PROFIL STUDIO PROJEKTOWE SŁUPSK UL. Banacha 12 TEL/FAX

Transkrypt

1 PROFIL STUDIO PROJEKTOWE SŁUPSK UL. Banacha 12 TEL/FAX A) PROJEKT BUDOWLANO WYKONAWCZY REMONT I PRZEBUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO LEŚNICZÓWKI LISOWO W M. ŚCIĘGNICA 30 Obręb Ścięgnica Leśnictwo, gm. Kobylnica, Działka nr 89 L B) ORZECZENIE STANU TECHNICZNEGO BUDYNKU_ C) PLAN BIOZ BRANŻA : ARCHITEKTURA + KONSTRUKCJA INWESTOR : Nadleśnictwo Sławno Sławno, ul. Mireckiego 15 PROJEKTOWAŁ : PROFIL s.c Słupsk, ul. Banacha 12 ARCHITEKTURA mgr inż. arch. Janusz Kaczmarek upr. proj. nr 493/88/PW KONSTRUKCJA inż. Maria Frąckowiak Upr. bud. nr GT /77 Maj 2011 r.

2 2 KARTA OPISOWA CZĘŚĆ OPISOWA 1. Strona tytułowa 2. Karta opisowa 3. Opis techniczny CZĘŚĆ GRAFICZNA Projekt budowlano - wykonawczy L.p Nr na rys. Nazwa rysunku Skala ARCHITEKTURA 1 1 Plan sytuacyjny 1: Rzut piwnic 1: Rzut parteru 1: Rzut poddasza 1: Rzut dachu 1: Przekrój A-A 1: Przekrój B-B 1: Elewacje 1: Zestawienie drzwi i okien KONSTRUKCJA 10 1K Rzut więźby dachowej - inwentaryzacja 1: K Rzut więźby dachowej 1: K Przekrój więźby dachowej 1:20

3 3 B) PROJEKT BUDOWLANO WYKONAWCZY OPIS TECHNICZNY - ARCHITEKTURA 1.0. PODSTAWA OPRACOWANIA 1.1. Zlecenie Inwestora 1.2. Orzeczenie stanu technicznego budynku opracowane przez PROFIL 1.3. Inwentaryzacja obiektu wykonana na potrzeby opracowania przez PROFIL 2.0. STAN ISTNIEJĄCY Budynek, który jest przedmiotem niniejszego opracowania zlokalizowany jest w Ścięgnicy 30 - leśniczówka, obręb: Ścięgnica Leśnictwo,gm. Kobylnica, na działce nr 89 L. Działka jest zabudowana budynkami mieszkalnym i gospodarczymi. Dojazd i dojścia drogą leśną. Teren jest w zasadzie płaski. Projektowany teren jest zadrzewiony ZAKRES OPRACOWANIA Projekt architektoniczno konstrukcyjny remontu i przebudowy budynku mieszkalnego leśniczówki Lisowo ZAŁOŻENIA PROJEKTOWE (CHARAKTER I LOKALIZACJA ZAMIERZENIA) Zakłada się remont i przebudowę budynku w celu: - poprawy parametrów technicznych budynku - dokonania zmian w układzie pomieszczeń gospodarczych poddasza. - wprowadzenie ładu przestrzennego i poprawienie estetyki bryły budynku. 5.0 ZAKRES PRAC OBJĘTYCH PRZEBUDOWĄ - ARCHITEKTURA a) Wymiana pokrycia dachowego b) Ocieplenie dachu budynku c) Wprowadzenie korekty kształtu dachu i poddasza d) Rozbiórka części komina od poziomu poddasza e) Przebudowa schodów na poddasze f) Wykonanie posadzki poddasza g) Wykonanie ścianek na poddaszu z płyt k-g na ruszcie systemowym h) Przebudowa wejścia do budynku od strony podwórka i) Malowanie elewacji

4 PODSTAWOWE DANE TECHNICZNE 6.1. Powierzchnia zabudowy 127,45 m² 6.2. Powierzchnia netto 145,07 m² 6.3. Powierzchnia całkowita 179,35 m² 6.4. Kubatura 671,32 m³ 6.5. Ilość kondygnacji Ilość wejść do budynku OPIS BUDYNKU 7.1. OPIS ROZWIĄZAŃ ARCHITEKTONICZNO - KONSTRUKCYJNYCH Budynek parterowy, częściowo podpiwniczony, z poddaszem użytkowym KONSTRUKCJA Konstrukcja budynku jest zróżnicowana FUNDAMENTY Obiekt posadowiony jest bezpośrednio na fundamentach kamiennych i betonowych ŚCIANY Ściany zewnętrze wykonane w systemie trzywarstwowym - Mur z cegły - Izolacja - suprema - Izolacja - styropian STROP Strop nad parterem - drewniany DACH Więźba dachowa drewniana, krokwiowo - jętkowa Szczegóły - patrz część rysunkowa OPIS PRAC OBJĘTYCH OPRACOWANIEM Wymiana pokrycia dachowego Przewiduje się wymianę pokrycia całego dachu. Projekt przewiduje wymianę: - łat, na łaty 4/6 cm, kontrłat 3/6 - krokwi - jętek - murłat Krycie dachu - dachówka cementowa zakładkowa, w kolorze ceglastym. Szczegóły - część graficzna

5 Ocieplenie poddasza budynku Przewiduje się ocieplenie dachu i montaż nowej izolacji termicznej z wełny mineralnej typu SUPERROCK grubości 20 cm, w układzie dwuwarstwowym cm. Szczegóły - część graficzna Likwidacja lukarny w dachu od strony podwórka gospodarczego, montaż okien połaciowych. W części graficznej pokazano lokalizację nowych okien połaciowych. Okna połaciowe z możliwością przewietrzania pomieszczeń Wprowadzenie korekty kształtu dachu nad wejściem służbowym do budynku - Przewiduje się rozbiórkę części konstrukcji dachu, wymianę istniejących krokwi, murłat. - Zmiany kształtu dachu polegają na likwidacji lukarny oraz zmiany kształtu dachu nad przedsionkiem wejścia służbowego do budynku. Szczegóły - część graficzna - Wymiana powyższych elementów konstrukcyjnych uwzględnia i zabezpiecza wymogi stawiane konstrukcjom dachowym przez współczesne przepisy i normy Rozbiórka części komina od poziomu poddasza, Wprowadzenie dodatkowego wkładu kominowego w kanał kominowy istniejącego komina. - Przewiduje się demontaż i zaślepienie istniejącego kanału kominowego na poziomie poddasza. Dotyczy to komina od strony zachodniej budynku. - W pozostawiony komin (od strony wschodniej) przewiduje się montaż wkładu kominowego z blachy ze stali nierdzewnej o średnicy 20 cm Przebudowa schodów. Przebudowa schodów polega na wykonanie schodów z dodatkowym stopniem Wraz z przesunięciem schodów w kierunku drzwi wejściowych. Projektowane schody drewniane, policzkowe z podstopnicą oraz poręczą. Przewiduje się demontaż istniejącej ściany z płyt drewnianych, wydzielającej schody od korytarza. Nową ścianę z płyt k-g należy wykonać do wysokości belki policzkowej schodów. Balustradę należy mocować do belki policzkowej Wykonanie posadzki poddasza Przewiduje się położenie dwóch warstw płyt typu OSB mijankowo, na istniejącą podłogę z desek. Powyższe prace należy wykonać po założeniu ściągów murłat. Na płytach należy ułożyć posadzkę z paneli podłogowych Wykonanie ścianek na poddaszu z płyt k-g na ruszcie systemowym Ścianki na poddaszu należy wykonać z płyt kartonowo gipsowych na systemowym ruszcie i profilach wysokości 10 cm. Przestrzeń między płytami należy uzupełnić wełną mineralną. Po osadzeniu nowych drzwi, ściany należy pomalować farbą emulsyjną 2x po uprzednim zagruntowaniu.

6 Przebudowa wejścia do budynku od strony podwórka W projekcie przewiduje się wykonanie obudowy wejścia do budynku oraz wymianę drzwi wejściowych. Na płycie betonowej i stopniach płytki gress mrozoodporne i antypoślizgowe. Szczegóły projekt, część graficzna Malowanie elewacji Po wykonaniu prac związanych z przebudową dachu, przewiduje się przemalowanie elewacji ROZWIĄZANIA INSTALACYJNO - ARCHITEKTONICZNE Obróbki blacharskie Obróbki blacharskie, rury spustowe oraz rynny należy wykonać z blachy powlekanej, grubości 0,8mm Instalacje Nie przewiduje się zmian w instalacjach budynku na parterze. Na poddaszu należy dokonać korekty pozalicznikowej instalacji elektrycznej, oświetleniowej (poza zakresem opracowania). 8.0 UWAGI KOŃCOWE 1) W trakcie prowadzenia prac wykonawczych wszystkie roboty należy wykonywać w oparciu o Warunki techniczne wykonywania i odbioru robót budowlano montażowych pod nadzorem osób uprawnionych. 2) Wszystkie materiały użyte do realizacji obiektu muszą posiadać stosowne atesty. Opracował: mgr inż. arch. Janusz Kaczmarek

7 7 OPIS TECHNICZNY - KONSTRUKCJA 1.0 Opis projektowanych zmian 1.1. Zmiana pokrycia dachu oraz wykonanie ocieplenia dachu oraz wykonanie ocieplenia dachu związane jest ze zmianą konstrukcji więźby dachowej i dostosowaniem jej do nowej normy obciążenia śniegiem wg PN-80/B Zaprojektowano więźbę dachową krokwiowo-jętkową. Rozstaw krokwi o wymiarach 8 x 18 cm co 88 cm. Krokwie połączone ze sobą w kalenicy, ściągnięte dwoma jętkami o przekroju 3,2 x 14 cm, jętki połączone z krokwiami dwoma śrubami M12. Stężenie jętek i krokwi w kierunku podłużnym stanowią drewniane łaty 5x5 cm usytuowane co 60 cm, do których mocowane będą płyty kartonowo-gipsowe. Krokwie mocowane do murłat za pomocą deski podporowej, nie należy podcinać i osłabiać krokwi na podporze. W celu stworzenia tarczy dachowej należy murłatę przybić do każdej belki stropowej. W celu zmniejszenia sił rozporowych zaprojektowano stalowe ściągi murłat wykonane z ceownika 100, ściągi usytuować pomiędzy belkami stropu w przybliżonym rozstawie podanym na rzucie więźby dachowej. Odcinki ceownika dospawać do blachy, dokręcić dwoma śrubami M12 do murłaty, po wykonaniu dwóch krótkich elementów należy na zakład dospawać do nich ceownik o długości 6,2 m. Należy zwrócić uwagę na dokładne rozmieszczenie mocowania krótkich elementów ceownika wraz z blachą do murłat, ponieważ może dojść do kolizji z belkami stropowymi. Ceownik 100 usytuować 3 cm poniżej projektowanej podłogi. Opis wykonała inż. Maria Frąckowiak

8 8 B) ORZECZENIE STANU TECHNICZNEGO BUDYNKU 1.1 Opis budynku Budynek został zbudowany prawdopodobnie w okresie przedwojennym za wyjątkiem dobudowanego w okresie późniejszym przedsionka. Budynek parterowy, częściowo podpiwniczony, z poddaszem gospodarczym. 1.2 Stan techniczny - Ściany murowane z cegły, ocieplone supremą oraz styropianem. Ściany nie wykazują pęknięć oraz zawilgoceń. Stan techniczny dobry. - Strop nad parterem z belek drewnianych. Stan techniczny dobry. - Dach stromy, dwuspadowy, o konstrukcji więźby typu krokwiowo-płatwiowej. - Płatwie podparte słupami i dodatkowo mieczami. Stan techniczny dostateczny. - Krycie dachówką cementową zakładkową. Stan techniczny dostateczny. Podczas wizji lokalnej stwierdzono, że stan techniczny ścian jest dobry, więźba dachowa wykonana jest systemem gospodarczym świadczą o tym niejednolite wymiary elementów konstrukcyjnych. Strop w stanie dobrym, nie stwierdzono ugięć stropu. Więźba dachowa stan techniczny określono jako średni, brak możliwości dociążenia więźby np. w przypadku wykonania ocieplenia dachu, poza tym więźba nie spełnia warunków określonych normą PN-80/B dotyczącą obciążenia śniegiem Wnioski i zalecenia Stan techniczny istniejącego budynku dopuszcza jego remont i wymianę dachu. Dopuszczalna jest zmiana konstrukcji dachu typu krokwiowo płatwiowego na typ krokwiowo - jętkowy. Opis wykonała : inż. Maria Frąckowiak

9 9 C) INFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA I.Część opisowa Podstawa opracowania Zakres opracowania Zakres robót i kolejność realizacji Wykaz istniejących obiektów budowlanych 5.0. Elementy zagospodarowania działki lub terenu,które mogą stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi Zagrożenia występujące podczas realizacji robót Prowadzenie instruktażu pracowników przed przystąpieniem do realizacji robót szczególnie niebezpiecznych Środki techniczne i organizacyjne,zapobiegając niebezpieczeństwom wynikającym z wykonywania robót budowlanych Podstawa prowadzenia robót budowlano montażowych rozbiórkowych. II.Część graficzna. 1. Projekt remontu i przebudowy poddasza. I. Część opisowa Podstawa opracowania. 1.1 Zlecenie inwestora 1.2 Dokumentacja techniczna wielobranżowa zadania inwestycyjnego 1.3 Wizja lokalna terenu 1.4 Analiza konstrukcji obiektów 1.5 Ustawa z dnia roku Prawo budowlane oraz uaktualnienia 1.6 Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z roku 1.7 Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu 2.0. Zakres opracowania. Opracowanie dotyczy zamierzenia budowlanego REMONT I PRZEBUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO LEŚNICZÓWKI LISOWO W M. ŚCIĘGNICA 30,. Obręb Ścięgnica Leśnictwo, gm. Kobylnica. Działka nr 89 L

10 Zakres robót i kolejność realizacji. Zakres robót całego zamierzenia budowlanego obejmuje następujące elementy inwestycji: Prace rozbiórkowe określonych w projekcie fragmentów budynku. Prace związane z remontem i przebudową poddasza budynku Kolejność realizacji: 1 W pierwszym etapie realizacji wykonane będą prace związane z rozbiórką 2 W drugim etapie realizowana będą prace związane z remontem i przebudową poddasza Budynek zostanie zrealizowany w technologii tradycyjnej.obiekt kubaturowy parterowy, częściowo podpiwniczony z poddaszem użytkowym. 4.0.Wykaz istniejących obiektów budowlanych. W obrębie działki znajdują nie ma innych budynków. 5.0.Elementy zagospodarowania działki lub terenu,które mogą stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi. W obrębie projektowanego zagospodarowania terenu nie występują elementy mogące stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi. 6.0.Zagrożenia wystepujące podczas realizacji robót. W trakcie realizacji robót nie przewiduje się wystąpienia zagrożeń wyjątkowych poza zagrożeniami typowymi dla robót budowlanych. 7.0.Prowadzenie instruktażu pracowników przed przystąpieniem do realizacji robót szczególnie niebezpiecznych. Pracownicy muszą być przeszkoleni w zakresie bezpieczeństwa i higieny pracy przed dopuszczeniem do pracy. Roboty budowlano-montażowe należy prowadzić zgodnie z zatwierdzonym planem bezpieczeństwa i ochrony zdrowia sporządzonym przez kierownika budowy Pracownicy zatrudnieni przy pracach montażowych muszą być przed rozpoczęciem prac zapoznani z kolejnością robót Środki techniczne i organizacyjne,zapobiegające niebezpieczeństwom wynikającym z wykonywania robót budowlanych. Teren budowy lub robót powinien być zabezpieczony ogrodzeniem. Ogrodzenie placu budowy powinno być tak wykonane, aby nie stwarzało zagrożenia dla ludzi. Wysokość ogrodzenia powinna wynosić co najmniej 1,50 m. W ogrodzeniu powinny być wykonane oddzielne bramy dla ruchu pieszego i pojazdów ciągowych. Należy w miarę możliwości wyznaczyć miejsca postoju (parkingi) dla pojazdów mechanicznych. Strefę niebezpieczną (miejsca niebezpieczne), w której istnieje źródło zagrożenia, np. z powodu możliwości spadania z góry przedmiotów lub materiałów, należy oznakować i ogrodzić poręczami bądź zabezpieczyć daszkami ochronnymi. Strefa niebezpieczna nie

11 11 może wynosić mniej niż 1/10 wysokości, z której mogą spadać przedmioty lub materiały - jednak nie mniej niż 6 m. Maszyny, urządzenia i sprzęt, które podlegają dozorowi technicznemu, a są eksploatowane na budowie, powinny posiadać dokumenty uprawniające do ich eksploatacji. Na budowie prace związane z podłączeniem, badaniem, konserwacją i naprawą urządzeń elektrycznych powinny być wykonywane wyłącznie przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia. Należy zapewnić ciągłą drożność wyjść i wyjazdów z placu budowy na przyległe drogi Podstawa prowadzenia robót budowlano montażowych i rozbiórkowych Ustawa z dnia roku Kodeks pracy (tekst jednolity Dz.U. z 1998 r.,nr 21 poz.94 z późn. Zmianami) Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z roku w sprawie ogólnych przepisów BHP Dz.U. Nr 129 poz Rozporządzenie Ministra Pracy i Opieki Społecznej z roku w sprawie BHP przy spawaniu i cięciu metali Dz.U. Nr51 poz Rozporządzenia Ministra Budownictwa i Przemysłu Materiałów Budowlanych z dn r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy wykonywaniu robót montażowych i rozbiórkowych Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z 28 maja 1996 r. w sprawie szczegółowych zasad szkolenia w dziedzinie bezpieczeństwa i higieny pracy (Dz. U. nr 62, poz. 285) Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Społecznej z 14 marca 2000 r. w sprawie bhp przy ręcznych pracach transportowych (Dz. U. nr 22, poz. 89 z póż. zmianami) Rozporządzenie Ministra Gospodarki z 20 września 2001 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas eksploatacji maszyn i innych urządzeń technicznych do robót ziemnych, budowlanych i drogowych (Dz. U. nr 118, poz. 1263) Ustawa z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. nr 106, poz z 2000 r.) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 26 czerwca 2002 r. w sprawie dziennika budowy, montażu i rozbiórki, tablicy informacyjnej oraz ogłoszenia zawierającego dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia (Dz. U. nr 108, poz. 953). Opracował: Janusz Kaczmarek