D R E W N I A N E STOLD OM. OFERTA PROJEKT Z34D Projekt domu na małą działkę, w technologii drewnianej.

Transkrypt

1 D O M Y D R E W N I A N E SZKIELETOWE STOLD OM - Władysław Jagieło ul. Stara Kraśnica 78, Świerzawa , stoldom@gmail.com OFERTA PROJEKT Z34D Projekt domu na małą działkę, w technologii drewnianej. STAN SUROWY ZAMKNIĘTY: zł netto STAN DEWELOPERSKI : zł netto POWIERZCHNIA I WYMIARY Powierzchnia użytkowa / netto Powierzchnia zabudowy Kubatura Wysokość domu Powierzchnia dachu Wysokość ścianki kolankowej Minimalne wymiary działki Kąt nachylenia dachu 96,6 / 117,4 m² 73,4 m² 274,,65 m³ 7,33 m 124 m² 0,81 m 17,2 x 15,2 m 40 Projekt domu Z34 D spodoba się tym, którzy szukają domu małego, taniego, funkcjonalnego, prostego w budowie, a zarazem atrakcyjnego. Pomieszczenia zostały usytuowane na planie zbliżonym do prostokąta, co daje jasny i czytelny układ wnętrza. W części parterowej znajduje się salon połączony z kuchnią, pralnia z pomieszczeniem gospodarczym, WC i gabinet, natomiast na piętrze jest duża łazienka i dwie sypialnie. Część dzienną dodatkowo ożywia otwarta klatka schodowa, która nadaje wnętrzu niepowtarzalny charakter. Stosunkowo duża cześć gospodarcza oraz schowek pod schodami pozwalają praktycznie wykorzystać powierzchnię w domu. Na poddaszu usytuowano dwa obszerne i wygodne pokoje z własnymi garderobami oraz sporą łazienkę. Pokoje na poddaszu można doświetlić oknami w ścianach szczytowych lub oknami połaciowymi w przypadku konieczności zbliżenia się do granicy działki sąsiedniej. 1

2 D O M Y D R E W N I A N E SZKIELETOWE STOLD OM - Władysław Jagieło ul. Stara Kraśnica 78, Świerzawa , stoldom@gmail.com RZUT PARTERU I PODDASZA PROJEKT Z34D PARTER 59,5m² SIeń 3,2 m² Kuchnia 6,6 m² Salon+jadalnia 26,5 m² Hol 1,8 m² Pokój 10,5 m² WC 3,5 m² P.g.+pralnia 5,5 m² Schowek 1,8 m2 PODDASZE 37,2/57,9m² Hol 4,4m² Pokój 12,2m² Garderoba 2,2m² Pokój 11,7m² Łazienka 4,3m² Garderoba 2,3m² 2

3 D O M Y D R E W N I A N E SZKIELETOWE STOLD OM - Władysław Jagieło ul. Stara Kraśnica 78, Świerzawa , stoldom@gmail.com STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU PROJEKT Z34D STAN SUROWY ZAMKNIĘTY ZAKRES PRAC WLICZONYCH W CENĘ : zł netto 1. TECHNOLOGIA Budynek wykonany w technologii szkieletowej z drewna suszonego komorowo do % wilgotności. Szkielet drewno świerkowe, suszone, strugane. 2. PODWALINY Podwaliny impregnowane zanurzeniowo mocowane do wcześniej przygotowanego fundamentu (fundament nie wliczony w cenę), pod podwalinami izolacja z pasów papy termozgrzewalnej, piany oraz izolacja przeciwwietrzna. 3. ŚCIANY ZEWNĘTRZNE Konstrukcja ścian zewnętrznych parteru mocowana do wcześniej zamontowanej i wypoziomowanej podwaliny. Przekrój (warstwy od zewnątrz): membrana wiatroizolacyjna płyta konstrukcyjna OSB-3 grubości 12 mm konstrukcja ściany z drewna (15x4) / izolacja termiczna (wełna mineralna 15 cm) montaż rusztu drewnianego (5x2,5) pustka pod instalacje 4. ŚCIANY WEWNĘTRZNE Konstrukcja ścian wewnętrznych parteru mocowana do wcześniej zamontowanej i wypoziomowanej podwaliny. konstrukcja ściany z drewna 10x4, a dla ścian w pomieszczeniach mokrych 15x4 izolacja termiczna ( wełna mineralna 10 cm) w pomieszczeniach mokrych folia paroizolacyjna 5. STROP konstrukcja stropu / izolacja termiczna 15 cm poszycie stropu z płyt OSB-3 grubości 22 mm na pasach taśmy wygłuszającej od dołu (sufit parteru) 6. DACH Warstwy połaci dachu od zewnątrz: panel dachowy w rąbek stojący, obróbki dekarskie okna dachowe, ławy i stopy kominiarskie łata strugana impregnowana 7x4 kontrłata strugana impregnowana 5x2,5 membrana dachowa konstrukcja dachu (więźba dachowa według projektu) izolacja termiczna między krokwiami (wełna mineralna krzyżowo 10 cm x 2) ruszt drewniany 5x4 cm / izolacja termiczna (wełna mineralna 5 cm) 7. OKAPY Okapy budynku wykończone deskowaniem (podbitką) grubości 12 mm, w dowolnym kolorze. 3

4 8. STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA Okna PCV, trzyszybowe, zgodne z projektem. Drzwi zewnętrzne wybrane przez Inwestora w kwocie do 2000 zł netto. 9. KOMINY I WENTYLACJE Kominy spalinowe i wentylacyjne zgodnie z projektem ( kominy systemowe prefabrykowane) Kominy ponad połacią dachu ocieplone i wykończone tynkiem. 10. RYNNY I RURY SPUSTOWE Rynny i rury spustowe stalowe w kolorze paneli dachowych. STAN DEWELOPERSKI ZAKRES PRAC WLICZONYCH W CENĘ : zł netto 1. TECHNOLOGIA Budynek wykonany w technologii szkieletowej z drewna suszonego komorowo do % wilgotności. Szkielet drewno świerkowe, suszone, strugane. 2. PODWALINY Podwaliny impregnowane zanurzeniowo mocowane do wcześniej przygotowanego fundamentu (fundament nie wliczony w cenę), pod podwalinami izolacja z pasów papy termozgrzewalnej, piany oraz izolacja przeciwwietrzna. 3. ŚCIANY ZEWNĘTRZNE Konstrukcja ścian zewnętrznych parteru mocowana do wcześniej zamontowanej i wypoziomowanej podwaliny. Przekrój (warstwy od zewnątrz): tynk silikatowo-silikonowy na warstwie podkładowej z siatką z włókna szklanego izolacja termiczna (styropian ryflowany 10 cm) membrana wiatroizolacyjna płyta konstrukcyjna OSB-3 grubości 12 mm konstrukcja ściany z drewna (15x4) / izolacja termiczna (wełna mineralna 15 cm) ruszt drewniany (5x2,5) pustka pod instalacje płyta konstrukcyjna OSB-3 grubości 12 mm płyta G-K (zywkła, wodoodporna, ognioochronna) 4. ŚCIANY WEWNĘTRZNE Konstrukcja ścian wewnętrznych parteru mocowana do wcześniej zamontowanej i wypoziomowanej podwaliny. konstrukcja ściany z drewna 10x4, a dla ścian w pomieszczeniach mokrych 15x4 izolacja termiczna ( wełna mineralna 10 cm) w pomieszczeniach mokrych folia paroizolacyjna regips G-K 2 warstwy 5. STROP konstrukcja stropu / izolacja termiczna 15 cm poszycie stropu z płyt OSB-3 grubości 22 mm na pasach taśmy wygłuszającej od dołu (sufit parteru) płyta konstrukcyjne OSB-3 grubości 12 mm (sufit parteru) płyta G-K 6. DACH Warstwy połaci dachu od zewnątrz: panel dachowy w rąbek stojący, obróbki dekarskie okna dachowe, ławy i stopy kominiarskie łata strugana impregnowana 7x4 kontrłata strugana impregnowana 5x2,5 membrana dachowa konstrukcja dachu (więźba dachowa według projektu) izolacja termiczna między krokwiami (wełna mineralna krzyżowo 10 cm x 2) ruszt drewniany 5x4 cm / izolacja termiczna (wełna mineralna 5 cm) 4

5 płyta konstrukcyjna OSB-3 grubości 12 mm płyta G-K (zwykła, wodoodporna) 7. POSADZKA PARTER Posadzka wylana na wcześniej przygotowanej płycie betonowej Warstwy: istniejąca płyta betonowa (nie wliczona w cenę) papa termozgrzewalna styropian 10 cm posadzka (wylewka 7 cm) z ogrzewaniem podłogowym 8. OKAPY Okapy budynku wykończone deskowaniem (podbitką) grubości 12 mm, w dowolnym kolorze. 9. STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA Okna PCV, trzyszybowe, zgodne z projektem. Drzwi zewnętrzne wybrane przez Inwestora w kwocie do 2000 zł netto. 10. KOMINY I WENTYLACJE Kominy spalinowe i wentylacyjne zgodnie z projektem ( kominy systemowe prefabrykowane) Kominy ponad połacią dachu ocieplone i wykończone tynkiem. 11. RYNNY I RURY SPUSTOWE Rynny i rury spustowe stalowe w kolorze paneli dachowych. 12. INSTALACJA ELEKTRYCZNA Instalacja zgodna z projektem obejmuje rozprowadzenie w ścianach peszli z przewodami instalacji elektrycznej oraz szafę bezpiecznikową. 13. INSTALACJA WODNO-KANALIZACYJNA Instalacja zgodna z projektem obejmuje montaż rur w ścianach dla instalacji wodnej, montaż rur PCV w ścianach i fundamencie dla instalacji kanalizacyjnej, rozprowadzenie rur pod ogrzewanie podłogowe na parterze, montaż kotła centralnego ogrzewania na paliwo stałe (ekogroszek). 14. WYKOŃCZENIE ŚCIAN I SUFITÓW WEWNĄTRZ Szpachlowanie i malowanie regipsów dwukrotnie na biało. 15. PARAPETY ZEWNĘTRZNE Parapety zewnętrzne stalowe powlekane. 16. SCHODY WEWNĘTRZNE Schody zgodne z projektem, wykonane z drewna jesionowego. Wyceny opracowano przyjmując założenia zgodne ze stosowaną przez naszą firmę technologię budowy domów szkieletowych. Zakres prac i materiałów, których oferty nie obejmują: działki budowlanej przyłączy: prądu, wody, gazu projektu architektonicznego wykonania fundamentów i płyty betonowej wykonanie kominka grzewczego Pozostały zakres prac realizowany według wybranego stanu budowy (surowego zamkniętego lub deweloperskiego) opisanego wyżej. 5

6 6