KANON PRACOWNIA PROJEKTOWA UL. ARMII KRAJOWEJ 12/314 tel.: Budynek nr 15, inwentaryzacja, orzeczenie

Transkrypt

1 UL. ARMII KRAJOWEJ 12/314 tel.: Budynek nr 15, inwentaryzacja, orzeczenie techniczne i wskazanie sposobu zabezpieczeń ul.wybrzeże Władysława IV, INWESTYCJI ul. Jachtowa, Świnoujście INWENTARYZACJA ARCHITEKTURA maj 2012 OSiR "Wyspiarz", ul. Matejki 22, ARCHITEKTURA nr upr. podpis projektant mgr inż. arch. Krzysztof Jankiewicz 5/ZPOIA/OKK/2008 opracowanie mgr inż. arch. Ewa Kropiewnicka sprawdził KONSTRUKCJA nr upr. podpis projektant mgr inż. Zdzisław Jankiewicz 41/Sz/86 opracowanie mgr inż. Zdzisław Jankiewicz 41/Sz/86 sprawdził INSTALACJE SANITARNE nr upr. podpis projektant opracowanie sprawdził INSTALACJE ELEKRTRYCZNE nr upr. podpis projektant opracowanie sprawdził OŚWIADCZENIE zgodnie z art.20 ust.4 ustawy Prawo Budowlane projekt budowlany został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. Projektant nr uprawnień podpis mgr inż. arch. Krzysztof Jankiewicz 5/ZPOIA/OKK/2008 1

2 1.PODSTAWA OPRACOWANIA 1.1. Decyzja Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, Zachodniopomorskiego Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Szczecinie Przepisy prawa budowlanego i pokrewne mające zastosowanie w projekcie Umowa z Inwestorem 2.DANE INWESTORA Ośrodek Sportu i Rekreacji Wyspiarz ul. Matejki 22, 3. PROJEKTOWY ARCHITEKTURA projektant mgr inż. arch. Krzysztof Jankiewicz 5/ZPOIA/OKK/2008 opracowanie mgr inż. arch. Ewa Kropiewnicka KONSTRUKCJA projektant mgr inż. Zdzisław Jankiewicz 41/SZ/86 4.PRZEDMIOT INWESTYCJI Celem opracowania jest inwentaryzacja, ocena stanu technicznego oraz wskazania na podstawie oceny stanu technicznego sposobu trwałego zabezpieczenia przed dalszą degradacją budynku, oraz wskazanie sposobu napraw widocznych uszkodzeń. Zakres opracowania obejmuje : - oględziny elementów konstrukcyjnych budynku - ocenę stanu technicznego - przyczyny powstawania usterek i szkód - wnioski, zalecenia, polecenia i propozycję napraw 5.TEREN INWESTYCJI Budynek położony jest na terenie Basenu Północnego w Świnoujściu, na działce nr 122/20 obręb 7 w części północnej. 6. ZAGOSPODAROWANIE TERENU Teren wokół budynku nieużytkowany/niezagospodarowany. 7.FORMA I ROZWIĄZANIA ARCHITEKTONICZNE W przeszłości budynek nr 15 stanowił część kompleksu zabudowań stoczniowych, a w późniejszym okresie wykorzystywany był przez wojska ZSSR jako pomieszczenia dla radiostacji wojskowej. Budynek został wykonany w końcowych latach XIX wieku. Budynek o rzucie regularnego prostokąta. Obiekt niepodpiwniczony, posiada wolną przestrzeń podpodłogową, z trzema kondygnacjami nadziemnymi trzecia kondygnacja w dachu. Dach wysoki dwuspadowy. Konstrukcja dachu drewniana. Końcówki krokwi i murłat profilowane. Przekrycie dachówką karpiówką układaną w koronkę. Elewacja budynku wykonana z cegły klinkierowej w kolorze ciemnoczerwonym, ułożonej w wątku krzyżowym. W poziomie stropu nad parterem występuje na elewacji ozdobny gzyms ze zmiana wątku, podkreślający jego przebieg na elewacji, od strony południowej przerwany ryzalitem podkreślającym wewnętrzną klatkę schodową. Cokół budynku kamienny podkreślony gzymsem z cegły profilowanej. Otwory okienne, drzwiowe i blendy zwieńczone łukami odcinkowymi. Otwory okienne podkreślone obramieniem wynikającym z cofnięcia węgarka. Stolarka zewnętrzna, okna w poziomie pierwszych dwóch kondygnacji skrzynkowe dwurzędowe trzy i czterodzielne z słupkami stałymi i ślemionami o prostym profilu. Parapety podokienne z cegły profilowanej. Instalacje wewnętrzne zdegradowane, ubytki uniemożliwiające ich użytkowanie. Ubytki i uszkodzenia wg graficznej części opracowania. 8.DANE LICZBOWE wysokość budynku 11,49 m powierzchnia zabudowy 195,17 m 2 powierzchnia użytkowa 273,36 m 2 kubatura 1721,40 m 3 Parter Nr pomieszczenie Pow.[m2] 1 pokój 10,25 2 kotłownia 6,59 3 pokój 11,91 4 pokój 31,00 5 pokój 31,94 6 pokój 17,65 7 pokój 17,20 8 korytarz 27,45 Suma 153,99 Piętro Nr pomieszczenie Pow.[m2] 10 pokój 16,20 11 pokój 14,40 12 pokój 31,10 13 pokój 31,94 14 pokój 17,65 15 pokój 17,20 16 komunikacja 27,19 Suma 155,68 Poddasze Nr pomieszczenie Pow.[m2] 20 strych 140,69 21 pokój 18,33 Suma 159,02 9.OPIS KONSTRUKCJI I STANU TECHNICZNEGO wg dalszej części opracowania pt ORZECZENIE TECHNICZNE n?sƒ 'fl fl maj : 2012

3 o fl?r «fl?pypooo 03 maj : 2012

4 pokój 1 10,25m pokój 17,20m2 kotłownia 2 podł. betonowa 6,59m2 3 pokój 11,91m x17, ,45m2 88 korytarz podłoga pcv pokój 17,65m pokój pokój poziom posadzki obniżony o 70cm ścianka działowa drewniana 4 31,94m2 31,00m q?o fl Uwaga: Wymiary otworów okiennych podano w świetle ościeży wewnętrznych Wymiary skrzydeł drzwiowych podano w świetle ościeżnicy. Wymiary ścian podano łącznie z tynkiem. 03.1

5 pokój pokój 17,20m2 16,20m2 27,19m2 16 komunikacja podł. pcv ścianka działowa drewniana 11 pokój ,40m pokój 17,65m2 19x17,5 19x17, pokój pokój 12 31,94m2 31,00m uszkodzenie 25/15 uszkodzenie 27/15 uszkodzenie /15 uszkodzenie 25/15 uszkodzenie /15 uszkodzenie 28/15 uszkodzenie 27/15 uszkodzenie 28/15 q?o ƒ Uwaga: Wymiary otworów okiennych podano w świetle ościeży wewnętrznych Wymiary skrzydeł drzwiowych podano w świetle ościeżnicy. Wymiary ścian podano łącznie z tynkiem. zniszczona podłoga w korytarzu na piętrze usunięcie w całości warstw podłogowych, polepy, podsyfitki, uszkodzona konstrukcja stropu nad piętrem usunięcie w całości warstw podłogowych, polepy, podsyfitki, wymiana zniszczonej belki drewnianej uszkodzona konstrukcja stropu nad piętrem usunięcie w całości warstw podłogowych, polepy, podsyfitki, wymiana zniszczonej belki drewnianej uszkodzona konstrukcja stropu nad piętrem usunięcie w całości warstw podłogowych, polepy, podsyfitki, wymiana zniszczonej belki drewnianej 03.2

6 RZUT PODDASZA ścianka działowa drewniana wypełniona cegłą gr.12cm ,33m x18,6 21 pokój 20 strych 490 podłoga drew. ścianka działowa drewniana ,69m2 podłoga drew uszkodzenie 30/15 uszkodzenie 29/15 uszkodzenie 29/15 uszkodzenie 30/15 q?o Uwaga: Wymiary otworów okiennych podano w świetle ościeży wewnętrznych Wymiary skrzydeł drzwiowych podano w świetle ościeżnicy. zniszczona podłoga i belki stropowe na poddaszu usunięcie w całości warstw podłogowych, polepy, podsyfitki, wymiana zniszczonej belki drewnianej zniszczona podłoga i belki stropowe na poddaszu usunięcie w całości warstw podłogowych, polepy, podsyfitki, wymiana zniszczonej belki drewnianej Wymiary ścia podano łącznie z tynkiem. 03.3

7 +10, A E A C +3,30 +0,00 3 D , B B C D E wykładzina PCV deska podlogowa 3cm legar drewniany pustka powietrzna zasypka piaskowa słupki murowane grunt rodzimy wykładzina PCV deski 30mm belki drewniane wykładzina PCV deska podlogowa 3cm belka stropowa drewniana pustka powietrzna podsufitka drewniana tynk na macie trzcinowej deska podlogowa 3cm belka stropowa drewniana pustka powietrzna podsufitka drewniana tynk na macie trzcinowej dachówka karpiówka w koronkę łaty 45x50mm krokwie o ƒ ffi«? L ,55 OZNACZENIA ELEMENTÓW WIĘŹBY DACHOWEJ: 1 - murłata 15x15cm 2 - stolec 16x16cm Uwaga: Wymiary otworów okiennych podano w świetle ościeży wewnętrznych 3 - zastrzał 12,5x18cm Wymiary skrzydeł drzwiowych podano w świetle ościeżnicy. 4 - miecz 12,5x12,5cm 5 - kleszcz 2x8x20cm Wymiary ścian podano łącznie z tynkiem. 6 - płatew 16xcm 7 - jętka 7x17cm 8 - krokiew 13x18cm 03.4

8 E +10,74 A A 1 C +0,00-1,55 +6,64 +3, D B ,70 F B C D E F wykładzina PCV deska podlogowa 3cm legar drewniany pustka powietrzna zasypka piaskowa słupki murowane grunt rodzimy wykładzina PCV deski 30mm belki drewniane wykładzina PCV deska podlogowa 3cm belka stropowa drewniana pustka powietrzna podsufitka drewniana tynk na macie trzcinowej deska podlogowa 3cm belka stropowa drewniana pustka powietrzna podsufitka drewniana tynk na macie trzcinowej dachówka karpiówka w koronkę łaty 45x50mm krokwie posadzka betonowa podsypka piaskowa grunt rodzimy o ƒ ffi«?ala OZNACZENIA ELEMENTÓW WIĘŹBY DACHOWEJ: 1 - murłata 15x15cm 2 - stolec 16x16cm 3 - rozpora 12,5x18cm 4 - zastrzał 12,5x12,5cm 5 - ściąg 2x8x20cm 6 - płatew 16xcm 7 - jętka 7x17cm 8 - krokiew 13x18cm Uwaga: Wymiary otworów okiennych podano w świetle ościeży wewnętrznych Wymiary skrzydeł drzwiowych podano w świetle ościeżnicy. Wymiary ścian podano łącznie z tynkiem "ATELIER '77 " Zdzisław Jankiewicz, ul. Piłsudskiego 20 m3; tel. 0 ZLECENIODAWCA: :

9 +10, uszkodzenie 14/15 d ƒ «?offi$fl fl 692 uszkodzenie 14/15 zdjęcie ubytek cegły w ozdobnym gzymsie wykuć pozostałość uszkodzonej cegły i w jej miejsce wkleić całą cegłę klinkierową,

10 +10, uszkodzenie 2/15 d ƒ «?o $ fl 692 uszkodzenie5/15 uszkodzenie 1/15 uszkodzenie 7/15 uszkodzenie 3/15 uszkodzenie 6/15 uszkodzenie 4/15 uszkodzenie 8/15 uszkodzenie 9/15 uszkodzenie 10/ UBYTKI I ZNISZCZENIA 03.7

11 uszkodzenie 1/15 uszkodzenie 2/15 uszkodzenie 3/15 uszkodzenie 4/15 uszkodzenie 5/15 pęknięte nadproże okienne łukowe równoległe odcinki prętów HeliBar wychodzące po 500mm poza każdy z końców nadproża zainstalowane są w szczelinę powstałych po wybraniu zaprawy ze spoiny bezpośrednio nad nadprożem oraz trzy warstwy wyżej, powstałą szczelinę wypełnić zaprawą HeliBond MM2, elementy CemTies instalować pod kątem poprzez nadproże do muru ponad niższszy poziom HeliBar. uszkodzenie 6/15 zarysowana ściana w pobliżu otworu okiennego zarysowanie "zszyć" zastosować pręt HeliBar zainstalowany w szczelinie powstałej po wybraniu zaprawy ze sopiny, zastosować pręt o długości 1000 mm, zagiąć pod kątem 90 stopni końcówki pręta na długość 100mm i zamontować w murze i oraz ościeżu, powstała szczelinę i otwory wypełnić zaprawą HeliBond MM2. uszkodzenie 8/15 pęknięcie ściany w pasie poddkiennym poprzez dwu zainstalowanie każdy z końców otworów, powstała szczelnę uzupełnić zaprawą HeliBond MM2 zarysowanej spoiny, ubytek uzupełnić zaprawą CERSIT CX uszkodzenie 9/15 uszkodzenie 10/15 pęknięte nadproże okienne łukowe równoległe odcinki prętów HeliBar wychodzące po 500mm poza każdy z końców nadproża zainstalowane są w szczelinę powstałych po wybraniu zaprawy ze spoiny bezpośrednio nad nadprożem oraz trzy warstwy wyżej, powstałą szczelinę wypełnić zaprawą HeliBond MM2, elementy CemTies instalować pod kątem poprzez nadproże do muru ponad niższszy poziom HeliBar. d ƒ «?o $ fl pęknięte nadproże drzwiowe łukowe pęknięte nadproże okienne łukowe pęknięcie ściany w pasie poddkiennym równoległe odcinki prętów HeliBar wychodzące po 500mm poza każdy z końców nadproża zainstalowane są w szczelinę powstałych po wybraniu zaprawy ze spoiny bezpośrednio nad nadprożem oraz trzy warstwy wyżej, powstałą szczelinę wypełnić zaprawą HeliBond MM2, elementy CemTies instalować pod kątem poprzez nadproże do muru ponad niższszy poziom HeliBar. równoległe odcinki prętów HeliBar wychodzące po 500mm poza każdy z końców nadproża zainstalowane są w szczelinę powstałych po wybraniu zaprawy ze spoiny bezpośrednio nad nadprożem oraz trzy warstwy wyżej, powstałą szczelinę wypełnić zaprawą HeliBond MM2, elementy CemTies instalować pod kątem poprzez nadproże do muru ponad niższszy poziom HeliBar. poprzez dwu zainstalowanie każdy z końców otworów, powstała szczelnę uzupełnić zaprawą HeliBond MM2 zarysowanej spoiny, ubytek uzupełnić zaprawą CERSIT CX 03.8

12 +10, uszkodzenie 11/15 uszkodzenie 13/15 uszkodzenie 12/15 uszkodzenie 11/15 uszkodzenie 12/15 uszkodzenie 13/15 d ƒ «?v ' fl UBYTKI I ZNISZCZENIA pęknięte nadproże okienne łukowe pęknięte nadproże okienne łukowe równoległe odcinki prętów HeliBar wychodzące po 500mm poza każdy z końców nadproża zainstalowane są w szczelinę powstałych po wybraniu zaprawy ze spoiny bezpośrednio nad nadprożem oraz trzy warstwy wyżej, powstałą szczelinę wypełnić zaprawą HeliBond MM2, elementy CemTies instalować pod kątem poprzez nadproże do muru ponad niższy poziom HeliBar. zarysowanej spoiny, ubytek uzupełnić zaprawą CERSIT CX równoległe odcinki prętów HeliBar wychodzące po 500mm poza każdy z końców nadproża zainstalowane są w szczelinę powstałych po wybraniu zaprawy ze spoiny bezpośrednio nad nadprożem oraz trzy warstwy wyżej, powstałą szczelinę wypełnić zaprawą HeliBond MM2, elementy CemTies instalować pod kątem poprzez nadproże do muru ponad niższszy poziom HeliBar. 03.9

13 +10, uszkodzenie 15/15 uszkodzenie 23/15 uszkodzenie 16/15 uszkodzenie 17/15 uszkodzenie 21/15 uszkodzenie 18/15 uszkodzenie 24/15 uszkodzenie 15/15 uszkodzenie 19/15 uszkodzenie 20/15 uszkodzenie 22/15 uszkodzenie 16/15 d ƒ «?y ' fl UBYTKI I ZNISZCZENIA pęknięte nadproże okienne łukowe pęknięcie ściany w pasie podokiennym poprzez trzy zainstalowanie każdy z końców otworów, powstałą szczelinę wypełnić zaprawą HeliBond MM2, elementy CemTies instalować pod kątem poprzez nadproże do muru ponad niższy poziom HeliBar pęknięcie ściany w pasie poddkiennym poprzez dwu zainstalowanie każdy z końców otworów, powstała szczelnę uzupełnić zaprawą HeliBond MM2 zarysowanej spoiny w kamiennej ścianie fundamentowej, ubytek uzupełnić zaprawą CERSIT CX 03.10

14 uszkodzenie 17/15 uszkodzenie 18/15 uszkodzenie 10/15 uszkodzenie 20/15 pęknięcie ściany w pasie poddkiennym poprzez dwu zainstalowanie każdy z końców otworów, powstała szczelnę uzupełnić zaprawą HeliBond MM2 zarysowanej spoiny w kamiennej ścianie fundamentowej, ubytek uzupełnić zaprawą CERSIT CX uszkodzenie 21/15 pęknięcie ściany w pasie poddkiennym poprzez dwu zainstalowanie każdy z końców otworów, powstała szczelnę uzupełnić zaprawą HeliBond MM2 zarysowanej spoiny w kamiennej ścianie fundamentowej, ubytek uzupełnić zaprawą CERSIT CX uszkodzenie 22/15 zarysowanej spoiny, ubytek uzupełnić zaprawą CERSIT CX uszkodzenie 23/15 pęknięcie ściany w pasie poddkiennym poprzez dwu zainstalowanie każdy z końców otworów, powstała szczelnę uzupełnić zaprawą HeliBond MM2 zarysowanej spoiny w kamiennej ścianie fundamentowej, ubytek uzupełnić zaprawą CERSIT CX uszkodzenie 24/15 d ƒ «?y ' fl pęknięcie ściany w pasie poddkiennym poprzez dwu zainstalowanie każdy z końców otworów, powstała szczelnę uzupełnić zaprawą HeliBond MM2 zarysowanej spoiny w kamiennej ścianie fundamentowej, ubytek schody zewnętrzne spękane, cegły ceamiczne złuszczone, rozwarstwione, tynk zewnętrzny odspojony uszkodzone schody rozebrać i wykonać nowe uszkodzony okap, zdegradowane opierzenie blacharskie, ubytki w pokryciu dachowym rozebranie zniszczonego pokrycia, wykonanie nowego łacenia zawierającego folię dachową, kontrłaty, łaty, obróbli, rynny i rury spustowe z blachy cynkowej lub tytan - cynk uszkodzony okap, zdegradowane opierzenie blacharskie, ubytki w pokryciu dachowym rozebranie zniszczonego pokrycia, wykonanie nowego łacenia zawierającego folię dachową, kontrłaty, łaty, obróbli, rynny i rury spustowe z blachy cynkowej lub tytan - cynk 03.11

15 c fiƒfl «e fl 05 maj : 2012