Informacja o rynku nieruchomości w Krakowie w I kwartale 2016 r.
|
|
- Bartłomiej Lipiński
- 8 lat temu
- Przeglądów:
Transkrypt
1 kwiecień 2016 r. Informacja o rynku nieruchomości w Krakowie w I kwartale 2016 r. (na podstawie badania BaRN NBP O/O w Krakowie) Oddział Okręgowy NBP w Krakowie
2 Informacja została przygotowana przez Narodowy Bank Polski Oddział Okręgowy w Krakowie w Wydziale Statystyczno Dewizowym wyłącznie na potrzeby respondentów biorących udział w badaniu rynku nieruchomości prowadzonym przez Narodowy Bank Polski. Nie jest zalecane jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie dokumentu. Materiał w nim zawarty nie ma charakteru doradczego i nie jest podstawą do podejmowania decyzji inwestycyjnych.
3 Spis treści Wstęp 4 1. Rynek pierwotny mieszkań 5 2. Projekty deweloperskie Rynek wtórny mieszkań Czas sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym Rynek najmu mieszkań Rządowy program wsparcia nabywania mieszkań Mieszkanie dla Młodych Kredyty 25 Spis tabel 27 Spis wykresów 28
4 Wstęp Wstęp Według danych GUS, w I kw r. odnotowano wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto (przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem), o 5,1% w I kw r. przy 2430 w IV kw r. Do użytkowania oddano 1887 mieszkań (2089- w poprzednim kwartale). Wydano również mniej pozwoleń na budowę mieszkań spadek o 15,6% (1528 przy 1810 w poprzednim kwartale). Nie nabrał przyspieszenia proces porządkowania ładu przestrzennego miasta. Aktualnie obowiązuje 137 miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, pokrywających 48,2% powierzchni Krakowa. Sporządzane są kolejne 62 plany (stan na r.). Na optymizm na rynku nieruchomości wpływać może projekcja dynamiki PKB, w której zrewidowano prognozę z 3,3% do 3,8% w 2016 r 1. Pozytywne sygnały płyną również z rynku pracy. Zgodnie z danymi GUS, stopa bezrobocia rejestrowanego w Krakowie w marcu b.r. osiągnęła poziom 4,5%. W dalszym ciągu można spodziewać się dynamicznego rozwoju sektora outsourcingowego lokowanego na terenie Krakowa. Bez wątpienia będzie to wpływało zarówno na rynek nieruchomości komercyjnych, jak i mieszkaniowych. Z kolei do czynników, które mogą oddziaływać negatywnie na rynek nieruchomości, zaliczyć można wciąż niedookreślony projekt rządowy dotyczący budownictwa mieszkaniowego, wyczerpujące się środki przewidziane w programie MDM, czy rosnący w związku z Rekomendacją S wydaną przez KNF udział wkładu własnego wymaganego przy kredycie hipotecznym. 1 Raport o inflacji marzec 2016 r.; NBP. 4 Narodowy Bank Polski
5 I 2015 I I 2015 I I 2015 I I 2015 I Rynek pierwotny mieszkań 1. Rynek pierwotny mieszkań Wykres 1 Struktura ofert wg liczby pokoi na RP 100% 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% Wykres 2 Struktura transakcji wg liczby pokoi na RP 100% 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% 1 pok. 2 pok. 3 pok. 4+ pok. 1 pok. 2 pok. 3 pok. 4+ pok. Wykres 3 Struktura ofert wg powierzchni użytkowej na RP (mkw.) 100% 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% Wykres 4 Struktura transakcji wg powierzchni użytkowej na RP (mkw.) 100% 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% <=40 (40; 60] (60; 80] >80 <=40 (40; 60] (60; 80] >80 W I kw r. największa zmiana w zestawieniu z IV kw r. odnotowana została w kategorii mieszkań o powierzchni do 40 mkw., których udział w liczbie wszystkich transakcji Informacja o rynku nieruchomości w Krakowie w I kwartale 2016 r. 5
6 mkw. mkw. Rynek pierwotny mieszkań obniżył się o 2,5 pp., do poziomu 27,6%. Jest to jednocześnie segment mieszkań o największej amplitudzie wahań pomiędzy poszczególnymi kwartałami 2. Wykres 5 Przeciętna powierzchnia użytkowa mieszkania wzgl. liczby pokoi - oferty I 2015 I mediana 1-pokojowe 2-pokojowe 3-pokojowe 4+-pokojowe Kraków średnia 1-pokojowe 2-pokojowe 3-pokojowe 4+-pokojowe Kraków Wykres 6 Przeciętna powierzchnia użytkowa mieszkania wzgl. liczby pokoi - transakcje I 2015 I mediana 1-pokojowe 2-pokojowe 3-pokojowe 4+-pokojowe Kraków średnia 1-pokojowe 2-pokojowe 3-pokojowe 4+-pokojowe Kraków 2 Kwartały badawcze nie pokrywają się z kwartałami kalendarzowymi; tj. I kwartał: grudzień 2015, styczeń, luty 2016, II kwartał: marzec, kwiecień, maj 2016 itd. 6 Narodowy Bank Polski
7 I 2015 I % I 2015 I I 2015 I zł/mkw. zł/mkw. zł/mkw. zł/mkw. Rynek pierwotny mieszkań Wykres 7 Ceny ofertowe mkw. mieszkań na RP Wykres 8 Ceny transakcyjne mkw. mieszkań na RP średnia limit RNS / MDM maksymalna mediana minimalna średnia limit RNS / MDM maksymalna mediana minimalna *Uwaga: cena minimalna i maksymalna prawa oś Mediana ceny ofertowej wyniosła 6301 zł za mkw. (co było spadkiem względem ubiegłego kwartału o 1,6%), maksymalna cena za mkw. oferowanego mieszkania zł, zaś minimalna była taka sama jak poprzednio i wyniosła 3900 zł za mkw. Mediana ceny transakcyjnej wyniosła 6113 zł, (spadek w zestawieniu z ubiegłym kwartałem o 3,3%) maksymalna cena za mkw. sprzedanego mieszkania zł, zaś minimalna 4087 zł za mkw. Wykres 9 Dynamika (kw./kw.) cen ofertowych i transakcyjnych mkw. mieszkań na RP oferty transakcje Informacja o rynku nieruchomości w Krakowie w I kwartale 2016 r. 7
8 zł/mkw. zł/mkw. Rynek pierwotny mieszkań Wykres 10 Średnia cena ofertowa i transakcyjna mkw. mieszkań wg liczby pokoi na RP Wykres 11 Średnia cena ofertowa i transakcyjna mkw. mieszkań wg powierzchni na RP oferty transakcje I 2015 I 1 pok. 2 pok. 3 pok. 4+pok. 1 pok. 2 pok. 3 pok. 4+pok oferty transakcje I 2015 I <= 40 (40-60] (60-80] > 80 <= 40 (40-60] (60-80] > 80 W I kw r. średnie ceny ofertowe i transakcyjne na rynku nowych mieszkań utrzymywały się na zbliżonym poziomie względem poprzedniego kwartału. Istotny wzrost jest zauważalny dla mieszkań o powierzchni większej niż 80 mkw. Są to apartamenty, zlokalizowane na ostatnich piętrach, bądź mieszkania w budynkach o wysokim standardzie wykończenia. Mieszkania typu kawalerka 3 stanowiły 8,2% wszystkich ofert (w poprzednim kwartale 11,3%). Mediana metrażu sprzedanej kawalerki to 29 mkw. (w poprzednim notowaniu 30,6 mkw.). Średnia cena transakcyjna spadła o 3,1% w stosunku do poprzedniego kwartału i wyniosła 6509 zł za mkw. (poprzednio 6714 zł). 3 Kawalerka ; w niniejszym opracowaniu oznacza mieszkanie o metrażu do 36 mkw., 1 pokój z kuchnią, aneksem kuchennym otwartym na pokój lub kuchnią ciemną np. w przedpokoju. 8 Narodowy Bank Polski
9 I 2015 I I 2015 I Rynek pierwotny mieszkań Tabela 1 Porównanie kw./kw. i r/r średnich cen ofertowych i transakcyjnych mkw. mieszkań w dzielnicach Krakowa RP Dzielnica Oferty Transakcje I kw zmiana kw./kw. (+/-) w % zmiana r/r (+/-) w % I kw zmiana kw./kw. (+/-) w % zmiana r/r (+/-) w % Krow odrza ,4 1, ,4 1,2 Now a Huta ,1-2, ,5 6,2 Podgórze ,4 1, ,3 7,0 Śródmieście ,0-4, ,5 2,4 Ogółem ,3-0, ,1 7,3 Wykres 12 Procentowy rozkład ofert w dzielnicach Krakowa - RP 100% 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% Wykres 13 Procentowy rozkład transakcji w dzielnicach Krakowa - RP 100% 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% Krowodrza Podgórze Nowa Huta Śródmieście Krowodrza Podgórze Nowa Huta Śródmieście Informacja o rynku nieruchomości w Krakowie w I kwartale 2016 r. 9
10 Projekty deweloperskie 2. Projekty deweloperskie Mieszkania sprzedawano w 218 inwestycjach deweloperskich w budownictwie wielorodzinnym (wg stanu na marzec 2016 r.). Alokacja inwestycji mieszkaniowych w poszczególnych dzielnicach w dalszym ciągu pozostaje bez zmian najwięcej projektów realizowanych jest w Podgórzu 39%. Struktura w poszczególnych dzielnicach kształtuje się następująco: w Krowodrzy - 27,5% inwestycji będących w sprzedaży, w Śródmieściu - 23,4% oraz Nowej Hucie - 10,1%. Wg. stanu na marzec 2016 r. (dzień notowania) w projektach deweloperskich w budownictwie wielorodzinnym w sprzedaży było łącznie mieszkań, z czego 19,5% stanowiły mieszkania gotowe. Względem poprzedniego notowania (grudzień 2015 r.) liczba mieszkań będących w sprzedaży wzrosła o 5,1% (poprzednio mieszkań). Zmiana r/r kształtuje się na podobnym poziomie wzrost o 5,8%. W okresie, grudzień 2015 luty 2016, na rynek wprowadzono kolejne projekty mieszkaniowe. Łącznie do sprzedaży trafiło 2825 mieszkań w budownictwie wielorodzinnym, co stanowiło 26,7% oferty mieszkaniowej na rynku. W poprzednim notowaniu wprowadzono 2140 mieszkań, co stanowiło wówczas 21,2% oferty sprzedażowej. Obecnie obserwujemy dość stabilny trend, gdzie około ¼ oferowanych w danym kwartale mieszkań to mieszkania nowowprowadzone. Najwięcej mieszkań wprowadzono do sprzedaży w Podgórzu (44,0% nowej oferty), Śródmieściu (26,5%) oraz Krowodrzy (16,3%). Średnia cena mieszkań nowowprowadzonych do oferty sprzedaży wyniosła 6294 zł za mkw. i była niższa o 284 zł względem średniej dla mieszkań poprzednio notowanych i będących w sprzedaży. Na różnicę w cenie mkw. po raz kolejny wpłynęła wysoka podaż mieszkań w dzielnicy Nowa Huta. Jest to dzielnica z najniższym poziomem średniej ceny. Cena nowowprowadzonych mieszkań jest niższa o 622 zł za mkw. od mieszkań będących już w sprzedaży w tej dzielnicy. W dzielnicy Podgórze oraz Śródmieście średnia cena nowowprowadzonych mieszkań do oferty sprzedaży była niższa aniżeli mieszkań już sprzedawanych (odpowiednio o 419 zł oraz 261 zł za mkw.). Natomiast w Krowodrzy cena nowowprowadzonych mieszkań była wyższa. 10 Narodowy Bank Polski
11 zł/mkw. Projekty deweloperskie Wykres 14 Cena ofertowa na RP dla mieszkań nowowprowadzonych I 2015 I nowowprowadzone oferty w notowaniu dotychczasowe oferty cena ofertowa (baza BaRN) * dotychczasowa oferta - mieszkania notowane zarówno w IV kw. 2015r. jak i w I kw. 2016r. nowowprowadzone oferty - mieszkania notowane wyłącznie w I kw. 2016r. Informacja o rynku nieruchomości w Krakowie w I kwartale 2016 r. 11
12 I 2015 I I 2015 I I 2015 I I 2015 I Rynek wtórny mieszkań 3. Rynek wtórny mieszkań Wykres 15 Struktura ofert wg liczby pokoi na RW w Krakowie 100% 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% Wykres 16 Struktura transakcji wg liczby pokoi na RW w Krakowie 100% 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% 1 pok. 2 pok. 3 pok. 4+ pok. 1 pok. 2 pok. 3 pok. 4+ pok. Wykres 17 Struktura ofert wg powierzchni na RW w Krakowie 100% 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% Wykres 18 Struktura transakcji wg powierzchni na RW w Krakowie 100% 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% <=40 (40; 60] (60; 80] >80 <=40 (40; 60] (60; 80] >80 Od dwóch kwartałów na rynku wtórnym zaobserwować można zmianę w strukturze sprzedanych mieszkań, analizowanych względem liczby pokoi. Począwszy od IV kw r. preferencje kupujących przesuwają się w stronę mieszkań 1- i 2-pokojowych. Jednocześnie struktura ofert pozostaje stabilna. Opisaną wyżej tendencję zaobserwowano także w strukturze mieszkań według powierzchni. Wśród transakcji zwiększył się udział mieszkań do 40 mkw. (wzrost o 5 p.p.), kosztem mieszkań z przedziału mkw. (spadek o 4 p.p.). Również wśród ofert nastąpił wzrost 12 Narodowy Bank Polski
13 mkw. mkw. Rynek wtórny mieszkań udziału mieszkań do 40 mkw. (o 2 p.p.) oraz mieszkań z przedziału mkw. (o 1 p.p.) kosztem mieszkań z przedziału mkw. (spadek o 3 p.p.). Wykres 19 Przeciętna powierzchnia użytkowa mieszkań wzgl. liczby pokoi - oferty I 2015 I mediana 1-pokojowe 2-pokojowe 3-pokojowe 4+-pokojowe Kraków średnia 1-pokojowe 2-pokojowe 3-pokojowe 4+-pokojowe Kraków Wykres 20 Przeciętna powierzchnia użytkowa mieszkań wzgl. liczby pokoi - transakcje I 2015 I mediana 1-pokojowe 2-pokojowe 3-pokojowe 4+-pokojowe Kraków średnia 1-pokojowe 2-pokojowe 3-pokojowe 4+-pokojowe Kraków W I kw r. mediana ceny ofertowej wyniosła 6462 zł za mkw. (poprzednio 6444 zł), maksymalna cena za metr kwadratowy oferowanego mieszkania zł, zaś minimalna 3784 zł za mkw. (tak jak w poprzednim okresie). Mediana ceny transakcyjnej wyniosła 5698 zł za mkw. i była niższa o 1,6% w relacji do poprzedniego kwartału (IV kw zł), maksymalna cena za metr kwadratowy sprzedanego mieszkania zł, zaś minimalna 4028 zł za mkw.; cena hedoniczna 4 wyniosła 4 cena hedoniczna to cena wyliczana na podstawie modelu regresyjnego, gdzie atrybuty zostały ustalone na próbie mieszkań z okresu bazowego (stały koszyk mieszkań); więcej w artykule Marty Widłak Dostosowanie indeksów cenowych do zmian Informacja o rynku nieruchomości w Krakowie w I kwartale 2016 r. 13
14 I 2015 I % I 2015 I I 2015 I zł/mkw. zł/mkw. zł/mkw. zł/mkw. Rynek wtórny mieszkań 5636 zł za mkw. (poprzednio 5799 zł). Dynamika cen transakcyjnych czwarty kwartał z rzędu była ujemna, osiągając poziom 99,1%. Wykres 21 Ceny ofertowe mkw. mieszkań na RW Wykres 22 Ceny transakcyjne mkw. mieszkań na RW średnia minimalna mediana maksymalna średnia mediana hedoniczna minimalna maksymalna *Uwaga: cena minimalna i maksymalna prawa oś Wykres 23 Dynamika (kw./kw.) cen ofertowych i transakcyjnych mieszkań na RW oferty transakcje jakości. Metoda wyznaczania hedonicznych indeksów cen i możliwości ich zastosowania dla rynku mieszkaniowego Materiały i Studia zeszyt nr 247 NBP Warszawa Narodowy Bank Polski
15 Rynek wtórny mieszkań Tabela 2 Porównanie średnich cen ofertowych i transakcyjnych mkw. w dzielnicach Krakowa RW Dzielnica Oferty Transakcje I kw zmiana kw./kw. (+/-) w % zmiana r/r (+/-) w % I kw zmiana kw./kw. (+/-) w % zmiana r/r (+/-) w % Krow odrza ,0-4, ,4-4,2 Now a Huta ,3-2, ,9-7,9 Podgórze ,1-2, ,5-4,5 Śródmieście ,2-0, ,9-3,6 Ogółem ,5-2, ,9-5,1 We wszystkich dzielnicach Krakowa poziom cen ofertowych i transakcyjnych, w porównaniu kwartalnym, nie wykazuje większych odchyleń. Względem poprzedniego kwartału w dzielnicach Nowa Huta i Śródmieście zanotowano spadek średnich cen transakcyjnych, natomiast w dzielnicach Krowodrza i Podgórze odnotowano niewielki wzrost średnich cen. Wśród ofert, w porównaniu z poprzednim kwartałem, odnotowano niewielki wzrost cen, z wyjątkiem dzielnicy Krowodrza (mediana w I kw r. wyniosła 7185 zł, natomiast w IV kw r zł). W ujęciu rok do roku, największa zmiana wśród cen ofertowych wystąpiła w Krowodrzy. Zjawisko to w głównej mierze było wynikiem skumulowania na rynku dużej liczby lokali w budynkach z lat 60 i 70 ubiegłego wieku, co w konsekwencji spowodowało obniżenie średniej ceny mkw. Z kolei najwyższą zmianę rok do roku w kategorii transakcji odnotowano w Nowej Hucie. W tym przypadku czynnikiem najsilniej wpływającym okazała się być lokalizacja sprzedanych lokali słabiej rozwinięta pod względem infrastruktury komunikacyjnej. Informacja o rynku nieruchomości w Krakowie w I kwartale 2016 r. 15
16 I 2015 I I 2015 I Rynek wtórny mieszkań Wykres 24 Procentowy rozkład ofert w dzielnicach Krakowa - RW 100% 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% Wykres 25 Procentowy rozkład transakcji w dzielnicach Krakowa - RW 100% 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% Krowodrza Podgórze Nowa Huta Śródmieście Krowodrza Podgórze Nowa Huta Śródmieście Uwzględniając lokalizację, na rynku wtórnym, największa podaż spośród wszystkich ofert (baza BaRN) jest w Podgórzu (30,2%). Struktura podaży w pozostałych dzielnicach kształtuje się następująco: w Krowodrzy - 24,6%, w Śródmieściu 23,7% oraz w Nowej Hucie 21,5%. W Podgórzu największy wybór ofert był w subdzielnicach: Kurdwanów, Ruczaj i Płaszów, w Krowodrzy: Łobzów i Bronowice Małe. Minimalna cena ofertowa mieszkań w Podgórzu wyniosła 3838 zł za mkw. (poprzednio 3796 zł), zaś w Krowodrzy 4335 zł za mkw. (tyle samo co w poprzednim kwartale). Maksymalne ceny ofertowe osiągnęły w Krowodrzy pułap zł, zaś w Podgórzu zł za mkw. 16 Narodowy Bank Polski
17 Rynek wtórny mieszkań Tabela 3 Porównanie średnich cen mkw. mieszkania w wybranych subdzielnicach Krakowa RW Subdzielnica Oferty Transakcje IV kw I kw zmiana (+/-) IV kw w % I kw zmiana (+/-) w % Azory , ,0 Bieńczyce , ,7 Bieżanów , ,5 Borek Fałęcki , ,9 Bronow ice Małe , ,1 Czyżyny , ,9 Górka Narodow a , ,5 Grzegórzki , ,6 Kazimierz , ,2 Kleparz , ,7 Krow odrza , ,1 Kurdw anów , ,2 Ludw inów , ,3 Łobzów , ,3 Mistrzejow ice , ,3 Now a Huta* , ,0 Now a Wieś , ,5 Olsza , ,8 Piasek , ,6 Piaski Wielkie , ,1 Płaszów , ,3 Podgórze* , ,9 Półw sie Zw ierzynieckie , ,0 Prądnik Biały , ,5 Prądnik Czerw ony , ,6 Prokocim , ,9 Rakow ice* , ,1 Ruczaj* , ,2 Tonie ,2 Warszaw skie ,9 Wesoła , ,8 Wola Duchacka , ,0 Wzgórza Krzesław ickie , ,8 Zaborze* , ,0 Zakrzów ek , ,9 *Nowa Huta tzw. stara huta budowana w latach 50 tych obejmująca osiedla skupione wokół Placu Centralnego im. Ronalda Reagana Podgórze obszar Starego Podgórza z rynkiem Podgórskim Rakowice rejon ulic Ułanów, Meissnera (po obu stronach) Ruczaj rejon na południe od ul. Zachodniej (w obrębie ulic Bobrzyńskiego, Kobierzyńska, Babińskiego) Zaborze obszar osiedla Ruczaj-Zaborze (ulice Grota Roweckiego do ulicy Zachodniej) Informacja o rynku nieruchomości w Krakowie w I kwartale 2016 r. 17
18 zł/mkw. zł/mkw. Rynek wtórny mieszkań Na ceny mieszkań znajdujących się w obrocie wtórnym wpływa wiele czynników, wśród nich wymienić można m.in. lokalizację, standard wykończenia, wiek budynku jak i technologię budowy. W porównaniu z IV kw r., średnie ceny były stabilne, wyjątkiem jest kilka subdzielnic. W I kw w subdzielnicach Azory, Zaborze i Prądnik Czerwony, przedmiotem transakcji było więcej mieszkań w budynkach wykonanych w starszych technologiach: prefabrykowanej i tradycyjnej, których ceny kształtują się na odpowiednio niższym poziomie w relacji do mieszkań znajdujących się w budynkach wybudowanych w technologii tradycyjnej udoskonalonej. Wzrost cen ofertowych w subdzielniacach Ludwinów i Zakrzówek był zaś głównie rezultatem większego udziału w próbie mieszkań o małym metrażu, charakteryzujących się wysoką średnią ceną mkw. Wykres 26 Średnia cena ofertowa i transakcyjna mkw. mieszkania wg liczby pokoi na RW oferty transakcje I 2015 I 1 pok. 2 pok. 3 pok. 4+pok. 1 pok. 2 pok. 3 pok. 4+pok. Wykres 27 Średnia cena ofertowa i transakcyjna mkw. mieszkania wg powierzchni na RW oferty transakcje I 2015 I <= 40 (40-60] (60-80] > 80 <= 40 (40-60] (60-80] > Narodowy Bank Polski
19 zł/mkw. zł/mkw. Rynek wtórny mieszkań Wykres 28 Średnia cena ofertowa mkw. mieszkania wg technologii budowy budynku - RW Wykres 29 Średnia cena transakcyjna mkw. mieszkania wg technologii budowy budynku - RW I 2015 I tradycyjna trad. udoskonal. prefabr I 2015 I tradycyjna trad. udoskonal. prefabr. Średnie ceny, zarówno ofertowe jak i transakcyjne, wzrosły w minionym kwartale w dwóch kategoriach mieszkań: do 40 mkw. i powyżej 80 mkw. W dwóch pozostałych kategoriach odnotowano obniżenie się średniej ceny mkw. Istotnym czynnikiem wpływającym na cenę mieszkania był rodzaj technologii zastosowany przy wznoszeniu budynku. Mieszkania zlokalizowane w budynkach z tzw. wielkiej płyty osiągnęły na rynku niższą cenę za mkw. niż te wybudowane w innych technologiach. W transakcjach różnica w cenie mkw. między technologią tradycyjną, a prefabrykowaną wyniosła 1174 zł., natomiast między technologią tradycyjną udoskonaloną, a prefabrykowaną 868 zł. Średnia cena transakcyjna mkw. mieszkania w budynkach w technologii prefabrykowanej wyniosła 5272 zł. W ogóle transakcji 42% dotyczyło mieszkań w budynkach wielkopłytowych, głównie w dzielnicach Nowa Huta i Podgórze Czas sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym Przeciętny czas sprzedaży mieszkań w omawianym okresie wyniósł około 3 miesięcy (3,1 mediana), obniżając się o ok. pół miesiąca w relacji do poprzedniego kwartału. Uwzględniając liczbę pokoi, najszybciej sprzedawały się mieszkania 4-pokojowe - ok. półtora miesiąca (1,4 mediana). Mieszkania 1-pokojowe oraz 2-pokojowe ok. 3 miesięcy (mediana odpowiednio 2,8 oraz 2,9), zaś blisko 4 miesiące mieszkania 3-pokojowe (mediana 3,9). Informacja o rynku nieruchomości w Krakowie w I kwartale 2016 r. 19
20 zł/mkw. Rynek najmu mieszkań 4. Rynek najmu mieszkań Średnia stawka ofertowa najmu lokalu mieszkalnego utrzymywała się prawie na tym samym poziomie co w poprzednim kwartale i wyniosła 40,7 zł za mkw. (poprzednio 40,3 zł za mkw.). Przeciętne mieszkanie oferowane do wynajmu to dwupokojowe, o średniej powierzchni 65,3 mkw. Podobnie jak w poprzednim kwartale, największy wybór ofert najmu był w dzielnicy Śródmieście i Podgórze. Średnia stawka najmu wyniosła 44 zł za mkw. (Śródmieście), 39 zł za mkw. (Podgórze). Natomiast średnia stawka wynajętego mieszkania wyniosła 27,7 zł za mkw. Przeciętnie mieszkanie miało powierzchnię 48,6 mkw., średnio 2 pokoje, a miesięczny koszt wynajęcia 5 wyniósł średnio 1776 zł/m-c. Spadek średniej stawki najmu za mkw. względem poprzedniego kwartału był konsekwencją mniejszej liczby zarejestrowanych transakcji najmu w I kw. br. Wykres 30 Średnie stawki najmu ofertowe i transakcyjne za mkw. na RW I 2015 I stawka ofertowa stawka transakcyjna W Krakowie Fundusz Mieszkań na Wynajem oferuje mieszkania 1- i 2-pokojowe w dwóch okresach wynajmu do i powyżej 2 lat. Wysokość czynszu uzależniona jest od długości najmu. Średni czynsz wynajmu mieszkania 2-pokojowego na okres krótszy wynosi 1476 zł; na dłuższy okres 1302 zł/m-c. Natomiast wynajem mieszkania 1-pokojowego, odpowiednio 1350 zł i 1200 zł/m-c. Są to stawki za sam wynajem bez opłat eksploatacyjnych za media (płatne wg zużycia). Według bazy BaRN oferowana średnia stawka za wynajem mieszkania 1-pokojowego wynosi 1220 zł, zaś 2-pokojowego 2415 zł/m-c. Zróżnicowanie stawek wynika z powierzchni oferowanej do wynajmu. Mieszkania 1-pokojowe z FMnW średnia pow. 28,97 mkw., BaRN 32,32 mkw. 2- pokojowe 40,9 mkw. (FMnW), 52,27 mkw. (BaRN). 5 Koszt wynajęcia mieszkania obejmuje stawkę najmu dla wynajmującego plus czynsz administracyjny bez mediów (prąd, gaz płacony przez wynajmującego wg. zużycia) 20 Narodowy Bank Polski
21 Rządowy program wsparcia nabywania mieszkań Mieszkanie dla Młodych 5. Rządowy program wsparcia nabywania mieszkań Mieszkanie dla Młodych Bank Gospodarstwa Krajowego w dniu r. poinformował o wstrzymaniu przyjmowania wniosków o dofinansowanie wkładu własnego z terminem wypłaty środków w bieżącym roku w związku z nabyciem pierwszego mieszkania. Decyzja była wynikiem złożenia do połowy marca wniosków, których łączna wartość przekroczyła 95% kwoty zaplanowanej do wypłacenia w 2016 roku. Należy podkreślić, iż zgodnie z ustawą, jeżeli kwota wynikająca ze złożonych wniosków z terminem wypłaty na 2017 r. będzie wynosiła 50% kwoty limitu, wówczas również zostanie wstrzymane przyjmowanie wniosków z terminem wypłaty środków w przyszłym roku. Ustawa przewiduje taką samą restrykcję dla składania wniosków z terminem wypłaty na 2018 r. Tabela 4 Wykorzystanie środków w ramach programu MDM wg stanu na dzień r. Kolumna Kw ota maksymalnego limitu środków zaplanow ana na udzielanie finansow ego zł zł zł zł zł w sparcia [zł] w ykorzystanie na dzień r zł zł zł zł zł [%] 34,54% 72,83% 60,63% 4,94% 0,03% w ykorzystanie na dzień r zł zł zł zł zł [%] 34,54% 72,83% 95,77% 19,24% 0,14% po uw zględnieniu złożonych w niosków zł zł zł zł zł na dzień r. [%] 34,54% 72,83% 96,62% 30,79% 0,31% Źródło: baza BGK. Realizacja w I kwartale 2016 r. programu MDM w województwie małopolskim wyglądała następująco: podpisano 431 umów na kwotę dofinansowania 12,94 mln zł. W Krakowie na rynku pierwotnym podpisano 309 umów na kwotę 8,89 mln zł. Łączna wartość kredytów na rynku pierwotnym opiewała na kwotę 61,58 mln zł. Przeciętna wysokość dofinansowania wyniosła zł. Natomiast liczba złożonych wniosków w I kwartale 2016 r. wyniosła 525 na kwotę 16,51 mln zł (łączna wartość kredytów - 105,3 mln zł). Od początku trwania programu, w Krakowie podpisano 1413 umów na rynku pierwotnym oraz 76 na rynku wtórnym. Natomiast liczba złożonych wniosków w Krakowie na rynku pierwotnym to 2847, a na rynku wtórnym 135. Na rynku pierwotnym wysokość dofinansowania wkładu własnego na zakup nieruchomości wyniosła 36,78 mln zł, a łączna kwota kredytu to 280,70 mln zł. Informacja o rynku nieruchomości w Krakowie w I kwartale 2016 r. 21
22 Rządowy program wsparcia nabywania mieszkań Mieszkanie dla Młodych Zaś na rynku wtórnym wysokość dofinansowania 2,85 mln zł, a kwota kredytu 12,11 mln zł (dane na podstawie BGK). Tabela 5 Realizacja MDM w województwie małopolskim wg stanu na dzień r. (od początku trwania programu) lokalizacja Źródło: baza BGK. liczba złożonych w niosków w nioski złożone w ysokość dofinansow ania w kładu w łasnego w mln zł liczba umów w ypłacone w sparcie w ysokość dofinansow ania w kładu w łasnego w mln zł2 Kraków - RP , ,78 Kraków - RW 135 4, ,85 gminy sąsiadujące z Krakow em - RP , ,45 gminy sąsiadujące z Krakow em - RW 19 0, ,37 w oj. małopolskie; pozostałe gminy - RP 370 8, ,25 w oj. małopolskie; pozostałe gminy - RW , ,23 Spośród dostępnej oferty mieszkań na rynku pierwotnym w marcu 2016 r. 20,1% ofert w bazie BaRN spełniało kryteria programu (przed 3 miesiącami 16,1%). W związku z wykorzystaniem puli dostępnych pieniędzy na 2016 r., dopłatę w ramach MDM od 15 marca br. można uzyskać jedynie do mieszkań, które zostaną oddane w 2017 r. lub w 2018 r. Uwzględniając powyższe, faktyczna liczba mieszkań dostępna w ramach programu MDM wyniosłaby 13,2% ofert w bazie BaRN, przy czym termin realizacji tych mieszkań to 2017 r. Żadne z mieszkań z terminem realizacji w 2018 r. nie spełniało kryteriów MDM. Niezmiennie mieszkania dostępne z rządową dopłatą MDM są zlokalizowane głównie w Nowej Hucie (Czyżyny, Mistrzejowice) oraz w Podgórzu Bieżanów. Pojedyncze lokale dostępne są na Górce Narodowej. 22 Narodowy Bank Polski
23 zł/mkw. % zł/mkw. % Rządowy program wsparcia nabywania mieszkań Mieszkanie dla Młodych Tabela 6 Dostępność mieszkań w Krakowie na RP w ramach programu MDM kw artał OFERTY pow ierzchnia do 75 mkw. TRANSAKCJE pow ierzchnia do 75 mkw. OFERTY pow ierzchnia do 85 mkw. TRANSAKCJE pow ierzchnia do 85 mkw. II kw ,9% 39,1% 10,3% 40,2% 5 112,8 III kw ,2% 22,8% 10,4% 23,6% 5 112,8 IV kw ,1% 19,0% 16,4% 19,7% 5 247,0 I kw ,1% 25,3% 20,4% 25,9% 5 247,0 I kw * 16,1% 19,0% 16,4% 19,7% 5 247,0 Źródło: baza BaRN. * przy dodatkowym założeniu, iż budynek będzie oddany po 2016 r. Liczba mieszkań klasyfikujących się do programu na rynku wtórnym w dalszym ciągu pozostawała bardzo niska. W I kw r. wskaźnik ten wynosił 0,3%. cena MDM I kw ,5% 5,8% 1,9% 6,3% 4 894,5 II kw ,7% 10,6% 2,7% 7,4% 5 013,8 III kw ,9% 28,3% 13,8% 25,0% 5 013,8 IV kw ,5% 44,0% 15,5% 44,0% 5 083,1 I kw ,9% 39,0% 11,9% 39,0% 5 083,1 Tabela 7 Dostępność mieszkań w Krakowie na RW w ramach programu MDM kw artał OFERTY powierzchnia do 75 mkw. TRANSAKCJE powierzchnia do 75 mkw. OFERTY powierzchnia do 85 mkw. TRANSAKCJE powierzchnia do 85 mkw. cena MDM III kw ,3% 4,4% 0,3% 4,4% 4 183,2 IV kw ,4% 6,5% 0,6% 7,0% 4 293,0 I kw ,3% 7,7% 0,5% 7,9% 4 293,0 Źródło: baza BaRN. Wykres 31 Średnia cena mkw. mieszkania ofertowa, transakcyjna oraz limit MDM - RP I 2015 I OFERTA TRANSAKCJA MDM DOSTĘPNOŚĆ Źródło: baza BaRN, BGK Wykres 32 Średnia cena mkw. mieszkania ofertowa, transakcyjna oraz limit MDM - RW I 2015 I OFERTA TRANSAKCJE MDM DOSTĘPNOŚĆ Źródło: baza BaRN, BGK Informacja o rynku nieruchomości w Krakowie w I kwartale 2016 r. 23
24 I 2005 I 2006 I 2007 I 2008 I 2009 I 2010 I 2011 I 2012 I 2013 I 2014 I 2015 mln PLN liczba kredytów Kredyty 6. Kredyty Akcję kredytową w Krakowie przedstawiono na poniższych wykresach na podstawie danych z Biura Informacji Kredytowej. Wykres 33 Liczba i wartość nowo udzielonych kredytów mieszkaniowych w Krakowie wartość - PLN liczba - PLN wartość - walutowe liczba - walutowe Źródło: BIK. W I kwartale banki zaostrzyły kryteria udzielania kredytów, zgodnie z zapowiedziami zgłaszanymi przed 3 miesiącami. Wprowadzone zmiany skutkowały podniesieniem marży dla nowo udzielanych kredytów, jak również dla kredytów obarczonych wyższym ryzykiem. Zaostrzono wymagania dotyczące zabezpieczeń, podniesiono poziom wymaganego wkładu własnego. Jako czynniki zaostrzania polityki kredytowej banki wskazywały przede wszystkim na zmiany regulacyjne (tj. zapisy Rekomendacji S o podniesieniu wysokości wkładu własnego do 15% wartości nieruchomości oraz zalecenia KNF w zakresie wyliczania zdolności kredytowej). Dodatkowo, podobnie jak w poprzednim kwartale, podkreślano ryzyko wynikające z przewidywanej sytuacji gospodarczej. Oczekiwania na II kwartał 2016 r. wiążą się z dalszym zaostrzaniem polityki udzielania kredytów mieszkaniowych. Pomimo zaostrzania polityki udzielania kredytów, banki w I kwartale 2016 r. odczuły wzrost popytu na kredyt, choć same banki prognozowały znaczny spadek zainteresowania kredytami mieszkaniowymi. Jako czynnik wpływający na wzrost popytu, wskazywano duże zainteresowanie kupujących programem MDM (na podstawie kwartalnej informacji NBP Sytuacja na rynku kredytowym ). W głównej mierze wynikał on z obawy przed wyczerpaniem puli środków zaplanowanych na wypłatę dofinansowania w 2016 r. W I kwartale 2016 r. podpisano 2,5 krotnie 24 Narodowy Bank Polski
25 Kredyty więcej umów, aniżeli w IV kwartale 2015 r. Sprawdziły się wcześniej sygnalizowane informacje, iż włączenie do programu MDM mieszkań z rynku wtórnego, będzie skutkować zwiększeniem popytu. Liczba zawartych umów w ramach programu MDM w I kw r. rozłożyła się po połowie pomiędzy rynkiem wtórnym, a pierwotnym. W całej Polsce na rynku pierwotnym podpisano 6078, zaś na rynku wtórnym 6904 umowy (dane BGK). Informacja o rynku nieruchomości w Krakowie w I kwartale 2016 r. 25
26 Spis tabel Spis tabel Tabela 1 Porównanie kw./kw. i r/r średnich cen ofertowych i transakcyjnych mkw. mieszkań w dzielnicach Krakowa RP... 9 Tabela 2 Porównanie średnich cen ofertowych i transakcyjnych mkw. w dzielnicach Krakowa RW Tabela 3 Porównanie średnich cen mkw. mieszkania w wybranych subdzielnicach Krakowa RW Tabela 4 Wykorzystanie środków w ramach programu MDM wg stanu na dzień r Tabela 5 Realizacja MDM w województwie małopolskim Tabela 6 Dostępność mieszkań w Krakowie na RP w ramach programu MDM Tabela 7 Dostępność mieszkań w Krakowie na RW w ramach programu MDM Narodowy Bank Polski
27 Spis wykresów Spis wykresów Wykres 1 Struktura ofert wg liczby pokoi na RP... 5 Wykres 2 Struktura transakcji wg liczby pokoi na RP... 5 Wykres 3 Struktura ofert wg powierzchni użytkowej na RP (mkw.)... 5 Wykres 4 Struktura transakcji wg powierzchni użytkowej na RP (mkw.)... 5 Wykres 5 Przeciętna powierzchnia użytkowa mieszkania wzgl. liczby pokoi - oferty... 6 Wykres 6 Przeciętna powierzchnia użytkowa mieszkania wzgl. liczby pokoi - transakcje... 6 Wykres 7 Ceny ofertowe mkw. mieszkań na RP... 7 Wykres 8 Ceny transakcyjne mkw. mieszkań na RP... 7 Wykres 9 Dynamika (kw./kw.) cen ofertowych i transakcyjnych mkw. mieszkań na RP... 7 Wykres 10 Średnia cena ofertowa i transakcyjna mkw. mieszkań wg liczby pokoi na RP... 8 Wykres 11 Średnia cena ofertowa i transakcyjna mkw. mieszkań wg powierzchni na RP... 8 Wykres 12 Procentowy rozkład ofert w dzielnicach Krakowa - RP... 9 Wykres 13 Procentowy rozkład transakcji w dzielnicach Krakowa - RP... 9 Wykres 14 Cena ofertowa na RP dla mieszkań nowowprowadzonych Wykres 15 Struktura ofert wg liczby pokoi na RW w Krakowie Wykres 16 Struktura transakcji wg liczby pokoi na RW w Krakowie Wykres 17 Struktura ofert wg powierzchni na RW w Krakowie Wykres 18 Struktura transakcji wg powierzchni na RW w Krakowie Wykres 19 Przeciętna powierzchnia użytkowa mieszkań wzgl. liczby pokoi - oferty Wykres 20 Przeciętna powierzchnia użytkowa mieszkań wzgl. liczby pokoi - transakcje Wykres 21 Ceny ofertowe mkw. mieszkań na RW Wykres 22 Ceny transakcyjne mkw. mieszkań na RW Wykres 23 Dynamika (kw./kw.) cen ofertowych i transakcyjnych mieszkań na RW Wykres 24 Procentowy rozkład ofert w dzielnicach Krakowa - RW Wykres 25 Procentowy rozkład transakcji w dzielnicach Krakowa - RW Wykres 26 Średnia cena ofertowa i transakcyjna mkw. mieszkania wg liczby pokoi na RW Wykres 27 Średnia cena ofertowa i transakcyjna mkw. mieszkania wg powierzchni na RW Wykres 28 Średnia cena ofertowa mkw. mieszkania wg technologii budowy budynku - RW Wykres 29 Średnia cena transakcyjna mkw. mieszkania wg technologii budowy budynku - RW 19 Wykres 30 Średnie stawki najmu ofertowe i transakcyjne za mkw. na RW Wykres 31 Średnia cena mkw. mieszkania ofertowa, transakcyjna oraz limit MDM - RP Wykres 32 Średnia cena mkw. mieszkania ofertowa, transakcyjna oraz limit MDM - RW Wykres 33 Liczba i wartość nowo udzielonych kredytów mieszkaniowych w Krakowie Informacja o rynku nieruchomości w Krakowie w I kwartale 2016 r. 27
28 Spis wykresów 28 Narodowy Bank Polski
Informacja sygnalna. Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Katowicach oraz w niektórych miastach aglomeracji śląskiej II kwartał 2017 r.
Sierpień 217 r. Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Katowicach oraz w niektórych miastach aglomeracji śląskiej II kwartał 217 r. NBP Oddział Okręgowy w Katowicach Katowice, 217 r. Synteza Synteza Informację
Bardziej szczegółowoInformacja sygnalna. Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Katowicach oraz w niektórych miastach aglomeracji śląskiej IV kwartał 2017 r.
Luty 218 r. Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Katowicach oraz w niektórych miastach aglomeracji śląskiej IV kwartał 217 r. NBP Oddział Okręgowy w Katowicach Katowice, 218 r. Synteza Synteza Informację
Bardziej szczegółowoInformacja sygnalna. Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Katowicach oraz w niektórych miastach aglomeracji śląskiej III kwartał 2017 r.
Listopad 217 r. Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Katowicach oraz w niektórych miastach aglomeracji śląskiej III kwartał 217 r. NBP Oddział Okręgowy w Katowicach Katowice, 217 r. Synteza Synteza Informację
Bardziej szczegółowoInformacja sygnalna. Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Katowicach oraz w niektórych miastach aglomeracji śląskiej I kwartał 2017 r.
Maj 217 r. Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Katowicach oraz w niektórych miastach aglomeracji śląskiej I kwartał 217 r. NBP Oddział Okręgowy w Katowicach Katowice, 217 r. Synteza Synteza Informację
Bardziej szczegółowoInformacja sygnalna. Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Katowicach oraz w niektórych miastach aglomeracji śląskiej III kwartał 2018 r.
listopad 218 r. Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Katowicach oraz w niektórych miastach aglomeracji śląskiej III kwartał 218 r. NBP Oddział Okręgowy w Katowicach Katowice, 218 r. Synteza Synteza Informację
Bardziej szczegółowoInformacja sygnalna. Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Katowicach oraz w niektórych miastach aglomeracji śląskiej I kwartał 2018 r.
Maj 218 r. Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Katowicach oraz w niektórych miastach aglomeracji śląskiej I kwartał 218 r. NBP Oddział Okręgowy w Katowicach Katowice, 218 r. Synteza Synteza Informację
Bardziej szczegółowoInformacja sygnalna. Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Katowicach oraz w niektórych miastach aglomeracji śląskiej II kwartał 2018 r.
sierpień 218 r. Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Katowicach oraz w niektórych miastach aglomeracji śląskiej II kwartał 218 r. NBP Oddział Okręgowy w Katowicach Katowice, 218 r. Synteza Synteza Informację
Bardziej szczegółowoInformacja sygnalna. Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Katowicach oraz w niektórych miastach aglomeracji śląskiej II kwartał 2019 r.
sierpień 219 r. Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Katowicach oraz w niektórych miastach aglomeracji śląskiej II kwartał 219 r. NBP Oddział Okręgowy w Katowicach Katowice, 219 r. Synteza Synteza Informację
Bardziej szczegółowoInformacja sygnalna. Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Katowicach oraz w niektórych miastach aglomeracji śląskiej II kwartał 2016 r.
Sierpień 216 r. Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Katowicach oraz w niektórych miastach aglomeracji śląskiej II kwartał 216 r. NBP Oddział Okręgowy w Katowicach Katowice, 216 r. Synteza Synteza Informację
Bardziej szczegółowoInformacja o rynku lokali mieszkalnych w Szczecinie aktualizacja danych za IV kwartał 2014 r.
Szczecin, 2 lutego 215 r. Marta Lekka Anna Tomska wanow Wydział Statystyczno Dewizowy nformacja o rynku lokali mieszkalnych w Szczecinie aktualizacja danych za kwartał 214 r. W kwartale 214 r. na szczecińskim
Bardziej szczegółowoInformacja sygnalna. Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Katowicach oraz w niektórych miastach aglomeracji śląskiej III kwartał 2016 r.
Listopad 216 r. Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Katowicach oraz w niektórych miastach aglomeracji śląskiej III kwartał 216 r. NBP Oddział Okręgowy w Katowicach Katowice, 216 r. Synteza Synteza Informację
Bardziej szczegółowoRynek Mieszkań. Nowych IIMieszkań. Rynek Nowych. kwartał 2014 r. III kwartał 2012 r.
Rynek Nowych Rynek Mieszkań Nowych IIMieszkań kwartał 2014 r. III kwartał 2012 r. str. 02 Na podstawie analizowanych danych przewidujemy: możliwe wzrosty cen w największych polskich miastach, szczególnie
Bardziej szczegółowoInformacja sygnalna. Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Katowicach oraz w niektórych miastach aglomeracji śląskiej IV kwartał 2018 r.
luty 219 r. Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Katowicach oraz w niektórych miastach aglomeracji śląskiej IV kwartał 218 r. NBP Oddział Okręgowy w Katowicach Katowice, 219 r. Synteza Synteza Informację
Bardziej szczegółowoInformacja o rynku lokali mieszkalnych w Szczecinie aktualizacja danych za II kwartał 2016 r. 1
Szczecin, 29 lipca 26 r. Marta Zaorska Anna Tomska Iwanow Wydział Statystyczno Dewizowy Informacja o rynku lokali mieszkalnych w Szczecinie aktualizacja danych za II kwartał 26 r. W II kw. 26 r. na szczecińskim
Bardziej szczegółowoInformacja o rynku lokali mieszkalnych w Szczecinie aktualizacja danych za III kwartał 2016 r. 1
Szczecin, 28 października 26 r. Marta Zaorska Anna Tomska Iwanow Wydział Statystyczno Dewizowy Informacja o rynku lokali mieszkalnych w Szczecinie aktualizacja danych za III kwartał 26 r. W III kw. 26
Bardziej szczegółowoRYNEK MIESZKANIOWY W RZESZOWIE III kw. 2014
RYNEK MIESZKANIOWY W RZESZOWIE III kw. 201 www.certus.net.pl Rynek nieruchomości mieszkaniowych RZESZÓW Powierzchnia Liczba mieszkańców (stan na 3.11.201) 116,32 m2 185 22 Zasoby mieszkaniowe 2012 r. Liczba
Bardziej szczegółowoInformacja o rynku lokali mieszkalnych w Szczecinie aktualizacja danych za II kwartał 2015 r. 1
Szczecin, 29 lipca 25 r. Marta Zaorska Anna Tomska wanow Wydział Statystyczno Dewizowy nformacja o rynku lokali mieszkalnych w Szczecinie aktualizacja danych za kwartał 25 r. W kwartale 25 r. zarejestrowano
Bardziej szczegółowoInformacja sygnalna. Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Katowicach oraz w niektórych miastach aglomeracji śląskiej I kwartał 2019 r.
Maj 219 r. Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Katowicach oraz w niektórych miastach aglomeracji śląskiej I kwartał 219 r. NBP Oddział Okręgowy w Katowicach Katowice, 219 r. Synteza Synteza Informację
Bardziej szczegółowoRynek mieszkaniowy w głównych miastach Polski. II kwartał 2008
Rynek mieszkaniowy w głównych miastach Polski II kwartał 28 Podaż 2 W pierwszej połowie bieżącego roku na rynku mieszkaniowym w Polsce nastąpiła zmiana w relacji popytu względem podaży. Popyt na mieszkania,
Bardziej szczegółowoRynek nowych mieszkań w III kwartale 2015 r. Przewidujemy: Zwiększenie popytu związane z nowelizacją programu MdM Utrzymanie się przyrostu podaży
Rynek nowych mieszkań w III kwartale 2015 r. Przewidujemy: Zwiększenie popytu związane z nowelizacją programu MdM Utrzymanie się przyrostu podaży nowych mieszkań Umiarkowane wzrosty cen nowych mieszkań
Bardziej szczegółowoRynek. Nowych Mieszkań. Rynek Nowych. Mieszkań. III kwartał 2012 r.
Rynek Nowych Rynek Mieszkań Nowych III kwartał 213 r. Mieszkań III kwartał 212 r. str. 2 Na podstawie analizowanych danych przewidujemy: utrzymanie stabilnego poziomu cen, możliwe wzrosty dla szczególnie
Bardziej szczegółowoRynek nieruchomości mieszkaniowych
1 Rynek nieruchomości mieszkaniowych RZESZÓW Powierzchnia Liczba mieszkańców (stan na 23.08.2013) 116,32 m2 182 673 Zasoby mieszkaniowe 2011 r. Liczba mieszkań (w tys.) Pow. użytkowa łącznie (w tys.) Przeciętna
Bardziej szczegółowoW SKRÓCIE: Początek roku to okres mniejszej aktywności potencjalnych nabywców. Skutkuje to dłuższym niż zwykle czasem oczekiwania na transakcję.
W SKRÓCIE: Od listopada marż nie podniosły tylko Bank Millennium i PKO BP PKO BP obniżył marże o 0,1 p.p., ale tylko posiadaczom wysokiego wkładu własnego BZ WBK wprowadził pierwszą ofertę kredytu ze stałym
Bardziej szczegółowoRoczna analiza cen wtórnego i pierwotnego rynku mieszkaniowego Kraków
Roczna analiza cen wtórnego i pierwotnego rynku mieszkaniowego Kraków I. Wprowadzenie Kraków to drugie pod względem wielkości i liczby mieszkańców miasto w Polsce. Stolica województwa małopolskiego leży
Bardziej szczegółowoŚniadanie prasowe Trendy na rynku kredytów dla ludności w 2015r. Grupa BIK
Śniadanie prasowe Trendy na rynku kredytów dla ludności w 2015r. Grupa BIK 1 Agenda Kredyty konsumpcyjne Wzrost wartości i spadek liczby udzielonych kredytów. Jakość na dobrym, stabilnym poziomie. Osłabienie
Bardziej szczegółowoczerwiec 2013 Raport rednet Consulting i tabelaofert.pl sytuacja na rynku mieszkaniowym
czerwiec 2013 Raport rednet Consulting i tabelaofert.pl rednet Property Group Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Dywizjonu 303 nr 129 B 01-470 Warszawa, NIP 632-17-99-435, o kapitale zakładowym 57.500 PLN,
Bardziej szczegółowomarzec 2013 Raport rednet Consulting i tabelaofert.pl sytuacja na rynku mieszkaniowym
Raport rednet Consulting i tabelaofert.pl rednet Property Group Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Dywizjonu 303 nr 129 B 01-470 Warszawa, NIP 632-17-99-435, o kapitale zakładowym 57.500 PLN, wpisaną do rejestru
Bardziej szczegółowoANALIZA CEN LOKALI MIESZKALNYCH W OBROCIE WOLNORYNKOWYM NA PRZESTRZENI OSTATNICH 3 LAT ( )
ANALIZA CEN LOKALI MIESZKALNYCH W OBROCIE WOLNORYNKOWYM NA PRZESTRZENI OSTATNICH 3 LAT ( 2016 2018) Niniejsza analiza obejmuje rynek samodzielnymi lokalami mieszkalnymi w Gdyńskiej Spółdzielni Mieszkaniowej
Bardziej szczegółowoRoczna analiza cen wtórnego i pierwotnego rynku mieszkaniowego Wrocław
Roczna analiza cen wtórnego i pierwotnego rynku mieszkaniowego Wrocław I. Wprowadzenie Wrocław jest miastem położonym w południowo-zachodniej Polsce. Jest on siedzibą władz województwa dolnośląskiego.
Bardziej szczegółowoAnaliza rynku lokali mieszkalnych w centrum Krakowa Rzeczoznawcy Majątkowi : Elżbieta Hołda, Marek Wojtyna Kraków 2006
RYNEK LOKALI MIESZKALNYCH W KRAKOWIE - ŚRÓDMIEŚCIU Kryteria analizy Analizą objęto rynek transakcji rynkowych lokali mieszkalnych w ścisłym centrum Krakowa w okresie styczeń 2005 czerwiec 2006. Monitoring
Bardziej szczegółowoNiewielki spadek czynszów ofertowych w lutym
RAPORT RYNKU NIERUCHOMOŚCI Rynek wynajmu mieszkań Luty 2009 Niewielki spadek czynszów ofertowych w lutym Ograniczona dostępność mieszkaniowych kredytów hipotecznych wpłynęła na wzrost zainteresowania wynajmowanymi
Bardziej szczegółowoRYNEK MIESZKANIOWY WARSZAWA IV KWARTAŁ 2018
RYNEK MIESZKANIOWY WARSZAWA IV KWARTAŁ 2018 rednet Property Group sp. z o.o. ul. Flisa 4 bud. B Warszawa tel.: +48 22 318 72 00, faks: +48 22 318 72 10 raporty@rednetproperty.com www.raporty.rednetproperty.com
Bardziej szczegółowoLiczba transakcji lokalami mieszkalnymi w latach 2006-2008
ZAKOPANE RYNEK MIESZKAŃ Miasto Zakopane słynące z turystyki wysokogórskiej jest wciąż w centrum zainteresowania inwestorów zarówno indywidualnych jak i developerów, firm i spółek handlowych, budujących
Bardziej szczegółowoW SKRÓCIE: Początek roku to okres mniejszej aktywności potencjalnych nabywców. Skutkuje to dłuższym niż zwykle czasem oczekiwania na transakcję.
W SKRÓCIE: Od listopada marż nie podniosły tylko Bank Millennium i PKO BP PKO BP obniżył marże o 0,1 p.p., ale tylko posiadaczom wysokiego wkładu własnego BZ WBK wprowadził pierwszą ofertę kredytu ze stałym
Bardziej szczegółowoSytuacja na rynku kredytowym. wyniki ankiety do przewodniczących komitetów kredytowych III kwartał 2016 r.
Sytuacja na rynku kredytowym wyniki ankiety do przewodniczących komitetów kredytowych III kwartał 2016 r. Sytuacja na rynku kredytowym wyniki ankiety do przewodniczących komitetów kredytowych III kwartał
Bardziej szczegółowoRynek wynajmu mieszkań - raport kwartalny za IV kw. 2008
Rynek wynajmu mieszkań - raport kwartalny za IV kw. 2008 Autor: Wynajem.pl i CEE Property Group 19.01.2009. Portal finansowy IPO.pl Stawki najmu mieszkań w największych polskich aglomeracjach rosną w tempie
Bardziej szczegółowoSytuacja na rynku kredytowym. wyniki ankiety do przewodniczących komitetów kredytowych II kwartał 2016 r.
Sytuacja na rynku kredytowym wyniki ankiety do przewodniczących komitetów kredytowych II kwartał 2016 r. Sytuacja na rynku kredytowym wyniki ankiety do przewodniczących komitetów kredytowych II kwartał
Bardziej szczegółowo1. Białystok 1.1. Tendencje na rynku mieszkaniowym w Białymstoku
1. Białystok 1.1. Tendencje na rynku mieszkaniowym w Białymstoku Białostocki rynek nieruchomości mieszkaniowych w 2012 r., podobnie jak w latach poprzednich, charakteryzował się większym zainteresowaniem
Bardziej szczegółowoRaport Dekada na rynku nieruchomości pierwotnych w Warszawie od 3 594 zł do 8 254
Warszawa, 17.01.2011 Raport Dekada na rynku nieruchomości pierwotnych w Warszawie od 3 594 zł do 8 254 Miniona dekada na stołecznym rynku nieruchomości upłynęła wyjątkowo ciekawe. Obserwowaliśmy powstawanie
Bardziej szczegółowoRYNEK MIESZKANIOWY STYCZEŃ 2016
RYNEK MESZKANOWY STYCZEŃ Deweloperzy już od drugiej połowy 2013 roku cieszą się dobrymi wynikami sprzedażowymi, jednak dynamiczny wzrost sprzedaży mieszkań odnotowuje się od marca roku, kiedy to Rada Polityki
Bardziej szczegółowoTab. 1. Kredyty z wkładem własnym 25% Kredyt na kwotę 300 tys. zł, o pozycji decyduje koszt kredytu
W SKRÓCIE: Od listopada marż nie podniosły tylko Bank Millennium i PKO BP PKO BP obniżył marże o 0,1 p.p., ale tylko posiadaczom wysokiego wkładu własnego BZ WBK wprowadził pierwszą ofertę kredytu ze stałym
Bardziej szczegółowoSTYCZEŃ 2009 RYNEK WTÓRNY I RYNEK NAJMU MIESZKAŃ W WYBRANYCH MIASTACH POLSKI RYNEK WTÓRNY I RYNEK NAJMU MIESZKAŃ W WYBRANYCH MIASTACH POLSKI
RYNEK WTÓRNY I RYNEK NAJMU MIESZKAŃ STYCZEŃ 2009 ANALIZA DANYCH OFERTOWYCH Z SERWISU GAZETADOM.PL Miesięczny przegląd rynku mieszkaniowego w wybranych miastach Polski jest przygotowywany na podstawie danych
Bardziej szczegółowoPuls Rynku Nieruchomości 01/05. Kwiecień Raport Metrohouse i Gold Finance
Puls Rynku Nieruchomości Raport Metrohouse i Gold Finance Kwiecień 2019 01/05 Kredyty hipoteczne Po bardzo dobrym dla banków roku 2018 pod względem sprzedaży kredytów, przyszedł czas podsumowań i prognoz
Bardziej szczegółowo1. Białystok Bydgoszcz Katowice Kielce Kraków Lublin Łódź Olsztyn
Monografie Monografie 1. Białystok 82 2. Bydgoszcz 94 3. Katowice 17 4. Kielce 12 5. Kraków 133 6. Lublin 146 7. Łódź 16 8. Olsztyn 174 9. Opole 188 1. Poznań 2 11. Rzeszów 214 12. Szczecin 226 13. Trójmiasto
Bardziej szczegółowoMieszkania: ceny transakcyjne trzymają poziom
RAPORT Open Finance, lipiec 2009 r. Mieszkania: ceny transakcyjne trzymają poziom W lipcu nie doszło do istotnego pogorszenia nastrojów na rynku mieszkaniowym, choć spodziewaliśmy się go od trzeciego kwartału.
Bardziej szczegółowoPAŹDZIERNIK 2008 RYNEK WTÓRNY I RYNEK NAJMU MIESZKAŃ W WYBRANYCH MIASTACH POLSKI RYNEK WTÓRNY I RYNEK NAJMU MIESZKAŃ W WYBRANYCH MIASTACH POLSKI
RYNEK WTÓRNY I RYNEK NAJMU MIESZKAŃ RYNEK WTÓRNY I RYNEK NAJMU MIESZKAŃ PAŹDZIERNIK 2008 ANALIZA DANYCH OFERTOWYCH Z SERWISU GAZETADOM.PL Miesięczny przegląd rynku mieszkaniowego w wybranych miastach Polski
Bardziej szczegółowoOd redakcji serwisu. Dom.Gratka.pl w skrócie:
1 Od redakcji serwisu Drodzy Państwo, niniejszy raport zawiera zweryfikowane dane dotyczące ofert sprzedaży mieszkań wprowadzonych i zaktualizowanych w II kwartale 2013 roku w serwisie Dom.Gratka.pl. Baza
Bardziej szczegółowoWarszawa największy rynek w Polsce
Warszawa największy w Polsce Warszawski nieruchomości jest największym w Polsce, wskazuje dobrą kondycję rynkową i najszybciej reaguje na czynniki makroekonomiczne. W ostatnim czasie znaczenie rynku pierwotnego
Bardziej szczegółowoRYNEK DOMÓW JEDNORODZINNYCH W KRAKOWIE
RYNEK DOMÓW JEDNORODZINNYCH W KRAKOWIE Stan wyczekiwania WŁADYSŁAW EGNER Kraków, maj 2010 Niniejsza analiza dotyczy rynku wtórnego domów jednorodzinnych obejmującego obszar miasta Krakowa. Rynek domów
Bardziej szczegółowoMonografie. Raport o sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w 2016 r. 81
Monografie Monografie 1. Białystok 83 2. Bydgoszcz 96 3. Katowice 19 4. Kielce 122 5. Kraków 134 6. Lublin 147 7. Łódź 161 8. Olsztyn 174 9. Opole 187 1. Poznań 199 11. Rzeszów 214 12. Szczecin 226 13.
Bardziej szczegółowoWybrane wyniki badań dotyczących perspektyw rozwoju rynku kredytów mieszkaniowych w Polsce do 2015 roku zrealizowanych przez IBnGR
Wybrane wyniki badań dotyczących perspektyw rozwoju rynku kredytów mieszkaniowych w Polsce do 2015 roku zrealizowanych przez IBnGR Gdańsk, marzec 2013 Scenariusz rozwoju rynku kredytów mieszkaniowych w
Bardziej szczegółowoW SKRÓCIE: Średnia marża kredytów w MdM jest najwyższa w historii i wynosi 2,08%
Grudzień 2015 W SKRÓCIE: Średnia marża kredytów w MdM jest najwyższa w historii i wynosi 2,08% Podwyżki marż od grudnia wprowadziły Pekao, mbank, Deutsche Bank i Euro Bank. Od stycznia wprowadzi je również
Bardziej szczegółowoMonografie. Raport o sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w 2014 r 71
Monografie 1. Białystok 72 2. Bydgoszcz 85 3. Katowice 99 4. Kielce 112 5. Kraków 125 6. Lublin 138 7. Łódź 152 8. Olsztyn 166 9. Opole 179 10. Poznań 191 11. Rzeszów 205 12. Szczecin 217 13. Trójmiasto
Bardziej szczegółowoDepartament Bankowości Komercyjnej i Specjalistycznej oraz Instytucji Płatniczych URZĄD KOMISJI NADZORU FINANSOWEGO WARSZAWA, marzec 2016 r.
Opracowanie: Wydział Analiz Sektora Bankowego Departament Bankowości Komercyjnej i Specjalistycznej oraz Instytucji Płatniczych URZĄD KOMISJI NADZORU FINANSOWEGO WARSZAWA, marzec 201 r. W dniu 22 marca
Bardziej szczegółowoRYNEK MIESZKANIOWY LUTY 2017
RYNEK MESZKANOWY LUTY rednet Property Group sp. z o.o. ul. Flisa 4 bud. B Warszawa tel.: +48 22 318 72 00, faks: +48 22 318 72 10 raporty@rednetproperty.com www.raporty.rednetproperty.com STRONA 1 z 6
Bardziej szczegółowoStan i prognoza koniunktury gospodarczej
222 df Instytut Badań nad Gospodarką Rynkową przedstawia osiemdziesiąty piąty kwartalny raport oceniający stan koniunktury gospodarczej w Polsce (IV kwartał 2014 r.) oraz prognozy na lata 2015 2016 KWARTALNE
Bardziej szczegółowoKREDYTY HIPOTECZNE. Tab. 1. Kredyty w PLN z wkładem własnym 25% Kredyt na kwotę 300 tys. zł, o pozycji decyduje koszt kredytu Koszt kredytu Bank
W SKRÓCIE: Od listopada marż nie podniosły tylko Millennium i PKO BP PKO BP obniżył marże o 0,1 p.p., ale tylko posiadaczom wysokiego wkładu własnego BZ WBK wprowadził pierwszą ofertę kredytu ze stałym
Bardziej szczegółowoTab. 1. Kredyty z wkładem własnym 25% Kredyt na kwotę 300 tys. zł, o pozycji decyduje koszt kredytu Koszt kredytu w pierwszych 5 latach spłaty
W SKRÓCIE: Od listopada marż nie podniosły tylko Bank Millennium i PKO BP PKO BP obniżył marże o 0,1 p.p., ale tylko posiadaczom wysokiego wkładu własnego BZ WBK wprowadził pierwszą ofertę kredytu ze stałym
Bardziej szczegółowoW SKRÓCIE: Średnia cena ofertowa w 15 miastach w październiku jest o 0,3% wyższa niż we wrześniu.
Listopad 2015 W SKRÓCIE: Mimo zaleceń KNF dostępność kredytów jest tylko 4% niższa niż na początku roku. Jeśli zostaną obniżone stopy procentowe to o kredyt może być jeszcze łatwiej. Marże kredytów z najniższym
Bardziej szczegółowoANALIZA CEN LOKALI MIESZKALNYCH W OBROCIE WOLNORYNKOWYM NA PRZESTRZENI OSTATNICH 3 LAT ( ) na dzień r.
ANALIZA CEN LOKALI MIESZKALNYCH W OBROCIE WOLNORYNKOWYM NA PRZESTRZENI OSTATNICH 3 LAT ( 2015 2017) na dzień 24.10.2017 r. Niniejsza analiza obejmuje dane o cenach transakcyjnych sprzedaży lokali mieszkalnych
Bardziej szczegółowoPiąty z rzędu wzrost cen mieszkań
KOMENTARZ Open Finance, 08.06.2010 r. Piąty z rzędu wzrost cen mieszkań Indeks cen mieszkań stworzony przez Open Finance wzrósł w maju po raz piąty z rzędu tym razem o 0,7 proc. Towarzyszył temu wzrost
Bardziej szczegółowoNiniejszy raport został przygotowany przez specjalistów portalu nieruchomości KRN.pl. Analiza rynku wynajmu w Krakowie w IV kwartale 2007 r.
Niniejszy raport został przygotowany przez specjalistów portalu nieruchomości KRN.pl. Analiza rynku wynajmu w Krakowie w IV kwartale 2007 r. Analiza rynku wynajmu 2 Wprowadzenie Mamy przyjemność zaprezentować
Bardziej szczegółowoSytuacja gospodarcza województwa podkarpackiego w I kwartale 2016 z elementami prognozy na II kwartał 2016
Sytuacja gospodarcza województwa podkarpackiego w I kwartale z elementami prognozy na II kwartał Oddział Okręgowy w Rzeszowie Wydział Statystyczno - Dewizowy Rzeszów, Spis treści Wstęp i uwagi metodologiczne
Bardziej szczegółowoRAPORT RYNEK MIESZKANIOWY W ŁODZI ROK 2015
RAPORT RYNEK MIESZKANIOWY W ŁODZI ROK 2015 Dział Monitoringu Rynku Nieruchomości Wprowadzenie Raport Rynek Mieszkaniowy w Łodzi - jest kompleksowym i wyczerpującym materiałem na temat transakcji lokalami
Bardziej szczegółowoRYNEK MIESZKANIOWY STYCZEŃ 2017
RYNEK MESZKANOWY STYCZEŃ 2017 rednet Property Group sp. z o.o. ul. Flisa 4 bud. B Warszawa tel.: +48 22 318 72 00, faks: +48 22 318 72 10 raporty@rednetproperty.com www.raporty.rednetproperty.com STRONA
Bardziej szczegółowoRYNEK PIERWOTNY DOMÓW JEDNORODZINNYCH W KRAKOWIE
RYNEK PIERWOTNY DOMÓW JEDNORODZINNYCH W KRAKOWIE Magdalena Biel Instytut Analiz Monitor Rynku Nieruchomości MRN.pl jest zespołem analityków i doradców z uprawnieniami rzeczoznawców majątkowych, prowadzących
Bardziej szczegółowoRYNEK MIESZKANIOWY PAŹDZIERNIK 2015
RYNEK MESZKANOWY PAŹDZERNK Deweloperzy już od drugiej połowy 2013 roku cieszą się dobrymi wynikami sprzedażowymi, jednak dynamiczny wzrost sprzedaży mieszkań odnotowuje się od marca r., kiedy to Rada Polityki
Bardziej szczegółowoKREDYTY HIPOTECZNE. Nazwa banku zł 1,84% 3,57%
W SKRÓCIE: Od listopada marż nie podniosły tylko Bank Millennium i PKO BP PKO BP obniżył marże o 0,1 p.p., ale tylko posiadaczom wysokiego wkładu własnego BZ WBK wprowadził pierwszą ofertę kredytu ze stałym
Bardziej szczegółowoSytuacja na rynku kredytowym. wyniki ankiety do przewodniczących komitetów kredytowych I kwartał 2014 r.
Sytuacja na rynku kredytowym wyniki ankiety do przewodniczących komitetów kredytowych I kwartał 2014 r. Sytuacja na rynku kredytowym wyniki ankiety do przewodniczących komitetów kredytowych I kwartał
Bardziej szczegółowoWynajem.pl Miesięczny raport rynku wynajmu mieszkań lipiec 2010
Wynajem.pl Miesięczny raport rynku wynajmu mieszkań lipiec 2010 Na rynku wynajmu mieszkań w okresie wakacyjnym wciąż jest spokojnie i panuje tu urlopowe rozluźnienie. Powoli zaczyna się zauważać ruch wśród
Bardziej szczegółowoPOLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI
prze- POLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI Maj 2013 W SKRÓCIE KREDYTY HIPOTECZNE Już 8 miesiąc z rzędu oprocentowanie kredytów hipotecznych w złotych spada. Przeciętnie wynosi już tylko 4,59%. Od września ubiegłego
Bardziej szczegółowoMAZOWIECKI RYNEK PRACY I KWARTAŁ 2014 I KWARTAŁ 2014 NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
MAZOWIECKI RYNEK PRACY I KWARTAŁ 2014 I KWARTAŁ 2014 NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Sytuacja na mazowieckim rynku pracy wyróżnia się pozytywnie na tle kraju. Kobiety rzadziej uczestniczą w rynku pracy niż mężczyźni
Bardziej szczegółowoRaport KRN.pl: Kupować czy wynajmować? Niniejszy raport został przygotowany przez specjalistów portalu nieruchomości KRN.pl.
Niniejszy raport został przygotowany przez specjalistów portalu nieruchomości KRN.pl. Raport KRN.pl: Kupować czy wynajmować? Niniejszy raport został przygotowany przez specjalistów portalu nieruchomości
Bardziej szczegółowoWtórny rynek mieszkao w Warszawie w 2010 r. Opracowanie Metrohouse & Partnerzy S.A.
Wtórny rynek mieszkao w Warszawie w 2010 r. Opracowanie Metrohouse & Partnerzy S.A. Ceny transakcyjne mieszkao w Warszawie Najwyższe ceny transakcyjne mieszkao odnotowano tradycyjnie w Śródmieściu, gdzie
Bardziej szczegółowoWolnorynkowy najem lokali mieszkalnych w Łodzi
Wolnorynkowy najem lokali mieszkalnych w Łodzi Kwiecień 2017 r. Dział Monitoringu Rynku Nieruchomości Rynek mieszkaniowy w Łodzi wolnorynkowy najem lokali mieszkalnych Wprowadzenie Na łódzkim rynku nieruchomości
Bardziej szczegółowoRynek mieszkaniowy - Poznań
Rynek mieszkaniowy - Poznań W minionym półroczu w serwisie ogłoszeniowym Domiporta.pl znajdowało się ponad 10 tys. aktualnych ofert sprzedaży mieszkań z Poznania, które pochodziły głównie z rynku wtórnego
Bardziej szczegółowoTendencje rozwoju sektora nieruchomości mieszkaniowych w Polsce
Tendencje rozwoju sektora nieruchomości mieszkaniowych w Polsce Jacek Łaszek Kraków, maj 211 r. 2 Stabilizacja cen na rynku mieszkaniowym, ale na wysokim poziomie Ofertowe ceny mieszkań wprowadzonych pierwszy
Bardziej szczegółowoRYNEK WTÓRNY I RYNEK NAJMU MIESZKAŃ W WYBRANYCH MIASTACH POLSKI WRZESIEŃ/PAŹDZIERNIK 2007 ANALIZA DANYCH OFERTOWYCH Z SERWISU GAZETADOM.
WRZESIEŃ/PAŹDZIERNIK 2007 ANALIZA DANYCH OFERTOWYCH Z SERWISU GAZETADOM.PL Mamy przyjemność zaprezentować piąty z cyklu miesięcznych przeglądów rynku mieszkaniowego w Polsce przygotowanych przez REAS na
Bardziej szczegółowoCZERWIEC 2008 RYNEK WTÓRNY I RYNEK NAJMU MIESZKAŃ W WYBRANYCH MIASTACH POLSKI RYNEK WTÓRNY I RYNEK NAJMU MIESZKAŃ W WYBRANYCH MIASTACH POLSKI
CZERWIEC 2008 ANALIZA DANYCH OFERTOWYCH Z SERWISU GAZETADOM.PL Miesięczny przegląd rynku mieszkaniowego w wybranych miastach Polski jest przygotowywany na podstawie danych ofertowych zamieszczanych w serwisie
Bardziej szczegółowosierpień 2017 Sierpień
sierpień 2017 Sierpień KREDYTY HIPOTECZNE Jarosław Sadowski Expander Advisors Zwykle wakacje na rynku nieruchomości są okresem spowolnienia. W 2017 r. jest jednak inaczej. Według BIK, w lipcu popyt na
Bardziej szczegółowoRYNEK MIESZKANIOWY MAJ 2015
X X X X X RYNEK MESZKANOWY MAJ Maj był trzecim miesiącem w rankingu pod względem sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym w roku. Liczba mieszkań większa była jedynie w marcu i kwietniu. Wtedy to Rada Polityki
Bardziej szczegółowoKREDYTY HIPOTECZNE. Jarosław Sadowski Expander Advisors
W SKRÓCIE: Od listopada marż nie podniosły tylko Bank Millennium i PKO BP PKO BP obniżył marże o 0,1 p.p., ale tylko posiadaczom wysokiego wkładu własnego BZ WBK wprowadził pierwszą ofertę kredytu ze stałym
Bardziej szczegółowoMieszkanie wynajmiemy taniej niż rok temu
13 grud- Raport nia 2012 r. Mieszkanie wynajmiemy taniej niż rok temu W ciągu ostatniego roku stawki za wynajem mieszkania w większości dużych polskich miast spadły. Największych obniżek doświadczyli wynajmujący
Bardziej szczegółowoRYNEK MIESZKANIOWY PAŹDZIERNIK 2016
RYNEK MESZKANOWY PAŹDZERNK Kolejny miesiąc z rzędu na rynku pierwotnym odnotowano wysoką sprzedaż mieszkań oraz dużą aktywność deweloperów, skutkującą szeroką i atrakcyjną ofertą mieszkań deweloperskich.
Bardziej szczegółowoRynek Mieszkań. Nowych IIMieszkań. Rynek Nowych. kwartał 2013 r. III kwartał 2012 r.
Rynek Nowych Rynek Mieszkań Nowych IIMieszkań kwartał 2013 r. III kwartał 2012 r. str. 02 Na podstawie analizowanych danych przewidujemy: wyhamowanie dalszych spadków cen utrzymanie popytu na stabilnym
Bardziej szczegółowoKREDYTY HIPOTECZNE. Jarosław Sadowski Expander Advisors
W SKRÓCIE: Od listopada marż nie podniosły tylko Bank Millennium i PKO BP PKO BP obniżył marże o 0,1 p.p., ale tylko posiadaczom wysokiego wkładu własnego BZ WBK wprowadził pierwszą ofertę kredytu ze stałym
Bardziej szczegółowoRaport 29 stycznia 2013. Nie każde mieszkanie kupimy taniej niż rok temu
Raport 29 stycznia 2013 Nie każde mieszkanie kupimy taniej niż rok temu Od początku 2012 roku ceny mieszkań w większości dużych polskich miast wyraźnie spadły. Najwięcej, bo aż ponad 10 procent ceny zaoszczędzili
Bardziej szczegółowoRYNEK MIESZKANIOWY W POLSCE IIIQ 2009
0 Smart Investments RYNEK MIESZKANIOWY W POLSCE IIIQ 2009 Listopad 2009 SPIS TREŚCI: -''./ '( )* +,-''./ $%!"##!"&& CEE Property Group Sp. z o.o. 0 RYNEK MIESZKANIOWY W POLSCE IIIQ 2009 1 RYNEK NIERUCHOMOŚCI
Bardziej szczegółowoANALIZA ŁÓDZKIEGO RYNKU
Stowarzyszenia Baza Danych o rynku Nieruchomości pod patronatem Łódzkiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych ANALIZA ŁÓDZKIEGO RYNKU NIERUCHOMOŚCI 2014-2015 CZĘŚĆ NR 1 I. RYNEK NIERUCHOMOŚCI LOKALOWYCH
Bardziej szczegółowoStan i prognoza koniunktury gospodarczej
222 df Instytut Badań nad Gospodarką Rynkową przedstawia osiemdziesiąty siódmy kwartalny raport oceniający stan koniunktury gospodarczej w Polsce ( kwartał 2015 r.) oraz prognozy na lata 2015 2016 KWARTALNE
Bardziej szczegółowoGRUDZIEŃ 2008 RYNEK WTÓRNY I RYNEK NAJMU MIESZKAŃ W WYBRANYCH MIASTACH POLSKI RYNEK WTÓRNY I RYNEK NAJMU MIESZKAŃ W WYBRANYCH MIASTACH POLSKI
RYNEK WTÓRNY I RYNEK NAJMU MIESZKAŃ RYNEK WTÓRNY I RYNEK NAJMU MIESZKAŃ GRUDZIEŃ 2008 ANALIZA DANYCH OFERTOWYCH Z SERWISU GAZETADOM.PL Miesięczny przegląd rynku mieszkaniowego w wybranych miastach Polski
Bardziej szczegółowoMAZOWIECKI RYNEK PRACY II KWARTAŁ 2015 II KWARTAŁ 2015 NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
MAZOWIECKI RYNEK PRACY II KWARTAŁ 2015 II KWARTAŁ 2015 NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Na Mazowszu nie pracowało 43,4% ludności w wieku 15 lat i więcej, co oznacza pogorszenie sytuacji w ujęciu rocznym o 0,5
Bardziej szczegółowoRynek mieszkaniowy - Wrocław
Rynek mieszkaniowy - Wrocław W minionym półroczu w serwisie ogłoszeniowym Domiporta.pl znajdowało się ponad 27 tys. aktualnych ofert sprzedaŝy mieszkań z Wrocławia. Większość z nich była ogłoszeniami z
Bardziej szczegółowoKREDYTY HIPOTECZNE. Tab. 1. Kredyty w PLN z wkładem własnym 25% Kredyt na kwotę 300 tys. zł, o pozycji decyduje koszt kredytu
Sierpień 2016 KREDYTY HIPOTECZNE Lipiec był miesiącem zmniejszonych obrotów na rynku kredytów hipotecznych. Według BIK liczba wniosków spadła o blisko 10% w porównaniu do lipca ubiegłego roku. Expander
Bardziej szczegółowoMAZOWIECKI RYNEK PRACY II KWARTAŁ 2016 II KWARTAŁ 2016 NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
MAZOWIECKI RYNEK PRACY II KWARTAŁ 2016 II KWARTAŁ 2016 NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Na Mazowszu nie pracowało 43,4% ludności w wieku 15 lat i więcej. W województwie mazowieckim populacja pracujących wyniosła
Bardziej szczegółowoTab. 1. Kredyty z wkładem własnym 25% Kredyt na kwotę 300 tys. zł, o pozycji decyduje koszt kredytu Koszt kredytu w pierwszych 5 latach spłaty
W SKRÓCIE: Od listopada marż nie podniosły tylko Bank Millennium i PKO BP PKO BP obniżył marże o 0,1 p.p., ale tylko posiadaczom wysokiego wkładu własnego BZ WBK wprowadził pierwszą ofertę kredytu ze stałym
Bardziej szczegółowoTab. 1. Kredyty z wkładem własnym 25% Kredyt na kwotę 300 tys. zł, o pozycji decyduje koszt kredytu Koszt kredytu w pierwszych 5 latach spłaty
W SKRÓCIE: Od listopada marż nie podniosły tylko Bank Millennium i PKO BP PKO BP obniżył marże o 0,1 p.p., ale tylko posiadaczom wysokiego wkładu własnego BZ WBK wprowadził pierwszą ofertę kredytu ze stałym
Bardziej szczegółowoStan i prognoza koniunktury gospodarczej
222 df Instytut Badań nad Gospodarką Rynkową przedstawia osiemdziesiąty drugi kwartalny raport oceniający stan koniunktury gospodarczej w Polsce (I kwartał 2014 r.) oraz prognozy na lata 2014 2015 KWARTALNE
Bardziej szczegółowoPOLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI
prze- POLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI Luty 2013 W SKRÓCIE KREDYTY HIPOTECZNE Stawka WIBOR jest niemal najniższa w historii. Jednocześnie ustabilizował się poziom oferowanych marż. Spada więc oprocentowanie
Bardziej szczegółowoKREDYTY HIPOTECZNE. Jarosław Sadowski Expander Advisors
W SKRÓCIE: Od listopada marż nie podniosły tylko Bank Millennium i PKO BP PKO BP obniżył marże o 0,1 p.p., ale tylko posiadaczom wysokiego wkładu własnego BZ WBK wprowadził pierwszą ofertę kredytu ze stałym
Bardziej szczegółowo