZIAŁ I LEASING W PRAWIE CYWILNYM
SPIS TREŚCI ROZDZIAŁ I LEASING W PRAWIE CYWILNYM... 13 1. Definicja umowy leasingu w prawie cywilnym... 13 2. Strony umowy leasingu... 13 3. Umowa leasingu w prawie podatkowym i prawie cywilnym... 14 4.
Bardziej szczegółowoKażdorazowo od raty płatności należy wyliczyć różnice kursowe w stosunku do wartości zarachowanego kapitału - jako zobowiązania długoterminowego.
Każdorazowo od raty płatności należy wyliczyć różnice kursowe w stosunku do wartości zarachowanego kapitału - jako zobowiązania długoterminowego. Pytanie Zawarliśmy umowę leasingu operacyjnego we frankach
Bardziej szczegółowointerpretacja indywidualna Sygnatura IPPP1/ /15-2/EK Data Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie
interpretacja indywidualna Sygnatura IPPP1/4512-1194/15-2/EK Data 2016.01.25 Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie Zaliczka tytułem Części 2 Centrum, podlegać będzie opodatkowaniu podstawową stawką VAT w
Bardziej szczegółowoLeasing w ujęciu podatkowym i bilansowym
Leasing w ujęciu podatkowym i bilansowym Warszawa, 21 października 2015 r. prowadzący: Barbara Dąbrowska Manager Działu Księgowości w międzynarodowej firmie leasingowej, Dyrektor ds. Finansów w firmie
Bardziej szczegółowoFinansowanie działalności gospodarczej Umowa leasingu, umowa faktoringu
Finansowanie działalności gospodarczej Umowa leasingu, umowa faktoringu mgr Eryk Pietrusiński Katedra Prawa Finansowego UMCS w Lublinie Źródła prawa i literatura Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks
Bardziej szczegółowoInterpretacja dostarczona przez portal Największe archiwum polskich interpretacji podatkowych.
IP Interpretacja dostarczona przez portal http://interpretacja-podatkowa.pl/. Największe archiwum polskich interpretacji podatkowych. Autor Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu Data 2010.02.05 Rodzaj dokumentu
Bardziej szczegółowoLEASING INFORMACJE OGÓLNE
1 LEASING INFORMACJE OGÓLNE LEASING 3 PODSTAWOWE POJĘCIA Leasing - alternatywny w stosunku do kredytu bankowego sposób finansowania inwestycji. Transakcja ta polega na oddaniu przez jedną stronę (leasingodawcę)
Bardziej szczegółowoOpłata inicjalna leasingowa bezpośrednio w koszty! Wpisany przez Wojciech Serafiński
Zdaniem WSA w Warszawie ta opłata jest kosztem jednorazowym, związanym z zawarciem umowy leasingu, a w konsekwencji i wydaniem samego przedmiotu leasingu. Nieprawidłowe jest stanowisko Ministra Finansów,
Bardziej szczegółowoWarto poznać najnowszy wyrok NSA w kwestii tych faktur.
Warto poznać najnowszy wyrok NSA w kwestii tych faktur. Faktury korygujące wystawiane są m.in. w przypadku zwrotu nabywcy zaliczek i przedpłat, podlegających opodatkowaniu. Pojawiają się wątpliwości czy
Bardziej szczegółowointerpretacja indywidualna Sygnatura IBPB-1-3/ /15/PC Data Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach
interpretacja indywidualna Sygnatura IBPB-1-3/4510-318/15/PC Data 2015.11.16 Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach Różnice kursowe, powstałe w sytuacjach, które nie mieszczą się w przedmiotowym katalogu,
Bardziej szczegółowoMDDP Michalik Dłuska Dziedzic i Partnerzy
MDDP Michalik Dłuska Dziedzic i Partnerzy 1 Leasing - narzędzie optymalizacji podatkowej Marta Szafarowska 4 marca 2008 2 Zagadnienia 1. Leasing a inne formy finansowania inwestycji na gruncie podatków
Bardziej szczegółowoZwolnienie od podatku dostawy samochodu wiąże się z koniecznością dokonania korekty części podatku odliczonego przy jego nabyciu.
Zwolnienie od podatku dostawy samochodu wiąże się z koniecznością dokonania korekty części podatku odliczonego przy jego nabyciu. Pytanie podatnika Spółka z o.o. kupiła we wrześniu 2008 r. samochód osobowy
Bardziej szczegółowoFinansowanie. Przez rynek finansowy Kredyty. Pożyczki. Emisja obligacji Przez rynek towarowy Kredyt handlowy Szczególne formy finansowania Leasing
Leasing Finansowanie Zewnętrzne Wewnętrzne Własne Emisja akcji Dopłaty akcjonariuszy Udziały Dopłaty wspólników Wewnętrzne Dotacje Obce Przez rynek finansowy Kredyty Pożyczki Emisja obligacji Przez rynek
Bardziej szczegółowoSPIS TREŚCI. Wykaz skrótów... 11. Wprowadzenie... 13
5 SPIS TREŚCI Wykaz skrótów... 11 Wprowadzenie... 13 Część I. Prawnopodatkowe skutki umów leasingu... 21 Rozdział 1. Cywilnoprawne regulacje leasingu... 23 1.1. Uwagi wstępne... 23 1.2. Pojęcie umowy leasingu...
Bardziej szczegółowoDK Wydawnictwo Sp. z o.o. LEASING Dorota Kosacka, Bogdan Olszewski
DK Wydawnictwo Sp. z o.o. LEASING 2014 Dorota Kosacka, Bogdan Olszewski 1 Projekt okładki: Agnieszka Puczkielewicz Copyright by DK Wydawnictwo Sp. z o.o., Białystok 2014 ISBN 978-83-64227-08-0 Wydawca:
Bardziej szczegółowoZasady rozpoznawania przychodów podatkowych w odniesieniu do umowy leasingu Marta Szafarowska WARSZTATY RADY PODATKOWEJ WIOSNA 2017
Zasady rozpoznawania przychodów podatkowych w odniesieniu do umowy leasingu Marta Szafarowska WARSZTATY RADY PODATKOWEJ WIOSNA 2017 Agenda 1. Leasing w podatkach dochodowych 2. Przychody z tytułu świadczenia
Bardziej szczegółowoF AKTURY W PODATKU OD
F AKTURY W PODATKU OD TOWARÓW I USŁUG Faktury i dokumenty w transakcjach międzynarodowych Gdynia, 10 lutego 2014 Artykuł 20 UoVAT: WEWN TRZWSPÓLNOTOWA DOSTAWA OBOWI ZEK PODATKOWY W wewnątrzwspólnotowej
Bardziej szczegółowoCzy wpływ środków pieniężnych na rachunek powierniczy podatnika podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług?
IP Interpretacja dostarczona przez portal http://interpretacja-podatkowa.pl/. Największe archiwum polskich interpretacji podatkowych. Autor Pomorski Urząd Skarbowy Data 2007.01.09 Rodzaj dokumentu postanowienie
Bardziej szczegółowoOdliczanie podatku naliczonego, część 1
4 maja 2010 Odliczanie podatku naliczonego, część 1 Radosław Żuk, prawnik, redaktor portalu TaxFin.pl Zasady ogólne odliczania podatku naliczonego Art. 86 ust. 1: W zakresie, w jakim towary i usługi są
Bardziej szczegółowoKwalifikacja gruntów gminnych dla celów VAT przysparza problemów zarówno organom podatkowym, jak i sądom.
Kwalifikacja gruntów gminnych dla celów VAT przysparza problemów zarówno organom podatkowym, jak i sądom. Kwalifikacja gruntów gminnych dla celów VAT przysparza problemów zarówno organom podatkowym, jak
Bardziej szczegółowoKtóra opcja jest korzystniejsza pod względem podatkowym: wykup na firmę czy prywatnie?
Która opcja jest korzystniejsza pod względem podatkowym: wykup na firmę czy prywatnie? Umowa leasingu Przez umowę leasingu finansujący zobowiązuje się, w zakresie działalności swojego przedsiębiorstwa,
Bardziej szczegółowoe-book 2017 samochód w leasingu
e-book 2017 samochód w leasingu Z przyjemnością oddajemy w Państwa ręce opracowanie Samochód w leasingu, przygotowane przez Zofię Jasak-Żółcik (wykładowcę na kursach księgowości organizowanych przez CEDOZ).
Bardziej szczegółowoSpis treści. Wykaz skrótów. Wstęp
Spis treści Wykaz skrótów Wstęp Rozdział I. Prawne aspekty umowy leasingowej 1.1. Leasing w prawie cywilnym 1.2. Cesja wierzytelności leasingowych - podstawy cywilnoprawne 1.3. Leasing po upadłości 1.4.
Bardziej szczegółowoCZĘŚĆ 3 omówienie najnowszej praktyki leasingowej oraz pozostałe zagadnienia związane z opodatkowaniem leasingu
CZĘŚĆ 3 omówienie najnowszej praktyki leasingowej oraz pozostałe zagadnienia związane z opodatkowaniem leasingu 1 CZĘŚĆ 3 omówienie najnowszej praktyki leasingowej Opodatkowanie VAT kaucji gwarancyjnej
Bardziej szczegółowoŚwiadomy Podatnik projekt Rady Podatkowej PKPP Lewiatan.
Świadomy Podatnik projekt Rady Podatkowej PKPP Lewiatan www.radapodatkowa.pl Przepisy antyzatorowe Przepisy antyzatorowe Wprowadzenie DEREGULACJA - USTAWA Przepisy antyzatorowe Podatki dochodowe DEREGULACJA
Bardziej szczegółowoSpis treści. Wykaz skrótów str. 13
Spis treści Wykaz skrótów str. 13 Rozdział 1. Opodatkowanie transakcji przeniesienia własności nieruchomości str. 15 1.1. Opodatkowanie transakcji sprzedaży nieruchomości - informacje ogólne str. 15 1.2.
Bardziej szczegółowodr hab. Marcin Jędrzejczyk
dr hab. Marcin Jędrzejczyk Leasing operacyjny nie jest wliczany do wartości aktywów bilansowych, co wpływa na polepszenie wskaźnika ROA (return on assets - stosunek zysku do aktywów) - suma aktywów nie
Bardziej szczegółowoCzy tę opłatę można jednorazowo zaliczyć w koszty uzyskania przychodów?
Czy tę opłatę można jednorazowo zaliczyć w koszty uzyskania przychodów? Prowadzę pozarolniczą działalność gospodarczą, której przedmiotem jest m.in. wynajem samochodów. Rozliczam się na podstawie księgi
Bardziej szczegółowoNEWSLETTER NR 18/2017/Tax 1 DOSTAWA O CHARAKTERZE CIĄGŁYM
Wrocław, 18.09.2017 r. NEWSLETTER NR 18/2017/Tax 1 DOSTAWA O CHARAKTERZE CIĄGŁYM W dniu 12.07.2017 r. Naczelny Sąd Administracyjny (dalej: NSA ) wydał wyrok (sygn. akt: I FSK 1714/15), w którym dokonał
Bardziej szczegółowo05.12.2013 r. - Najnowsze nowelizacje w podatku VAT, ze szczególnym uwzględnieniem zmian obowiązujących od 1 stycznia 2014r.:
Opis szkolenia Dane o szkoleniu Kod szkolenia: 841913 Temat: Podatki VAT, CIT - omówienie zmian przepisów obowiązujących od 2013 oraz od 2014 roku. 5-6 Grudzień Warszawa, Centrum miasta lub siedziba BDO,
Bardziej szczegółowotość zaliczoną do wydatków kwalifikowanych na podstawie art. 26 pkt 2 USPW w pierwszym roku podatkowym od dnia wejścia w życie tejże
SPIS TREŚCI Kwestia wyłączenia odpowiedzialności podatnika w PIT na podstawie art. 26a Ordynacji podatkowej w sytuacji, gdy płatnik nie pobrał zaliczki na podatek stosując się do otrzymanej interpretacji
Bardziej szczegółowoKonsekwencje te przedstawiane są na praktycznym przykładzie transakcji między dwoma spółkami.
Konsekwencje te przedstawiane są na praktycznym przykładzie transakcji między dwoma spółkami. W artykule przeanalizowane zostały aspekty opodatkowania transakcji podatkiem dochodowym od osób prawnych,
Bardziej szczegółowoFinansowanie planów rozwojowych w firmie.
Finansowanie planów rozwojowych w firmie. Niejeden przedsiębiorca prowadzący działalność gospodarczą zastanawia się nad sposobem finansowania swoich planów rozwojowych. Wybór rozstrzyga się w wielu przypadkach
Bardziej szczegółowoKrywan Tomasz, Płatność gotówką wykluczy ujęcie wydatku w kosztach zmiany w PIT oraz CIT od dnia 1 stycznia 2017 r. Streszczenie
Krywan Tomasz, Płatność gotówką wykluczy ujęcie wydatku w kosztach zmiany w PIT oraz CIT od dnia 1 stycznia 2017 r. Opublikowano: ABC Status: aktualny Krywan Tomasz, Płatność gotówką wykluczy ujęcie wydatku
Bardziej szczegółowoZałatwianie spraw z zakresu zryczałtowanego podatku dochodowego od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych
Załatwianie spraw z zakresu zryczałtowanego podatku dochodowego od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych 1. Co należy zrobić Przychody z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw
Bardziej szczegółowoSpis treści Wprowadzenie Wykaz skrótów Bibliografi a 1. Faza inwestycyjna
Spis treści Wprowadzenie... XI Wykaz skrótów... XIII Bibliografia... XVII 1. Faza inwestycyjna... 1 1.1. Zakup spółki posiadającej nieruchomość... 2 1.1.1. Opodatkowanie podatkiem dochodowym od osób prawnych...
Bardziej szczegółowoPrzedsiębiorca zawierający umowę pożyczki musi ponieść dodatkowy wydatek w postaci uiszczenia odsetek od pożyczonego kapitału.
Przedsiębiorca zawierający umowę pożyczki musi ponieść dodatkowy wydatek w postaci uiszczenia odsetek od pożyczonego kapitału. Przedsiębiorcy, którzy chcą się dalej rozwijać, a potrzebują na ten rozwój
Bardziej szczegółowoSzanowni Państwo, Życzymy ciekawej lektury, Zespół Kancelarii Paczuski Taudul
Szanowni Państwo, mamy przyjemność zaprezentować kolejne wydanie Przekroju Podatkowego dedykowanego dla podmiotów działających w sektorze usług finansowych. W cotygodniowym Przekroju Podatkowym znajdą
Bardziej szczegółowoINTERPRETACJA INDYWIDUALNA
Sygnatura 1061-IPTPP3.4512.104.2017.1.JM Data 10 kwietnia 2017 r. Autor Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej INTERPRETACJA INDYWIDUALNA Na podstawie art. 13 2a, art. 14b 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997
Bardziej szczegółowoCRIDO TAXAND FLASH LISTOPAD
CRIDO TAXAND FLASH LISTOPAD 2013 TEMATY MIESIĄCA Przychód podatkowy ze sprzedaży udziałów powstaje w momencie ziszczenia się warunku zawieszającego; Korekta faktury VAT w przypadku cesji praw z umowy nie
Bardziej szczegółowoSpis treści Wprowadzenie Wykaz skrótów Bibliografia Rozdział I. Faza inwestycyjna
Spis treści Wprowadzenie... Wykaz skrótów... XIII Bibliografia... XVII Rozdział I. Faza inwestycyjna... 1 1. Zakup spółki posiadającej nieruchomość... 2 1.1. Opodatkowanie podatkiem dochodowym od osób
Bardziej szczegółowoCZĘŚĆ 2 Różnice kursowe
CZĘŚĆ 2 Różnice kursowe 1 1. Metody ustalania różnic kursowych od 01.01.2007: wprowadza się dwie opcjonalne metody: w oparciu o nowe regulacje w ustawie podatkowej, w oparciu o przepisy o rachunkowości.
Bardziej szczegółowoOPODATKOWANIE PRZYCHODU (DOCHODU) Z ODPŁATNEGO ZBYCIA NIERUCHOMOŚCI
OPODATKOWANIE PRZYCHODU (DOCHODU) Z ODPŁATNEGO ZBYCIA NIERUCHOMOŚCI Stan prawny na dzień 1 stycznia 2011 r. www.mf.gov.pl Ministerstwo Finansów OPODATKOWANIE PRZYCHODU (DOCHODU) Z ODPŁATNEGO ZBYCIA NIERUCHOMOŚCI*
Bardziej szczegółowointerpretacja indywidualna Sygnatura IBPB-1-3/ /15/SK Data Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach
interpretacja indywidualna Sygnatura IBPB-1-3/4510-576/15/SK Data 2016.01.21 Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach W momencie spłaty kredytu przewalutowanego na walutę obcą zgodnie z powyższymi przepisami
Bardziej szczegółowoINSTRUKCJA VAT SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI Jak prawidłowo rozliczyć sprzedaż nieruchomości. DK Wydawnictwo Sp. z o.o.
DK Wydawnictwo Sp. z o.o. INSTRUKCJA VAT SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI 2014 Jak prawidłowo rozliczyć sprzedaż nieruchomości Dorota Kosacka - Olszewska Bogdan Olszewski III 1 Spis Treści WSTĘP... 11 WYKAZ SKRÓTÓW...
Bardziej szczegółowoGrupa Prawna ZPL. Marta Szafarowska
Grupa Prawna ZPL Marta Szafarowska Posiedzenie Grupy ds. prawnych ZPL 20.09.2013 1. Niedostateczna kapitalizacja stan prac 2. Samochody osobowe od stycznia 2014 r. stan prac 3. Zmiany zasad opodatkowania
Bardziej szczegółowoZmiany w podatkach dochodowych Aneta Nowak-Piechota
Zmiany w podatkach dochodowych 2017 Aneta Nowak-Piechota Wprowadzenie przykładowego katalogu dochodów nierezydentów 1) wszelkiego rodzaju działalności prowadzonej na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej,
Bardziej szczegółowoMinisterstwo Finansów ul. Świętokrzyska 12 00-916 Warszawa. Opodatkowanie przychodu (dochodu) z odpłatnego zbycia nieruchomości. www.mf.gov.
Ministerstwo Finansów ul. Świętokrzyska 12 00-916 Warszawa Opodatkowanie przychodu (dochodu) z odpłatnego zbycia nieruchomości www.mf.gov.pl 1 Lorem ipsum dolor Opodatkowanie przychodu (dochodu) z odpłatnego
Bardziej szczegółowoNajważniejsze zmiany w podatku VAT od 1 stycznia 2014r.
Pierwszy Urząd Skarbowy w Częstochowie www.isnet.katowice.pl/us/2409 Najważniejsze zmiany w podatku VAT od 1 stycznia 2014r. www.isnet.katowice.pl/us/2409 ul. Rolnicza 33, 42-200 Częstochowa tel.: +48
Bardziej szczegółowoProcedura określająca zasady odliczania podatku od towarów i usług przy zastosowaniu współczynnika i pre-współczynnika.
z dnia 21 kwietnia 2017 r. Procedura określająca zasady odliczania podatku od towarów i usług przy zastosowaniu współczynnika i pre-współczynnika. I. Słowniczek Pojęcia, używane w niniejszej procedurze,
Bardziej szczegółowoMetoda kasowa. Fakturowanie
Najczęściej zadawane pytania i odpowiedzi odnośnie zmian w podatku od towarów i usług od dnia 1 stycznia 2013 r. Metoda kasowa 1. Czy mały podatnik stosujący metodę kasową, który nie dokona obniżenia kwoty
Bardziej szczegółowoWybrane zmiany w ustawie o podatku dochodowym od osób prawnych (na podstawie projektu uchwalonego przez Sejm w dniu 26.06.2014)
Dokumentacja cen transferowych Istota zmiany Objęcie obowiązkiem sporządzenia dokumentacji cen transferowych podatników zawierających umowę spółki niebędącej osobą prawną, umowę wspólnego przedsięwzięcia
Bardziej szczegółowoNajważniejsze zmiany w ustawie o podatku VAT. od dnia 1 stycznia 2014 r.
Najważniejsze zmiany w ustawie o podatku VAT od dnia 1 stycznia 2014 r. Obowiązek podatkowy zasada ogólna Z dniem 1 stycznia 2014 r. obowiązek podatkowy w podatku VAT będzie powstawał w dacie sprzedaży,
Bardziej szczegółowoKatarzyna Szaruga Roman Seredyñski. Leasing. ujêcie w ksiêgach rachunkowych korzystaj¹cego i finansuj¹cego
Katarzyna Szaruga Roman Seredyñski Leasing ujêcie w ksiêgach rachunkowych korzystaj¹cego i finansuj¹cego Ośrodek Doradztwa i Doskonalenia Kadr Sp. z o.o. Gdańsk 2012 Spis treœci Wstęp...................................................................
Bardziej szczegółowoJaki był w tej kwestii wyrok NSA? Wyrok NSA z r. (II FSK 1682/09)
Jaki był w tej kwestii wyrok NSA? Wyrok NSA z 3.02.2011 r. (II FSK 1682/09) Użyte w art. 15a ust. 4 ustawy z 15.02.1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych 1 (dalej: u.p.d.o.p.) określenie faktycznie
Bardziej szczegółowoIle kosztuje leasing?
Ile kosztuje leasing? Chociaż rynek leasingu w Polsce rośnie bardzo dynamicznie, to wciąż wielu, zwłaszcza małych przedsiębiorców, nie zawsze właściwie rozumie, czym jest leasing i jakie niesie korzyści
Bardziej szczegółowoWprowadzenie Wykaz skrótów Bibliografia
Wprowadzenie Wykaz skrótów Bibliografia 1. Faza inwestycyjna 1.1. Zakup spółki posiadającej nieruchomość 1.1.1. Opodatkowanie podatkiem dochodowym od osób prawnych 1.1.1.1. Opodatkowanie zbywcy 1.1.1.2.
Bardziej szczegółowoPODATKOWE ASPEKTY LEASINGU
PODATKOWE ASPEKTY LEASINGU Złotoryja, 14 października 2009 r. Obecnie w obrocie gospodarczym leasing jest popularną formą finansowania inwestycji. To jeden z częściej stosowanych sposobów pozyskania środków
Bardziej szczegółowoMariusz Gotowicz - Doradca Podatkowy
Nowe regulacje dotyczące zapłaty za otrzymywane faktury (VAT, CIT, PIT) w związku z problematyką zakupów ratalnych, leasingowych, kredytowych pojazdów flotowych Mariusz Gotowicz - Doradca Podatkowy Zmiany
Bardziej szczegółowoStronami sporu dotyczącego momentu rozpoznawania przychodu z tytułu odszkodowań były: spółka leasingowa i organy podatkowe.
Stronami sporu dotyczącego momentu rozpoznawania przychodu z tytułu odszkodowań były: spółka leasingowa i organy podatkowe. Leasingodawca musi rozpoznać przychody z racji odszkodowania umownego wg tzw.
Bardziej szczegółowoINTERPRETACJA INDYWIDUALNA
Sygnatura 0111-KDIB3-2.4012.152.2017.1.SR Data 23 czerwca 2017 r. Autor Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej INTERPRETACJA INDYWIDUALNA Na podstawie art. 13 2a, art. 14b 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997
Bardziej szczegółowoWSTĘP. W publikacji zastosowano aktualne w roku 2010 stawki i wskaźniki oraz wykorzystano aktualne druki i formularze podatkowe.
WSTĘP Żaden środek trwały nie wywołuje takiego zainteresowania polskiego ustawodawcy podatkowego jak samochód, a szczególnie samochód osobowy. Ograniczenia dotyczące pojazdów uznanych za samochód osobowy
Bardziej szczegółowoMillennium Leasing 1
Millennium Leasing 1 O Firmie Millennium Leasing oferuje kompleksowe usługi leasingu Spółka rozpoczęła działalność w dniu 28.03.1991 r. i do maja 2006 działała pod firmą BEL Leasing Sp. z o.o. Bank Millennium
Bardziej szczegółowokosztów uzyskania przychodów dotyczących zbycia samochodu osobowego jest nieprawidłowe; obniżenia stawki amortyzacyjnej - jest prawidłowe.
IP Interpretacja dostarczona przez portal http://interpretacja-podatkowa.pl/. Największe archiwum polskich interpretacji podatkowych. Autor Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie Data 2008.11.07 Rodzaj dokumentu
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE TRYBUNAŁU z dnia 5 czerwca 2014 r. w sprawie C-500/13
POSTANOWIENIE TRYBUNAŁU z dnia 5 czerwca 2014 r. w sprawie C-500/13 Artykuły 167, 187 i 189 dyrektywy Rady 2006/112/WE z dnia 28 listopada 2006 r. w sprawie wspólnego systemu podatku od wartości dodanej
Bardziej szczegółowoRoczna korekta VAT naliczonego - ujęcie podatkowe i bilansowe
Roczna korekta VAT naliczonego - ujęcie podatkowe i bilansowe Co do zasady, podatnikowi przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego od zakupów, które będą służyły działalności opodatkowanej. Jeżeli
Bardziej szczegółowomogą wystąpić różne konsekwencje podatkowe.
W trakcie audytów podatnicy sygnalizują problemy z prawidłowym rozliczeniem wpłaconych/otrzymanych zaliczek na poczet przyszłych dostaw towarów lub usług. W trakcie przeprowadzanych audytów podatnicy sygnalizują
Bardziej szczegółowoLeasing jako forma finansowania IT
Leasing jako forma finansowania IT Adam Surowski 1 Plan prezentacji Leasing w Europie Rynek leasingu w Polsce Umowa leasingu w polskim prawie: cywilnym, podatkowym i rachunkowym Własność, a prawo do używania-
Bardziej szczegółowoOpodatkowanie przychodu (dochodu) z odpłatnego zbycia nieruchomości
Ministerstwo finansów ul. Świętokrzyska 12 00-916 Warszawa Opodatkowanie przychodu (dochodu) z odpłatnego zbycia nieruchomości www.fi nanse.mf.gov.pl 1 2 Ministerstwo finansów Lorem ipsum dolor Opodatkowanie
Bardziej szczegółowoUstawa Deregulacyjna wprowadziła następujące zmiany w Ustawie o VAT:
Ustawa Deregulacyjna wprowadziła następujące zmiany w Ustawie o VAT: Obowiązek podatkowy przy wewnątrzwspólnotowej dostawie towarów (dalej: WDT) i wewnątrzwspólnotowym nabyciu towarów (dalej: WNT) Przy
Bardziej szczegółowoWydatki w drodze na giełdę. Wpisany przez Monika Klukowska
Czy wykładnia, zgodnie z którą koszty związane z podwyższeniem kapitału i wprowadzeniem akcji do publicznego obrotu stanowią koszt uzyskania przychodów, będzie powszechnie stosowana przez organy podatkowe?
Bardziej szczegółowoSzanowni Państwo, Życzymy ciekawej lektury, Zespół Kancelarii Paczuski Taudul
Szanowni Państwo, mamy przyjemność zaprezentować kolejne wydanie Przekroju Podatkowego dedykowanego dla podmiotów działających w sektorze usług finansowych. W cotygodniowym Przekroju Podatkowym znajdą
Bardziej szczegółowoKANCELARIA DORADZTWA PODATKOWEGO BUK SP. Z O.O. Prawo do odliczenia. podatku naliczonego VAT 2014r.
KANCELARIA DORADZTWA PODATKOWEGO BUK SP. Z O.O. Prawo do odliczenia podatku naliczonego VAT 2014r. Dział prawny Kancelarii BUK Sp. z o.o. 28.12.2013r.] Wybór zmian przepisów dotyczących prawa do odliczenia
Bardziej szczegółowoF AKTURY W PODATKU OD
F AKTURY W PODATKU OD TOWARÓW I USŁUG Co powinno być na fakturze? Gdynia, 10 lutego 2014 WYGL D FAKTURY Brak przepisów określających formę faktury; Brak określenia kolejności poszczególnych elementów faktury;
Bardziej szczegółowoSzanowni Państwo, Życzymy ciekawej lektury, Zespół Kancelarii Paczuski Taudul
Szanowni Państwo, mamy przyjemność zaprezentować kolejne wydanie Przekroju Podatkowego dedykowanego dla podmiotów działających w sektorze usług finansowych. W cotygodniowym Przekroju Podatkowym znajdą
Bardziej szczegółowoZmiany w zakresie podstawy opodatkowania. Kliknij, aby edytować datę
Zmiany w zakresie podstawy opodatkowania Kliknij, aby edytować datę Podstawa opodatkowania - zasada ogólna 2013 r. Podstawą opodatkowania jest obrót. Obrotem jest kwota należna z tytułu sprzedaży, pomniejszona
Bardziej szczegółowoRoczna korekta VAT - zasady rozliczenia
Roczna korekta VAT - zasady rozliczenia Roczna korekta VAT musi być dokonana przez podatników, którzy w trakcie poprzedniego roku podatkowego odliczali VAT częściowo według ustalonej wstępnie na dany rok
Bardziej szczegółowoo zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz niektórych innych ustaw[1]), [2])
Przepisy CFC - CIT USTAWA z dnia 29 sierpnia 2014 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz niektórych innych ustaw[1]), [2]) Art. 1.
Bardziej szczegółowoMinisterstwo Finansów ul. Świętokrzyska 12 00-916 Warszawa. Opodatkowanie dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości. www.finanse.mf.gov.
Ministerstwo Finansów ul. Świętokrzyska 12 00-916 Warszawa Opodatkowanie dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości www.finanse.mf.gov.pl 1 2 Ministerstwo Finansów Lorem Opodatkowanie ipsum dolor dochodu
Bardziej szczegółowoOpodatkowanie dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości
Opodatkowanie dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości Lorem ipsum dolor Sprzedajesz nieruchomość? Sprawdź kiedy zapłacisz podatek dochodowy Podatek dochodowy od osób fizycznych (zwany dalej PIT) płaci
Bardziej szczegółowododatek nr 7 Leasing w podatkach wybrane problemy
MONITOR księgowego nr 10(230) 15.05.2013 dodatek nr 7 TEMAT na czasie Marcin Gawlik doradca podatkowy, ekspert w zakresie leasingu, autor wielu publikacji z zakresu prawa podatkowego Leasing w podatkach
Bardziej szczegółowoCzy jeśli przedmiotowe wydawnictwo jest przekazywane drogą elektroniczną, to należy uznać tę operację za import usług?
Czy jeśli przedmiotowe wydawnictwo jest przekazywane drogą elektroniczną, to należy uznać tę operację za import usług? Pytanie Zakupiliśmy w marcu prenumeratę wydawnictwa specjalistycznego w USA, które
Bardziej szczegółowointerpretacja indywidualna Sygnatura IBPB-1-2/ /16/JP Data Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach
interpretacja indywidualna Sygnatura IBPB-1-2/4510-169/16/JP Data 2016.04.12 Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach W przypadku gdy podatnik (dłużnik) przez wykonanie świadczenia niepieniężnego reguluje
Bardziej szczegółowoOpis szkolenia. Dane o szkoleniu. Program. BDO - informacje o szkoleniu
Opis szkolenia Dane o szkoleniu Kod szkolenia: 108013 Temat: Podatki 2013 - CIT, VAT - zmiany przepisów obowiązujące od 2013 roku. Rewolucyjne zmiany zasad opodatkowania działalności gospodarczej. 22-23
Bardziej szczegółowoPre-współczynnik w VAT - kiedy należy go stosować
Pre-współczynnik w VAT - kiedy należy go stosować Od stycznia 2016 roku obowiązują nowe przepisy dotyczące ustalania pre-współczynnika w zakresie odliczania VAT od wydatków o charakterze mieszanym, czyli
Bardziej szczegółowoN.19. Podstawa prawna odpowiedzi
PODSTAWY MIĘDZYNARODOWEGO ORAZ 5 N. Podstawa prawna odpowiedzi CFC ang. controlled foreign corporation zagraniczna spółka kontrolowana Art. ust. 5 Modelowej Konwencji OECD Art. UPDOP Art. ustawy o podatku
Bardziej szczegółowo