KONCEPCJA ZAGOSPODAROWANIA TERENU PRZY SALI GIMNASTYCZNEJ ZESPOŁU SZKÓŁ W PACZKOWIE

Transkrypt

1 egz. dla Inwestora NYSA lipiec 2012 KONCEPCJA ZAGOSPODAROWANIA TERENU PRZY SALI GIMNASTYCZNEJ ZESPOŁU SZKÓŁ W PACZKOWIE NAZWA ZAMÓWIENIA KONCEPCJA ZAGOSPODAROWANIA TERENU PRZY SALI GIMNASTYCZNEJ ZESPOŁU SZKÓŁ PRZY ULICY SPACEROWEJ W PACZKOWIE Z PRZEZNACZENIEM NA KOMPLEKS BOISK WIELOFUNKCYJNYCH LOKALIZACJA OBIEKTU PACZKÓW, UL. SPACEROWA 2, DZIAŁKA NR 912 K.M. 1 NAZWA I ADRES ZAMAWIAJĄCEGO POWIAT NYSKI UL. MONIUSZKI 9-10, NYSA NAZWA I ADRES PODMIOTU USŁUGI PROJEKTOWE ALINA BANACH Nysa, ul. Opawska 6/6, Celna 19/8 tel./fax kom

2 OPIS DO KONCEPCJI ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI 1. PRZEDMIOT OPRACOWANIA Przedmiotem opracowania jest przygotowanie koncepcji zagospodarowania terenu przy Zespole Szkół w Paczkowie w związku z planowaną w przyszłości budową boisk wielofunkcyjnych. Na etapie koncepcji przewidziano dostępność terenu dla potrzeb osób niepełnosprawnych ruchowo. 2. PODSTAWA OPRACOWANIA Podstawą formalną niniejszego opracowania jest umowa z Inwestorem na wykonanie koncepcji projektowej zagospodarowania terenu przy sali gimnastycznej Zespołu Szkół przy ulicy Spacerowej w Paczkowie z przeznaczeniem na kompleks boisk wielofunkcyjnych 2.2. Podstawę merytoryczną opracowania stanowi : - inwentaryzacja terenu, mapa do celów projektowych - uzgodnienia i wytyczne uzgodnione z Inwestorem oraz Użytkownikiem obiektu - normy, instrukcje i wytyczne do projektowania wg stanu prawnego na dzień podpisania umowy. 3. OBSZAR ODDZIAŁYWANIA OBIEKTU. Planowany obszar inwestycji i oddziaływania obiektu jest działka nr 912, k.m. 1, Paczków miasto, powiat nyski. KATEGORIA OBIEKTU. Kategoria obiektu obiekty sportu i rekreacji V Współczynnik kategorii obiektu k=5,0 Współczynnik wielkości obiektu w = 1,0 4. ISTNIEJĄCY STAN ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI. Zabudowa budynek szkolnej sali gimnastycznej, powierzchnia zabudowy budynku 650,57 m 2 Infrastruktura techniczna przyłącze energetyczne, wodno-kanalizacyjne, telefoniczne, kanalizacji deszczowej Komunikacja - istniejąca obsługa komunikacyjna z ulicy Spacerowej i Sienkiewicza Odprowadzenie wód deszczowych do istniejącej sieci kanalizacji ogólnospławnej i po terenie własnej działki Inne zadaszony kontener na odpadki stałe z możliwością segregacji odpadów 5. PROJEKTOWANY STAN ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI Zabudowa :przedmiotowa koncepcja przewiduje zagospodarowanie terenu boiskiem wielofunkcyjnym z budynkiem szatni oraz elementami małej architektury Infrastruktura techniczna do realizacji inwestycji niezbędna będzie przebudowa i rozbudowa instalacji oświetleniowej, kanalizacji deszczowej związanej z odwodnieniem boiska oraz ewentualnie przebudowa infrastruktury kolidującej

3 Komunikacja - koncepcja przewiduje się przebudowę zewnętrznego biegu schodowego z dostosowaniem go dla osób niepełnosprawnych oraz budowę ciągów pieszych Zieleń - planuje się przebudowę zieleni niskiej i wysokiej z nowym nasadzeniem drzew Odprowadzenie wód opadowych niezbędne będzie wykonanie odwodnienia terenu Mała architektura : piłkochwyty h = 5 m przewidziane od strony ul. Sienkiewicza, kosze na śmieci, ławki typu parkowego, siedzenia przenośne, tablica informacyjna. Urządzenia sportowe : bramki do piłki ręcznej stalowe, mocowane czteropunktowo do podłoża (3x2m), kompletne, kosze do koszykówki mocowane na stałe do podłoża, kompletne, komplet do siatkówki + siatka zapas 6. DANE INFORMUJĄCE CZY DZIAŁKA LUB TEREN NA KTÓRYM JEST PROJEKTOWANY OBIEKT BUDOWLANY SĄ WPISANE DO REJESTRU ZABYTKÓW ORAZ CZY PODLEGAJĄ OCHRONIE NA PODSTAWIE MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO. Teren jest wpisany do rejestru zabytków oraz podlega ochronie konserwatorskiej Przeznaczenie terenu zgodnie z zapisami m.p.z.p. miasta Paczków, Uchwała Nr XXX/181/04 Rady Miejskiej w Paczkowie z dnia 30 grudnia 2004 roku Dziennik urzędowy Województwa Opolskiego Nr 18 z dnia 16 marca 2005 roku, poz. 475 teren obiektów i urządzeń usługowych o wielokierunkowej możliwości inwestycyjnej, oznaczony w planie symbolem C.158.U. 7. DANE OKREŚLAJĄCE WPŁYW EKSPLOATACJI GÓRNICZEJ NA DZIAŁKĘ LUB TEREN ZAMIERZENIA BUDOWLANEGO, ZNAJDUJĄCEGO SIĘ W GRANICACH TERENU GÓRNICZEGO. Nie dotyczy 8. WYPOSAŻENIE BUDOWLANO INSTALACYJNE, ZAPEWNIAJĄCE UŻYTKOWANIE OBIEKTU BUDOWLANEGO ZGODNIE Z PRZEZNACZENIEM. Odprowadzenie wód deszczowych z powierzchni boiska przewiduje się za pomocą systemu odwodnienia z rur perforowanych o średnicy Ø 80 mm o rozstawie 5 metrów. Rury ułożone równolegle względem siebie i wpięte w kolektor zbiorczy odprowadzający wodę do istniejącej kanalizacji. Oświetlenie boiska - 6 punktami świetlnymi usytuowanymi zgodnie z projektem zagospodarowania terenu

4 OPIS KONCEPCJI ZAGOSPODAROWANIA NR 1 Przedmiotowa koncepcja obejmuje budowę boiska wielofunkcyjnego, bieżni do skoku w dal z piaskownicą, budynku sanitarno- szatniowego wbudowanym w skarpę, elementami małej architektury, zielenią ozdobną oraz drzewami wysokimi w formie zieleni izolacyjnej. Część skarpy planuje się wykorzystać na widownię. Płyta boiska miałaby charakter uniwersalny ze względu na rodzaje dyscyplin sportowych jakie można na nim uprawiać : siatkówkę, koszykówkę, piłkę ręczną, grę w kometkę. Obecnie teren przeznaczony pod inwestycję pełni funkcję boiska o nawierzchni naturalnej - trawiastej. Projekt przewiduje zmianę sposobu zagospodarowania terenu, pozostawiając nadal funkcję sportową. CHARAKTERYSTYCZNE PARAMETRY TECHNICZNE OBIEKT wielofunkcyjne boisko sportowe POWIERZCHNIA ZABUDOWY OBIEKTU 1144,0 m 2 PŁYTA BOISKA nawierzchnia syntetyczna BIEŻNIA DO SKOKU W DAL 38,0 m 2 PIASKOWNICA 50 m 2 KOLORYSTYKA NAWIERZCHNI BOISKA rozgraniczającymi boiska o różnym przeznaczeniu KOLORYSTYKA NAWIERZCHNI CHODNIKA ODPROWADZENIE WÓD POWIERZCHNIOWYCH zielona z różnymi kolorami KOLOR GRAFITOWY DO SIECI KANALIZACJI DESZCZOWEJ POWIERZCHNIA ZABUDOWY CIĄGÓW PIESZYCH 764,0 m 2 OŚWIETLENIE BOISKA 6 punktów świetlnych OBIEKT W SKARPIE Z DACHEM ODWRÓCONYM 120 m 2 WIDOWNIA NA SKARPIE POWIERZCHNIA SIEDZEN NA WIDOWNI 72,0 m 2 POWIERZCHNIA SCHODÓW TERENOWYCH 30 m 2 MUREK OPOROWY WYDZIELAJĄCY PLANOWANY CHODNIK DLA OBSŁUGI OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH 38,0 mb PIŁKOCHWYTY, SIATKA OGRODZENIOWA H=5,0 m 130,0 m 2 ŁAWKI WOLNOSTOJĄCE PUFY PRZENOŚNE INSTALACJE odwodnienie terenu 6 sztuk 16 sztuk elektryczna oświetleniowa,

5 OPIS KONCEPCJI ZAGOSPODAROWANIA NR 2 Przedmiotowa koncepcja obejmuje budowę boiska wielofunkcyjnego, bieżni do skoku w dal z piaskownicą, podestem drewnianym, elementami małej architektury, zielenią ozdobną oraz drzewami wysokimi w formie zieleni izolacyjnej. Część skarpy planuje się wykorzystać na widownię. Płyta boiska miałaby charakter uniwersalny ze względu na rodzaje dyscyplin sportowych jakie można na nim uprawiać : siatkówkę, koszykówkę, piłkę ręczną, grę w kometkę. Obecnie teren przeznaczony pod inwestycję pełni funkcję boiska o nawierzchni naturalnej - trawiastej. Projekt przewiduje zmianę sposobu zagospodarowania terenu, pozostawiając nadal funkcję sportową. CHARAKTERYSTYCZNE PARAMETRY TECHNICZNE OBIEKT wielofunkcyjne boisko sportowe POWIERZCHNIA ZABUDOWY OBIEKTU 1144,0 m 2 PŁYTA BOISKA nawierzchnia syntetyczna BIEŻNIA DO SKOKU W DAL 38,0 m 2 PIASKOWNICA 50,0 m 2 KOLORYSTYKA NAWIERZCHNI BOISKA boiska o różnym przeznaczeniu KOLORYSTYKA NAWIERZCHNI CHODNIKA ODPROWADZENIE WÓD POWIERZCHNIOWYCH zielona z różnymi kolorami rozgraniczającymi KOLOR GRAFITOWY DO SIECI KANALIZACJI DESZCZOWEJ POWIERZCHNIA ZABUDOWY CIĄGÓW PIESZYCH 537,0 m 2 OŚWIETLENIE BOISKA 6 punktów świetlnych PODEST DREWNIANY 117 m 2 WIDOWNIA NA SKARPIE 165,0 m 2 POWIERZCHNIA SIEDZEN NA WIDOWNI 72,0 m 2 POWIERZCHNIA SCHODÓW TERENOWYCH 30 m 2 MUREK OPOROWY WYDZIELAJĄCY PLANOWANY CHODNIK DLA OBSŁUGI OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH 38,0 mb PIŁKOCHWYTY, SIATKA OGRODZENIOWA H=5,0 m 130,0 m 2 ŁAWKI WOLNOSTOJĄCE PŁYTY FLEXI STEP 100X100 cm 5 sztuk 60 sztuk RAMY STALOWE /DREWNIANE elementy małej architektury S= 410 cm, H= 250 cm - szt. 5 INSTALACJE terenu elektryczna oświetleniowa, odwodnienie

6 PRZEWIDYWANE KOSZTY ZWIĄZANE Z ZAGOSPODAROWANIEM TERENU PRZY ZESPOLE SZKÓŁ W PACZKOWIE koncepcja nr 1 1- BOISKO WIELOFUNKCYJNE ORAZ BIEŻNIA Przyjęto obiekt 5712 boisko wielofunkcyjne + bieżnia 347,0 zł m 2 / 1 m 2 powierzchni 1 232,0 x 347,0 = ,0 zł 2- CIĄGI PIESZE UTWARDZONE Przyjęto obiekt zł / m 2 powierzchni 763, 0 x 172 = ,0 zł 3- TRAWNIKI W TERENIE PŁASKIM Przyjęto obiekt nr ,0 zł / 1m x 20 = ,0 zł 4- TRAWNIKI NA SKARPIE Przyjęto obiekt nr 8392 A - 27 zł/ 1 m x 27 = ,0 zł 5- OŚWIETLENIE BOISKA - słup stalowy z fundamentem typowym i wysięgnikiem - 6 szt. - oprawa oświetleniowa z żarnikiem metalhalogenkowym 400 W - 6 szt ,0 zł 6- MUREK OPOROWY L= 38 MB O WYSOKOŚCI OD CM Przyjęto obiekt nr ,0 zł / 1 mb 38 x 7 163,0 zł = ,0 zł x 1,2 = , 0 zł 7- WIDOWNIA NA SKARPIE Powierzchnia siedzeń 72,0 m 2 przyjęto cenę jak za podesty drewniane z drewna egzotycznego 240 zł / 1m 2 72, x 280,0 zł = ,0 zł x 1,3 = ,0 zł Schody terenowe na skarpie wykończone kostką brukową betonową 30 m 2 9. MAŁA ARCHITEKTURA - piłkochwyty h = 5 m - 12,0 zł /1 m 2 = 660,0 zł - kosze na śmieci - 6 szt. x zł ( kosz drewno + stal nierdzewna ) = 1080,0 zł - ławki typu miejskiego - 8 szt. x zł ( ławka B-bench drewno + stal nierdzewna firmy ZANO ) = ,0 zł - siedzenia przenośne - 16 szt. - tablica informacyjna - 1 szt. x zł ( Bus stal nierdzewna ) - stojak rowerowy - 7 szt x 1 600,0 zł ( Tristad ) = ,0 zł 9. URZĄDZENIA SPORTOWE - bramki do piłki ręcznej stalowe, mocowane czteropunktowo do podłoża (3x2m), kompletne 2 szt. - kosze do koszykówki mocowane na stałe do podłoża, kompletne - 4 szt.

7 - komplet do siatkówki + siatka zapas -1 klp. 10. BUDYNEK SANITARNO SZATNIOWY pow. około 120 m 2 budynek usytuowany w skarpie - przyjęto obiekt zł / 1 m 2 x 1,3 ( wskaźnik z uwagi na roboty w skarpie ) = zł x 120,0 = ,0 zł NOWE NASADZENIA DRZEW JAKO SZPALERU Razem przybliżony koszt inwestycji ,40 zł

8 PRZEWIDYWANE KOSZTY ZWIĄZANE Z ZAGOSPODAROWANIEM TERENU PRZY ZESPOLE SZKÓŁ W PACZKOWIE koncepcja nr 2 1- BOISKO WIELOFUNKCYJNE ORAZ BIEŻNIA Przyjęto obiekt 5712 boisko wielofunkcyjne + bieżnia 347,0 zł m 2 / 1 m 2 powierzchni 1 232,0 x 347,0 = ,0 zł 2- CIĄGI PIESZE UTWARDZONE Przyjęto obiekt zł / m 2 powierzchni 550, 0 x 172 = ,0 zł 3- TRAWNIKI W TERENIE PŁASKIM Przyjęto obiekt nr ,0 zł / 1m x 20 = ,0 zł 4- TRAWNIKI NA SKARPIE Przyjęto obiekt nr 8392 A - 27 zł/ 1 m x 27 = ,0 zł 5- OŚWIETLENIE BOISKA - słup stalowy z fundamentem typowym i wysięgnikiem - 6 szt. - oprawa oświetleniowa z żarnikiem metalhalogenkowym 400 W - 6 szt ,0 zł 6- MUREK OPOROWY L= 38 MB O WYSOKOŚCI OD CM Przyjęto obiekt nr ,0 zł / 1 mb 38 x 7 163,0 zł = ,0 x 1,2= ,0 zł 7- PODESTY DREWNIANE Z DREWNA EGZOTYCZNEGO, DESKI RYFLOWANEJ GR. 3,0 CM Przyjęto podesty firmy DECK DRY - 240,0 zł / 1 m 2 tarasu 117,0 x 240,0 = ,0 zł 8- WIDOWNIA NA SKARPIE Powierzchnia siedzeń 72,0 m 2 przyjęto cenę jak za podesty drewniane z drewna egzotycznego 240 zł / 1m 2 72, x 280,0 zł = ,0 zł x 1,3 = ,0 zł Schody terenowe na skarpie wykończone kostką brukową betonową 30 m 2 9- PŁYTY FLEXI STEP ( PODŁOŻE BEZPIECZNE, ELASTYCZNE DO ZABAW NA ZEWNĄTRZ POMIESZCZEŃ ) Oferta od producenta zł / 1 m 2 60,0 x 280,0 = ,0 zł 10. MAŁA ARCHITEKTURA - piłkochwyty h = 5 m - 12,0 zł /1 m 2 = 660,0 zł

9 - kosze na śmieci - 6 szt. x zł ( kosz drewno + stal nierdzewna ) = 1080,0 zł - ławki typu miejskiego - 8 szt. x zł ( ławka B-bench drewno + stal nierdzewna firmy ZANO ) = ,0 zł - siedzenia przenośne - 16 szt. - tablica informacyjna - 1 szt. x zł ( Bus stal nierdzewna ) - stojak rowerowy - 7 szt x 1 600,0 zł ( Tristad ) = ,0 zł 11. URZĄDZENIA SPORTOWE - bramki do piłki ręcznej stalowe, mocowane czteropunktowo do podłoża (3x2m), kompletne 2 szt. - kosze do koszykówki mocowane na stałe do podłoża, kompletne - 4 szt. - komplet do siatkówki + siatka zapas -1 klp. 12. RAMY STALOWE JAKO ELEMENT MAŁEJ ARCHITEKTURY H = 300 cm, s = 410 cm, szt ,0 x 5 = ,00 zł Razem przybliżony koszt inwestycji ,0 zł