Hala Produkcyjno-Magazynowa Nowa Siódemka

Transkrypt

1 Hala Produkcyjno-Magazynowa Nowa Siódemka Oferta wynajmu powierzchni produkcyjno-magazynowych

2 Wrocław, 2015 r. Szanowny Panie, Zapraszamy do wynajmu powierzchni w Hali Nowa Siódemka, inwestycji realizowanej przez Hala Nowa Siódemka to rewitalizowany w centrum uprzemysłowionej części Wrocławia obiekt o powierzchni ponad mkw. Hala stwarza idealne warunki do prowadzenia działalności produkcyjnej i magazynowej, oferując konfigurowalne moduły 400 mkw. z możliwością łączenia, zaplecze biurowe i socjalne, bezpośrednie sąsiedztwo 250 przedsiębiorstw produkcyjno-usługowych oraz bardzo dobrą komunikację z Autostradową Obwodnicą Wrocławia, Lotniskiem i Dworcem PKP. Hala Nowa Siódemka znajduje się na terenie Maszynowni Biznesu, zespole 11 zabudowanych i niezabudowanych działek przemysłowych o łącznej powierzchni 93 tys. mkw. Projekt rewitalizacji obejmuje remont i komercjalizację istniejących budynków, a także sprzedaż gruntów pod inwestycje przemysłowe. Efektem podejmowanych działań jest stworzenie nowoczesnego i dynamicznego parku przemysłowo-technologicznego, sprzyjającego rozwojowi ulokowanych w nim firm. (WPT) już od 17 lat z sukcesem wspiera przedsiębiorców z różnych branż przemysłu. WPT to kompleks siedmiu nowoczesnych budynków, w których siedzibę ma ponad 160 firm. Naszym Najemcom oferujemy dostęp do 10 laboratoriów i prototypowni wyposażonych w najwyższej jakości urządzenia, promocję na targach i konferencjach krajowych i zagranicznych, a także pomoc w nawiązaniu nowych kontaktów biznesowych w Europie. Z poważaniem, Dział Obsługi Klienta WPT S.A. Kontakt: obslugaklienta@technologpark.pl tel. kom tel

3 Warunki finansowe najmu Oferta Przedmiot najmu Szczegóły Moduł o powierzchni dopasowanej do potrzeb Najemcy z możliwością powiększenia. Zakończenie inwestycji Luty Okres najmu Miejsca parkingowe Warunki finansowe Minimum 24 miesiące. W ramach opłat najmu (ilość miejsc uzależniona od wynajmowanej powierzchni). 25 PLN/mkw./miesiąc + VAT (powierzchnia produkcyjna) 35 PLN/mkw./miesiąc + VAT (powierzchnia biurowa) Opłaty indywidualne związane ze zużyciem energii elektrycznej, wody Opłaty eksploatacyjne i ogrzewania według liczników. W zależności od preferencji, dodatkowe opłaty dotyczą usług teleinformatycznych (łącze internetowe powyżej 512/192 Kbps) i kosztów sprzątania wynajmowanej powierzchni. Wrocławski Park Technologiczny pokrywa część kosztów prac Aranżacja powierzchni aranżacyjnych. Standard wykończenia powierzchni zostanie określony między stronami w drodze rozmów na temat oferty. Płatność czynszu oraz opłat eksploatacyjnych Zabezpieczenie umowy najmu Rozliczane miesięcznie. Płatność czynszu oraz opłat eksploatacyjnych z góry wraz z należnym podatkiem VAT. Podstawowym zabezpieczeniem Umowy najmu jest Gwarancja bankowa lub Kaucja gwarancyjna w wysokości jednomiesięcznego czynszu i opłat eksploatacyjnych brutto.

4 Charakterystyka Hali Hala oferuje ponad 20 tys. mkw. powierzchni produkcyjno-magazynowej na wynajem z możliwością dopasowania do indywidualnych potrzeb: układ modułowy umożliwia dowolną aranżację poszczególne segmenty można łączyć i dzielić moduły połączone są bezpośrednio z częścią biurową wymiary: 286 m x 80 m maksymalna wysokość użytkowa: 13,6 m szerokość nawy głównej: 40 m nośność posadzki: 5 t/mkw. z możliwością fundamentowania pełna infrastruktura techniczna i sanitarna ogrzewanie hal z sieci ciepłowniczej promienniki wodne możliwość wynajmu powierzchni biurowych teren ogrodzony i strzeżony (monitoring zewnętrzny i wewnętrzny), system kontroli dostępu sale konferencyjne z nowoczesną infrastrukturą techniczną oraz informatyczną zaplecze socjalne parkingi dla samochodów osobowych i ciężarowych

5 Plan Hali

6 Wizualizacje

7

8

9 Lokalizacja Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Fabrycznej 16 we Wrocławiu. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych, bezpośrednie sąsiedztwo 250 firm, agencji celnych, szkół wyższych i uczelni oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej pozwalają na pełne wykorzystanie potencjału Hali i Wrocławia.

10 Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego oraz innych przepisów prawa. Mają charakter poglądowy, nie mogą być traktowane jako ostateczne projekty i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu prawa.