PROGRAM FUNKCJONALNO UŻYTKOWY Zaprojektowanie i budowa boisk piłkarskich wraz z zapleczem przy ul. Minerskiej w Łodzi

Transkrypt

1 Zaprojektowanie i budowa boisk piłkarskich wraz z zapleczem przy ul. Minerskiej w Łodzi NAZWA ZAMÓWIENIA: Zaprojektowanie i budowa boisk piłkarskich wraz z zapleczem przy ul. Minerskiej w Łodzi ADRES OBIEKTU BUDOWLANEGO: ul. Minerska, Łódź. Działka nr 315/2, obręb P-15 NAZWA ZAMAWIAJĄCEGO: Miasto Łódź Urząd Miasta Łodzi ul. Piotrkowska 104, Łódź AUTOR OPRACOWANIA: ARTA Sp. z o.o. ul. Piotrkowska 45, Łódź w zespole: mgr inż. arch. Danuta Włodarska mgr inż. arch. Robert Kuba mgr inż. Zdzisław Kramm mgr inż. Maciej Chaładaj techn. Zbigniew Kotecki 1

2 PROGRAM FUNKCJONALNO UŻYTKOWY Opracowany zgodnie z: Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno użytkowego (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r. poz. 1129) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczenia planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalnie użytkowym (Dz. U. z 2004 r. Nr 130, poz. 1389) i zawierać wszelkie elementy wskazane w rozporządzeniu, Ustawą z dnia 7 lipca 1994 roku - Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r. poz ze zm.), Ustawą z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych (test jednolity Dz. U. z 2013 r. poz. 907 ze zm.) NAZWA I KODY WSPÓLNEGO SŁOWNIKA ZAMÓWIEŃ (CPV) Kod CPV, Nazwa CPV Usługi projektowania architektonicznego Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu Roboty budowlane Przygotowanie terenu pod budowę Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych Roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej Roboty budowlane w zakresie budynków Roboty inżynieryjne i budowlane Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, linii komunikacyjnych i autostrad, dróg, lotnisk i kolei, wyrównywanie terenu Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzenia ścieków Roboty w zakresie różnych nawierzchni Roboty instalacyjne w budynkach Roboty instalacyjne wodno kanalizacyjne i sanitarne Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych Instalowanie urządzeń oświetlenia zewnętrznego Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych 2

3 Spis treści: PROGRAM FUNKCJONALNO UŻYTKOWY I. CZĘŚĆ OPISOWA PROGRAMU FUNKCJONALNO UŻYTKOWEGO I.1. OGÓLNY OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA I.1.1. Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektu i zakres robót budowlanych I Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektu I Zakres robót budowlanych I.1.2. Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia I.1.3. Ogólne właściwości funkcjonalno użytkowe I.1.4. Szczegółowe właściwości funkcjonalno użytkowe wyrażone we wskaźnikach powierzchniowo kubaturowych I Istniejące zagospodarowanie terenu i infrastruktura podziemna I Projektowane elementy boisk oraz zagospodarowania i uzbrojenia terenu I Parametry zaplecza socjalno sportowego I Dopuszczalne odstępstwa od parametrów dotyczących boisk i zaplecza I.2. OPIS WYMAGAŃ ZAMAWIAJĄCEGO W STOSUNKU DO PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA I.2.1. Wymagania szczegółowe w odniesieniu do przygotowania terenu budowy I.2.2. Wymagania szczegółowe w odniesieniu do architektury I Budynek zaplecza socjalno sportowego I Trybuna I.2.3. Wymagania szczegółowe w odniesieniu do konstrukcji I Budynek zaplecza socjalno sportowego I Trybuna I.2.4. Wymagania szczegółowe w odniesieniu do instalacji I Instalacje elektryczne (oświetlenie) I Instalacje elektryczne słaboprądowe I Instalacje wodno kanalizacyjne I Instalacje C.O I Instalacje wentylacji mechanicznej I Kotłownia w budynku zaplecza socjalno sportowego I Instalacji gazowej w budynku zaplecza socjalno sportowego I Instalacja nawadniająca boiska I System drenażu pod boiskami i polem do treningu dla bramkarzy I.2.5. Wymagania szczegółowe w odniesieniu do wykończenia obiektu I Okładziny zewnętrzne budynku I Tynki wewnętrzne I Posadzki I Pomieszczenia sanitarne I Ściany I Sufity I Wyposażenie I.2.6. Wymagania szczegółowe w odniesieniu do zagospodarowania terenu I Bramy wjazdowe i furtki I Boiska I Nawierzchnie w komunikacji pieszo jezdnej i parkingów I Odwodnienie układu komunikacyjnego i parkingów I Zagospodarowanie zielenią I Odpady I Mała architektura I.3. OGÓLNE WARUNKI WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT BUDOWLANYCH I.4. WARUNKI WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT BUDOWLANYCH CZĘŚĆ SZCZEGÓŁOWA ) Roboty przygotowawcze ) Roboty ziemne ) Beton konstrukcjach żelbetowych ) Tynki cementowo- wapienne ) Ślusarka ) Drzwi aluminiowe ) Posadzka z płytek gresowych ) Instalacje elektryczne ) Instalacje niskoprądowe ) Sadzenie drzew i krzewów

4 11) Zakładanie pielęgnacja trawników ) Instalacja C.O ) Ciągi pieszo jezdne ) Doziemne instalacje wod.-kan ) Wewnętrzna instal wod.-kan ) Instalacja gazowa ) Wentylacja ) Kotłownia gazowa II. CZĘŚĆ INFORMACYJNA II.1. DOKUMENTY POTWIERDZAJĄCE ZGODNOŚĆ ZAMIERZENIA BUDOWLANEGO Z WYMAGANIAMI Z ODRĘBNYCH PRZEPISÓW. 139 II.2. OŚWIADCZENIE ZAMAWIAJĄCEGO STWIERDZAJĄCE JEGO PRAWO DO DYSPONOWANIA NIERUCHOMOŚCIĄ NA CELE BUDOWLANE II.3. PRZEPISY PRAWNE I NORMY ZWIĄZANE Z PROJEKTOWANIEM I WYKONANIEM ZAMIERZENIA BUDOWLANEGO II.4. INNE POSIADANE INFORMACJE I DOKUMENTY NIEZBĘDNE DO ZAPROJEKTOWANIA ROBÓT BUDOWLANYCH SPIS ZAŁĄCZNIKÓW: ZAŁĄCZNIK NR WYPIS I WYRYS Z MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO ZAŁĄCZNIK NR WSTĘPNA KONCEPCJA ZAGOSPODAROWANIA TERENU ZAŁĄCZNIK NR WSTĘPNA KONCEPCJA ROZKŁADU FUNKCJONALNEGO BUDYNKU ZAPLECZA SOCJALNO SPORTOWEGO ZAŁĄCZNIK NR INWENTARYZACJA DRZEWOSTANU ZAŁĄCZNIK NR INWENTARYZACJA ISTNIEJĄCYCH BUDYNKÓW NA TERENIE DZIAŁKI ZAŁĄCZNIK NR OPINIA GEOTECHNICZNA ZAŁĄCZNIK NR WARUNKI TECHNICZNE ZWIK (ZAKŁADU WODOCIĄGÓW I KANALIZACJI) ZAŁĄCZNIK NR WARUNKI TECHNICZNE ZDIT (ZARZĄDU DRÓG I TRANSPORTU) ZAŁĄCZNIK NR WARUNKI TECHNICZNE PRZYŁĄCZENIA DO SIECI GAZOWEJ ZAŁĄCZNIK NR WYRYS Z MAPY DO CELÓW PROJEKTOWYCH ZAŁĄCZNIK NR PROMESA NA ZWIĘKSZENIE MOCY PRZYŁĄCZENIOWEJ ENERGII ELEKTRYCZNEJ (PGE) 4

5 I. Część opisowa programu funkcjonalno użytkowego. I.1. Ogólny opis przedmiotu zamówienia. Przedmiotem zmówienia jest zaprojektowanie i budowa boisk piłkarskich wraz z zapleczem sportowym przy ul. Minerskiej w Łodzi. Wykonanie prac rozbiórkowych, niwelacji terenu, zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych wraz z uzyskaniem na rzecz Zamawiającego wszelkich niezbędnych uzgodnień, opinii, certyfikatów, pozwoleń i innych dokumentów umożliwiających zgodne z obowiązującymi przepisami (w tym przepisami związków sportowych) wybudowanie i użytkowanie elementów zagospodarowania terenu składającego się z: a) rozbiórki istniejących obiektów, wycinki drzew i krzewów w niezbędnym zakresie, b) makro-niwelacji terenu (łącznie z likwidacją istn. nasypu wokół istn. boiska z nawierzchnią naturalną), c) 3 pełnowymiarowych boisk, wraz z niezbędnym wyposażeniem sportowym, odwodnieniem i nawodnieniem odpowiednio do nawierzchni, d) placu treningowego dla bramkarzy wraz z niezbędnym wyposażeniem sportowym i odwodnieniem, e) obiektu zaplecza socjalnego z szatniami i niezbędnym zapleczem gospodarczo technicznym, f) 2 dojazdów wjazdów-wyjazdów na teren dla autokarów i samochodów osobowych wraz z włączeniem ich do układu dróg miejskich (ulicy Minerskiej i ulicy Krańcowej), g) wewnętrznego układu komunikacyjnego: zespołu parkingów, dróg jezdnych i pieszych oraz placów wraz z zielenią towarzyszącą, h) dwustronnej zadaszonej trybuny obsługującej 2 boiska jednocześnie, i) systemu oświetlenia boisk i ciągów komunikacji wewnętrznej na terenie, j) monitoringu wizyjnego obejmującego cały teren, k) wycinki istniejących drzew kolidujących z nowym zagospodarowaniem i wykonanie nowych nasadzeń, l) likwidacji istniejącej studni oraz projekt i budowa studni w nowej lokalizacji wykorzystywanej do nawadniania boisk, m) demontaż istniejącego ogrodzenia zewnętrznego i wykonanie nowego z systemowych paneli ze stalowymi słupkami na fundamencie betonowym i z systemową podmurówką betonową n) wykonanie ogrodzeń boisk (tzw. piłko chwytów). W zakresie przedmiotu zamówienia jest również zaprojektowanie i wykonanie wszystkich sieci i instalacji, niezbędnych do funkcjonowania boisk, zaplecza socjalno sportowego i parkingów. Należy również zaprojektować i wykonać roboty budowlane związane z układem drogowym na terenie inwestycji wraz z włączeniem ich do układu dróg miejskich (2 dojazdy wjazd/wyjazd na teren) oraz przyłącza wody, przyłącza kanalizacji sanitarnej, doziemnej wewnętrznej instalacji wody, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej wraz ze zbiornikiem retencyjnym, z pompownią d/c podlewania zieleni wodą ze zbiornika wraz z układem wpustów i odwodnień liniowych terenów utwardzonych i terenów zielonych, układem drenażowym dla boisk oraz systemem nawadniania boisk. Obiekt zaplecza socjalnego wyposażony zostanie wyposażony w instalacje: wodną, kanalizacyjną, grzewczą, wentylacji mechanicznej, gazową (kotłownię gazową), hydrofornię, zbiornik retencyjny wody do zraszania boisk wraz z pompownią. Obowiązkiem Wykonawcy jest zastosowanie się do wszystkich przepisów prawa i norm obowiązujących w Polsce, także nie wymienionych w programie funkcjonalno użytkowym oraz wytycznych federacji piłkarskich (wymogów dla IV ligi), o ile nie są one sprzeczne z przepisami polskiego prawa. 5

6 Jeżeli wystąpi konflikt pomiędzy zapisami przepisów i wytycznych federacji sportowych, którego jednym rozwiązaniem jest uzyskanie odstępstwa od przepisów budowlanych, Wykonawca uzyska je własnym staraniem. Wykonawca musi zapewnić by nowoprojektowany budynek spełnił m.in. wymagania przepisów związane z charakterystyką energetyczną budynki możliwe w tym celu zastosowanie dodatkowych odnawialnych źródeł energii (np. instalacji solarnej). Podstawą do realizacji prac projektowych oraz robót budowlanych jest poniższy Program Funkcjonalno Użytkowy wraz z załącznikami. I.1.1. Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektu i zakres robót budowlanych. I Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektu Charakterystyczne parametry zagospodarowania działki ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI min. pow./ilość Powierzchnia terenu objętego opracowaniem (granice opracowania A,B,C J,K) ,0 m 2 Powierzchnia istniejącego boiska o nawierzchni sztucznej (do zachowania) 8 331,8 m 2 Pow. pełnowymiarowego boiska z nawierzchnią sztuczną (nowe boisko) 8 510,0 m 2 Pow. pełnowymiarowego boiska z nawierzchnią hybrydową (nowe boisko) 8 510,0 m 2 Pow. pełnowymiarowego boiska z nawierzchnią naturalną (nowe boisko) 8 740,0 m 2 wraz ze wzmocnieniem nawierzchni w obrębie pola bramkowego Pow. pola do treningów dla bramkarzy z nawierzchnią sztuczną (nowe boisko) 880,0 m 2 Pow. drogi wewnętrznej spełniającej wymogi obciążenia dla autokarów i samochodów 670,0 m 2 osobowych (nowe drogi) Pow. parkingów (nowe) Ilość parkingów 1 570,0 m 2 min. 60 miejsc Pow. parkingów dla autokarów (nowe) Ilość parkingów 172,0 m 2 3 miejsca Pow. chodników komunikacja piesza (nowe) 670,0 m 2 Pow. trybun (nowe) Ilość miejsc (łączna) 470,0 m 2 min. 840 miejsc Pow. biologicznie czynna (trawniki i zieleń wysoka) ,0 m 2 Pow. nasypu wokół istniejącego boiska z nawierzchnią naturalną ok ,0 m 3 Pow. istniejącej trybuny (do likwidacji) 158,0 m 2 Teren zabudowy: Istniejące budynki (do likwidacji) Projektowany budynek zaplecza socjalno - sportowego ok. 249,0 m 2 ok. 655,0 m 2 Charakterystyczne parametry zaplecza socjalno sportowego ZAPLECZE SOCJALNO SPORTOWE Pow. zabudowy ok. 655,0 m 2 Pow. całkowita budynku ok. 895,0 m 2 Ilość kondygnacji budynku max. 2 I Zakres robót budowlanych. W zakres planowanej inwestycji będą wchodzi następujące prace: 1) Wykonanie koncepcji zagospodarowania terenu i koncepcji budynku zaplecza socjalno sportowego uwzględniając wytyczne określone w PFU. Koncepcja winna posiadać wizualizacje terenu i budynku zaplecza socjalno sportowego. 2) Wykonanie kompleksowej dokumentacji projektowej do pozwolenia na budowę która będzie obejmować: a) Uzyskanie niezbędnych warunków technicznych na przyłączenie do poszczególnych sieci (część warunków technicznych w załącznikach do PFU), 6

7 b) opracowanie kompleksowego pełno branżowego projektu budowlanego wraz z zagospodarowaniem terenu. Dokumentacja będzie zawierać wszystkie niezbędne uzgodnienia wymagane ustawą Prawo Budowlane i innymi aktami prawnymi. Dokumentacja powinna też zawierać wyposażenie ruchome poszczególnych pomieszczeń wraz z wykazem ilościowym (np. szafki i ławki w szatniach, wyposażenie pomieszczeń biurowych, strefy wejściowej i sali odpraw, wyposażenie sanitarne) c) uzyskanie w imieniu Zamawiającego wszelkich niezbędnych uzgodnień wymaganych do otrzymania pozwolenia na budowę i złożenie kompleksowego wniosku o pozwolenie na budowę w imieniu Zamawiającego, d) wykonanie robót geologicznych i operatu wodno prawnego na nowoprojektowaną studnię i uzyskanie niezbędnych uzgodnień i decyzji na wybudowanie studni, e) uzyskanie ostatecznego (prawomocnego) pozwolenia na budowę. 3) Wykonanie projektu wykonawczego który będzie obejmował: a) opracowanie kosztorysów Inwestorskich, b) opracowanie przedmiarów robót, c) opracowanie Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót. Projekt wykonawczy ma być wykonany i przedstawiony Zamawiającemu do akceptacji przed przystąpieniem do prac budowlanych. 4) Kompleksowe wykonanie prac budowlanych w oparciu o dokumentację projektową po ostatecznym uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na budowę na odstawie zatwierdzonych projektów budowlanych. Prace budowlane będą obejmować: a) Prace przygotowawcze w zakresie: organizacja ruchu w otoczeniu budowy, zabezpieczenie roślinności przewidzianej do zachowania, usuniecie zieleni kolidującej z inwestycja, zgodnie z projektem nasadzeń zamiennych ogrodzenie placu budowy b) Prace rozbiórkowe w zakresie: rozbiórka istniejącej trybuny rozbiórka murawy istniejącego boiska o naturalnej nawierzchni wraz z istniejącymi instalacjami likwidacja istniejącego przyłącza wody wraz ze studnią wodomierzową likwidacja istniejącej studni głębinowej wraz układem rurociągów rozprowadzających i punktów poboru likwidacja istniejącej instalacji kanalizacji sanitarnej wraz ze szczelnym zbiornikiem na ścieki przeniesienie istniejącego hydrantu kolidującego z projektowanym zjazdem rozbiórka istniejącego ogrodzenia rozbiórka istniejących nawierzchni wywiezienie części istniejących kontenerów będących zapleczem szatniowym boiska. Część kontenerów zostaje jako zaplecze istniejącego boiska na czas budowy. Po wybudowaniu docelowego zaplecza socjalno sportowego rozbiórka / wywóz pozostałych kontenerów. c) Zagospodarowanie terenu w zakresie: 3 pełnowymiarowych boisk o różnych nawierzchniach (naturalnej, hybrydowej i sztucznej), wraz z niezbędnym wyposażeniem sportowym, odwodnieniem i nawodnieniem odpowiednio do nawierzchni boiska treningowego dla bramkarzy (nawierzchnia sztuczna), wraz z niezbędnym wyposażeniem sportowym 7

8 wewnętrznego układu komunikacyjnego: ciągi jezdne, piesze, parking dla samochodów osobowych i autobusów zewnętrznego układu komunikacyjnego w postaci dwóch dojazdówwjazdów/wyjazdów z ulic miejskich budowy zaplecza socjalno sportowego wraz z instalacjami budowy dwustronnej trybuny obsługującej dwa boiska jednocześnie montażu elementów małej architektury wykonania ogrodzenia terenu wykonania ogrodzenia poszczególnych boisk (piłko chwyty) nasadzeń zieleni wieloletniej oświetlenia boisk i oświetlenia terenu niezbędnych instalacji słaboprądowych związanych z bezpieczeństwem terenu (monitoring obejmujący cały teren) nagłośnienie trybun d) Prace budowlane w zakresie: roboty ziemne wykopy, niwelacja terenu roboty ziemne przygotowanie podłoża pod nawierzchnie roboty dachowe i dekarskie roboty murarskie i tynkarskie roboty ciesielskie roboty betonowe i żelbetonowe roboty zbrojarskie roboty wykończeniowe roboty spawalnicze roboty rozbiórkowe roboty impregnacyjne i antykorozyjne roboty stolarskie roboty przy nawierzchniach roboty malarskie prace na wysokości e) Prace instalacyjne w zakresie: przyłącza wody wraz z doziemną instalacją wewnętrzną budowy nowej studni głębinowej o wydajności dostosowanej do potrzeb nawadniania wraz pozwoleniem wodno - prawnym systemu nawadniającego boiska wykorzystującego studnię głębinową ze zbiornikiem uśredniającym oraz pompownią i automatyką instalacji wody zimnej, ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji, oraz wody na cele ppoż. w budynku zaplecza przyłącza kanalizacji sanitarnej wraz z doziemną instalacją wewnętrzną instalacji kanalizacji sanitarnej, wraz z wpustami i separatorami w budynku zaplecza wykonanie dwóch zbiorników wód deszczowych wraz z pompowniami zbiornika wody czystej z możliwością jej użycia do podlewania boisk i zbiornika wody brudnej z wykorzystaniem wody do podlewania terenów zielonych. Zbiornik wody czystej zasilany także z wodociągu. odwodnienia terenu i wewnętrznego układu komunikacyjnego z układem wpustów i odwodnień, separatorem substancji ropopochodnych oraz terenu zielonego między boiskami odwodnienie terenu boisk systemem drenażowym instalacji kanalizacyjnej wody deszczowej w budynku zaplecza kotłowni gazowej wraz z instalacją C.O. w budynku zaplecza instalacji wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej w budynku zaplecza 8

9 f) Prace elektryczne w zakresie: wykonanie przyłącza energetycznego oświetlenia boisk i oświetlenia terenu niezbędnych instalacji słaboprądowych związanych z bezpieczeństwem terenu (monitoring) instalacje elektrycznych i monitoringu dla pomieszczeń w budynku: o Instalacja oświetlenia podstawowego i awaryjnego. o Instalacja gniazd wtyczkowych do celów ogólnych o Instalacja zasilania innych odbiorników energii elektrycznej. o Instalacja piorunochronna. g) Wyposażenie obiektu: wyposażenie sanitariatów i umywalni w szatniach (tzw. biały montaż) (umywalki, pisuary, miski ustępowe ceramiczne lub ze stali nierdzewnej, zabudowa podtynkowa) wyposażenie szatni dla trenujących, szatni sędziów i trenerów (szafki i ławki) oprawy oświetleniowe wyposażenie boisk (bramki, siatki, piłko chwyty, ławki dla zawodników i trenerów) wyposażenie terenu (kosze, ławki, stojaki dla rowerów) sala odpraw (stoły, krzesła, tablica ścienna, telewizor do dotwarzania materiałów szkoleniowych) pomieszczenie monitoringu (biurko, fotel, krzesła, monitory mogące obsłużyć obraz jednocześnie z minimum 60% zainstalowanych kamer). Monitoring z możliwością nagrywania obrazu i dowolnego przełączania obrazu z poszczególnych kamer. h) Wykonanie kompleksowej dokumentacji powykonawczej Wykonawca wykona również wszelkie inne prace, nie wymienione w niniejszym PFU a niezbędne do prawidłowego funkcjonowania przedmiotu zamówienia. Dwa z wykonanych boisk przy trybunach (o nawierzchni sztucznej i naturalnej) łącznie z pozostałą infrastrukturą (m.in. zaplecze szatniowo sanitarne) muszą spełniać wymogi licencyjne dla klubów IV ligi piłkarskiej i centralnej ligi juniorów. I.1.2. Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia. Inwestycje należy realizować zgodnie z: 1) Uwzględnieniem powyższego Programu Funkcjonalno Użytkowego 2) Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (uchwała nr LXIV/1460/01 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 1 lipca 2001 r.) 3) Ustawą z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (z późniejszymi zmianami) 4) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (z późniejszymi zmianami) 5) Zgodą na wjazd/wyjazd 6) Warunkami technicznymi ZWiK 7) Warunkami technicznymi Polskiej Spółki Gazownictwa 8) Promesa na zwiększenie mocy przyłączeniowej z zakładu energetycznego 9) Założonym harmonogramem i kolejnością prac przygotowanym przez Wykonawcę i zaakceptowanym przez Zamawiającego Poza zapoznaniem się z informacjami zawartymi w Programie Funkcjonalno Użytkowym zaleca się przeprowadzenie wizji lokalnej w terenie i uwzględnienie innych nie opisanych uwarunkowań. 9

10 I.1.3. Ogólne właściwości funkcjonalno użytkowe. Oczekuje się stworzenia zespołu boisk treningowo rozgrywkowych z zapleczem socjalno sportowym. W skład zespołu boisk ma wchodzić istniejące już na terenie boisko z nawierzchnią sztuczną i dodatkowo projektowane 3 pełnowymiarowe boiska z różną nawierzchnią a także pole do treningów dla bramkarzy. Zakłada się przeprowadzanie na boiskach rozgrywek Centralnej Ligi Juniorów. Zakres inwestycji obejmuje zaprojektowanie i wybudowanie dwustronnej trybuny obsługującej dwa boiska jednocześnie (o nawierzchni naturalnej i sztucznej). Należy przewidzieć na trybunie po minimum 420 miejsc na każdą stronę. Trybuna powinna posiadać system oświetlenia (podstawowego i awaryjnego) oraz nagłośnienia. Dwa z wykonanych boisk (jedno z murawa naturalną i drugie z murawą sztuczną) łącznie z pozostała infrastrukturą muszą spełniać wymogi licencyjne dla klubów IV ligi piłkarskiej i centralnej ligi juniorów. Główny wjazd na teren obiektu ma się znajdować przy ulicy Krańcowej. Ma on być połączony z drugim wjazdem przy ulicy Minerskiej wewnętrzną komunikacją kołową po której będą poruszać się autokary i wzdłuż której należy uwzględnić 3 miejsca postojowe dla autokarów. W obrębie jednego jak i drugiego wjazdu na teren obiektu należy usytuować miejsca parkingowe dla samochodów w łącznej liczbie minimum 60 miejsc postojowych. Lokalizując wjazd należy uwzględnić jak najmniej inwazyjną wycinkę istniejących drzew. W rejonie głównego wjazdu przewiduje się zlokalizowanie zaplecza socjalno sportowego z zapleczem gospodarczym do obsługi boisk. Zaplecze pod względem funkcjonalno użytkowym można podzielić na następujące części: ustępy ogólnodostępne dla widzów rozgrywek sportowych zespół szatniowy z natryskami dla trenujących wraz z zespołem szatniowym z natryskami dla trenerów i sędziów strefa wejściowa i strefa poczekalni dla rodziców przyprowadzających dzieci na treningi, połączona z niedużą kawiarnią pomieszczenia administracji (pomieszczenia biurowe) pomieszczenia magazynowe, gospodarcze i techniczne komunikację Powyższe uwarunkowania zawarte we wstępnie przygotowanej koncepcji zagospodarowania terenu i rozkładu funkcjonalnego budynku zaplecza socjalno sportowego będących załącznikiem do PFU. Na czas prac budowlanych w całym okresie budowy Wykonawca ma zachować i zabezpieczyć istniejące boisko z nawierzchnią sztuczną. Przez okres budowy Wykonawca ma również zapewnić korzystanie z tego boiska, a także zapewnić i umożliwić dostęp do tymczasowego zaplecza socjalno szatniowego do czasu wybudowania i oddania do użytku docelowego zaplecza socjalno sportowego. Po tym czasie tymczasowe zaplecze socjalne (kontenery) Wykonawca ma zlikwidować i usunąć z terenu inwestycji. I.1.4. Szczegółowe właściwości funkcjonalno użytkowe wyrażone we wskaźnikach powierzchniowo kubaturowych. I Istniejące zagospodarowanie terenu i infrastruktura podziemna Lp. OBIEKT OPIS 1 ISTN. ZAPLECZE SANITARNE 1.1 Kontenery szatniowo sanitarne obsługa istniejących boisk Część kontenerów ma stanowić tymczasowe zaplecze dla istniejącego boiska z nawierzchnią sztuczną (do czasu wybudowania docelowego zaplecza) docelowo po wybudowaniu zaplecza socjalno sportowego kontenery do 10

11 likwidacji. Pozostałe które nie miałyby pełnić funkcji tymczasowego zaplecza przeznaczone do przeniesienia do innej lokalizacji lub likwidacji. Sposób postępowania należy uzgodnić z Zamawiającym. 2 ISTN. OGRODZENIE TERENU 2.1 Ogrodzenie terenu Ogrodzenie od strony ulicy Minerskiej, Zyndrama, Krańcowej i w północnej granicy działki z siatki stalowej na podmurówce betonowej z żelbetowymi słupkami do likwidacji. 2.2 Furtka i brama wjazdowa na teren W ogrodzeniu od strony północnej granicy działki - do demontażu i likwidacji W ogrodzeniu od ulicy Zyndrama do demontażu i likwidacji. 3 ISTN. UZBROJENIE TERENU 3.1 Kanalizacja sanitarna Docelowo do likwidacji, z uwzględnieniem zapewnienia zasilania kontenerów tymczasowych obsługujących istniejące boisko z nawierzchnią sztuczną do czasu powstania docelowego zaplecza sanitarno sportowego. 3.2 Instalacje i przyłącza wody 3.3 Istniejąca studnia Do likwidacji (1 szt.) 3.4 Instalacje energetyczne zasilania obiektów (do istniejącego zaplecza boisk) Docelowo do likwidacji, z uwzględnieniem zapewnienia zasilania kontenerów tymczasowych obsługujących istniejące boisko z nawierzchnią sztuczną do czasu powstania docelowego zaplecza sanitarno sportowego. Docelowo cała do likwidacji, z uwzględnieniem zapewnienia zasilania kontenerów tymczasowych obsługujących istniejące boisko z nawierzchnią sztuczną do czasu powstania docelowego zaplecza sanitarno sportowego. 4 ISTN. BOISKO Z NAWIERZCHNIĄ SZTUCZNĄ 4.1 Pole boiska Wym. 117x71m. (pow. ok. 8307,00 m 2 ) Nawierzchnia sztuczna. Boisko do zachowania i do zabezpieczenia podczas prac budowlanych w całym okresie budowy. Przez okres budowy Wykonawca ma zapewnić korzystanie z tego boiska, a także zapewnić i umożliwić dostęp do tymczasowego zaplecza socjalno - szatniowego. Wykonanie krawężnika w linii piłko chwytów i uzupełnienie nawierzchni sztucznej w pasie szerokości ok. 1,5m wzdłuż krótkich boków ogrodzenia boiska (piłko chwytów) 4.2 Oświetlenie (maszty) Do zachowania i zapewnienia ciągłego działania podczas prac budowlanych (4 szt.). 4.3 Ogrodzenie piłko Do zachowania i zapewnienia ciągłego działania podczas prac budowlanych chwyty 4.4 Instalacje energetyczne oświetlenia boiska (dot. 4 masztów boiska z nawierzchnią sztuczną) Do sprawdzenia w celu określenia istniejących parametrów oświetlenia. W przypadku niższego natężenia niż 200 lx dostosować do natężenia proj. boisk. 5 ISTN. BOISKO Z NAWIERZCHNIĄ NATURALNĄ 5.1 Pole boiska (naturalna Do likwidacji murawa) z infrastrukturą 5.2 Wał ziemny wokół boiska do likwidacji, częściowo do niwelacji na terenie, pozostała część do wywiezienia poza teren inwestycji 5.3 Trybuna betonowa Do likwidacji I Projektowane elementy boisk oraz zagospodarowania i uzbrojenia terenu Lp. OBIEKT OPIS 1 BOISKA 1.1 Boisko do piłki nożnej Wym. 115x74m (pole gry 105x68m) Nawierzchnia naturalna (powierzchnia min. 8510,0 m 2 ) 1.2 Boisko do piłki nożnej Wym. 115x74m (pole gry 105x68m) Nawierzchnia hybrydowa (powierzchnia min. 8510,0 m 2 ) 1.3 Boisko do piłki nożnej Wym. 115x74m (pole gry 105x68m) Nawierzchnia sztuczna (powierzchnia min. 8510,0 m 2 ) 1.4 Pole bramkarzy Min. wym. 20x44m 11

12 Nawierzchnia sztuczna (powierzchnia min. 880,0 m 2 ) 2 OGRODZENIE BOISK 2.1 Piłkochwyty: Wzdłuż linii bocznych Za polem bramkowym min. wys. 4m min. wys. 6m 2.2 Furtka z fundamentem Furtki wejściowe w ogrodzeniu z piłko chwytami. 2.3 Brama z fundamentem Bramy umożliwiające wjazd obsługi technicznej na teren płyty boiska. 2.4 Ogrodzenie przed trybunami Niskie (H=1,4m) ogrodzenie oddzielające trybuny od murawy 3 OGRODZENIE TERENU 3.1 Ogrodzenie terenu z paneli stalowych z fundamentem Wysokości min. H = 2,2m jako systemowe z paneli ze słupkami stalowymi na fundamencie betonowym i z systemową podmurówką betonową. Dostosować kolorystycznie do istniejącego ogrodzenia z działką sąsiednią. 3.2 Brama wjazdowa w ogrodzeniu zewnętrznym z fundamentem 3.3 Furtki w ogrodzeniu zewnętrznym z fundamentem 3.4 Wejście techniczne od strony wschodniej Długość ogrodzenia wokół terenu ok.770mb. Od ul. Krańcowej i ul. Minerskiej (łącznie 2 sztuki) Brama wjazdowa jako rozwieralna lub przesuwna dostosowane stylistycznie do ogrodzenia. Przy bramach wjazdowych i w ogrodzeniu od strony północnej (minimum 3 sztuki) W miejscu istniejącej bramy w odrodzeniu od ulicy Zyndrama zapewnić wejście techniczne. 4 OŚWIETLENIE I INNE INSTALACJE ELEKTRYCZNE 4.1 Oświetleniowe boisk piłkarskich i pola treningowego dla bramkarzy Słupy oświetleniowe w ilości minimum 4 masztów na każde boisko. Oświetlenie projektorowe ze źródłami światła metalohalogenkowymi o mocy min. 2000W na masztach stalowych o wysokości umożliwiającej zapewnienie równomiernego oświetlenia płyty boiska o natężeniu oświetlenia 300 lx (dla boisk przy trybunach) i lx (dla pozostałych boisk) Zasilanie kablami ułożonymi w ziemi. Załączanie oświetlenia - każde z boisk osobno centralnie (z budynku socjalno sportowego) oraz indywidualnie przy każdym z boisk z możliwością stopniowania natężenia. Należy przewidzieć gniazda poboru energii elektrycznej do celów remontowych i imprez okolicznościowych zlokalizowane w tablicach przy boiskach i trybunie. 4.2 Oświetlenie terenu Słupy oświetleniowe stalowe o wysokości minimum 8,0 m z (możliwość wykorzystania opraw LED owych). Załączanie oświetlenia za pomocą przekaźnika zmierzchowego lub programatora astronomicznego 4.3 Monitoring System monitoringu będzie obejmował swoim zasięgiem cały teren. Połączony z punktem dozoru video i rejestracją zlokalizowanym z budynku zaplecza socjalno sportowego. Kamery cyfrowe z podświetlaczem podczerwieni o rozdzielczości standardowej HD 720p. Należy przewidzieć połączenie z monitoringiem i rejestracją za pomocą światłowodu. Przewidzieć odrębne zasilanie kamer. 4.4 Oświetlenie trybun Podstawowe oraz awaryjne. 4.5 Nagłośnienie na trybunach System nagłośnienia dobrze słyszalny w każdej części boiska i trybuny, służący spikerowi zawodów do przekazywania informacji dotyczących kwestii organizacyjnych i porządkowych związanych z meczem. Niezależne generowanie dźwięku odrębnie dla każdej z trybun. 5 ELEMENTY WYPOSAŻENIA TERENU 5.1 Komplet do piłki nożnej dla boiska o nawierzchni sztucznej, hybrydowej i naturalnej (3 komplety) W skład kompletu wchodzą: -2 bramki montowane w tulejach -siatki zamontowane na bramkach -4 chorągiewki 5.2 Komplet do piłki nożnej dla pola do treningu dla bramkarzy (1 komplet) W skład kompletu wchodzą: -1 bramka montowana w tulejach -siatka zamontowana na bramkach 5.3 Zapasowe siatki do Z tego samego asortymentu co bramki i siatki wchodzące w skład kompletu 12

13 bramek do piłki nożnej (w ilości 2 sztuk) 5.4 Ławki na terenie Ławka z pięcioma miejscami siedzącymi, mocowana na stałe do podłoża z siedziskiem drewnianym. Ławki w ilości minimum 10 sztuk) 5.5 Kosze na śmieci Kosze stalowe z obudową z listew drewnianych, mocowane na stałe do podłoża. Kosze stylistycznie mają pasować do ławek. Pojemność kosza 0,05m3 (w ilości minimum 12sztuk) 5.6 Stojak na rowery Na minimum 10 stanowisk rowerowych, mocowany na stałe do podłoża 5.7 Ławki w obszarze pola gry boisk Ławki dla trenerów i zawodników rezerwowych - po dwie takie ławki (zadaszone boksy) dla każdego z nowoprojektowanych boisk. Dodatkowo dwie ławki (zadaszone boksy) do zamontowania na istniejącym boisku z nawierzchnią sztuczną. Każda z ławek z zadaszeniem dla co najmniej 13 osób. (łączna ilość ławek zadaszonych boksów 8szt.) 6 NAWIERZCHNIE 6.1 Ciągi jezdne Nawierzchnia z kostki betonowej 6.2 Ciągi piesze Nawierzchnia z kostki betonowej 6.3 Parkingi (stanowiska) -dla aut osobowych -dla autokarów Nawierzchnia z kostki betonowej z dopuszczeniem nawierzchni otworowej dla stanowisk postojowych dla samochodów osobowych (w ilości minimum 60 stanowisk dla aut osobowych i minimum 3 stanowiska dla autokarów) 6.4 Trawniki Trawniki parkowe między istniejącym drzewostanem i oraz wzdłuż komunikacji pieszo jezdnej. 7 ZAPLECZE SANITARNO SPORTOWE 7.1 Powierzchnia netto pomieszczeń Do zaprojektowania na podstawie wykazu parametrów zaplecza sanitarno sportowego i załączonej koncepcji. 7.2 Powierzchnia zabudowy Do zaprojektowania na podstawie wykazu parametrów zaplecza sanitarno sportowego i załączonej koncepcji. 7.3 Ilość kondygnacji Przy uwzględnieniu jakie pomieszczenia mogą znajdować się na drugiej kondygnacji. Maksymalna ilość kondygnacji w ilości 2. 8 TRYBUNY (dotyczy obu stron trybuny) 8.1 Powierzchnia zabudowy Wynikająca z uwarunkowania że trybuna będzie stała, betonowa z minimum 4 rzędami na każdą ze stron. 8.2 Ilość miejsc Ilość miejsc na jedną stronę minimum 420 (łącznie 840 miejsc). Siedziska (jako oddzielne) stałe z oparciami (wys. oparcia min. 30cm.) odporne na warunki atmosferyczne (np. polipropylenowe) trwale, niepalne, przymocowane do betonowego podłoża trybuny. Siedziska wandaloodporne. 8.3 Zadaszenie trybuny Zadaszenie wszystkich miejsc siedzących na trybunie i będące wspólnym zadaszeniem obu dwustronnych trybun. Zadaszenie pełne. 9 INFRASTRUKTURA PODZIEMNA, PRZYŁĄCZA I KOLIZJE 9.1 Przebudowa kabli energetycznych Istniejącą infrastrukturę energetyczną podziemną należy w miarę możliwości wykorzystać z nowym układem. 9.2 Przyłącze energetyczne Cały obiekt po przebudowie będzie miał zapotrzebowanie mocy około 150 kw. Istniejące przyłącze od ul. Minerskiej zapewnia moc przyłączeniowa do 80 kw bez możliwości zwiększenia z powodu małego przekroju ułożonego kabla. Należy powiększyć moc przyłączeniową do ok. 150 kw z sugestią aby nowe przyłącze energetyczne wykonane zostało przez PGE w okolicach projektowanej bramy do obiektu od strony ulicy Krańcowej ponieważ odległość od stacji transformatorowej do tej bramy jest mniejsza niż do bramy na ul. Minerskiej. 9.3 Oświetlenie: Instalacje do oświetlenia boisk i terenu prowadzić w ziemi. boisk terenu 9.4 Przyłącze wodociągowe wraz z instalacją doziemną Przyłącze wykonać zgodnie z warunkami technicznymi ZWiK od miejskiej sieci wodociągowej w ul. Krańcowej (zasilające budynek zaplecza jak i do nawadniania murawy boisk). Przyłącze wykonać z rur PEHD SDR 17; PN Drenaż wgłębny boisk Rury drenażowe systemowe, układane w ziemi pod trzema boiskami. 13

14 (3 boiska o różnej nawierzchni) Drenaż wgłębny pola do treningu bramkarzy 9.6 System nawadniania (boisko z nawierzchnią naturalną i hybrydową) 9.7 Kanalizacja deszczowa z powierzchni utwardzonych ( brudna ) - grawitacyjna - tłoczna 9.8 Kanalizacja deszczowa z powierzchni dachów ( czysta ) 9.9 Przyłącze gazu i doprowadzenie do budynku 9.10 Projektowana studnia głębinowa z pompą 9.11 Zbiornik retencyjny wody czyste do zraszania z pompownią 9.12 Zbiornik na wody brudne deszczowe 9.13 Hydrant kolizja na wjeździe 9.14 Przyłącze kanalizacji sanitarnej wraz instalacją doziemną Układane w ziemi, pod dwoma boiskami z użyciem tryskaczy Odprowadzenie poprzez separator substancji ropopochodnych do zbiornika wód deszczowych z pompownią, z wykorzystaniem wód do podlewania terenów zielonych Rury PVC-U, SN8, SDR 34 Odprowadzenie do zbiornika wód deszczowych z pompownią, z możliwością jej użycia do podlewania boisk. Rury PVC-U, SN8, SDR 34 Przyłącze wykonać zgodnie z warunkami technicznymi od strony ul. Krańcowej. Rury PEHD., Wg proj. PSG Studnia (1 szt.) zlokalizowana w bliskim sąsiedztwie boisk z nawierzchnią naturalną i hybrydową. Wykorzystywana do systemu nawadniania boisk. Służący do nawadniania boisk z nawierzchnią naturalną i hybrydową. Zapewnienie wejścia do serwisowania zbiornika. Z pompownią i dwoma punktami poboru wody do podlewania i instalacją doprowadzającą. Zapewnienie wejścia do serwisowania zbiornika. Przeniesienie hydrantu. Odprowadzenie ścieków poprzez przyłącze do miejskiej sieci kanalizacyjnej w ul. Krańcowej. Rury PVC-U, SN8, SDR INNE 10.1 Wycinka drzew kolidujących z nowym zagospodarowaniem terenu Wycinka jak najmniej ingerująca w zastany drzewostan ale wykonana w takiej ilości by móc zagospodarować teren spełniając wymagania Zamawiającego co do ilości boisk i innych elementów zagospodarowania. Wykonawca jest zobowiązany sporządzić projekt nasadzeń zamiennych, uzyskać decyzję o pozwoleniu na wycinkę drzew oraz wykonać wycinkę. Wszelkie koszty wycinki i nasadzeń zamiennych oraz koszty administracyjne ponosi Wykonawca. Wraz z wywozem 10.2 Wykarczowanie karp po wyciętych drzewach 10.3 Nasadzenia drzew Ilość i rodzaj nasadzeń zamiennych określony z uzyskanej przez Wykonawcę decyzji o pozwoleniu na wycinkę drzew. Koszty nasadzeń ponosi Wykonawca Tablica informacyjna inwestycji 10.5 Tablica informacyjna z regulaminem korzystania z obiektu sportowego Na czas prowadzonej inwestycji o parametrach zgodnych z wymogami prawa. Dwie tablice zlokalizowane na terenie w okolicy wjazdów Uwaga: W przypadku niemożności wycinki drzew (ze względów formalnych) możliwe odstępstwa od przyjętych parametrów po przedstawieniu Zamawiającemu trudności i akceptacji przez Zamawiającego. I Parametry zaplecza socjalno sportowego Lp. FUNKCJA POWIERZCHNIA minimalna /m2/ 1 ZESPÓŁ USTĘPÓW PUBLICZNYCH 1.1 WC damskie 9,9 14

15 1.2 WC męskie 12,7 1.3 WC niepełnosprawnych 4,9 1.4 Komunikacja 10,8 2 ZESPÓŁ SZATNIOWO SANITARNY Z ZAPLECZEM TRENINGOWYM 2.1 Szatnia 1 22,0 2.2 Szatnia 2 22,0 2.3 Umywalnia 1/2 (wspólna dla szatni 1 i 2) 10,2 2.4 Szatnia 3 22,0 2.5 Szatnia 4 22,0 2.6 Umywalnia 3/4 (wspólna dla szatni 3 i 4) 10,2 2.7 Szatnia 5 22,0 2.8 Szatnia 6 22,0 2.9 Umywalnia 5/6 (wspólna dla szatni 5i 6) 10, Szatnia 7 20, Umywalnia 7 12, Szatnia 8 20, Umywalnia 8 12, Szatnia sędziów 12, Umywalnia sędziów 5, Szatnia trenerów 23, Umywalnia trenerów 4, Gabinet rehabilitacji 25, Pomieszczenie do czyszczenia butów 3, Komunikacja wewnętrzna 50, Siłownia z zapleczem 68, Sala odpraw dla piłkarzy (trenujących) 25,1 3 STREFA WEJŚCIOWA I POCZEKALNIA 3.1 Hall wejściowy z komunikacją poziomą 38,9 3.2 Pomieszczenie poczekalni w strefie bufetu 42,0 3.3 Bufet kawiarniany z zapleczem 16,9 3.4 Toalety ogólnodostępne 9,7 3.5 Komunikacja 14,6 3.6 Toaleta pracownika dozoru technicznego 2,7 4 POMIESZCZENIA ADMINISTRACJI 4.1 Dwa pomieszczenia biurowe z wewnętrzną komunikacją 40,8 4.2 Pomieszczenie dozoru wizyjnego 11,5 5 KOMUNIKACJA PIONOWA 5.1 Klatka schodowa 15,0 6 ZESPÓŁ POMIESZCZEŃ MAGAZYNOWO TECHNICZNYCH 6.1 Magazyn sprzętu piłkarskiego 25,1 6.2 Pomieszczenie pralnia ubrań 4,5 6.3 Magazyn sprzętu do pielęgnacji boisk 40,3 6.4 Hydrofornia 10,1 6.5 Rozdzielnia elektryczna 8,2 6.6 Kotłownia 23,6 6.7 Pomieszczenie porządkowe 2,2 I Dopuszczalne odstępstwa od parametrów dotyczących boisk i zaplecza OBIEKT ZAPLECZA SOCJANO SPORTOWEGO Lp. ZAKRES Wielkość możliwego 1 Powierzchnia netto łącznie 2 Powierzchnia netto poszczególnych pomieszczeń Wielkość możliwego przekroczenia (%) pomniejszenia (%)

16 INNE ELEMENTY Lp. ZAKRES Wielkość możliwego Wielkość możliwego przekroczenia (%) pomniejszenia (%) Boiska (pole gry łącznie z pasek okalającym wydzielonych piłko chwytami) 2 Pole gry boiska z wymaganym pasem 0 0 okalającym (pełnowymiarowe boiska) 3 Ogrodzenie zewnętrzne Nawierzchnie utwardzone Parkingi 20 0 I.2. Opis wymagań Zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia. Roboty muszą być zaprojektowane i wykonane zgodnie z wymaganiami obowiązujących polskich przepisów, norm i instrukcji. Nie wyszczególnienie w niniejszych wymaganiach jakichkolwiek obowiązujących aktów nie zwalnia Wykonawcy od ich stosowania. Wyroby budowlane, stosowane w trakcie wykonywanych robót budowlanych, mają spełniać wymagania polskich przepisów, a Wykonawca będzie posiadał dokumenty potwierdzające, że zostały one wprowadzone do obrotu, zgodnie z regulacjami ustawy o wyrobach budowlanych i posiadają wymagane parametry. Wyroby budowlane wytwarzane według zasad określonych w dokumentacji projektowej lub specyfikacji technicznych, będą wymagały przeprowadzenia badań potwierdzających, że spełniają one oczekiwane parametry. Koszty przeprowadzanych badań obciążają Wykonawcę. Przewiduje się bieżącą kontrolę wykonywanych robót budowlanych. Kontroli Zamawiającego i jego zatwierdzeniu będą w szczególności poddane projekty budowlane oraz projekty wykonawcze w aspekcie ich zgodności z programem funkcjonalno-użytkowym, posiadanymi decyzjami, projektami jak również oczekiwaniami użytkownika oraz warunkami umowy. Stosowane gotowe wyroby budowlane będą sprawdzane w odniesieniu do dokumentów potwierdzających ich dopuszczenie do obrotu oraz zgodności z danymi zawartymi w projektach wykonawczych. Sposób wykonania robót budowlanych będzie poddany kontroli w aspekcie zgodności ich wykonania z projektami wykonawczymi, programem funkcjonalnoużytkowym i umową. Dla potrzeb zapewnienia współpracy z Wykonawcą i potwierdzenia kontroli wykonanych robót budowlanych oraz dokonania odbiorów, przewiduje ustanowienie inspektorów nadzoru w zakresie wynikającym z ustawy Prawo Budowlane, postanowień umowy oraz decyzji administracyjnych. Cechy obiektu dotyczące rozwiązań budowlano konstrukcyjnych i wskaźników ekonomicznych. Wymaga się, by projektowane elementy konstrukcyjne miały zapewnioną trwałość nie mniejsza niż 50 lat. Sieci uzbrojenia terenu i instalacje w zakresie rur i przewodów powinny zapewnić użytkowanie w okresie nie krótszym niż 30 lat, a osprzęt i przybory instalacyjne powinny zapewnić sprawne funkcjonowanie w okresie, co najmniej 15 lat. Rozwiązania projektowe zawarte w zamiennym projekcie budowlanym przed złożeniem wniosku o wydanie pozwolenia na budowę oraz projekty wykonawcze podlegać będą zatwierdzeniu przez Zamawiającego w aspekcie ich zgodności z programem funkcjonalnoużytkowym, SIWZ oraz warunkami umowy. I.2.1. Wymagania szczegółowe w odniesieniu do przygotowania terenu budowy. Przed przystąpieniem do realizacji inwestycji należy przygotować projekt organizacji terenu budowy uwzględniając wszystkie niezbędne elementy zagospodarowania placu budowy między innymi: a) organizację robót budowlanych 16

17 b) zabezpieczenie interesu osób trzecich c) warunki dotyczące organizacji ruchu d) zapewnienie warunków bezpieczeństwa pracy e) organizacja zaplecza dla potrzeb budowy f) zabezpieczenie wjazdu i wyjazdu na teren budowy g) przebudowa istniejących sieci będących w kolizji z nowym układem h) zabezpieczenie istniejącego boiska ze sztuczną nawierzchnią Wykonanie wszelkich prac, wraz z kosztami ich wykonania, w celu przygotowania terenu do realizacji inwestycji jak i uzyskanie niezbędnych uzgodnień, opinii, pozwoleń leży po stronie Wykonawcy. Organizacja robót i placu budowy powinna zakładać możliwość prowadzenia treningów na istniejącym boisku. Bezpośrednio po podpisaniu umowy należy przystąpić do wykonania koncepcji, projektu budowlanego i wykonawczego uwzględniających wymagania Zamawiającego, opisane w niniejszym programie funkcjonalno użytkowym. Równolegle należy przystąpić do prac związanych z usunięciem drzew, będących w kolizji z nowym układem boisk i komunikacji wewnętrznej. I.2.2. Wymagania szczegółowe w odniesieniu do architektury. UWAGA: Wszelkie materiały do uzgodnienia i zaakceptowania przez Zamawiającego. Architektura budynku zaplecza socjalno sportowego oraz elementy małej architektury zakładać zastosowanie materiałów wykończeniowych wysokiej jakości. Materiały mają być naturalne (szkło, kamień, ceramika, drewno itp.) w stonowanej kolorystyce. Budynek musi spełniać wszystkie wymagania dotyczące przepisów w zakresie p.poż. sanepidu i BHP. Należy zapewnić dostęp do budynku dla osób niepełnosprawnych. Rozwiązania architektoniczne zastosowane w projekcie mają pozwolić na rozmieszczenie kamer monitorujących całego obiektu i otoczenia z archiwizacją danych. Śmietnik (miejsce gromadzenia odpadów stałych) zadaszony ze ścianami pełnymi lub ażurowymi. Zaprojektowany w taki sposób by jak najmniej rzucał się w oczy. Przy lokalizacji należy tez uwzględnić łatwy dostęp do śmietnika dla służb komunalnych. I Budynek zaplecza socjalno sportowego 1) Bryła budynku i elewacje Bryła budynku zwarta i prosta do dwóch kondygnacji z wyraźnym rozdzieleniem funkcji zaplecza szatniowego od części biurowej i strefy poczekalni (kawiarenki). Nie przewiduje się podpiwniczenia budynku. Dla podkreślenia stref wejściowych zastosować w nich materiały o podwyższonej wytrzymałości i o większym walorze estetycznym (np. panele elewacyjne, kamień, drewno). W dolnej części budynku przy strefie wejściowej i holu wejściowego przeszklona fasada z profili aluminiowych. Pomieszczenia siłowni i część kawiarniana lokalizowane na piętrze z przeszkleniami skierowanymi w stronę boisk. Dostęp do zaplecza magazynowego w budynku poprzez wrota garażowe zapewniające łatwy dostęp do zaplecza. 2) Okna i drzwi zewnętrzne Stolarka aluminiowa. 3) Przekrycie dachu Dopuszcza się w budynku dach płaski jak i z połaciami o większych spadkach w zależności od wstępnie przedstawionej i zaakceptowanej przez Zamawiającego koncepcji. W przypadku dachów o małych spadkach pokrycie z papy termozgrzewalnej. 17